2024年度大型商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目范圍2.5項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段3.2各階段時(shí)間安排3.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施4.節(jié)能改造方案4.1節(jié)能改造內(nèi)容4.2節(jié)能改造技術(shù)要求4.3節(jié)能改造實(shí)施流程4.4節(jié)能改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.運(yùn)營(yíng)管理方案5.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.2運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)要求5.3運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施流程5.4運(yùn)營(yíng)管理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.節(jié)能效益分析6.1節(jié)能效益預(yù)測(cè)6.2節(jié)能效益評(píng)估方法6.3節(jié)能效益評(píng)估結(jié)果7.投資預(yù)算及資金安排7.1項(xiàng)目總投資7.2資金來(lái)源及使用計(jì)劃7.3資金支付方式8.技術(shù)服務(wù)與支持8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容8.2技術(shù)支持措施8.3技術(shù)服務(wù)期限9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證范圍9.2質(zhì)量保證措施9.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)要求10.2安全生產(chǎn)措施10.3事故處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：大型商場(chǎng)1.1.2乙方：節(jié)能科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方：1.2.2乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方：市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1大型商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)大型商場(chǎng)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1對(duì)大型商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造2.3.2對(duì)改造后的系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理2.4項(xiàng)目范圍2.4.1節(jié)能改造范圍：中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、管道、電氣等2.4.2運(yùn)營(yíng)管理范圍：系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)、維修等2.5項(xiàng)目目標(biāo)2.5.1提高中央空調(diào)系統(tǒng)能效比2.5.2降低能耗2.5.3保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段3.1.1階段一：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備（2024年1月2月）3.1.2階段二：設(shè)備采購(gòu)與安裝（2024年3月5月）3.1.3階段三：系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收（2024年6月7月）3.1.4階段四：運(yùn)營(yíng)管理啟動(dòng)（2024年8月9月）3.2各階段時(shí)間安排3.2.1階段一：完成項(xiàng)目立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)等工作3.2.2階段二：完成設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等工作3.2.3階段三：完成系統(tǒng)調(diào)試、性能測(cè)試等工作3.2.4階段四：完成運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)等工作3.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施3.3.1設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度控制小組3.3.2定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議3.3.3建立項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤記錄制度4.節(jié)能改造方案4.1節(jié)能改造內(nèi)容4.1.1更新中央空調(diào)主機(jī)4.1.2更新冷卻水泵、冷卻塔等輔助設(shè)備4.1.3改進(jìn)空調(diào)系統(tǒng)管道布局4.2節(jié)能改造技術(shù)要求4.2.1符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.2.2設(shè)備選型合理，性能可靠4.2.3改造方案可行，施工安全4.3節(jié)能改造實(shí)施流程4.3.1設(shè)計(jì)方案審核4.3.2設(shè)備采購(gòu)與安裝4.3.3系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收4.4節(jié)能改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1達(dá)到國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.4.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常情況4.4.3設(shè)備運(yùn)行噪聲、振動(dòng)等符合要求5.運(yùn)營(yíng)管理方案5.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1.1系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控5.1.2定期維護(hù)保養(yǎng)5.1.3設(shè)備故障處理5.2運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)要求5.2.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)5.2.2運(yùn)營(yíng)管理設(shè)備先進(jìn)、完善5.2.3運(yùn)營(yíng)管理流程規(guī)范、高效5.3運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施流程5.3.1建立運(yùn)營(yíng)管理制度5.3.2制定運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃5.3.3開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)5.4運(yùn)營(yíng)管理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，能耗降低5.4.2設(shè)備運(yùn)行良好，故障率低5.4.3運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)高效、專(zhuān)業(yè)8.投資預(yù)算及資金安排8.1項(xiàng)目總投資8.1.1預(yù)計(jì)總投資：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）8.2資金來(lái)源及使用計(jì)劃8.2.1甲方自籌資金：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）8.2.2乙方自籌資金：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）8.2.3資金使用計(jì)劃：8.2.3.1設(shè)備采購(gòu)及安裝費(fèi)用：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400000.00）8.2.3.2工程設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）8.2.3.3運(yùn)營(yíng)管理啟動(dòng)費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）8.3資金支付方式8.3.1乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度提交付款申請(qǐng)8.3.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.