2024版科技型中小企業(yè)貸款抵押協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技型中小企業(yè)貸款抵押協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利息計(jì)算3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物保管責(zé)任4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記5.抵押物的使用與處置5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的處置6.貸款償還6.1償還方式6.2償還期限6.3償還利息7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同解除與終止14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款”指本協(xié)議項(xiàng)下，貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，按照約定的條件向借款人提供的資金。1.1.2“貸款金額”指借款人根據(jù)本協(xié)議約定，向貸款人申請(qǐng)的貸款總額。1.1.3“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至貸款本金全部還清之日止的期間。1.1.4“利息”指根據(jù)本協(xié)議約定，借款人應(yīng)支付給貸款人的資金使用費(fèi)用。1.1.5“抵押物”指借款人用以擔(dān)保貸款本息的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“抵押權(quán)”指貸款人因貸款合同而取得的，對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.1.7“違約”指借款人未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.貸款概述2.1貸款金額2.1.1本協(xié)議項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.1.2貸款金額可根據(jù)借款人的實(shí)際情況和貸款人的審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.2貸款期限2.2.1本協(xié)議項(xiàng)下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2.2貸款期限可根據(jù)借款人的實(shí)際情況和貸款人的審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.3利息計(jì)算2.3.1利息按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月結(jié)息一次。2.3.2利息計(jì)算方式為：每月利息=貸款本金×月利率。3.抵押物3.1抵押物描述3.1.1抵押物為借款人所有或有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)：（一）土地使用權(quán)；（二）房屋所有權(quán)；（三）機(jī)器設(shè)備；（四）其他財(cái)產(chǎn)。3.1.2抵押物具體清單見附件一。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.2.2評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.3抵押物保管責(zé)任3.3.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。3.3.2貸款人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.1.1借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人取得抵押權(quán)。4.1.2抵押權(quán)自抵押物交付貸款人時(shí)設(shè)立。4.2抵押權(quán)登記4.2.1借款人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。5.抵押物的使用與處置5.1抵押物的使用限制5.1.1借款人未經(jīng)貸款人書面同意，不得擅自處分抵押物。5.1.2借款人應(yīng)確保抵押物價(jià)值不低于貸款金額。5.2抵押物的處置5.2.1在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。5.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。6.貸款償還6.1償還方式6.1.1借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式償還貸款本金及利息。6.1.2還款方式包括等額本息還款、等額本金還款等。6.2償還期限6.2.1借款人應(yīng)在本協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。6.2.2還款期限可根據(jù)借款人的實(shí)際情況和貸款人的審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。6.3償還利息6.3.1借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的利率和還款方式計(jì)算并支付利息。6.3.2利息計(jì)算方式見第二條第2.3款。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按照本協(xié)議約定的期限償還貸款本金或利息；8.1.2借款人未按照本協(xié)議約定使用貸款；8.1.3借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4借款人擅自處分抵押物；8.1.5借款人違反保密條款；8.2違約責(zé)任8.2.1借款人違約時(shí)，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算；8.2.2貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還的貸款本金及利息；8.2.3貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議；9.1.2在貸款人違約的情況下，借款人有權(quán)解除本協(xié)議；9.2合同終止9.2.1在貸款本金及利息全部?jī)斶€后，本協(xié)議自動(dòng)終止；9.2.2在合同解除后，本協(xié)議終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息；11.1.2本協(xié)議的內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。12.適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2附件二：貸款合同13.2.1貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同解釋14.2.1本協(xié)議的條款應(yīng)按其字面意思進(jìn)行解釋。14.3合同簽署14.3.1本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除貸款人和借款人以外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，介入貸款、抵押或合同履行過程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.1.2第三方包括但不限于擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且僅對(duì)貸款人和借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，其責(zé)任范圍和免責(zé)條款應(yīng)在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其與貸款人或借款人簽訂的服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，參與貸款的審批、抵押物的評(píng)估、擔(dān)保物的管理等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)貸款人和借款人書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)通過書面協(xié)議予以明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。16.借款人增加條款16.1借款人同意第三方介入16.1.1借款人同意根據(jù)本協(xié)議的約定，引入第三方參與貸款的審批、抵押物的評(píng)估、擔(dān)保物的管理等。16.1.2借款人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2借款人額外義務(wù)16.2.1借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.2借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.貸款人增加條款17.1貸款人同意第三方介入17.1.1貸款人同意根據(jù)本協(xié)議的約定，引入第三方參與貸款的審批、抵押物的評(píng)估、擔(dān)保物的管理等。17.1.2貸款人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2貸款人額外義務(wù)17.2.1貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。