2024年辦公樓會(huì)議室裝修工程物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公樓會(huì)議室裝修工程物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)監(jiān)管職責(zé)3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.3監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程費(fèi)用與支付5.1工程總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3事故處理8.環(huán)境保護(hù)與噪聲控制8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2噪聲控制要求9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件與簽署14.1合同附件14.2合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2協(xié)議乙方：物業(yè)公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.裝修工程概況2.1工程名稱：2024年辦公樓會(huì)議室裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)公司辦公樓。2.3工程內(nèi)容：會(huì)議室室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板的裝飾及配套設(shè)施的安裝。2.4工程規(guī)模：裝修面積共計(jì)X平方米。3.物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)監(jiān)管職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.1.2監(jiān)督施工單位按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。3.1.3檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，確保施工安全。3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：3.2.1提供裝修期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括日常清潔、垃圾清運(yùn)等。3.2.2協(xié)助施工單位協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.2.3負(fù)責(zé)裝修工程驗(yàn)收后的移交工作。3.3監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1監(jiān)管服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3.2物業(yè)服務(wù)應(yīng)確保裝修工程順利進(jìn)行，滿足甲方需求。4.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)4.1工程開(kāi)工時(shí)間：2024年X月X日。4.2工程竣工時(shí)間：2024年X月X日。4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：4.3.1簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成施工圖紙的審核。4.3.2審核通過(guò)后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。4.3.3施工單位進(jìn)場(chǎng)后30日內(nèi)，完成主體結(jié)構(gòu)施工。4.3.4主體結(jié)構(gòu)施工完成后30日內(nèi)，完成裝修施工。5.工程費(fèi)用與支付5.1工程總費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。5.2.2施工過(guò)程中，每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方支付該節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的30%。5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余30%的工程費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。5.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.1.2工程材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3工程施工應(yīng)確保安全和環(huán)保。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1施工單位完成裝修工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.3驗(yàn)收時(shí)間：6.3.1工程竣工后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1施工單位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.1.2施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全。8.2文明施工要求8.2.1施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理施工垃圾。8.2.2施工單位應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2.3施工單位應(yīng)遵守市容市貌管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境。8.3事故處理8.3.1施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。8.3.2施工單位應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方和相關(guān)部門(mén)報(bào)告事故情況。8.3.3甲方有權(quán)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，并要求施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.環(huán)境保護(hù)與噪聲控制9.1環(huán)境保護(hù)措施9.1.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染。9.1.2施工單位應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保施工符合環(huán)保要求。9.2噪聲控制要求9.2.1施工單位應(yīng)采取隔音、減噪等措施，降低施工噪聲。9.2.2施工單位應(yīng)在夜間22點(diǎn)至次日6點(diǎn)之間停止噪聲較大的施工活動(dòng)。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的X%計(jì)算。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2保密期限13.2.1本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后X年。14.合同附件與簽署14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同簽署14.2.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其工作失誤或違法行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)等級(jí)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方其他合同義務(wù)。19.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。19.2職責(zé)劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成工程相關(guān)任務(wù)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的職責(zé)，第三方不代替甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的必要性20.1.1第三方介入的必要性應(yīng)在合作協(xié)議中明確，如工程質(zhì)量監(jiān)理、安全監(jiān)管、造價(jià)咨詢等。20.2第三方介入的期限20.2.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和第三方服務(wù)內(nèi)容確定，并在合作協(xié)議中明確。20.3第三方介入的費(fèi)用20.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情確定，并在合作協(xié)議中明確。20.3.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合作協(xié)議中約定。21.第三方介入的變更與解除21.1變更程序21.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2解除條件21.2.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究其責(zé)任。21.2.2如工程提前竣工或終止，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等。2.施工方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)、可行，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。3.進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)明確、具體，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)作為工程管理的重要依據(jù)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.安全生產(chǎn)管理制度要求：制度應(yīng)全面、細(xì)致，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)確保施工安全。6.環(huán)境保護(hù)措施要求：措施應(yīng)有效、可行，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。7.質(zhì)量保證措施要求：措施應(yīng)具體、可行，包括原材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程控制、成品檢驗(yàn)等。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施應(yīng)確保工程質(zhì)量。8.費(fèi)用結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。9.合同變更記錄要求：記錄應(yīng)完整、真實(shí)，包括變更原因、內(nèi)容、時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中發(fā)生變更的記錄。10.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確、具體，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付工程款。未按約定提供施工圖紙或相關(guān)資料。未按約定完成工程驗(yàn)收。