技術(shù)服務(wù)與支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.1.1提供節(jié)能改造設(shè)備的技術(shù)咨詢9.1.2提供系統(tǒng)調(diào)試及運(yùn)行的技術(shù)指導(dǎo)9.1.3提供運(yùn)營(yíng)管理的技術(shù)支持9.2技術(shù)支持措施9.2.1定期派遣技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)9.2.2建立技術(shù)支持，提供24小時(shí)咨詢服務(wù)9.2.3提供相關(guān)技術(shù)文檔及操作手冊(cè)9.3技術(shù)服務(wù)期限9.3.1節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施期間及運(yùn)營(yíng)管理啟動(dòng)期9.3.2節(jié)能改造驗(yàn)收合格后，提供一年的免費(fèi)技術(shù)支持10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證范圍10.1.1節(jié)能改造設(shè)備的質(zhì)量保證10.1.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試的質(zhì)量保證10.1.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的質(zhì)量保證10.2質(zhì)量保證措施10.2.1選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備10.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作流程10.2.3建立質(zhì)量檢查制度，確保服務(wù)質(zhì)量10.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3.1設(shè)備性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求10.3.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)安全隱患10.3.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)要求11.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)11.1.2建立安全生產(chǎn)責(zé)任制11.1.3定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志11.2.2采取必要的安全防護(hù)措施11.2.3定期檢查設(shè)備設(shè)施，確保安全運(yùn)行11.3事故處理11.3.1發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案11.3.2按照規(guī)定程序報(bào)告事故，及時(shí)處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成節(jié)能改造工作12.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)12.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失12.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金12.3違約賠償12.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定12.3.2違約金按合同總金額的5%計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同14.1.2甲方支付首筆款項(xiàng)14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除14.3.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算14.4.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于工程監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限由合作協(xié)議約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；15.3.1.2對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行檢測(cè)，確保設(shè)備達(dá)到合同規(guī)定的性能指標(biāo)；15.3.1.3對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；15.3.1.4協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資等。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；15.4.1.3對(duì)違反合同的行為提出警告和糾正。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在介入過(guò)程中，其與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不構(gòu)成任何隸屬關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的行為負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。15.5.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.2合作協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.3費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。16.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在項(xiàng)目總投資中。17.第三方責(zé)任限額17.1.1對(duì)于第三方自身的疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍；17.1.2對(duì)于第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致的責(zé)任，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍；17.1.3對(duì)于第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任，責(zé)任限額由法律法規(guī)規(guī)定。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于第三方責(zé)任限額。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4爭(zhēng)議解決17.4.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，按照合作協(xié)議約定解決。17.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同第13條“爭(zhēng)議解決”約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.附件三：節(jié)能改造方案及設(shè)計(jì)圖紙4.附件四：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)5.附件五：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：第三方合作協(xié)議7.附件七：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：運(yùn)行管理手冊(cè)9.附件九：設(shè)備操作手冊(cè)10.附件十：保險(xiǎn)單11.附件十一：第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單12.附件十二：項(xiàng)目竣工報(bào)告13.附件十三：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.附件十四：合同變更協(xié)議15.附件十五：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件一：本合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同為雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析合理。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目可行性。3.附件三：節(jié)能改造方案及設(shè)計(jì)圖紙要求：方案合理，設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)節(jié)能改造工作。4.附件四：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)要求：清單詳盡，技術(shù)參數(shù)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于設(shè)備采購(gòu)和安裝。5.附件五：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃要求：方案詳細(xì)，進(jìn)度計(jì)劃合理。