17.2.2貸款人應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知借款人。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定確定。18.1.2若服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下貸款金額的一定比例。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，貸款人和借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2若第三方因自身原因?qū)е沦J款人或借款人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人的關(guān)系19.1.1第三方與借款人之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2借款人應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議中的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.2第三方與貸款人的關(guān)系19.2.1第三方與貸款人的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與其他合同方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議和相關(guān)服務(wù)協(xié)議的約定確定。19.3.2本協(xié)議未明確約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單作為本合同附件，是抵押物權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同作為本合同附件，是貸款權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，是第三方服務(wù)關(guān)系的依據(jù)。4.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括抵押權(quán)登記的時(shí)間、登記機(jī)關(guān)、登記編號(hào)等信息。說明：抵押權(quán)登記證明作為本合同附件，是抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)。5.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括貸款發(fā)放的時(shí)間、金額、賬戶等信息。說明：貸款發(fā)放憑證作為本合同附件，是貸款發(fā)放的依據(jù)。6.還款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括還款的時(shí)間、金額、賬戶等信息。說明：還款憑證作為本合同附件，是還款行為的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按期償還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月利息的______%作為違約金。1.2未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：若借款人將貸款用于非法用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)損失。2.貸款人違約行為2.1未按期發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付逾期貸款利息，并承擔(dān)違約金。示例：若貸款人逾期發(fā)放貸款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月貸款利息的______%作為違約金。2.2未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：若貸款人未按約定提供貸款，借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，貸款人有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：若第三方在評(píng)估過程中提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024版科技型中小企業(yè)貸款抵押協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議雙方第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途第三章抵押物概述3.1抵押物種類3.2抵押物所在地3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物權(quán)利狀況第四章抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)設(shè)立程序4.3抵押權(quán)登記手續(xù)4.4抵押權(quán)登記期限第五章抵押權(quán)變更5.1抵押權(quán)變更條件5.2抵押權(quán)變更程序5.3抵押權(quán)變更登記手續(xù)第六章抵押權(quán)消滅6.1抵押權(quán)消滅條件6.2抵押權(quán)消滅程序6.3抵押權(quán)消滅登記手續(xù)第七章抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管期限7.4抵押物保管費(fèi)用第八章抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置方式8.4抵押物處置收益第九章違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同生效12.3合同解除12.4合同終止12.5不可抗力第十三章合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物權(quán)屬證明13.3貸款合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署文件14.5簽署效力合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版科技型中小企業(yè)貸款抵押協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確借款人與抵押人之間就貸款抵押事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款的安全和實(shí)現(xiàn)。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議雙方第二章貸款基本信息2.1貸款金額借款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率貸款利率為______%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。2.5貸款用途借款人應(yīng)將貸款用于______項(xiàng)目。第三章抵押物概述3.1抵押物種類（1）不動(dòng)產(chǎn)；（2）動(dòng)產(chǎn)；（3）其他財(cái)產(chǎn)。3.2抵押物所在地抵押物所在地為______。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確定為人民幣_(tái)_____元整。3.4抵押物權(quán)利狀況抵押物權(quán)利清晰，不存在任何爭(zhēng)議或限制。第四章抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件（1）貸款合同已簽訂并生效；（2）抵押物權(quán)利狀況符合要求；（3）抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估確認(rèn)。4.2抵押權(quán)設(shè)立程序（1）借款人向抵押人提供抵押物清單；（2）抵押人確認(rèn)抵押物清單；（3）雙方簽訂本協(xié)議；（4）抵押權(quán)登記手續(xù)辦理。4.3抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)按相關(guān)法律法規(guī)辦理。4.4抵押權(quán)登記期限抵押權(quán)登記期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。第五章抵押權(quán)變更5.1抵押權(quán)變更條件（1）雙方同意變更抵押權(quán)；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更程序合法。5.2抵押權(quán)變更程序（1）雙方簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議；（2）辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)變更登記手續(xù)抵押權(quán)變更登記手續(xù)按相關(guān)法律法規(guī)辦理。第六章抵押權(quán)消滅6.1抵押權(quán)消滅條件（1）借款人償還全部貸款本金及利息；（2）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（3）抵押權(quán)登記注銷。6.2抵押權(quán)消滅程序（1）雙方簽訂抵押權(quán)消滅協(xié)議；（2）辦理抵押權(quán)消滅登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)消滅登記手續(xù)抵押權(quán)消滅登記手續(xù)按相關(guān)法律法規(guī)辦理。第七章抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物保管方式抵押物保管方式為______。