2024年危險化學品倉庫出租與倉儲安全評價及整改協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年危險化學品倉庫出租與倉儲安全評價及整改協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租倉庫基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設施3.出租期限及費用3.1出租期限3.2租金支付方式及金額3.3水電費及其他費用4.倉儲物品范圍及要求4.1倉儲物品范圍4.2物品儲存要求4.3禁止儲存物品5.倉儲安全評價及整改5.1安全評價要求5.2整改措施及期限5.3安全責任6.倉庫管理6.1出入庫管理6.2倉庫內(nèi)作業(yè)管理6.3倉庫安全管理7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1倉儲物品清單12.2安全評價報告12.3整改措施及期限13.其他約定事項14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方開戶銀行：___________出租方銀行賬號：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方開戶銀行：___________承租方銀行賬號：___________2.出租倉庫基本情況2.1倉庫地址：___________2.2倉庫面積：___________平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)：___________2.4倉庫設施：___________3.出租期限及費用3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金支付方式及金額：租金每月____元，按月支付，每季度結(jié)算一次。3.3水電費及其他費用：由承租方承擔，按實際使用量支付。4.倉儲物品范圍及要求4.1倉儲物品范圍：經(jīng)雙方協(xié)商確定的危險化學品。4.2物品儲存要求：儲存物品需符合國家有關危險化學品儲存的規(guī)定，并采取必要的防火、防爆、防泄漏等措施。4.3禁止儲存物品：易燃、易爆、腐蝕性、放射性等不符合國家相關規(guī)定的危險化學品。5.倉儲安全評價及整改5.1安全評價要求：承租方應在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，對倉庫進行安全評價，并向出租方提交安全評價報告。5.2整改措施及期限：根據(jù)安全評價報告，承租方需在____日內(nèi)完成整改措施，并向出租方提交整改完成證明。5.3安全責任：出租方負責提供安全的倉儲環(huán)境，承租方負責倉儲物品的安全管理。6.倉庫管理6.1出入庫管理：出入庫需辦理相關手續(xù)，并登記在冊。6.2倉庫內(nèi)作業(yè)管理：作業(yè)人員需遵守倉庫管理制度，確保作業(yè)安全。6.3倉庫安全管理：建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，確保倉庫安全。8.保險責任8.1出租方保險責任出租方需對倉庫建筑及附屬設施進行投保，并承擔相應的保險費用。出租方在保險范圍內(nèi)發(fā)生事故時，保險公司支付賠償后，出租方應及時將賠償款用于修復或重建。8.2承租方保險責任承租方需對儲存的危險化學品進行投保，并承擔相應的保險費用。承租方在保險范圍內(nèi)發(fā)生事故時，保險公司支付賠償后，承租方需承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1出租方違約責任出租方未按時提供符合協(xié)議約定的倉庫，應向承租方支付違約金，違約金為____元/日。出租方違反安全規(guī)定，導致事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。9.2承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為____元/日。承租方違反安全規(guī)定，導致事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件出租期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導致合同無法履行。12.合同變更及解除12.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.合同附件13.1倉儲物品清單列明所有儲存的危險化學品名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。13.2安全評價報告安全評價報告應包括倉庫安全現(xiàn)狀、潛在風險、整改措施等內(nèi)容。13.3整改措施及期限列明針對安全評價報告提出的整改措施及完成期限。14.本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.出租倉庫基本情況3.出租期限及費用4.倉儲物品范圍及要求5.倉儲安全評價及整改6.倉庫管理7.保險責任8.違約責任9.爭議解決10.合同生效及終止11.合同變更及解除12.合同附件13.其他約定事項14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、安全顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、安全評價、工程監(jiān)理、技術顧問等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方由甲乙雙方協(xié)商一致后引入，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方在介入前應向甲乙雙方提供資質(zhì)證明和業(yè)績證明。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責第三方應按照協(xié)議約定，履行相應的職責，包括但不限于：1.提供專業(yè)意見和解決方案；2.對項目進行監(jiān)理或評估；3.監(jiān)督合同履行情況；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.2權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.要求甲乙雙方配合其履行職責；3.對甲乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。