購(gòu)房貸款抵押協(xié)議案例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME購(gòu)房貸款抵押協(xié)議案例合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議有效期第二章貸款信息第一條款貸款金額第二條款貸款利率第三條款貸款期限第四條款還款方式第五條款還款計(jì)劃第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第四條款房產(chǎn)用途第四章抵押權(quán)設(shè)定第一條款抵押權(quán)范圍第二條款抵押權(quán)期限第三條款抵押權(quán)登記第四條款抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)第五章抵押物維護(hù)第一條款抵押物保管第二條款抵押物使用第三條款抵押物維修第六章貸款還款責(zé)任第一條款還款責(zé)任主體第二條款還款責(zé)任期限第三條款違約責(zé)任第四條款逾期還款處理第七章抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)第一條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件第二條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序第三條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章附件第一條款房產(chǎn)證復(fù)印件第二條款貸款合同復(fù)印件第三條款抵押權(quán)登記證明復(fù)印件第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議有效期第二章貸款信息第一條款貸款金額第二條款貸款利率第三條款貸款期限第四條款還款方式第五條款還款計(jì)劃第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第四條款房產(chǎn)用途第四章抵押權(quán)設(shè)定第一條款抵押權(quán)范圍第二條款抵押權(quán)期限第三條款抵押權(quán)登記第四條款抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)第五章抵押物維護(hù)第一條款抵押物保管第二條款抵押物使用第三條款抵押物維修第六章貸款還款責(zé)任第一條款還款責(zé)任主體第二條款還款責(zé)任期限第三條款違約責(zé)任第四條款逾期還款處理第七章抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)第一條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件第二條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序第三條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章附件第一條款房產(chǎn)證復(fù)印件第二條款貸款合同復(fù)印件第三條款抵押權(quán)登記證明復(fù)印件第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同簽署：甲方（出借方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________日期：________________乙方（借款方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________日期：________________見(jiàn)證人：姓名：________________身份證號(hào)：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方審批權(quán)說(shuō)明：甲方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)乙方的還款能力、房產(chǎn)狀況等有權(quán)進(jìn)行審查和審批，乙方必須配合甲方的審查要求。第二條款甲方調(diào)整利率權(quán)說(shuō)明：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件接受利率調(diào)整。第三條款甲方提前收回貸款權(quán)說(shuō)明：甲方在乙方未按時(shí)還款或違反協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前收回全部或部分貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條款甲方抵押物處置權(quán)說(shuō)明：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況下，甲方有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分退還乙方或用于償還其他債務(wù)。第五條款甲方費(fèi)用承擔(dān)權(quán)說(shuō)明：在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，因乙方原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方還款選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況選擇還款方式，包括等額本息、等額本金等，并在協(xié)議中明確約定。第二條款乙方提前還款權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，甲方應(yīng)按照實(shí)際還款天數(shù)計(jì)算利息，并退還乙方剩余的貸款本金及利息。第三條款乙方房產(chǎn)處置權(quán)說(shuō)明：在協(xié)議解除或終止的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定處置房產(chǎn)，甲方應(yīng)予以配合。第四條款乙方貸款利率調(diào)整參與權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)參與甲方調(diào)整貸款利率的決策過(guò)程，并在協(xié)議中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條款乙方違約責(zé)任協(xié)商權(quán)說(shuō)明：在乙方違約的情況下，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商違約責(zé)任的承擔(dān)，以減輕違約損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款第一條款中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：協(xié)議中明確中介服務(wù)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式。第二條款中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三條款中介責(zé)任說(shuō)明：中介在協(xié)議中應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行等。第四條款中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第五條款中介服務(wù)期限說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確中介服務(wù)的期限，以及服務(wù)期限到期后的后續(xù)處理方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.抵押權(quán)登記證明復(fù)印件4.甲方主導(dǎo)條款5.乙方主導(dǎo)條款6.第三方中介條款7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更及解除相關(guān)文件9.通知與送達(dá)相關(guān)文件10.其他相關(guān)協(xié)議及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)還款認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的還款日期，若乙方未按期還款，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供貸款認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的貸款提供日期，若甲方未按期提供貸款，則視為違約。3.違約行為：乙方未按照協(xié)議使用房產(chǎn)認(rèn)定：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)用途或損害房產(chǎn)，則視為違約。4.違約行為：甲方未按照協(xié)議處置抵押物認(rèn)定：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況下，若甲方未按照協(xié)議約定處置抵押物，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。2.債權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人的請(qǐng)求權(quán)，包括還款請(qǐng)求、利息請(qǐng)求等。