2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程后期維護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程后期維護）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.發(fā)包方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.合同工期及進度安排3.1.工程開工日期3.2.工程竣工日期3.3.工程進度安排4.工程拆除方案4.1.拆除范圍4.2.拆除方式4.3.拆除順序4.4.拆除安全措施5.工程拆除費用5.1.拆除工程費用總額5.2.拆除工程費用構(gòu)成5.3.拆除工程費用支付方式6.拆除工程后期維護6.1.維護范圍6.2.維護期限6.3.維護費用6.4.維護責任7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更及解除程序8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決方式9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔方式10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責任11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.拆除工程圖紙12.2.拆除工程預算12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方法定代表人1.1.4.承包方聯(lián)系電話1.2.發(fā)包方信息1.2.1.發(fā)包方名稱1.2.2.發(fā)包方地址1.2.3.發(fā)包方法定代表人1.2.4.發(fā)包方聯(lián)系電話2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.3.1.建筑面積2.3.2.占地面積2.4.工程內(nèi)容2.4.1.拆除對象2.4.2.拆除范圍2.4.3.拆除方式3.合同工期及進度安排3.1.工程開工日期3.2.工程竣工日期3.3.工程進度安排3.3.1.關(guān)鍵節(jié)點工期3.3.2.分階段進度計劃4.工程拆除方案4.1.拆除范圍4.2.拆除方式4.3.拆除順序4.4.拆除安全措施4.4.1.安全防護設(shè)施4.4.2.安全操作規(guī)程4.4.3.應急預案5.工程拆除費用5.1.拆除工程費用總額5.2.拆除工程費用構(gòu)成5.2.1.材料費5.2.2.人工費5.2.3.施工機械使用費5.2.4.其他費用5.3.拆除工程費用支付方式5.3.1.預付款比例5.3.2.進度款支付節(jié)點5.3.3.結(jié)算方式6.拆除工程后期維護6.1.維護范圍6.2.維護期限6.3.維護費用6.4.維護責任6.4.1.承包方維護責任6.4.2.發(fā)包方維護責任7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更及解除程序7.3.1.變更申請7.3.2.變更審批7.3.3.解除合同通知7.3.4.合同解除后的處理8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方協(xié)商8.1.2.仲裁8.1.3.訴訟8.2.爭議解決方式8.2.1.協(xié)商解決期限8.2.2.仲裁機構(gòu)選擇8.2.3.訴訟管轄法院9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承包方違約情形9.1.2.發(fā)包方違約情形9.2.違約責任承擔方式9.2.1.賠償損失9.2.2.罰款9.2.3.懲戒性賠償10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.技術(shù)秘密10.1.2.商業(yè)秘密10.1.3.其他保密信息10.2.保密期限10.3.違約責任10.3.1.保密違約責任10.3.2.違約賠償11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同附件齊全11.1.3.合同符合法律法規(guī)11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢11.2.2.合同解除11.2.3.合同無效12.合同附件12.1.拆除工程圖紙12.2.拆除工程預算12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.1.1.不可抗力事件14.1.2.不可抗力處理14.2.合同解釋14.2.1.合同解釋原則14.2.2.合同解釋效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方的要求，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于：監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方、仲裁機構(gòu)等。15.2.第三方責權(quán)利15.2.1.責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，保證工作質(zhì)量，并對自身工作結(jié)果承擔相應責任。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.2.3.利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費用，并可能獲得甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量的好評和信譽提升。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行監(jiān)理、檢測、評估等職責時，應獨立于甲方，甲方應提供必要的信息，但不干預第三方的工作。15.3.2.第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行監(jiān)理、檢測、評估等職責時，應獨立于乙方，乙方應提供必要的信息，但不干預第三方的工作。15.3.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業(yè)機構(gòu)，其工作成果對甲乙雙方均有約束力。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⑻峁┑谌降幕拘畔⒑头?wù)內(nèi)容。16.2.第三方介入的審批：雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽署相關(guān)協(xié)議。16.3.第三方介入的實施：第三方介入后，應根據(jù)合同約定和相關(guān)協(xié)議開展工作。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、工作量、合同約定等因素確定。17.2.責任限額的承擔：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應在責任限額內(nèi)承擔。17.3.超出責任限額的處理：超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。18.第三方介入的變更18.1.第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應重新協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。18.3.變更后的費用：第三方介入的變更可能涉及費用的調(diào)整，雙方應協(xié)商確定新的費用標準。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止：在合同履行過程中，如需終止第三方介入，雙方應協(xié)商確定終止方式和時間。19.3.