酒店短租公寓租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店短租公寓租賃協(xié)議合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方當(dāng)事人第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的第一條款公寓基本情況第二條款公寓設(shè)施及用品第三條款公寓產(chǎn)權(quán)證明第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款逾期支付租金的違約責(zé)任第五章交付及接收第一條款公寓交付時間第二條款公寓接收程序第三條款公寓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章使用及維護(hù)第一條款公寓使用范圍第二條款公寓維護(hù)責(zé)任第三條款公寓損壞賠償?shù)谄哒庐a(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款公寓產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款公寓使用權(quán)限制第三條款公寓使用權(quán)變更第八章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)繳納第二條款其他費(fèi)用繳納第三條款費(fèi)用繳納時間第九章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)范圍第二條款保險(xiǎn)責(zé)任第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十四章其他第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋及適用法律第四條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____第二章租賃標(biāo)的第一條款公寓基本情況：1.公寓地址：____2.公寓面積：____平方米3.公寓戶型：____4.公寓裝修情況：____第二條款公寓設(shè)施及用品：1.家具：____2.家電：____3.廚房用品：____4.衛(wèi)生間用品：____第三條款公寓產(chǎn)權(quán)證明：1.產(chǎn)權(quán)證號：____2.產(chǎn)權(quán)人：____第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：____年____月____日第二條款租賃終止日期：____年____月____日第三條款租賃續(xù)約條件：1.續(xù)約申請時間：____2.續(xù)約條件：____第四章租金及支付方式第一條款租金金額：____元/月第二條款租金支付方式：1.預(yù)付租金：____元2.月租金支付方式：____第三條款租金支付時間：每月____日前第四條款逾期支付租金的違約責(zé)任：1.逾期天數(shù)：____2.違約金：____元/天第五章交付及接收第一條款公寓交付時間：____年____月____日第二條款公寓接收程序：1.乙方在交付時間前____小時到達(dá)現(xiàn)場2.甲方陪同乙方驗(yàn)收第三條款公寓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.公寓設(shè)施完好2.公寓環(huán)境整潔第六章使用及維護(hù)第一條款公寓使用范圍：1.乙方僅限自住2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)第二條款公寓維護(hù)責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修2.乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)第三條款公寓損壞賠償：1.損壞原因：____2.賠償金額：____元第七章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款公寓產(chǎn)權(quán)歸屬：1.甲方擁有公寓的完全產(chǎn)權(quán)2.乙方在租賃期間享有使用權(quán)第二條款公寓使用權(quán)限制：1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借2.乙方不得改變房屋用途第三條款公寓使用權(quán)變更：2.乙方在租賃期間不得要求變更使用權(quán)第八章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)繳納：1.水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況繳納2.乙方應(yīng)在每月____日前繳納上月水電費(fèi)第二條款其他費(fèi)用繳納：1.物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納2.繳費(fèi)方式：____第三條款費(fèi)用繳納時間：1.每月____日前繳納2.逾期繳納的違約責(zé)任：____元/天第九章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)范圍：1.公寓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.乙方人身意外傷害保險(xiǎn)第二條款保險(xiǎn)責(zé)任：1.保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任2.保險(xiǎn)期限：____第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用：1.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)2.乙方在簽訂合同前辦理保險(xiǎn)手續(xù)第十章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.乙方違反合同約定的其他行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.乙方應(yīng)支付違約金2.甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第三條款違約金計(jì)算：1.違約金為____元/天2.違約金總額不超過____元第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決2.爭議無法協(xié)商解決的，提交____仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決期限：1.爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出2.仲裁期限：____第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：1.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會第十二章合同解除第一條款合同解除條件：1.乙方嚴(yán)重違約2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.雙方協(xié)商一致解除合同第二條款合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對方2.雙方應(yīng)就解除合同事宜達(dá)成一致第三條款合同解除后果：1.乙方應(yīng)退還剩余租金2.甲方有權(quán)要求乙方賠償損失第十三章合同終止第一條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿2.合同解除3.雙方協(xié)商一致終止合同第二條款合同終止程序：1.提出終止合同的一方應(yīng)提前____日通知對方2.雙方應(yīng)就終止合同事宜達(dá)成一致第三條款合同終止后果：1.乙方應(yīng)退還剩余租金2.甲方有權(quán)要求乙方賠償損失第十四章其他第一條款合同生效：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第二條款合同附件：1.房屋租賃合同2.公寓設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第三條款合同解釋及適用法律：1.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行2.本合同適用____法律第四條款合同簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋維修責(zé)任說明：在租賃期間，若因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方需在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的問題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款二：租金調(diào)整機(jī)制說明：租賃合同簽訂后，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方的情況下，調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度的____%。附加條款三：房屋用途限制說明：甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間對房屋的用途，如禁止乙方將房屋用于經(jīng)營性活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。附加條款四：合同解除權(quán)1.乙方未按時支付租金超過____日；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方違反合同約定的其他行為。