2024版公共建筑施工合同價格風險防控方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共建筑施工合同價格風險防控方案本合同目錄一覽1.風險識別與評估1.1風險識別方法1.2風險評估標準1.3風險等級劃分2.風險預防措施2.1施工組織設計2.2施工方案優(yōu)化2.3資源配置2.4施工技術要求3.風險轉(zhuǎn)移機制3.1保險投保3.2合同條款約定3.3風險分包4.風險應對策略4.1應急預案4.2風險應對措施4.3風險處理流程5.風險監(jiān)控與報告5.1風險監(jiān)控方法5.2風險報告格式5.3風險報告頻率6.風險責任劃分6.1承包方責任6.2業(yè)主方責任6.3第三方責任7.風險費用預算7.1風險費用構成7.2風險費用計算方法7.3風險費用調(diào)整機制8.風險信息共享與溝通8.1信息共享平臺8.2溝通渠道8.3溝通頻率9.風險培訓與教育9.1培訓內(nèi)容9.2培訓方式9.3培訓效果評估10.風險合同條款10.1風險定義10.2風險賠償標準10.3風險爭議解決11.風險審計與評估11.1審計方法11.2評估標準11.3審計結果應用12.風險跟蹤與改進12.1跟蹤方法12.2改進措施12.3改進效果評估13.風險管理與監(jiān)督13.1管理體系13.2監(jiān)督機制13.3監(jiān)督內(nèi)容14.風險合同履行與終止14.1履行期限14.2履行條件14.3終止條件第一部分：合同如下：1.風險識別與評估1.1風險識別方法1.1.1通過查閱相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、施工規(guī)范等，識別施工過程中可能存在的風險因素。1.1.2通過現(xiàn)場勘查，了解施工現(xiàn)場的具體情況，識別潛在的風險點。1.1.3通過對施工圖紙、施工方案的分析，識別設計風險和施工過程中的技術風險。1.2風險評估標準1.2.1根據(jù)風險發(fā)生的可能性和潛在損失程度，將風險分為高、中、低三個等級。1.2.2風險評估采用定量和定性相結合的方法，確保評估結果的準確性和可靠性。1.3風險等級劃分1.3.1高風險：可能導致工程延誤、安全事故、環(huán)境污染等嚴重后果的風險。1.3.2中風險：可能導致工程成本增加、質(zhì)量下降等風險。1.3.3低風險：可能導致輕微成本增加或質(zhì)量問題的風險。2.風險預防措施2.1施工組織設計2.1.1根據(jù)風險評估結果，制定詳細的施工組織設計，確保施工過程中的風險得到有效控制。2.1.2施工組織設計應包括施工進度計劃、人員配置、材料設備管理等。2.2施工方案優(yōu)化2.2.1對施工方案進行優(yōu)化，降低施工過程中的風險因素。2.2.2優(yōu)化方案應包括施工工藝、施工順序、施工方法等。2.3資源配置2.3.1合理配置施工資源，確保施工過程中的風險得到有效控制。2.3.2資源配置應包括人力資源、物資資源、資金資源等。2.4施工技術要求2.4.1嚴格按照施工規(guī)范和技術標準進行施工，確保施工質(zhì)量。2.4.2對施工技術要求進行細化，明確施工過程中的技術要點。3.風險轉(zhuǎn)移機制3.1保險投保3.1.1對高風險項目進行保險投保，轉(zhuǎn)移風險責任。3.1.2保險投保范圍應包括工程保險、人員意外傷害保險等。3.2合同條款約定3.2.1在合同中明確風險責任劃分，確保各方權益。3.2.2合同條款應包括風險責任、賠償標準、爭議解決等。3.3風險分包3.3.1對高風險作業(yè)進行分包，由具有相應資質(zhì)的分包商承擔風險責任。3.3.2分包合同應明確分包商的風險責任和賠償標準。4.風險應對策略4.1應急預案4.1.1制定針對不同風險等級的應急預案，確保及時應對突發(fā)事件。4.1.2應急預案應包括應急組織、應急措施、應急物資等。4.2風險應對措施4.2.1根據(jù)風險評估結果，采取相應的風險應對措施，降低風險發(fā)生的可能性和損失程度。4.2.2風險應對措施應包括預防措施、應急措施、恢復措施等。4.3風險處理流程4.3.1建立風險處理流程，明確風險處理的責任主體和操作程序。4.3.2風險處理流程應包括風險報告、風險評估、風險處理、風險監(jiān)控等環(huán)節(jié)。5.風險監(jiān)控與報告5.1風險監(jiān)控方法5.1.1通過定期檢查、現(xiàn)場巡查、數(shù)據(jù)分析等方式，對風險進行監(jiān)控。5.1.2風險監(jiān)控應關注風險發(fā)生的趨勢和變化，及時調(diào)整應對措施。5.2風險報告格式5.2.1制定統(tǒng)一的風險報告格式，確保風險信息的準確性和完整性。5.2.2風險報告應包括風險名稱、風險等級、風險發(fā)生時間、風險處理情況等。5.3風險報告頻率5.3.1根據(jù)風險等級和風險變化情況，確定風險報告的頻率。5.3.2風險報告頻率應不少于每月一次。6.風險責任劃分6.1承包方責任6.1.1承包方負責識別、評估、預防和控制施工過程中的風險。6.1.2承包方應按照合同約定，承擔相應的風險責任。6.2業(yè)主方責任6.2.1業(yè)主方負責監(jiān)督承包方的風險管理工作，確保施工過程中的風險得到有效控制。6.2.2業(yè)主方應按照合同約定，承擔相應的風險責任。6.3第三方責任6.3.1第三方責任根據(jù)具體情況確定，合同中應明確第三方的責任范圍和賠償標準。8.風險信息共享與溝通8.1信息共享平臺8.1.1建立風險信息共享平臺，實現(xiàn)風險信息的實時更新和共享。8.1.2平臺應具備權限管理功能，確保信息的安全性。8.2溝通渠道8.2.1設立風險溝通小組，負責風險信息的收集、整理和傳遞。8.2.2溝通渠道包括定期會議、書面報告、電子郵件等。8.3溝通頻率8.3.1按照風險等級和項目進展情況，確定溝通頻率。