乙方違約：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。施工進(jìn)度不符合約定計(jì)劃。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。第三方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。未按約定提供相關(guān)服務(wù)。違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的X%計(jì)算。乙方違約責(zé)任：施工質(zhì)量不合格，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。施工進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。未提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按約定服務(wù)費(fèi)用的X%計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。乙方施工進(jìn)度延誤，導(dǎo)致工程延期完工，應(yīng)賠償甲方因延期產(chǎn)生的損失，如租金、誤工費(fèi)等。全文完。2024年辦公樓會(huì)議室裝修工程物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的歷史背景2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.2業(yè)主方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修進(jìn)度5.物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)監(jiān)管職責(zé)5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額6.2工程款項(xiàng)支付方式6.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3保修內(nèi)容及期限8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙13.2裝修工程預(yù)算書(shū)13.3物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)方案14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的歷史背景鑒于乙方（物業(yè)管理方）具備物業(yè)管理資質(zhì)，甲方（業(yè)主方）決定委托乙方對(duì)位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓會(huì)議室進(jìn)行裝修工程，并對(duì)其進(jìn)行物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息名稱：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2業(yè)主方信息名稱：有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱辦公樓會(huì)議室裝修工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e為X平方米，包括會(huì)議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍包括會(huì)議室墻面、地面、天花板的裝修，以及室內(nèi)設(shè)施的安裝。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，采用高品質(zhì)裝修材料，確保裝修質(zhì)量。4.3裝修進(jìn)度裝修工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：拆除舊裝修，清理現(xiàn)場(chǎng)（預(yù)計(jì)1個(gè)月）第二階段：墻面、地面、天花板的裝修（預(yù)計(jì)2個(gè)月）第三階段：室內(nèi)設(shè)施的安裝（預(yù)計(jì)1個(gè)月）5.物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)監(jiān)管職責(zé)乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）現(xiàn)場(chǎng)巡查，監(jiān)督施工過(guò)程；（2）協(xié)調(diào)施工方與甲方之間的關(guān)系；（3）解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）提供裝修咨詢服務(wù)。5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額本工程款項(xiàng)總額為人民幣X萬(wàn)元整。6.2工程款項(xiàng)支付方式（1）工程開(kāi)工前，甲方支付工程款項(xiàng)總額的30%；（2）工程完工后，甲方支付工程款項(xiàng)總額的50%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款項(xiàng)總額的20%。6.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將工程款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成裝修工程；（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（3）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（4）其他違約行為，雙方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同簽署人甲方（蓋章）：有限公司法定代表人：X乙方（蓋章）：物業(yè)管理公司法定代表人：X12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.3合同附件（1）裝修工程設(shè)計(jì)圖紙；（2）裝修工程預(yù)算書(shū)；（3）物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)方案。13.合同附件13.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠?jiàn)附件一。13.2裝修工程預(yù)算書(shū)詳見(jiàn)附件二。13.3物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)方案詳見(jiàn)附件三。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署人甲方（蓋章）：有限公司法定代表人：X乙方（蓋章）：物業(yè)管理公司法定代表人：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）裝修工程涉及專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）工程驗(yàn)收需要第三方進(jìn)行檢測(cè)或鑒定；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院指定。3.2第三方的指定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的要求，確保裝修工程順利進(jìn)行。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同參與者，共同維護(hù)合同履行的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行職責(zé)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由人民法院依法處理。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的目標(biāo)已實(shí)現(xiàn)，或因其他原因需要終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。9.2第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供必要的文件和資料。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。11.本條款的修訂與解釋11.1本條款的修訂和解釋，應(yīng)遵循本合同的其他條款。11.2本條款的修訂和解釋，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括會(huì)議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等各個(gè)區(qū)域的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及材料選用說(shuō)明、施工工藝要求等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整，確保施工過(guò)程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。2.裝修工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，并提供詳細(xì)的計(jì)算過(guò)程。3.物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)方案詳細(xì)要求：明確物業(yè)監(jiān)管的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管流程等，以及服務(wù)過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)方案是確保裝修工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，應(yīng)詳細(xì)、具體。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出裝修工程的各個(gè)階段，包括施工準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段等，以及每個(gè)階段的起止時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是控制工程進(jìn)度的依據(jù)，應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可操作性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等，并對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等，以及第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的依據(jù)，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成裝修工程；（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（3）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金X元；（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)賠償甲方損失X元；（3）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付乙方違約金X元；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金X元；（5）其他違約行為，按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.