7.3抵押物保管期限抵押物保管期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至抵押權(quán)消滅之日止。7.4抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第八章抵押物處置8.1抵押物處置條件（1）借款人未按約定償還貸款本金及利息；（2）抵押物價(jià)值下降，不足以覆蓋貸款本金及利息；（3）抵押權(quán)人認(rèn)為處置抵押物對(duì)抵押權(quán)安全有重要影響。8.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；（2）在合理期限內(nèi)，借款人未能履行還款義務(wù)；（3）抵押權(quán)人采取公開拍賣或其他合法方式處置抵押物。8.3抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。8.4抵押物處置收益抵押物處置所得收益，用于償還借款人欠款，剩余部分歸抵押人所有。第九章違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。9.2抵押人違約責(zé)任（1）賠償借款人因此遭受的損失；（2）支付違約金。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）賠償借款人因此遭受的損失；（2）支付違約金。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序（1）發(fā)出解除合同的通知；（2）合同解除通知送達(dá)對(duì)方；（3）合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任即告終止。12.4合同終止本協(xié)議因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致而終止。12.5不可抗力不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十三章合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物權(quán)屬證明13.3貸款合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為______年______月______日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為______。14.3簽署人員借款人代表：（簽字）抵押人代表：（簽字）借款人：（蓋章）抵押人：（蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)條款說明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，其抵押權(quán)的優(yōu)先級(jí)高于乙方及其他潛在債權(quán)人。具體優(yōu)先級(jí)順序由雙方在協(xié)議中明確約定。1.2甲方對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、監(jiān)督抵押物的使用狀況等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。1.3甲方對(duì)抵押物的處置權(quán)條款說明：在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)自行或委托第三方機(jī)構(gòu)處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置所得收益優(yōu)先用于償還甲方債權(quán)。1.4甲方對(duì)抵押物的保險(xiǎn)責(zé)任條款說明：甲方有義務(wù)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.5甲方對(duì)抵押物的維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方有義務(wù)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)，以保證抵押物的價(jià)值。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)條款說明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，其抵押權(quán)的優(yōu)先級(jí)高于甲方及其他潛在債權(quán)人。具體優(yōu)先級(jí)順序由雙方在協(xié)議中明確約定。2.2乙方對(duì)抵押物的使用權(quán)條款說明：乙方在貸款期間有權(quán)合理使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值和安全。乙方應(yīng)確保抵押物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方對(duì)抵押物的維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方有義務(wù)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)，以保證抵押物的價(jià)值。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。2.4乙方對(duì)抵押物的保險(xiǎn)責(zé)任條款說明：乙方有義務(wù)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5乙方對(duì)抵押物的處置權(quán)條款說明：在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)自行或委托第三方機(jī)構(gòu)處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置所得收益優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)條款說明：第三方中介在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督抵押物的使用狀況、協(xié)助辦理抵押權(quán)登記等事宜。第三方中介的職責(zé)和權(quán)利由協(xié)議明確約定。3.2第三方中介的收費(fèi)條款說明：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)合理，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方在協(xié)議中約定。第三方中介的收費(fèi)應(yīng)從抵押物的處置收益中扣除。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)協(xié)議內(nèi)容、抵押物信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款說明：如第三方中介違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.5第三方中介的更換條款說明：如雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。更換后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。3.6第三方中介的監(jiān)督權(quán)條款說明：雙方有權(quán)對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、提出意見和建議等。第三方中介應(yīng)積極配合雙方的工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物權(quán)屬證明3.貸款合同4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.第三方中介協(xié)議6.保險(xiǎn)合同7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本金及利息。認(rèn)定：借款人逾期還款超過約定的寬限期。2.違約行為：抵押人未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降或損壞。認(rèn)定：抵押人未采取有效措施防止抵押物損壞或價(jià)值下降。3.違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)設(shè)立、變更、消滅等程序。認(rèn)定：抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。4.違約行為：第三方中介未按協(xié)議約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未提供合格的服務(wù)或泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行而提供的財(cái)產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。2.問題：抵押物保管不善導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：明確抵押物保管責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)管，定期檢查抵押物狀況。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。4.問題：違約行為難以認(rèn)定。解決辦法：在協(xié)議中明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約行為的準(zhǔn)確認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技型中小企業(yè)貸款擔(dān)保。