8.3.2溝通頻率應不少于每周一次。9.風險培訓與教育9.1培訓內(nèi)容9.1.1培訓內(nèi)容應包括風險識別、評估、預防、應對等知識。9.1.2培訓內(nèi)容還應涵蓋相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、案例分享等。9.2培訓方式9.2.1采用集中培訓、現(xiàn)場教學、遠程培訓等多種方式。9.2.2確保培訓效果，提高員工的安全生產(chǎn)意識和風險防控能力。9.3培訓效果評估9.3.1通過考核、問卷調(diào)查等方式，評估培訓效果。9.3.2根據(jù)評估結果，調(diào)整培訓內(nèi)容和方式。10.風險合同條款10.1風險定義10.1.1在合同中明確風險的定義，包括風險因素、風險事件、風險后果等。10.1.2風險定義應具有可操作性和準確性。10.2風險賠償標準10.2.1根據(jù)風險等級和潛在損失程度，制定風險賠償標準。10.2.2賠償標準應合理、公正，確保各方權益。10.3風險爭議解決10.3.1明確風險爭議的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。10.3.2爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則。11.風險審計與評估11.1審計方法11.1.1采用現(xiàn)場審計、文件審查、數(shù)據(jù)分析等方法。11.1.2審計應覆蓋風險識別、評估、預防、應對等全過程。11.2評估標準11.2.1評估標準應參照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和企業(yè)內(nèi)部管理制度。11.2.2評估結果應客觀、公正，為改進風險管理工作提供依據(jù)。11.3審計結果應用11.3.1將審計結果應用于風險管理工作，及時糾正問題。11.3.2對審計中發(fā)現(xiàn)的問題，制定整改措施并跟蹤落實。12.風險跟蹤與改進12.1跟蹤方法12.1.1通過定期檢查、現(xiàn)場巡查、數(shù)據(jù)分析等方法，跟蹤風險變化情況。12.1.2跟蹤應關注風險發(fā)生的趨勢和變化，及時調(diào)整應對措施。12.2改進措施12.2.1根據(jù)跟蹤結果，制定針對性的改進措施。12.2.2改進措施應包括技術改進、管理改進、制度改進等。12.3改進效果評估12.3.1通過評估改進措施的效果，驗證風險防控工作的有效性。12.3.2根據(jù)評估結果，進一步優(yōu)化風險防控方案。13.風險管理與監(jiān)督13.1管理體系13.1.1建立完善的風險管理體系，明確各部門、各崗位的風險管理職責。13.1.2管理體系應包括風險識別、評估、預防、應對、監(jiān)控、改進等環(huán)節(jié)。13.2監(jiān)督機制13.2.1建立監(jiān)督機制，對風險管理工作進行監(jiān)督和檢查。13.2.2監(jiān)督應包括內(nèi)部監(jiān)督和外部監(jiān)督，確保風險管理工作落到實處。13.3監(jiān)督內(nèi)容13.3.1監(jiān)督內(nèi)容應包括風險識別、評估、預防、應對、監(jiān)控、改進等環(huán)節(jié)的實施情況。13.3.2監(jiān)督應關注風險管理工作中的薄弱環(huán)節(jié)，提出改進建議。14.風險合同履行與終止14.1履行期限14.1.1合同履行期限應與項目施工期限相一致。14.1.2履行期限應包括風險識別、評估、預防、應對、監(jiān)控、改進等全過程。14.2履行條件14.2.1履行條件包括風險防控方案的制定、實施、監(jiān)控和改進。14.2.2履行條件應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和企業(yè)內(nèi)部管理制度。14.3終止條件14.3.1合同終止條件包括合同期滿、項目完成、風險防控目標實現(xiàn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，具備相應資質(zhì)和能力的第三方機構或個人，對合同中的特定事項提供專業(yè)服務或參與管理。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：風險評估、監(jiān)理、審計、咨詢、保險代理、法律服務等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.2引入第三方介入前，甲乙雙方應共同對第三方的資質(zhì)、能力和信譽進行審查。16.3第三方介入的引入應確保不影響合同雙方的合法權益。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方在合同中的職責包括但不限于：17.1.1按照合同約定和補充協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2對合同履行過程中的風險進行評估和監(jiān)控。17.1.3對合同執(zhí)行中的問題提出建議和解決方案。17.1.4對合同執(zhí)行情況進行審計和報告。17.2第三方在合同中的權利包括但不限于：17.2.1獲得合同執(zhí)行所需的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2對合同執(zhí)行中的問題進行調(diào)查和核實。17.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應受到任何一方的直接或間接影響。18.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應尊重甲乙雙方的權益，不得損害任何一方的合法權益。