2024年公租房租賃合同（運(yùn)營管理版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公租房租賃合同（運(yùn)營管理版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造規(guī)定7.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)服務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3物業(yè)服務(wù)投訴處理9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同生效13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東名稱：________________________1.1.2房東地址：________________________1.1.3房東聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：________________________1.2.2承租人地址：________________________1.2.3承租人聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________________2.1.2房屋所在區(qū)域：________________________2.1.3房屋詳細(xì)地址：________________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：________________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________________________2.4.3室內(nèi)設(shè)施：________________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.2租賃期限3.2.1租賃期限：________________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：________________________元4.1.2年租金總額：________________________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：________________________4.3支付時(shí)間4.3.1每月租金支付日：________________________4.3.2年租金支付日：________________________第五條房屋押金5.1押金金額5.1.1押金金額：________________________元5.2押金退還條件5.2.1合同到期且房屋無損壞5.2.2租賃期間無違約行為5.3押金退還方式5.3.1押金退還至承租人指定賬戶5.3.2押金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1房屋日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)6.2.2房屋大修由房東負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償6.3.1承租人造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l房屋裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.1.1承租人不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造7.1.2如需裝修或改造，應(yīng)事先征得房東同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.2改造規(guī)定7.2.1改造后，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全7.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)7.3.1裝修改造費(fèi)用由承租人承擔(dān)7.3.2如需拆除改造部分，拆除費(fèi)用由承租人承擔(dān)第八條物業(yè)服務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.1.1清潔服務(wù)：保持公共區(qū)域清潔，包括樓道、電梯、垃圾房等8.1.2安全管理：24小時(shí)安保巡邏，監(jiān)控設(shè)備覆蓋公共區(qū)域8.1.3維修服務(wù)：房屋日常維修，如燈具、水龍頭等8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，費(fèi)用為________________________元8.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式與租金支付方式相同8.3物業(yè)服務(wù)投訴處理8.3.1承租人可通過電話或書面形式向物業(yè)管理部門投訴8.3.2物業(yè)管理部門應(yīng)在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)予以處理第九條違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金9.1.2擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.2房東違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金9.2.2房東單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租人，并退還相應(yīng)租金9.3違約責(zé)任賠償9.3.1雙方違約責(zé)任按上述規(guī)定執(zhí)行，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1承租人嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過____個(gè)月10.1.2房東嚴(yán)重違約，如房屋存在重大安全隱患10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方書面通知對方，并注明解除或終止原因10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)11.2.2房屋所在地仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序11.3.1雙方提交爭議解決申請11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理并審理11.3.3根據(jù)審理結(jié)果，作出裁決或判決第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋設(shè)施清單12.1.3物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.2合同修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式12.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分12.3合同生效12.3.1雙方簽字或蓋章后合同生效12.3.2合同自生效之日起具有法律效力第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3物業(yè)服務(wù)協(xié)議第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方簽字或蓋章后，合同生效14.2合同生效14.2.1合同自簽署之日起生效14.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同簽訂。2.1.2物業(yè)服務(wù)公司：負(fù)責(zé)提供房屋日常維護(hù)、安全管理和維修服務(wù)。2.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務(wù)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。3.1.3責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對方。4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。4.1.3第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1在第三方介入合同關(guān)系期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任，并按比例分擔(dān)損失。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序6.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并作為合同的一部分。6.2合同變更內(nèi)容6.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。6.2.2合同變更后的條款應(yīng)適用于甲乙雙方和第三方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議解決方式按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。7.1.2如協(xié)議未約定爭議解決方式，則按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。7.2.2如協(xié)議未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，則按照原合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后的合同解除條件8.1.1第三方介入后的合同解除條件按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。8.1.2如協(xié)議未約定合同解除條件，則按照原合同約定的合同解除條件執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同終止程序8.2.1第三方介入后的合同終止程序按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。8.2.2如協(xié)議未約定合同終止程序，則按照原合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用與維護(hù)、物業(yè)服務(wù)、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽字或蓋章后生效。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。說明：本附件為物業(yè)服務(wù)方與承租人之間的服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入合同關(guān)系的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。5.房屋裝修改造申請表要求：申請表應(yīng)詳細(xì)描述裝修改造內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、改造方案等。