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.通知與送達(dá)：指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出通知或送達(dá)文件的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方還款困難解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，尋求還款方案，如分期還款、延長(zhǎng)還款期限等。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供貸款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議提供貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估抵押物價(jià)值，并調(diào)整貸款金額。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位解決辦法：乙方有權(quán)要求中介履行合同義務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房貸款2.企業(yè)融資貸款3.房地產(chǎn)交易中的抵押貸款4.貸款擔(dān)保5.抵押物處置購(gòu)房貸款抵押協(xié)議案例1合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂日期第四條款合同文本第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)權(quán)屬第三條款房產(chǎn)位置第四條款房產(chǎn)面積第三章貸款信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款貸款用途第四章抵押物信息第一條款抵押物基本信息第二條款抵押物權(quán)屬第三條款抵押物價(jià)值第四條款抵押物評(píng)估第五章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)設(shè)立方式第二條款抵押權(quán)登記第三條款抵押權(quán)效力第四條款抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)第六章還款計(jì)劃第一條款還款方式第二條款還款期限第三條款還款金額第四條款還款頻率第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更通知第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第三條款通知內(nèi)容第四條款送達(dá)地址第十二章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第四條款附件四第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后果第十四章其他第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第三條款合同解釋第四條款合同生效合同編號(hào)_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同雙方當(dāng)事人第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)所在城市第二條款房產(chǎn)具體地址第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)第四條款房產(chǎn)建筑面積第三章貸款信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)第四章抵押物信息第一條款抵押物類型第二條款抵押物價(jià)值第三條款抵押物產(chǎn)權(quán)第四條款抵押物評(píng)估報(bào)告第五章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間第二條款抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)第三條款抵押權(quán)登記手續(xù)第四條款抵押權(quán)登記費(fèi)用第六章還款計(jì)劃第一條款還款方式第二條款還款期限第三條款每期還款金額第四條款還款日第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約賠償范圍第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更通知第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第三條款通知內(nèi)容第四條款送達(dá)地址第十二章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第四條款附件四第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后果第十四章其他第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第三條款合同解釋第四條款合同生效甲方（借款人）簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字：____________________日期：____________________甲方（抵押人）簽字：____________________日期：____________________乙方（抵押權(quán)人）簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)選擇、抵押物設(shè)定等關(guān)鍵決策。第二附加條款：甲方信息保密說(shuō)明：乙方及任何第三方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得泄露甲方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。第三附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，除承擔(dān)合同規(guī)定的違約責(zé)任外，還需承擔(dān)因違約行為給乙方及第三方造成的額外損失。第四附加條款：甲方權(quán)利轉(zhuǎn)讓說(shuō)明：甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五附加條款：甲方貸款用途說(shuō)明：甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買約定的房產(chǎn)，不得用于其他用途，否則乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款審批、利率調(diào)整、還款方式等關(guān)鍵決策。第二附加條款：乙方信息保密說(shuō)明：甲方及任何第三方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得泄露乙方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。第三附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，除承擔(dān)合同規(guī)定的違約責(zé)任外，還需承擔(dān)因違約行為給甲方及第三方造成的額外損失。第四附加條款：乙方貸款利率調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，甲方應(yīng)接受調(diào)整后的利率，如甲方不同意調(diào)整，乙方有權(quán)終止合同。第五附加條款：乙方貸款還款優(yōu)先級(jí)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，將貸款優(yōu)先用于償還其他債務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)評(píng)估、抵押物設(shè)定等事宜，并對(duì)乙方提供的信息保密。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四附加條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方及任何第三方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。第五附加條款：第三方中介責(zé)任限制說(shuō)明：第三方中介僅對(duì)自身在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.抵押合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)還款認(rèn)定：甲方未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本息。2.違約行為：乙方未按合同約定調(diào)整貸款利率認(rèn)定：乙方未在市場(chǎng)情況變化時(shí)，按照合同約定調(diào)整貸款利率。3.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款認(rèn)定：甲方將貸款用于合同約定以外的用途。4.