附加條款五：違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋裝修限制說明：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，需征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及整體美觀。裝修完成后，乙方需恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。附加條款二：提前退租條款說明：乙方如因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付____個月租金作為違約金。若甲方在收到通知后____日內(nèi)找到新的承租人，乙方可免交違約金。附加條款三：房屋使用規(guī)范1.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；2.不得在公共區(qū)域堆放雜物；3.不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。附加條款四：合同解除權(quán)1.甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；2.甲方違反合同約定的其他行為。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，若合同簽訂后因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向中介支付____%的中介服務(wù)費(fèi)用。附加條款二：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：合同簽訂說明：合同簽訂后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任，合同雙方應(yīng)直接履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。附加條款四：爭議解決說明：若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附加條款五：合同解除說明：若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果或法院判決，協(xié)助解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.公寓設(shè)施清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.保險(xiǎn)單5.乙方身份證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，且超過____日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題認(rèn)定：若甲方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方通知后____日內(nèi)未修復(fù)，視為違約。4.違約行為：甲方未履行合同約定的維修責(zé)任認(rèn)定：若甲方未在約定的時間內(nèi)履行維修責(zé)任，經(jīng)乙方通知后____日內(nèi)未修復(fù)，視為違約。5.違約行為：乙方未按時繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用認(rèn)定：若乙方未在約定的時間內(nèi)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，且超過____日未繳納，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)。2.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間范圍。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)仲裁糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，逾期未支付，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃2.公寓短租3.房屋買賣中介服務(wù)4.房屋租賃糾紛仲裁5.房屋租賃合同變更酒店短租公寓租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋基本信息第一條款：房屋地址第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款：租賃起止時間第二條款：租賃期限第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付日期第六章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第三條款：禁止事項(xiàng)第七章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款：水電費(fèi)承擔(dān)第二條款：其他費(fèi)用承擔(dān)第八章房屋押金第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第九章合同解除及違約責(zé)任第一條款：合同解除條件第二條款：違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他約定第一條款：其他約定事項(xiàng)第二條款：其他約定事項(xiàng)第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章合同附件第一條款：附件一：房屋照片及設(shè)施清單第二條款：附件二：房屋租賃合同附件第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：第二條款：甲方（出租方）法定代表人：第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：第四條款：乙方（承租方）名稱：第五條款：乙方（承租方）法定代表人：第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二章房屋基本信息第一條款：房屋地址：第二條款：房屋面積：第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：第四條款：房屋用途：第五條款：房屋設(shè)施清單：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：第二條款：租賃終止日期：第三條款：租賃期限：第四條款：提前終止租賃的條件：第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：第二條款：租金支付方式：第三條款：租金支付周期：第四條款：租金調(diào)整機(jī)制：第五章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍：第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任：第三條款：禁止事項(xiàng)：第四條款：房屋損壞賠償：第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款：水電費(fèi)承擔(dān)：第二條款：其他費(fèi)用承擔(dān)：第三條款：費(fèi)用支付方式：第四條款：費(fèi)用支付周期：第七章房屋押金第一條款：押金金額：第二條款：押金支付方式：第三條款：押金退還條件：第四條款：押金退還流程：第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款：合同解除的條件：第二條款：甲方解除合同的權(quán)利：第三條款：乙方解除合同的權(quán)利：第四條款：違約行為的認(rèn)定：第五條款：違約責(zé)任的承擔(dān)：第六條款：違約金或賠償金的計(jì)算方法：第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式：第二條款：爭議解決程序：第三條款：爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：第四條款：爭議解決期限：第十章其他約定第一條款：租賃期間房屋的維修責(zé)任：第二條款：租賃期間房屋的保險(xiǎn)責(zé)任：第三條款：租賃期間房屋的租賃用途變更：第四條款：租賃期間房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定：第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：第二條款：合同生效日期：第三條款：合同終止條件：第四條款：合同終止日期：第十二章合同附件第一條款：附件一：房屋照片及設(shè)施清單第二條款：附件二：房屋租賃合同附件第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期：第二條款：合同簽署地點(diǎn)：第十四章合同簽署第一條款：甲方（出租方）簽字：第二條款：乙方（承租方）簽字：第三條款：見證人簽字（如有）：甲方（出租方）簽字：________日期：________乙方（承租方）簽字：________日期：________見證人簽字：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：房屋租賃期間的維護(hù)責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間內(nèi)的正常使用，并對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二附加條款：房屋裝修限制說明：乙方在使用房屋期間，如需進(jìn)行裝修或改動，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行的裝修或改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在房屋租賃期間為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方作為受益人。