說明：本附件為承租人申請裝修改造的書面材料，需經(jīng)房東同意。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施、裝修、衛(wèi)生等情況。說明：本附件為房屋交付和退還時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。7.房屋退還驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋退還時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施、裝修、衛(wèi)生等情況。說明：本附件為房屋退還時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金示例：如月租金為1000元，逾期一日，支付違約金10元。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金示例：如月租金為1000元，逾期一日，支付違約金10元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，第三方賠償損失。示例：如第三方未按時(shí)完成房屋維修，賠償因維修延遲造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：如承租人擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年公租房租賃合同（運(yùn)營管理版）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋配套設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租人基本信息3.3共同承租人信息（如有）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金計(jì)算及支付5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制6.物業(yè)服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)服務(wù)時(shí)間6.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1房屋轉(zhuǎn)租限制8.2房屋合租限制9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除及終止手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1雙方簽字12.2簽署日期13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：___________1.1.2承租方名稱：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)2.4房屋配套設(shè)施：___________3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.1.1住所地：___________3.1.2聯(lián)系電話：___________3.2承租人基本信息3.2.1姓名：___________3.2.2證件類型：___________3.2.3證件號(hào)碼：___________3.2.4住所地：___________3.2.5聯(lián)系電話：___________3.3共同承租人信息（如有）3.3.1姓名：___________3.3.2證件類型：___________3.3.3證件號(hào)碼：___________3.3.4住所地：___________3.3.5聯(lián)系電話：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4滯納金計(jì)算及支付：逾期未支付租金，每日按____%收取滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅用于居住用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施維護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.物業(yè)服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)：____元/月6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：___________6.3物業(yè)服務(wù)時(shí)間：___________6.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：與租金同期支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方逾期支付租金7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.1.3承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備7.1.4承租方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金7.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.3承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2.4承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1房屋轉(zhuǎn)租限制8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人8.1.2出租方有權(quán)在接到承租方轉(zhuǎn)租意向通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，決定是否同意轉(zhuǎn)租8.2房屋合租限制8.2.1如需合租，承租方應(yīng)征得出租方同意，并確保合租人符合相關(guān)規(guī)定8.2.2合租人應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.1.1合同到期，雙方無續(xù)租意愿9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止情形9.2.1合同解除后，合同終止9.2.2因房屋被依法收回或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行9.3合同解除及終止手續(xù)9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2合同附件：___________11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方____份，承租方____份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1雙方簽字12.1.1出租方代表簽字（蓋章）：___________12.1.2承租方簽字（蓋章）：___________12.2簽署日期：____年____月____日13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字（蓋章）后生效13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許的除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織參與合同履行的行為。2.第三方介入的同意2.1.1出租方或承租方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，如房屋維修、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢等；2.1.2合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助或監(jiān)督；2.1.3出現(xiàn)爭議時(shí)，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任限額。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬或費(fèi)用；4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的操作權(quán)和決策權(quán)；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方的相關(guān)信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方為委托代理關(guān)系，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方按照協(xié)議約定，履行職責(zé)。6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；6.2.2如有爭議，由第三方承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋信息、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、物業(yè)服務(wù)、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說明：此附件為本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有配套設(shè)施，如家電、家具、裝修材料等。附件說明：此附件作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋的配套設(shè)施情況。3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法性。4.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：在房屋維修過程中，記錄維修項(xiàng)目、費(fèi)用及維修單位等信息。附件說明：此附件用于明確維修費(fèi)用及責(zé)任，便于雙方核對。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)的繳納憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。附件說明：此附件用于證明物業(yè)服務(wù)費(fèi)的繳納情況，確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商一致簽訂的爭議解決協(xié)議。附件說明：此附件作為爭議解決依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修合同、保險(xiǎn)合同等。