若第三方介入費用超出協(xié)議約定的范圍，超出部分由責任方承擔。19.第三方責任限額19.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由合作協(xié)議約定。若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在委托范圍內(nèi)代表甲乙雙方行事。第三方不得超越委托范圍行事，否則其行為后果由第三方自行承擔。第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同變更或解除。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項約定。第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決第三方介入后的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方住所地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同變更與解除23.1合同變更第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。23.2合同解除第三方介入后的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。24.第三方介入后的合同附件24.1附件內(nèi)容列明第三方介入的相關協(xié)議、資質(zhì)證明、業(yè)績證明等附件內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲物品清單詳細要求：列明所有儲存的危險化學品名稱、編號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、有效期、儲存位置等信息。說明：該清單作為合同附件，用于記錄和跟蹤倉儲物品。2.安全評價報告詳細要求：報告應包括倉庫安全現(xiàn)狀、潛在風險、整改措施、整改期限、責任部門等內(nèi)容。說明：安全評價報告作為合同附件，用于證明倉庫安全評價的完成情況。3.整改措施及期限詳細要求：列明針對安全評價報告中提出的整改措施，包括整改內(nèi)容、責任人、整改期限等。說明：整改措施及期限作為合同附件，用于監(jiān)督和跟蹤整改工作的進展。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包括第三方職責、權(quán)利、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方的合法性和專業(yè)能力。6.第三方業(yè)績證明詳細要求：包括第三方參與過的類似項目經(jīng)驗、成功案例等。說明：第三方業(yè)績證明作為合同附件，用于證明第三方的實際經(jīng)驗和能力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄和確認合同變更的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。違約方未按約定提供倉儲物品清單。違約方未按約定進行安全評價或整改。違約方違反安全規(guī)定，導致事故發(fā)生。2.責任認定標準：違約方未按時支付租金，應向守約方支付違約金，違約金為____元/日。違約方未按約定提供倉儲物品清單，應承擔相應的法律責任。違約方未按約定進行安全評價或整改，應承擔相應的法律責任。違約方違反安全規(guī)定，導致事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.違約示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每天100元。示例二：出租方未按約定提供安全評價報告，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。示例三：承租方在倉庫內(nèi)違規(guī)儲存危險化學品，導致事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。全文完。2024年危險化學品倉庫出租與倉儲安全評價及整改協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉庫基本情況2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設施3.出租范圍及用途3.1出租范圍3.2出租用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.倉儲安全評價及整改要求6.1評價標準6.2整改期限6.3整改費用7.安全責任7.1出租方安全責任7.2承租方安全責任7.3安全事故處理8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.其他約定事項13.1涉及第三方權(quán)利義務13.2協(xié)議附件14.合同附件清單14.1附件一：倉庫安全評價報告14.2附件二：整改方案及實施計劃14.3附件三：相關法律法規(guī)及標準第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方住所：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方電子郵箱：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方電子郵箱：__________2.倉庫基本情況2.1倉庫位置：__________2.2倉庫面積：__________平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)：__________2.4倉庫設施：__________3.出租范圍及用途3.1出租范圍：__________3.2出租用途：用于儲存__________類危險化學品4.租賃期限4.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限延長條件：__________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣__________元/月5.2支付方式：__________5.3支付時間：每月____日前支付上月租金6.倉儲安全評價及整改要求6.1評價標準：根據(jù)《危險化學品安全管理條例》及相關國家標準和行業(yè)標準6.2整改期限：自評價報告出具之日起____個工作日內(nèi)完成整改6.3整改費用：由承租方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準7.