2.抵押貸款業(yè)務(wù)中的抵押權(quán)設(shè)立。3.抵押物保管與處置。4.抵押權(quán)變更與消滅。5.第三方中介在抵押貸款業(yè)務(wù)中的角色。全文完。2024版科技型中小企業(yè)貸款抵押協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景為，甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，為促進(jìn)科技型中小企業(yè)發(fā)展，特制定本貸款抵押協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供貸款的條件、抵押物的范圍、貸款期限、利率、還款方式等事宜，確保貸款的安全，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.抵押物：指乙方以其合法擁有的、可用于抵押的財(cái)產(chǎn)作為本貸款的擔(dān)保。2.貸款：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供的、具有特定用途的貨幣資金。3.貸款期限：指本貸款協(xié)議約定的貸款開始日至貸款到期日的期間。4.還款方式：指乙方按照本協(xié)議約定，以貨幣資金形式向甲方償還貸款本金及利息的方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.科技型中小企業(yè)：指符合國(guó)家關(guān)于科技型中小企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，主要從事高新技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的企業(yè)。2.抵押權(quán)：指甲方因乙方違約而依法享有就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.抵押合同：指甲方與乙方簽訂的，約定抵押物、貸款金額、期限、利率、還款方式等事宜的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的貸款申請(qǐng)材料，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查。3.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物，并對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的情況下，向甲方申請(qǐng)貸款。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供抵押物，并保證其合法、有效。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方進(jìn)行貸款期間的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本貸款抵押協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本貸款抵押協(xié)議履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在貸款期限內(nèi)，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供抵押物，并保證其合法、有效。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本貸款抵押協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：1.貸款期限屆滿，乙方按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.乙方違約，甲方依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的優(yōu)先受償。3.雙方協(xié)商一致，終止本貸款抵押協(xié)議。6.3終止程序：1.乙方違約，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的優(yōu)先受償。2.雙方協(xié)商一致終止本貸款抵押協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.貸款期限屆滿，乙方按時(shí)足額償還貸款本金及利息，本貸款抵押協(xié)議終止。2.甲方依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的優(yōu)先受償，本貸款抵押協(xié)議終止。3.雙方協(xié)商一致終止本貸款抵押協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合雙方協(xié)商確定的浮動(dòng)比例計(jì)算。2.抵押物評(píng)估費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在本合同簽訂前完成抵押物的評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。3.抵押登記費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，用于辦理抵押物登記手續(xù)的費(fèi)用。4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)用：如雙方約定，由乙方承擔(dān)貸款期間所需支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行還款。2.貸款利息及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按期支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)支付。2.抵押物評(píng)估費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等，乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.貸款保險(xiǎn)費(fèi)用：如雙方約定，乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的第一個(gè)計(jì)息周期內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得使用非法所得進(jìn)行支付。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證實(shí)已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款總額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供貸款，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款總額的千分之五計(jì)算。2.乙方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額，乙方應(yīng)按甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。2.甲方有權(quán)選擇要求乙方以貨幣資金形式支付違約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。2.甲方在履行本合同過程中獲得的乙方商業(yè)秘密。3.乙方在履行本合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致抵押物損毀。2.政府調(diào)整貸款利率政策。3.罷工導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為借款人，其主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為貸款方，其主體資格不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督檢查權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法采取必要措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未能按時(shí)償還貸款時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，依法追究法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)就貸款的發(fā)放、使用、償還等事項(xiàng)進(jìn)行密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于貸款抵押的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（借款方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.貸款申請(qǐng)材料3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表5.甲方與乙方簽訂的貸款合同6.抵押物登記證明7.乙方還款計(jì)劃8.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。乙方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按約定時(shí)間提供貸款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方根據(jù)乙方提供的還款記錄、銀行對(duì)賬單等證據(jù)認(rèn)定乙方違約。甲方根據(jù)抵押物登記證明、乙方提供的抵押物清單等證據(jù)認(rèn)定乙方違約。