2024年度建筑消防設施維修保養(yǎng)服務合同書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑消防設施維修保養(yǎng)服務合同書范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容概述3.2服務范圍3.3服務地點4.服務期限與時間安排4.1服務期限4.2服務時間安排5.服務費用與支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務質(zhì)量要求與標準6.1服務質(zhì)量要求6.2服務標準7.服務驗收與評價7.1驗收標準7.2驗收程序7.3評價方式8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同其他約定事項13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同生效日期與期限第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑消防設施維修保養(yǎng)服務中的權(quán)利義務，確保消防設施正常運行，保障人民生命財產(chǎn)安全。2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容概述乙方將對甲方提供的建筑消防設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新，確保消防設施處于良好狀態(tài)。3.2服務范圍3.2.1消防設施的檢查、維修、保養(yǎng)和更新；3.2.2消防設備的安裝、調(diào)試和驗收；3.2.3消防系統(tǒng)的運行監(jiān)測和故障排除；3.2.4消防設施的定期檢測和評估；3.2.5消防安全培訓和指導。4.服務期限與時間安排4.1服務期限本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務時間安排4.2.1乙方每月對消防設施進行一次全面檢查；4.2.2乙方每季度對消防設備進行一次保養(yǎng)；4.2.3乙方每年對消防系統(tǒng)進行一次評估；4.2.4乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)進行緊急維修。5.服務費用與支付方式5.1服務費用本合同服務費用為人民幣________元。5.2支付方式5.2.1甲方于合同簽訂后支付乙方人民幣________元作為預付款；5.2.2甲方于每月末支付乙方上一個月的服務費用；5.2.3甲方于合同到期前支付乙方剩余服務費用。6.服務質(zhì)量要求與標準6.1服務質(zhì)量要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)、消防設施技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標準，確保消防設施處于良好狀態(tài)。6.2服務標準6.2.1消防設施運行正常，無故障；6.2.2消防設備完好，性能符合要求；6.2.3消防系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無安全隱患；6.2.4消防設施定期檢測和評估結(jié)果符合國家標準。7.服務驗收與評價7.1驗收標準乙方完成服務后，甲方應按照本合同約定的標準進行驗收。7.2驗收程序7.2.1甲方應在乙方完成服務后3個工作日內(nèi)進行驗收；7.2.2甲方驗收合格后，應在驗收單上簽字確認；7.2.3甲方驗收不合格，乙方應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。7.3評價方式甲方對乙方提供的服務進行定期評價，評價結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及在進行消防設施維修保養(yǎng)服務過程中知悉的甲方建筑設施的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的技術(shù)資料、圖紙、報告等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合同期間有權(quán)使用，但不得擅自復制、傳播或用于其他商業(yè)用途。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1若乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；9.1.2若甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息；9.1.3若任何一方違反保密義務，應當承擔相應的法律責任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.3甲方因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)甲方確認后，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因法定事由或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行；11.2.2變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務內(nèi)容明細表、費用明細表、驗收標準等。12.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定事項13.1通知與送達13.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；13.1.2通知應送達到對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.合同生效日期與期限14.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.2合同期限本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、評估、監(jiān)督或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)雙方的要求，對消防設施維修保養(yǎng)服務過程進行監(jiān)督、評估和咨詢；15.3.2第三方應獨立出具評估報告，對維修保養(yǎng)服務質(zhì)量進行客觀評價；15.3.3第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方與第三方的權(quán)利義務16.1甲方的權(quán)利義務16.1.1向第三方提供必要的信息和資料；16.1.2支付第三方提供服務的費用；16.1.3對第三方的評估報告提出異議，并要求第三方進行解釋。16.2乙方的權(quán)利義務16.2.1接受第三方的監(jiān)督、評估和咨詢；16.2.2向第三方提供必要的配合和支持；16.2.3遵循第三方的評估建議，對維修保養(yǎng)服務進行改進。16.3第三方的權(quán)利義務16.3.1按照合同約定獨立、公正地履行職責；16.3.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務；16.3.3對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出合理建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同服務費用總額的_____%；17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自責任分擔。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項和期限。18.2第三方介入的確認第三方在收到介入申請后，應在______個工作日內(nèi)確認是否接受介入。18.3第三方介入的實施第三方接受介入后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的服務期限屆滿；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3因法定事由或不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出終止介入的通知；19.2.2第三方在收到終止通知后，應在______個工作日內(nèi)完成相關工作的收尾。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，僅對甲乙雙方負責，不得直接與甲方發(fā)生法律關系。20.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，僅對乙方的維修保養(yǎng)服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，不得直接對乙方進行管理。20.3第三方與其他第三方的劃分第三方在介入過程中，與其他第三方（如監(jiān)理方、檢測方等）應保持獨立，不得相互替代或干涉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務內(nèi)容明細表詳細列出本次維修保養(yǎng)服務的具體項目、數(shù)量、標準及費用。2.費用明細表詳細列出本次維修保養(yǎng)服務的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。3.驗收標準明確消防設施維修保養(yǎng)服務的驗收標準，包括但不限于設備性能、運行狀態(tài)、安全性能等。4.保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務。5.第三方評估報告第三方在介入過程中出具的評估報告，包括但不限于服務過程、服務質(zhì)量、存在問題及建議等。6.爭議解決協(xié)議雙方簽署的爭議解決協(xié)議，約定在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。7.合同變更協(xié)議合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽署的變更協(xié)議。8.