終止后的費用：第三方介入的終止可能涉及費用的結(jié)算，雙方應協(xié)商確定結(jié)算方式和標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程圖紙詳細要求：包含建筑物結(jié)構(gòu)、拆除范圍、安全措施等詳細信息。說明：圖紙需經(jīng)雙方確認無誤后作為合同附件。2.拆除工程預算詳細要求：列出拆除工程的所有費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。說明：預算需經(jīng)雙方確認無誤后作為合同附件。3.拆除工程安全措施方案詳細要求：包括拆除過程中的安全防護措施、應急預案等。說明：安全措施方案需經(jīng)雙方確認無誤后作為合同附件。4.拆除工程進度計劃詳細要求：詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間。說明：進度計劃需經(jīng)雙方確認無誤后作為合同附件。5.拆除工程驗收報告詳細要求：包括拆除工程完成情況、質(zhì)量驗收結(jié)果等。說明：驗收報告需在工程完成后由第三方機構(gòu)出具，作為合同附件。6.拆除工程后期維護方案詳細要求：包括維護范圍、維護期限、維護費用等。說明：維護方案需經(jīng)雙方確認無誤后作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：協(xié)議需在雙方協(xié)商一致后簽署，作為合同附件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、費用等。說明：協(xié)議需在雙方協(xié)商一致后簽署，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定的時間完成拆除工程。承包方未按合同約定的質(zhì)量標準完成拆除工程。承包方違反安全措施，造成安全事故。發(fā)包方未按合同約定支付工程款項。發(fā)包方未按合同約定提供必要的信息和資料。2.責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明承包方未按合同約定的時間完成拆除工程，造成工期延誤，應向發(fā)包方支付違約金，并賠償由此造成的損失。承包方在拆除過程中違反安全措施，導致安全事故，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償受害人損失、支付罰款等。發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，應向承包方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。全文完。2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程后期維護）1合同目錄一、合同總則1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同適用范圍4.合同有效期5.合同解除條件6.合同變更及補充7.爭議解決方式二、工程概況1.拆除工程名稱2.拆除工程地點3.拆除工程范圍4.拆除工程內(nèi)容5.拆除工程期限6.拆除工程驗收標準三、承包方責任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配備3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全與環(huán)保5.工程質(zhì)量保證6.保密責任四、委托方責任與義務(wù)1.委托方資質(zhì)要求2.拆除工程前期準備3.施工現(xiàn)場配合4.資金支付義務(wù)5.施工進度監(jiān)督6.工程驗收及移交五、工程款支付1.工程款支付方式2.預付款支付3.進度款支付4.驗收款支付5.結(jié)算款支付六、工期延誤及責任1.工期延誤原因2.工期延誤處理3.工期延誤責任4.工期延誤賠償七、工程驗收1.驗收條件2.驗收程序3.驗收標準4.驗收報告5.驗收爭議處理八、拆除工程后期維護1.后期維護范圍2.后期維護期限3.后期維護責任4.后期維護費用5.后期維護驗收九、違約責任1.承包方違約責任2.委托方違約責任3.第三方違約責任4.違約責任承擔方式5.違約責任賠償十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力責任承擔4.不可抗力證明5.不可抗力解除合同十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十二、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.有關(guān)合同文件4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十四、其他約定1.合同解釋2.合同語言3.合同份數(shù)4.合同簽字蓋章5.合同附件清單合同編號_________一、合同總則1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同目的本合同旨在明確建筑物拆除工程承包雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。3.合同適用范圍本合同適用于2024年度建筑物拆除工程，包括拆除工程前期準備、施工、驗收及后期維護等全過程。4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程后期維護完畢之日止。5.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）由于不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，使合同履行成為不合法或不經(jīng)濟；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.合同變更及補充合同在履行過程中，如需變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。7.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、工程概況1.拆除工程名稱建筑物拆除工程2.拆除工程地點（具體地址）3.拆除工程范圍（具體范圍）4.拆除工程內(nèi)容（具體內(nèi)容）5.拆除工程期限自合同生效之日起，預計工期為（具體天數(shù)）天。6.拆除工程驗收標準（具體驗收標準）三、承包方責任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求承包方應具備相應的資質(zhì)證書，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.承包方人員配備承包方應配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進行。3.施工現(xiàn)場管理承包方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序。4.施工安全與環(huán)保承包方應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全與環(huán)保的規(guī)定，確保施工過程中不造成環(huán)境污染和安全事故。5.工程質(zhì)量保證承包方應保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)范要求。6.保密責任承包方應對工程信息、技術(shù)資料等保密事項承擔保密責任。四、委托方責任與義務(wù)1.委托方資質(zhì)要求委托方應具備相應的資質(zhì)證書，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.拆除工程前期準備委托方應負責拆除工程前期準備工作，包括場地清理、審批手續(xù)等。3.施工現(xiàn)場配合委托方應積極配合承包方進行施工現(xiàn)場管理工作。4.資金支付義務(wù)委托方應按照合同約定，按時足額支付工程款。5.施工進度監(jiān)督委托方應監(jiān)督施工進度，確保工程按期完成。6.工程驗收及移交委托方應負責組織工程驗收，并在驗收合格后將工程移交給承包方。五、工程款支付1.工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式。