第四附加條款：房屋租賃期間的租賃用途變更說明：如因特殊原因，甲方需要變更房屋的租賃用途，應(yīng)提前30日通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。在此期間，甲方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第五附加條款：房屋租賃期間的租金調(diào)整說明：如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場租金水平。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：房屋租賃期間的裝修費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在搬離房屋時，如需拆除裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用。第二附加條款：房屋租賃期間的房屋設(shè)施損壞責(zé)任說明：乙方在使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三附加條款：房屋租賃期間的租賃用途限制說明：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋的租賃用途。如因乙方原因?qū)е路课萦猛咀兏?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四附加條款：房屋租賃期間的租賃期限延長說明：乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的租賃期限及租金等事宜。第五附加條款：房屋租賃期間的租金支付方式變更說明：乙方如需變更租金支付方式，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的租金支付方式。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間無需支付中介費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向中介支付中介費(fèi)用。第二附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自雙方簽訂租賃合同之日起至合同終止之日止。在服務(wù)期限內(nèi)，中介方有權(quán)對租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介方應(yīng)提供租賃信息查詢、租賃合同起草、簽訂等服務(wù)。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或存在瑕疵，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：中介保密條款說明：中介方在服務(wù)過程中，對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第五附加條款：中介責(zé)任說明：中介方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片及設(shè)施清單2.房屋租賃合同附件3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.押金收據(jù)5.租金收據(jù)6.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按合同約定承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任。未按合同約定退還押金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。故意損壞房屋設(shè)施。未按合同約定搬離房屋。違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款的具體約定以及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指租賃雙方在簽訂租賃合同時，承租人向出租人支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如遇爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋損壞責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，明確責(zé)任劃分，如無法達(dá)成一致，可依法訴訟解決。3.問題：合同解除后的房屋返還。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的返還條件進(jìn)行房屋返還，如遇爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給個人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租房屋給短期居住者。3.企業(yè)或機(jī)構(gòu)出租辦公或居住用途的房屋。4.房屋租賃中介服務(wù)過程中涉及的合同簽訂與執(zhí)行。酒店短租公寓租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點(diǎn)第三條款合同生效時間第二章房屋信息第一條款房屋位置及描述第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋設(shè)施及配置第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃續(xù)約及終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款付款時間及方式第三條款逾期付款及違約責(zé)任第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)及保養(yǎng)第三條款房屋租賃期間的禁止行為第六章物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)繳納第二條款水電費(fèi)繳納第三條款水電費(fèi)結(jié)算及繳納方式第七章裝修及設(shè)施損壞第一條款裝修規(guī)定第二條款設(shè)施損壞及賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修訂及補(bǔ)充第十三章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款物業(yè)管理協(xié)議第三條款付款憑證第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署雙方簽字蓋章合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點(diǎn)第三條款合同生效時間第二章房屋信息第一條款房屋位置及描述第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋設(shè)施及配置第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃續(xù)約及終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款付款時間及方式第三條款逾期付款及違約責(zé)任第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)及保養(yǎng)第三條款房屋租賃期間的禁止行為第六章物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)繳納第二條款水電費(fèi)繳納第三條款水電費(fèi)結(jié)算及繳納方式第七章裝修及設(shè)施損壞第一條款裝修規(guī)定第二條款設(shè)施損壞及賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修訂及補(bǔ)充第十三章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款物業(yè)管理協(xié)議第三條款付款憑證第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署雙方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第四條條款：房屋維修責(zé)任甲方承諾在租賃期間對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行。如因房屋本身的缺陷或老化導(dǎo)致的問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條條款：房屋租賃保證金的退還租賃期滿或合同解除后，如乙方按合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在扣除合理的損耗和費(fèi)用后，無息退還乙方支付的全部保證金。第六條條款：甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第四條條款：乙方對房屋的使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條條款：租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或意外事件導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方有義務(wù)提供必要的維修指導(dǎo)和協(xié)助。第六條條款：乙方對房屋的裝修限制乙方在租賃期間進(jìn)行任何裝修或改動，必須事先征得甲方的書面同意，并保證在租賃期滿或合同解除時，恢復(fù)房屋原狀。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十條條款：中介服務(wù)費(fèi)用及支付中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確。中介服務(wù)費(fèi)用不包括在租金中。第十一條條款：中介方的責(zé)任中介方應(yīng)確保合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)