違約示例說(shuō)明：（2）乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未按照合同約定進(jìn)行巡查，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)賠償甲方損失X元；（3）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)支付乙方違約金X元；（4）第三方在介入過(guò)程中，未按照協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金X元。全文完。2024年辦公樓會(huì)議室裝修工程物業(yè)監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同解釋權(quán)2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2工程承包方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1進(jìn)度安排4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)督權(quán)5.2服務(wù)權(quán)5.3維護(hù)權(quán)5.4責(zé)任義務(wù)6.工程承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包權(quán)6.2完成工程義務(wù)6.3質(zhì)量保證義務(wù)6.4遵守法律法規(guī)義務(wù)7.裝修材料與設(shè)備7.1材料品牌與規(guī)格7.2設(shè)備型號(hào)與性能7.3材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收8.工程費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整9.付款條件與期限9.1付款條件9.2付款期限9.3逾期付款責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）物業(yè)管理方：指在本合同中承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)的單位或個(gè)人。（2）工程承包方：指在本合同中承擔(dān)辦公樓會(huì)議室裝修工程承包任務(wù)的單位或個(gè)人。（3）工程：指本合同約定的辦公樓會(huì)議室裝修工程。（4）合同：指本合同及附件。1.2本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理方所有。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方（1）名稱：物業(yè)管理有限公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：2.2工程承包方（1）名稱：建筑工程有限公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱：2024年辦公樓會(huì)議室裝修工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟辦公樓3.3工程規(guī)模：總面積為1000平方米3.4工程內(nèi)容：包括會(huì)議室裝修、家具購(gòu)置、布線改造等4.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1進(jìn)度安排（1）工程開(kāi)工日期：2024年3月1日（2）工程竣工日期：2024年5月30日4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）驗(yàn)收程序：由物業(yè)管理方組織驗(yàn)收，工程承包方配合5.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)督權(quán)（1）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.2服務(wù)權(quán)（1）提供工程所需相關(guān)資料（2）協(xié)助工程承包方辦理相關(guān)手續(xù)5.3維護(hù)權(quán)（1）對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)（2）對(duì)工程進(jìn)行安全檢查5.4責(zé)任義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款（2）保障工程順利進(jìn)行6.工程承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包權(quán)（1）按照合同約定完成工程（2）保證工程質(zhì)量6.2完成工程義務(wù)（1）按照工程進(jìn)度要求完成工程（2）按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程6.3質(zhì)量保證義務(wù)（1）提供質(zhì)量保證書(shū)（2）對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改6.4遵守法律法規(guī)義務(wù)（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)（2）遵守合同約定7.裝修材料與設(shè)備7.1材料品牌與規(guī)格（1）墻面涂料：品牌，環(huán)保型墻面涂料（2）地板：品牌，實(shí)木復(fù)合地板7.2設(shè)備型號(hào)與性能（1）投影儀：品牌，高清投影儀（2）音響設(shè)備：品牌，專業(yè)音響設(shè)備7.3材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收（1）材料設(shè)備采購(gòu)：由工程承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)（2）材料設(shè)備驗(yàn)收：由物業(yè)管理方組織驗(yàn)收8.工程費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：根據(jù)工程量及市場(chǎng)行情確定（2）材料費(fèi)：根據(jù)材料品牌、規(guī)格及市場(chǎng)行情確定（3）設(shè)備費(fèi)：根據(jù)設(shè)備型號(hào)、性能及市場(chǎng)行情確定（4）管理費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模及項(xiàng)目管理要求確定8.2費(fèi)用支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付工程總價(jià)的20%（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%8.3費(fèi)用調(diào)整（1）如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整（2）調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并作為合同附件9.付款條件與期限9.1付款條件（1）工程進(jìn)度符合合同約定（2）工程質(zhì)量符合合同約定（3）工程驗(yàn)收合格9.2付款期限（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（2）進(jìn)度款：每月的25日前（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)（2）仲裁委員會(huì)受理（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁（4）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同條款完備11.2合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力11.3合同解除程序（1）違約方提出解除合同（2）另一方確認(rèn)解除（3）合同解除生效12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)損失情況確定（2）賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）書(shū)面通知對(duì)方13.2補(bǔ)充協(xié)議（1）作為合同附件（2）具有同等法律效力14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件（1）工程量清單（2）工程圖紙（3）材料設(shè)備清單（4）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。（2）中介方：指為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。（2）工程審計(jì)：為保障工程資金使用合理，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。（3）工程評(píng)估：為確定工程價(jià)值，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估。（4）爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.3第三方職責(zé)（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保工程按合同約定完成。（2）審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理。（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利（1）監(jiān)理方：有權(quán)要求工程承包方提供相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行檢查。（2）審計(jì)方：有權(quán)查閱工程款項(xiàng)支付憑證，有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）評(píng)估方：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地考察，有權(quán)要求工程承包方提供相關(guān)資料。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)受理爭(zhēng)議，有權(quán)作出仲裁裁決。15.5第三方義務(wù)（1）監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。（2）審計(jì)方：應(yīng)獨(dú)立、客觀地對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，不得受甲乙雙方影響。（3）評(píng)估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀地對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，不得受甲乙雙方影響。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：應(yīng)公正、客觀地審理爭(zhēng)議，不得受甲乙雙方影響。15.6第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理方：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的5%。（2）審計(jì)方：因?qū)徲?jì)不當(dāng)導(dǎo)致工程款項(xiàng)使用不合理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)金額的5%。（3）評(píng)估方：因評(píng)估不當(dāng)導(dǎo)致工程價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估金額的5%。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在仲裁過(guò)程中，若仲裁裁決認(rèn)定仲裁機(jī)構(gòu)存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)仲裁裁決金額的5%。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分：第