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和風險評估結果確定。19.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。19.3第三方責任限額包括但不限于：19.3.1第三方因自身過錯導致的風險損失。19.3.2第三方未能履行合同約定的職責導致的損失。19.3.3第三方在合同執(zhí)行過程中違反法律法規(guī)導致的損失。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的額外條款包括但不限于：20.1.1第三方介入的費用及支付方式。20.1.2第三方介入的期限和條件。20.1.3第三方介入的保密條款。20.2第三方介入的費用應由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同成本。20.3第三方介入的期限應與合同履行期限相一致，或根據(jù)項目進展情況調(diào)整。20.4第三方介入的保密條款應確保第三方在合同執(zhí)行過程中，對涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的信息進行保密。21.第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂終止或解除協(xié)議。21.2第三方介入的終止或解除不應影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風險評估報告詳細要求和說明：包括風險評估的方法、評估結果、風險等級劃分、風險應對措施等。2.施工組織設計詳細要求和說明：包括施工進度計劃、人員配置、材料設備管理、風險預防措施等。3.施工方案優(yōu)化方案詳細要求和說明：包括施工工藝優(yōu)化、施工順序調(diào)整、施工方法改進等。4.風險轉(zhuǎn)移機制方案詳細要求和說明：包括保險投保方案、合同條款約定、風險分包方案等。5.風險應對策略方案詳細要求和說明：包括應急預案、風險應對措施、風險處理流程等。6.風險監(jiān)控與報告模板詳細要求和說明：包括風險監(jiān)控方法、風險報告格式、風險報告頻率等。7.風險合同條款詳細要求和說明：包括風險定義、風險賠償標準、風險爭議解決等。8.風險審計與評估報告詳細要求和說明：包括審計方法、評估標準、審計結果應用等。9.風險跟蹤與改進方案詳細要求和說明：包括跟蹤方法、改進措施、改進效果評估等。10.風險管理與監(jiān)督計劃詳細要求和說明：包括管理體系、監(jiān)督機制、監(jiān)督內(nèi)容等。11.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的定義、范圍、職責、權利、費用、期限等。12.風險信息共享與溝通計劃詳細要求和說明：包括信息共享平臺、溝通渠道、溝通頻率等。13.風險培訓與教育計劃詳細要求和說明：包括培訓內(nèi)容、培訓方式、培訓效果評估等。14.第三方介入的費用預算詳細要求和說明：包括第三方介入的費用構成、計算方法、調(diào)整機制等。15.風險合同履行與終止協(xié)議詳細要求和說明：包括履行期限、履行條件、終止條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定進行風險評估和預防。1.2甲乙雙方未按照合同約定實施風險應對措施。1.3甲乙雙方未按照合同約定進行風險監(jiān)控和報告。1.4第三方未按照合同約定履行職責。1.5甲乙雙方未按照合同約定進行風險跟蹤和改進。1.6甲乙雙方未按照合同約定進行風險管理與監(jiān)督。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應基于合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標準等。2.2違約責任認定應遵循公平、公正、合理的原則。2.3責任認定標準包括但不限于：2.3.1違約行為的嚴重程度。2.3.2違約行為對合同履行的影響程度。2.3.3違約方的主觀故意和客觀過失。3.違約責任示例說明：3.1若甲乙雙方未按照合同約定進行風險評估和預防，導致工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的責任，包括修復費用、延誤工期賠償?shù)取?.2若第三方未按照合同約定履行職責，導致風險評估報告失真，乙方應承擔相應的責任，包括重新評估費用、延誤工期賠償?shù)取?.3若甲乙雙方未按照合同約定進行風險跟蹤和改進，導致風險事件發(fā)生，雙方應根據(jù)違約程度和影響程度，共同承擔相應的責任。全文完。2024版公共建筑施工合同價格風險防控方案1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結構2.5工程進度計劃2.6工程質(zhì)量標準2.7工程安全標準2.8工程環(huán)境保護標準第三章價格風險識別3.1市場價格波動風險3.2材料價格風險3.3人工成本風險3.4設計變更風險3.5施工方案調(diào)整風險3.6政策法規(guī)風險3.7匯率風險3.8不可抗力風險第四章風險防控措施4.1建立價格風險預警機制4.2采購環(huán)節(jié)風險防控4.3設計變更風險防控4.4施工方案調(diào)整風險防控4.5政策法規(guī)風險防控4.6匯率風險防控4.7不可抗力風險防控4.8風險責任劃分4.9風險應對策略第五章風險評估與監(jiān)控5.1風險評估方法5.2風險評估流程5.3風險監(jiān)控機制5.4風險報告制度5.5風險應對措施調(diào)整第六章合同履行6.1合同履行原則6.2合同履行責任6.3合同履行程序6.4合同履行期限6.5合同履行變更6.6合