2.預付款支付合同簽訂后，委托方應支付合同總價款的20%作為預付款。3.進度款支付在工程進度達到合同約定節(jié)點時，委托方應支付相應比例的進度款。4.驗收款支付工程驗收合格后，委托方應支付剩余工程款。5.結(jié)算款支付在工程后期維護期滿后，委托方應支付結(jié)算款。六、工期延誤及責任1.工期延誤原因（具體原因）2.工期延誤處理（具體處理措施）3.工期延誤責任（具體責任承擔）4.工期延誤賠償（具體賠償標準）七、工程驗收1.驗收條件（具體驗收條件）2.驗收程序（具體驗收程序）3.驗收標準（具體驗收標準）4.驗收報告（具體驗收報告）5.驗收爭議處理（具體爭議處理方式）八、拆除工程后期維護1.后期維護范圍包括拆除后的場地平整、清理、綠化等工作。2.后期維護期限自工程驗收合格之日起，為期（具體天數(shù)）天。3.后期維護責任承包方負責后期維護工作，確保場地恢復至合同約定狀態(tài)。4.后期維護費用后期維護費用包含在合同總價款中，由承包方承擔。5.后期維護驗收后期維護完成后，委托方應進行驗收，合格后雙方簽字確認。九、違約責任1.承包方違約責任（具體違約責任條款）2.委托方違約責任（具體違約責任條款）3.第三方違約責任（具體違約責任條款）4.違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約責任賠償（具體賠償標準）十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件處理遇有不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決，盡量減少損失。3.不可抗力責任承擔因不可抗力導致的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔。4.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時提供相關(guān)證明材料。5.不可抗力解除合同在不可抗力持續(xù)期間，合同可以部分或全部解除，解除部分或全部合同的責任由雙方協(xié)商確定。十一、合同解除與終止1.合同解除條件（具體解除條件條款）2.合同終止條件（具體終止條件條款）3.合同解除程序（具體解除程序條款）4.合同終止程序（具體終止程序條款）5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。十二、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.有關(guān)合同文件4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（具體終止條件條款）3.合同生效日期（具體生效日期）4.合同終止日期（具體終止日期）5.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。十四、其他約定1.合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同語言本合同以中文為準。3.合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。4.合同簽字蓋章（此處由承包方代表簽字）（此處由委托方代表簽字）5.合同附件清單（此處列出所有合同附件的名稱）承包方代表簽字：_________委托方代表簽字：_________簽字日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方對工程進度、費用、變更等重大事項擁有最終決策權(quán)。具體條款：（1）甲方有權(quán)決定工程進度安排，包括但不限于分階段驗收、進度調(diào)整等。（2）甲方有權(quán)決定工程費用使用，包括但不限于支付進度款、結(jié)算款等。（3）甲方有權(quán)決定工程變更，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。具體條款：（1）甲方有權(quán)要求承包方定期提交工程進度報告、質(zhì)量報告等。（2）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求承包方及時整改。（3）甲方有權(quán)對承包方的人員、設(shè)備等進行審查，確保其符合合同要求。3.甲方信息保密條款說明：本條款規(guī)定，甲方對在合同履行過程中獲取的承包方信息負有保密義務(wù)。具體條款：（1）甲方不得泄露承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲方不得將承包方的信息用于與合同無關(guān)的其他目的。（3）甲方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方有權(quán)自主決定施工方案和施工方法。具體條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出施工方案和施工方法。（2）乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進行決策和調(diào)整。（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程進度，提出合理的施工計劃調(diào)整建議。2.乙方進度調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程進度進行調(diào)整。具體條款：（1）乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工進度進行調(diào)整。（2）乙方應在調(diào)整進度前，向甲方提出書面申請，并說明原因。（3）甲方應在收到乙方申請后，及時給予答復。3.乙方材料采購權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)自行采購工程所需的材料。具體條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的材料供應商。（2）乙方應確保所采購的材料符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）乙方應在采購材料前，向甲方提供材料樣品和合格證明。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同履行過程中的職責和義務(wù)。具體條款：（1）中介機構(gòu)應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。（2）中介機構(gòu)應定期向雙方報告工程進度、質(zhì)量、費用等情況。（3）中介機構(gòu)應協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介機構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式。具體條款：（1）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照合同約定支付。（2）中介機構(gòu)的服務(wù)費用應在合同簽訂后支付一定比例的預付款。（3）中介機構(gòu)的服務(wù)費用應在合同履行完畢后支付尾款。3.中介機構(gòu)保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)對在合同履行過程中獲取的雙方信息負有保密義務(wù)。具體條款：（1）中介機構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）中介機構(gòu)不得將獲取的信息用于與合同無關(guān)的其他目的。（3）中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）5.不可抗力事件證明材料（如有）6.工程進度報告、質(zhì)量報告7.工程變更記錄8.驗收報告9.費用支付憑證10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。委托方未按合同約定的時間支付工程款。承包方使用不合格的材料或設(shè)備。委托方擅自改變工程范圍或要求。