安全責任7.1出租方安全責任確保倉庫符合國家和地方有關危險化學品儲存的安全標準負責倉庫的安全設施維護和管理對承租方進行安全教育和培訓7.2承租方安全責任嚴格遵守國家和地方有關危險化學品儲存的安全規(guī)定負責儲存的危險化學品的分類、包裝、標識和儲存定期對儲存的危險化學品進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改發(fā)生安全事故時，立即采取應急措施并報告出租方和相關部門8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。除非另有約定，協(xié)議中未明確歸屬的知識產(chǎn)權(quán)，歸出租方所有。8.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責任9.1違約情形承租方未按時支付租金；承租方違反安全規(guī)定，導致安全事故；出租方未按照協(xié)議提供符合安全標準的倉庫；任何一方違反保密條款；9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.合同變更12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。12.2變更程序變更內(nèi)容應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1涉及第三方權(quán)利義務本協(xié)議不影響任何第三方權(quán)利義務。13.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：附件一：倉儲安全評價報告附件二：整改方案及實施計劃附件三：相關法律法規(guī)及標準14.合同附件清單14.1附件一：倉儲安全評價報告14.2附件二：整改方案及實施計劃14.3附件三：相關法律法規(guī)及標準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同安全或解決合同爭議。3.第三方責權(quán)利3.1責任：第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相應的報酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3利益：第三方通過介入合同關系，實現(xiàn)其業(yè)務目標和經(jīng)濟利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，甲方應按照協(xié)議規(guī)定向第三方支付報酬。第三方對甲方的責任僅限于合作協(xié)議，不涉及本合同的其他條款。4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，乙方應按照協(xié)議規(guī)定向第三方支付報酬。第三方對乙方的責任僅限于合作協(xié)議，不涉及本合同的其他條款。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。第三方責任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2超過責任限額的處理：若第三方責任造成損失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。6.2第三方介入的批準：甲乙雙方應在收到第三方介入申請之日起____個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。6.3第三方介入的實施：第三方介入后，應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；第三方職責履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；出現(xiàn)合同約定的終止條件。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應書面確認，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲安全評價報告詳細要求：報告應包含倉庫安全評價的具體內(nèi)容、評價結(jié)果、存在問題及整改建議。說明：該報告由第三方評估機構(gòu)出具，用于評估倉庫的安全狀況。2.附件二：整改方案及實施計劃詳細要求：方案應詳細說明針對評價報告中提出的問題的整改措施，包括整改目標、方法、時間表和責任人。說明：該方案由承租方制定，經(jīng)出租方和第三方評估機構(gòu)審核通過。3.附件三：相關法律法規(guī)及標準詳細要求：列出與本合同相關的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及地方性法規(guī)。說明：該附件用于明確合同執(zhí)行的法律依據(jù)。4.附件四：中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確中介方的服務內(nèi)容、報酬、責任及雙方的權(quán)利義務。說明：該協(xié)議適用于中介方介入合同關系的情況。5.附件五：第三方評估協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方評估機構(gòu)的服務內(nèi)容、報酬、責任及雙方的權(quán)利義務。說明：該協(xié)議適用于第三方評估機構(gòu)介入合同關系的情況。6.附件六：保險合同詳細要求：合同應明確保險范圍、保險金額、保險費及雙方的權(quán)利義務。說明：該合同適用于甲乙雙方購買相關保險的情況。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：憑證應證明違約金的支付情況，包括支付金額、時間及付款方信息。說明：該憑證用于記錄違約金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金。承租方違反安全規(guī)定，導致安全事故。出租方未按照協(xié)議提供符合安全標準的倉庫。任何一方違反保密條款。第三方未履行合作協(xié)議中的義務。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責任認定應根據(jù)實際情況，綜合考慮違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素。3.示例說明示例一：承租方未按時支付租金，應支付____%的違約金。示例二：承租方違反安全規(guī)定，導致安全事故，應承擔全部賠償責任。