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工工作。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入。7.附件七：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明工程質(zhì)量。8.附件八：運(yùn)行管理手冊(cè)要求：手冊(cè)內(nèi)容全面，操作規(guī)范。說(shuō)明：用于指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)管理工作。9.附件九：設(shè)備操作手冊(cè)要求：手冊(cè)內(nèi)容詳盡，操作步驟清晰。說(shuō)明：用于指導(dǎo)設(shè)備操作。10.附件十：保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，保險(xiǎn)期限符合要求。說(shuō)明：用于保障項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。11.附件十一：第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單內(nèi)容準(zhǔn)確，費(fèi)用明細(xì)清晰。說(shuō)明：用于結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用。12.附件十二：項(xiàng)目竣工報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目竣工。13.附件十三：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.附件十四：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于變更合同內(nèi)容。15.附件十五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2乙方未按合同約定完成節(jié)能改造工作；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%；2.2乙方未按合同約定完成節(jié)能改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%；2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付設(shè)備采購(gòu)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；3.2乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金；3.3第三方在提供檢測(cè)服務(wù)過(guò)程中，未能按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金；3.4雙方在合同履行過(guò)程中，因溝通不暢導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度大型商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同價(jià)格1.6合同支付方式1.7合同變更及解除第二章項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容2.3運(yùn)營(yíng)管理范圍2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排2.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章技術(shù)要求3.1空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備要求3.2節(jié)能技術(shù)要求3.3系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)3.4節(jié)能改造方案3.5運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范第四章項(xiàng)目實(shí)施4.1施工準(zhǔn)備4.2施工組織4.3施工進(jìn)度控制4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全措施4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)管理流程5.4運(yùn)營(yíng)管理設(shè)備維護(hù)5.5運(yùn)營(yíng)管理能耗監(jiān)測(cè)5.6運(yùn)營(yíng)管理節(jié)能措施第六章節(jié)能效果評(píng)估6.1節(jié)能評(píng)估指標(biāo)6.2節(jié)能評(píng)估方法6.3節(jié)能評(píng)估周期6.4節(jié)能效果報(bào)告第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同其他約定第十二章合同附件12.1改造方案12.2運(yùn)營(yíng)管理制度12.3節(jié)能評(píng)估報(bào)告12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件簽署14.1合同附件簽署主體14.2合同附件簽署日期14.3合同附件簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景商場(chǎng)為提高能源利用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，決定對(duì)現(xiàn)有中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，并委托乙方進(jìn)行改造與運(yùn)營(yíng)管理。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。1.3合同雙方甲方：[商場(chǎng)名稱(chēng)]乙方：[節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理公司名稱(chēng)]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5合同價(jià)格合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元，包括改造費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等。1.6合同支付方式1.6.1乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案和運(yùn)營(yíng)管理方案，甲方支付合同總價(jià)____%作為預(yù)付款。1.6.2改造工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同總價(jià)____%。1.6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付，每月支付合同總價(jià)____%。1.7合同變更及解除1.7.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二章項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目包括中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能改造和運(yùn)營(yíng)管理。2.2改造內(nèi)容2.2.1更換高效節(jié)能設(shè)備；2.2.2優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)控制策略；2.2.3改進(jìn)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行方式；2.2.4更新空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)測(cè)設(shè)備。2.3運(yùn)營(yíng)管理范圍2.3.1空調(diào)系統(tǒng)日常運(yùn)行管理；2.3.2空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；2.3.3空調(diào)系統(tǒng)能耗監(jiān)測(cè)與分析；2.3.4節(jié)能改造效果評(píng)估。2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排2.4.1施工階段：____個(gè)工作日；2.4.2運(yùn)營(yíng)管理階段：____年。2.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5.1改造工程按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；2.5.2運(yùn)營(yíng)管理按合同約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。第三章技術(shù)要求3.1空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備要求3.1.1設(shè)備選型應(yīng)符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2設(shè)備性能參數(shù)應(yīng)符合合同約定。