違約行為：第三方中介泄露保密信息認(rèn)定：第三方中介在合同履行過(guò)程中泄露甲方、乙方或其他第三方保密信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有或設(shè)定權(quán)利限制，債務(wù)履行后，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的，對(duì)一方或雙方具有商業(yè)秘密或其他敏感性的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)力償還貸款解決辦法：與甲方協(xié)商制定還款計(jì)劃，包括延長(zhǎng)還款期限、分期還款等。2.問(wèn)題：乙方調(diào)整貸款利率導(dǎo)致甲方不滿解決辦法：與甲方溝通，解釋利率調(diào)整的原因和合理性，或?qū)で箅p方都能接受的利率調(diào)整方案。3.問(wèn)題：第三方中介泄露保密信息解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房貸款抵押2.企業(yè)融資貸款抵押3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款抵押4.二手房交易貸款抵押5.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款抵押購(gòu)房貸款抵押協(xié)議案例2合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條款協(xié)議雙方基本信息第二條款代理人與授權(quán)第三章貸款基本信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)第五章抵押物信息第一條款抵押物位置第二條款抵押物面積第三條款抵押物產(chǎn)權(quán)第六章抵押物價(jià)值評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)第二條款評(píng)估報(bào)告第七章抵押登記第一條款抵押登記機(jī)關(guān)第二條款抵押登記手續(xù)第八章抵押物使用及保管第一條款抵押物使用限制第二條款抵押物保管責(zé)任第九章貸款償還責(zé)任第一條款償還方式第二條款償還期限第三條款違約責(zé)任第十章抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)第一條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件第二條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序第十一章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款違約情形第二條款賠償方式第三條款爭(zhēng)議解決第十二章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十四章其他第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款法律適用第三條款合同生效合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方信息第一條款協(xié)議雙方基本信息第二條款甲方（借款人）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條款乙方（貸款人）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條款甲方代理人信息（如有）第五條款乙方代理人信息（如有）第二章貸款基本信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款貸款用途第五條款貸款發(fā)放時(shí)間第三章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第四條款房屋用途第五條款房屋所有權(quán)人第四章抵押物信息第一條款抵押物位置第二條款抵押物面積第三條款抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)第四條款抵押物用途第五條款抵押物所有權(quán)人第五章抵押物價(jià)值評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱第二條款評(píng)估報(bào)告日期第三條款評(píng)估報(bào)告價(jià)值第四條款評(píng)估報(bào)告有效期第六章抵押登記第一條款抵押登記機(jī)關(guān)名稱第二條款抵押登記日期第三條款抵押登記證明文件第四條款抵押登記手續(xù)費(fèi)用第七章抵押物使用及保管第一條款抵押物使用限制第二條款抵押物保管責(zé)任第三條款抵押物維修責(zé)任第四條款抵押物保險(xiǎn)責(zé)任第八章貸款償還責(zé)任第一條款償還方式第二條款甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還貸款本金及利息第三條款甲方未按約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任第四條款乙方有權(quán)采取一切合法手段追討逾期貸款第九章抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)第一條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件第二條款甲方違約或無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)第三條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序第四條款抵押物處置所得優(yōu)先用于償還貸款本金及利息第十章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款違約情形第二條款甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金第三條款乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金第四條款爭(zhēng)議解決第十一章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款任何一方要求變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第三條款合同解除條件第四條款合同解除后的處理第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款任何一方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知第三條款送達(dá)地址第四條款送達(dá)方式第十三章其他第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決第三條款法律適用第四條款合同生效第十四章合同份數(shù)及生效第一條款本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（借款人）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（貸款人）簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移說(shuō)明：本條款約定，在貸款全部還清且抵押權(quán)解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.第二附加條款：貸款利率調(diào)整說(shuō)明：本條款約定，在貸款期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出調(diào)整貸款利率的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，貸款利率可進(jìn)行調(diào)整。3.第三附加條款：提前還款說(shuō)明：本條款約定，甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本金，乙方應(yīng)無(wú)條件接受，并按照實(shí)際還款日期計(jì)算利息。4.第四附加條款：貸款用途變更說(shuō)明：本條款約定，甲方在貸款期限內(nèi)如需變更貸款用途，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。5.第五附加條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：本條款約定，在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：貸款審批權(quán)限說(shuō)明：本條款約定，乙方在貸款審批過(guò)程中，享有最終決定權(quán)，有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和信用狀況，決定是否批準(zhǔn)貸款。2.第二附加條款：貸款額度調(diào)整說(shuō)明：本條款約定，在貸款期限內(nèi)，如乙方認(rèn)為甲方信用狀況發(fā)生變化，有權(quán)調(diào)整貸款額度，并提前通知甲方。3.第三附加條款：貸款期限延長(zhǎng)說(shuō)明：本條款約定，如甲方因特殊原因需要延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延長(zhǎng)。4.第四附加條款：貸款用途監(jiān)管說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的用途。5.第五附加條款：房屋保險(xiǎn)要求說(shuō)明：本條款約定，甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)為房屋購(gòu)買足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由