通知送達確認書雙方簽署的通知送達確認書，確認已將相關通知送達對方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成維修保養(yǎng)服務，延誤合同約定的服務期限。1.2乙方維修保養(yǎng)服務質(zhì)量不符合合同約定的標準。1.3甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常履行合同。1.4甲方未按照合同約定提供必要的信息和資料，影響乙方履行合同。2.責任認定標準2.1乙方未按時完成維修保養(yǎng)服務，延誤合同約定的服務期限，每延誤一日，乙方應向甲方支付_____%的違約金。2.2乙方維修保養(yǎng)服務質(zhì)量不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間，乙方應承擔相應的責任。2.3甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，甲方應向乙方支付_____%的逾期付款利息。2.4甲方未按照合同約定提供必要的信息和資料，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應的責任。3.違約責任示例3.1乙方未能按時完成消防設施維修保養(yǎng)服務，延誤合同約定的服務期限5天，應向甲方支付_____%的違約金。3.2乙方維修保養(yǎng)的消防設備性能未達到合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間，乙方應承擔相應的責任。3.3甲方未按時支付服務費用，逾期10天，應向乙方支付_____%的逾期付款利息。3.4甲方未提供消防設施的相關資料，導致乙方無法進行維修保養(yǎng)，甲方應承擔相應的責任。全文完。2024年度建筑消防設施維修保養(yǎng)服務合同書范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（服務方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景為保障建筑消防設施的正常運行，提高消防安全管理水平，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，甲方委托乙方對建筑消防設施進行維修保養(yǎng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑消防設施維修保養(yǎng)服務過程中的權(quán)利義務，確保建筑消防設施的正常運行，保障人民生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防設施：指用于火災預防、滅火和應急救援的設備和器材。（2）維修保養(yǎng)：指對消防設施進行檢查、清洗、潤滑、調(diào)整、更換零部件等維護保養(yǎng)工作。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的甲乙雙方履行合同權(quán)利義務的時間范圍。（2）服務范圍：指乙方按照本合同約定，對甲方建筑消防設施進行維修保養(yǎng)的具體范圍。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑消防設施進行定期檢查、維修保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)服務過程中所需的相關資料和證明。（3）甲方有權(quán)對乙方維修保養(yǎng)服務進行監(jiān)督和檢查。（4）甲方應按時支付乙方維修保養(yǎng)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，對甲方建筑消防設施進行定期檢查、維修保養(yǎng)。（2）乙方應保證維修保養(yǎng)服務的質(zhì)量和效果，確保消防設施正常運行。（3）乙方應按照甲方要求，提供維修保養(yǎng)服務過程中所需的相關資料和證明。（4）乙方應接受甲方對維修保養(yǎng)服務的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的建筑消防設施所在地進行維修保養(yǎng)服務。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，定期對建筑消防設施進行檢查、維修保養(yǎng)，確保消防設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維修保養(yǎng)費用：根據(jù)甲方建筑消防設施的實際情況，乙方將提供詳細的維修保養(yǎng)方案及費用預算，包括但不限于設備檢查、清潔、潤滑、更換零部件等。（2）材料費用：乙方在維修保養(yǎng)過程中所需更換的零部件和材料的費用。（3）人工費用：乙方維修保養(yǎng)人員的人工成本。（4）其他費用：包括交通、住宿、通訊等與維修保養(yǎng)服務相關的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：乙方在完成約定維修保養(yǎng)工作后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付已完成工作總金額的70%。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后，應在15個工作日內(nèi)支付剩余的30%尾款。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款應在乙方完成約定維修保養(yǎng)工作后的5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款應在合同履行完畢且甲方驗收合格后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。（2）若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（2）若乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方設施損壞，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式應與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體發(fā)生變更。（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。（3）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對建筑消防設施維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行改進和優(yōu)化的權(quán)利。（2）乙方保留對維修保養(yǎng)方案進行適當調(diào)整的權(quán)利，以確保維修保養(yǎng)效果。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)甲方設施存在安全隱患時的報告權(quán)利。（2）乙方保留在維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反消防安全規(guī)定時的制止權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充的附件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供乙方進行維修保養(yǎng)所需的場地、設施和條件。（2）乙方應按照甲方要求，提供維修保養(yǎng)過程中的相關資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應本著相互尊重、平等互利的原則，積極協(xié)作，共同完成本合同約定的各項義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于建筑消防設施維修保養(yǎng)服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：建筑消防設施維修保養(yǎng)方案及費用預算2.附件二：保密協(xié)議3.附件三：爭議解決協(xié)議4.附件四：修改或補充合同條款的書面文件5.附件五：甲乙雙方相互協(xié)作事項的詳細清單二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時支付預付款、進度款或尾款，認定違約。未提供乙方進行維修保養(yǎng)所需的場地、設施和條件，認定違約。違反消防安全規(guī)定，認定違約。2.乙方違約：未按時完成維修保養(yǎng)工作，認定違約。維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標準，認定違約。未按照約定提供相關資料和證明，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密內(nèi)容保密的有效期限。4.協(xié)商解決：指甲乙雙方通過友好協(xié)商，自行解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.調(diào)解：指由第三方中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.仲裁：指甲乙雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。7.訴訟：指甲乙雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定的支付時間支付款項，否則應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應按照合同約定的履行時間完成維修保養(yǎng)工作，否則應向甲方支付違約金。3.問題：維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：乙方應按照合同約定的維修保養(yǎng)標準進行維修保養(yǎng)，否則應承擔賠償責任。4.問題：甲乙雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。如發(fā)生泄露，應立即采取措施制止，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：___________