3.2節(jié)能技術(shù)要求3.2.1采用先進(jìn)節(jié)能技術(shù)；3.2.2節(jié)能效果達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.3系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)3.3.1空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行溫度、濕度等參數(shù)應(yīng)符合合同約定。3.4節(jié)能改造方案3.4.1改造方案應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可；3.4.2改造方案應(yīng)具有可行性、經(jīng)濟(jì)性。3.5運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范3.5.1運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；3.5.2運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)確?？照{(diào)系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。第四章項(xiàng)目實(shí)施4.1施工準(zhǔn)備4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案；4.1.2甲方應(yīng)在施工期間提供必要的施工條件。4.2施工組織4.2.1乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)；4.2.2乙方應(yīng)制定施工組織設(shè)計(jì)。4.3施工進(jìn)度控制4.3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；4.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.4施工質(zhì)量控制4.4.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.4.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.5施工安全措施4.5.1乙方應(yīng)制定施工安全措施；4.5.2乙方應(yīng)確保施工安全。4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.6.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔；4.6.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.1.1乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)；5.1.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.2.1乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度；5.2.2運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3運(yùn)營(yíng)管理流程5.3.1乙方應(yīng)制定運(yùn)營(yíng)管理流程；5.3.2運(yùn)營(yíng)管理流程應(yīng)確?？照{(diào)系統(tǒng)高效運(yùn)行。5.4運(yùn)營(yíng)管理設(shè)備維護(hù)5.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；5.4.2乙方應(yīng)確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.5運(yùn)營(yíng)管理能耗監(jiān)測(cè)5.5.1乙方應(yīng)建立能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；5.5.2乙方應(yīng)定期對(duì)能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析。5.6運(yùn)營(yíng)管理節(jié)能措施5.6.1乙方應(yīng)采取有效節(jié)能措施；5.6.2乙方應(yīng)確保節(jié)能措施的實(shí)施效果。第六章節(jié)能效果評(píng)估6.1節(jié)能評(píng)估指標(biāo)6.1.1能耗降低率；6.1.2溫濕度控制精度。6.2節(jié)能評(píng)估方法6.2.1采用現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試和數(shù)據(jù)分析相結(jié)合的方法；6.2.2節(jié)能評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可。6.3節(jié)能評(píng)估周期6.3.1運(yùn)營(yíng)管理期間每年進(jìn)行一次節(jié)能評(píng)估；6.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋甲方。6.4節(jié)能效果報(bào)告6.4.1乙方應(yīng)在每年節(jié)能評(píng)估結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)提交節(jié)能效果報(bào)告；6.4.2節(jié)能效果報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明節(jié)能效果及原因。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；7.2.2甲方在使用過(guò)程中不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.3.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；7.3.2甲方應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成改造工程；8.1.2乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.4任何一方違反合同保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成改造工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此造成的損失；8.2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；8.2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方發(fā)生重大違約；9.1.2發(fā)生不可抗力事件；9.1.3合同雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行結(jié)算；9.3.3合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____個(gè)工作日內(nèi)做出裁決。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、清晰。11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同的組成部分。11.3合同其他約定11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同附件簽署12.1合同附件簽署主體12.1.1合同附件應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同附件簽署日期12.2.1合同附件簽署日期為本合同簽署日期。12.3合同附件簽署地點(diǎn)12.3.1合同附件簽署地點(diǎn)為本合同簽署地點(diǎn)。第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.1.1甲方授權(quán)代表：[姓名]13.1.2乙方授權(quán)代表：[姓名]13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]第十四章合同附件14.1改造方案14.2運(yùn)營(yíng)管理制度14.3節(jié)能評(píng)估報(bào)告14.4其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________授權(quán)代表（簽字）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于改造方案的選擇、設(shè)備選型、施工進(jìn)度安排等。1.2甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.5甲方提供相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于商場(chǎng)平面圖、設(shè)備清單、能耗數(shù)據(jù)等。1.6甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)乙方擁有項(xiàng)目實(shí)施權(quán)，包括但不限于改造方案的實(shí)施、設(shè)備采購(gòu)、施工組織等。2.2乙方制定詳細(xì)計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，并提交甲方審批。2.3乙方提供專(zhuān)業(yè)建議乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，向甲方提供專(zhuān)業(yè)建議，包括但不限于節(jié)能技術(shù)、設(shè)備選型等。2.4乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按計(jì)劃進(jìn)度完成，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除等。