中介機構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：雙方根據(jù)合同約定和實際情況，通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定違約行為。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑工程質(zhì)量，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方施工進度緩慢。解決辦法：甲方督促承包方按照合同約定加快施工進度，必要時可要求承包方支付違約金。2.問題：委托方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催款通知，甲方應在收到通知后及時支付工程款。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出書面抗議，要求其停止泄露并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.建筑物拆除工程。2.拆除工程前期準備。3.拆除工程施工過程。4.拆除工程驗收及后期維護。5.工程款支付及結(jié)算。6.合同爭議解決。全文完。2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程后期維護）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除工程委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（拆除工程承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑物拆除工程：指對建筑物進行拆除、清理、處理等工程活動。（2）拆除工程后期維護：指在建筑物拆除工程完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理、修復、綠化等維護工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除工程：指乙方按照本合同約定，對甲方指定的建筑物進行拆除、清理、處理等工程活動。（2）后期維護：指乙方在拆除工程完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理、修復、綠化等維護工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時、保質(zhì)、安全地完成拆除工程。（2）甲方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付拆除工程及后期維護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應按照本合同約定，按時、保質(zhì)、安全地完成拆除工程及后期維護。（2）乙方應確保拆除工程及后期維護過程中的安全，并采取必要的安全措施。（3）乙方應按照甲方要求，對拆除現(xiàn)場進行清理、修復、綠化等后期維護工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點拆除工程及后期維護地點：____。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，負責拆除工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。（2）乙方按照甲方要求，負責拆除工程后期的維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自行終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，雙方應在合同到期前辦理合同終止手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定，完成剩余的拆除工程及后期維護工作。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結(jié)算拆除工程及后期維護費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除工程費用：包括但不限于拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、運輸費、臨時設(shè)施費等。（2）后期維護費用：包括但不限于清理費、修復費、綠化費、安全防護費等。（3）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費、保險費等。7.2支付方式（1）拆除工程費用：分階段支付，具體支付節(jié)點為：拆除工程開始前支付合同總金額的30%，拆除工程完成后支付合同總金額的60%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付。（2）后期維護費用：在后期維護工作完成后，甲方應支付后期維護費用的100%。7.3支付時間（1）拆除工程費用支付時間：按照上述支付方式，在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付。（2）后期維護費用支付時間：在后期維護工作完成后，甲方應在接到乙方提交的驗收報告后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的支付憑證，包括但不限于支付申請書、發(fā)票等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據(jù)，作為支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的_____%。（2）甲方未能按約定提供拆除工程所需場地或相關(guān)資料，導致工程延期或無法進行的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆除工程或后期維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按日計算，從違約之日起至實際履行之日止。（2）賠償金額的支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除工程無法進行。（2）政府政策調(diào)整導致拆除工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)力，甲方保留。（2）乙方在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在拆除工程及后期維護過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息有誤，有權(quán)要求甲方補充或更正。（2）乙方在拆除工程及后期維護過程中，若發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充，均應在本合同附件中予以列明。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行拆除工程及后期維護工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。（2）雙方應相互提供必要的文件、資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆除工程及后期維護的全部協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份。2.合同附件，包括但不限于：拆除工程圖紙及施工方案。乙方資質(zhì)證明文件。甲方提供的場地及設(shè)施清單。拆除工程進度計劃表。后期維護計劃表。支付憑證及收據(jù)樣本。不可抗力事件證明文件。爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按約定提供拆除工程所需場地或相關(guān)資料的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成拆除工程或后期維護工作的，認定為乙方違約。在施工過程中發(fā)生安全事故的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行