示例三：出租方未提供符合安全標準的倉庫，應承擔相應的賠償責任。示例四：第三方未履行合作協(xié)議中的義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年危險化學品倉庫出租與倉儲安全評價及整改協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉庫基本信息2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式4.倉儲安全評價及整改要求4.1安全評價標準4.2安全整改措施4.3整改期限5.倉儲安全管理5.1安全管理制度5.2安全責任5.3應急預案6.倉儲物品管理6.1物品分類6.2物品存放要求6.3物品出入庫管理7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設施7.2環(huán)保排放標準7.3環(huán)保責任8.保險責任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：倉庫設施清單13.2附件二：安全評價報告13.3附件三：倉儲安全管理制度14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，電子郵箱__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，電子郵箱__________2.倉庫基本信息2.1倉庫位置：__________（詳細地址）2.2倉庫面積：__________平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)：__________（如單層、多層、集裝箱等）2.4倉庫設施：__________（如貨架、叉車、消防設備等）3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整，總計租金為人民幣____元整。3.3付款方式：每月____日前，承租方應向出租方支付當月租金。4.倉儲安全評價及整改要求4.1安全評價標準：根據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)和標準，對倉庫進行安全評價。4.2.1倉庫內(nèi)消防設施齊全，并定期進行檢查和維護。4.2.2倉庫內(nèi)禁止吸煙、使用明火，并設置醒目的警示標志。4.2.3倉庫內(nèi)物品擺放整齊，通道暢通，避免堵塞。4.2.4倉庫內(nèi)電氣線路符合安全要求，并定期進行檢查。4.3整改期限：自簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)完成整改。5.倉儲安全管理5.1安全管理制度：承租方應建立健全倉儲安全管理制度，包括但不限于：5.1.1倉庫出入管理制度5.1.2倉庫物品管理制度5.1.3倉庫消防管理制度5.1.4倉庫安全檢查制度5.2安全責任：出租方和承租方共同承擔倉庫安全責任，具體如下：5.2.1出租方負責提供符合安全標準的倉庫設施。5.2.2承租方負責倉庫內(nèi)物品的安全管理。5.3應急預案：雙方應制定倉庫安全事故應急預案，包括但不限于火災、爆炸、泄漏等事故的應急處理措施。6.倉儲物品管理6.1物品分類：根據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)和標準，對倉庫內(nèi)物品進行分類管理。6.2物品存放要求：根據(jù)物品性質(zhì)和倉庫條件，合理存放物品，確保物品安全。6.3物品出入庫管理：實行嚴格的出入庫管理制度，確保物品出入庫的準確性和及時性。8.保險責任8.1保險種類：出租方應為其擁有的倉庫設施購買財產(chǎn)保險，承租方應為其儲存的物品購買財產(chǎn)保險。8.2保險金額：保險金額應不低于倉庫設施的實際價值及儲存物品的市價。8.3保險責任：保險責任應包括但不限于火災、爆炸、盜竊、自然災害等。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反倉儲安全管理規(guī)定，導致安全事故。9.1.3出租方未按約定提供倉庫設施或服務。9.2違約責任：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。9.2.2嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔賠償責任。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補救措施。10.2合同終止條件：10.2.1出租期限屆滿。10.2.2合同解除后，合同目的已實現(xiàn)。10.3合同解除及終止程序：10.3.1解除合同應書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應進行財產(chǎn)清點，結(jié)清相關費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)，并由人民法院依法審理。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：倉庫設施清單13.2附件二：安全評價報告13.3附件三：倉儲安全管理制度14.其他約定14.1.1直接送達14.1.2郵寄14.1.3電子郵件14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托中介方協(xié)助進行合同談判、簽訂、履行等事宜。15.2.2評估機構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托評估機構(gòu)對倉庫安全、物品價值等進行評估。15.2.3監(jiān)理單位：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托監(jiān)理單位對倉庫建設、改造、維護等進行監(jiān)理。15.2.4保險公司：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托保險公司提供保險服務。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、合同約定等因素確定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。16.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。17.1.2在履行職責過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.