附件說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金；1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間繳納物業(yè)費(fèi)；1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備；1.5一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約行為造成房屋損壞的，由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.3違約方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；2.4違約方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；2.5因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定每月1日支付租金，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；3.2承租方擅自將廚房改為儲(chǔ)藏室，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失；3.3承租方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方相應(yīng)費(fèi)用；3.4因乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年公租房租賃合同（運(yùn)營管理版）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃住房的位置、面積、戶型等詳細(xì)信息2.租賃住房的使用條件2.1住房的使用性質(zhì)2.2住房的維修責(zé)任2.3住房的附屬設(shè)施及使用規(guī)定3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用繳納方式3.3保證金繳納及退還4.交付與接收住房4.1交付住房的時(shí)間、地點(diǎn)及條件4.2接收住房的驗(yàn)收及責(zé)任4.3住房交付后的使用期限5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為及責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約責(zé)任的追償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定7.3爭議解決期限8.合同附件8.1住房租賃協(xié)議8.2住房租賃房屋清單8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同解除的條件及程序11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的通知12.合同終止的條件及程序12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的通知13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的房屋返還13.3合同解除后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為自[生效日期]起至[終止日期]止。1.5租賃住房的位置、面積、戶型等詳細(xì)信息租賃住房位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，戶型為[具體戶型]。第二條租賃住房的使用條件2.1住房的使用性質(zhì)租賃住房僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或經(jīng)營性活動(dòng)。2.2住房的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃住房及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3住房的附屬設(shè)施及使用規(guī)定租賃住房內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[列出附屬設(shè)施]，使用規(guī)定詳見附件。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如：每月支付、季度支付等]。3.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用繳納方式水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況繳納，繳納方式為[繳納方式，如：按月繳納、按季度繳納等]。3.3保證金繳納及退還乙方需繳納保證金[保證金金額]元，用于保證租賃期間乙方遵守合同約定。租賃期滿后，如無違約情況，甲方將保證金無息退還乙方。第四條交付與接收住房4.1交付住房的時(shí)間、地點(diǎn)及條件甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃住房交付乙方，交付地點(diǎn)為[具體地址]，交付時(shí)住房應(yīng)符合合同約定。4.2接收住房的驗(yàn)收及責(zé)任乙方應(yīng)在接收住房后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對住房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。4.3住房交付后的使用期限租賃住房交付后，乙方應(yīng)在[使用期限]內(nèi)使用租賃住房。第五條租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除的條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[解除期限]通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解除事宜；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)將租賃住房返還甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約行為及責(zé)任（1）甲方違約行為及責(zé)任：[列舉甲方違約行為及相應(yīng)責(zé)任]。（2）乙方違約行為及責(zé)任：[列舉乙方違約行為及相應(yīng)責(zé)任]。6.2違約金的計(jì)算與支付違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：[列舉違約金計(jì)算方式及支付方式]。6.3違約責(zé)任的追償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方可自行協(xié)商選定爭議解決機(jī)構(gòu)，如未選定，則爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]。第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1住房租賃協(xié)議本合同附件一為住房租賃協(xié)議，詳細(xì)列明了租賃住房的具體信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、交付與接收住房條款等。8.2住房租賃房屋清單本合同附件二為住房租賃房屋清單，列明了租賃住房的面積、戶型、附屬設(shè)施等信息。8.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、租賃保證金收據(jù)等。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)將租賃住房返還甲方。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]；乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式，如：自取、郵寄、快遞等]。第十一條合同解除的條件及程序11.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[解除期限]通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解除事宜；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.3合同解除的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第十二條合同終止的條件及程序12.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。12.2合同終止的程序合同終止的程序如下：（1）通知對方；（2）進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（3）乙方將租賃住房返還甲方。12.3合同終止的通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于：（1）租金；（2）保證金；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。13.2合同解除后的房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃住房返還甲方。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：（1）房屋附屬設(shè)施的交接；（2）合同解除后的爭議解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同的附件本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同的解釋本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行；如本合同與法律法規(guī)及政策相抵觸，以法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。14.6合同的簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.7合同的爭議解決本合同的爭議解決方式為[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。14.8合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，以第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。4.2第三方在本合同中的責(zé)任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額。4.3如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的協(xié)助機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成合同相關(guān)事宜。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的協(xié)助機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成合同相關(guān)事宜。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第六條第三方介入的具體情形6.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、法律咨詢等。6.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.3甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保或保證服務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)甲乙雙方同意后，與第三方簽訂書面協(xié)議。7.2第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。7.3第三方履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第八條第三方介入的終止8.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)終止與第