2.6乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)改造后的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（3）提供技術(shù)咨詢服務(wù)；（4）處理合同爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造方案2.運(yùn)營(yíng)管理制度3.節(jié)能評(píng)估報(bào)告4.項(xiàng)目平面圖5.設(shè)備清單6.能耗數(shù)據(jù)7.施工計(jì)劃8.運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃9.甲方授權(quán)代表身份證明10.乙方授權(quán)代表身份證明11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成改造工程；2.乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；4.任何一方違反合同保密條款；5.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息。違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成改造工程，經(jīng)甲方確認(rèn)；2.乙方提供的設(shè)備或服務(wù)經(jīng)甲方驗(yàn)收不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方確認(rèn)；4.任何一方違反合同保密條款，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；5.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息，經(jīng)雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)合同項(xiàng)下的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行檢查、試驗(yàn)，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造性成果所有人對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。5.中介機(jī)構(gòu)：指為合同當(dāng)事人提供中介服務(wù)，協(xié)助其達(dá)成交易的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)難題。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，可按合同約定追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理。2.商場(chǎng)能源管理優(yōu)化。3.公共建筑節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)。4.工業(yè)企業(yè)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造。5.第三方中介服務(wù)合同。全文完。2024年度大型商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，在此列出，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2024年度甲方商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理工作的具體要求，以及甲乙雙方在節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.2目的通過(guò)本合同的簽訂，確保甲方商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理工作順利進(jìn)行，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)綠色、低碳、環(huán)保的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、優(yōu)化配置、改造升級(jí)等，以提高能源利用效率、降低能耗。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、監(jiān)測(cè)等工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）中央空調(diào)系統(tǒng)：指甲方商場(chǎng)內(nèi)所有用于室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)、濕度調(diào)節(jié)、空氣凈化等功能的空調(diào)設(shè)備組成的系統(tǒng)。（2）能源消耗：指中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中所消耗的電力、制冷劑等能源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)用電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理工作；（3）乙方應(yīng)保證節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理工作的質(zhì)量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、高效運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)節(jié)能、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）設(shè)備安裝、調(diào)試；（3）日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、監(jiān)測(cè)；（4）提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）節(jié)能改造費(fèi)用：包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、材料費(fèi)等；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括日常維護(hù)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、監(jiān)測(cè)費(fèi)等；（3）服務(wù)費(fèi)用：包括技術(shù)支持費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定分期支付節(jié)能改造費(fèi)用；（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款；（3）結(jié)算支付：乙方完成節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理工作后，甲方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)；（2）分期支付時(shí)間：按照合同約定的分期支付計(jì)劃執(zhí)行；（3）結(jié)算支付時(shí)間：乙方完成節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理工作后，甲方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，如銀行匯款單、支票等；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的[違約金比例]%；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政治動(dòng)蕩等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的技術(shù)和服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的工作條件；（2）及時(shí)溝通信息；（3）共同解決工作中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論工作進(jìn)展和問(wèn)題；（2）通過(guò)書(shū)面文件、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（3）雙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造與運(yùn)營(yíng)管理工作的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]乙方（蓋章）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.節(jié)能改造方案及預(yù)算3.甲方商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)圖紙及資料4.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議5.付款憑證及收據(jù)6.會(huì)議紀(jì)要及溝通記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未提供必要的工作條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)