同履行終止第七章付款與結算7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4結算方式7.5結算時間7.6結算爭議處理第八章爭議解決8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序8.4爭議解決機構8.5爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理第十章違約責任10.1違約責任原則10.2違約責任類型10.3違約責任承擔方式10.4違約責任賠償標準10.5違約責任追償程序第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同附件說明12.1合同附件說明原則12.2合同附件說明內(nèi)容第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署程序13.3合同簽署日期第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案程序14.4合同備案機構合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結構2.5工程進度計劃2.6工程質(zhì)量標準2.7工程安全標準2.8工程環(huán)境保護標準第三章價格風險識別3.1市場價格波動風險3.2材料價格風險3.3人工成本風險3.4設計變更風險3.5施工方案調(diào)整風險3.6政策法規(guī)風險3.7匯率風險3.8不可抗力風險第四章風險防控措施4.1建立價格風險預警機制4.2采購環(huán)節(jié)風險防控4.3設計變更風險防控4.4施工方案調(diào)整風險防控4.5政策法規(guī)風險防控4.6匯率風險防控4.7不可抗力風險防控4.8風險責任劃分4.9風險應對策略第五章風險評估與監(jiān)控5.1風險評估方法5.2風險評估流程5.3風險監(jiān)控機制5.4風險報告制度5.5風險應對措施調(diào)整第六章合同履行6.1合同履行原則6.2合同履行責任6.3合同履行程序6.4合同履行期限6.5合同履行變更6.6合同履行終止第七章付款與結算7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4結算方式7.5結算時間7.6結算爭議處理第八章爭議解決8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序8.4爭議解決機構8.5爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理第十章違約責任10.1違約責任原則10.2違約責任類型10.3違約責任承擔方式10.4違約責任賠償標準10.5違約責任追償程序第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同附件說明12.1合同附件說明原則12.2合同附件說明內(nèi)容第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署程序13.3合同簽署日期第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案程序14.4合同備案機構甲方代表（簽字或蓋章）：日期：乙方代表（簽字或蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任界定條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中應承擔的責任，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的管理責任。1.2甲方?jīng)Q策權條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權，包括但不限于工程變更、材料采購、施工方案等重大決策。1.3甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。1.4甲方提供資料義務條款說明：甲方應按時提供項目相關資料，包括設計圖紙、技術規(guī)范、施工圖紙等，以確保乙方施工順利進行。1.5甲方協(xié)調(diào)責任條款說明：甲方應負責協(xié)調(diào)解決施工過程中與當?shù)卣?、相關部門及社區(qū)的關系，確保項目順利推進。1.6甲方支付義務條款說明：甲方應按照合同約定，按時支付工程款，以保障乙方施工資金需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方責任界定條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中應承擔的責任，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面的責任。2.2乙方施工方案制定權條款說明：乙方有權根據(jù)工程實際情況，制定合理的施工方案，報甲方審批后執(zhí)行。2.3乙方材料采購權條款說明：乙方有權根據(jù)工程需要，選擇合適的材料供應商，確保材料質(zhì)量和供應。2.4乙方進度管理權條款說明：乙方應負責制定詳細的施工進度計劃，并按時完成各階段工程。2.5乙方安全管理責任條款說明：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.6乙方環(huán)境保護責任條款說明：乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責，包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測等。3.2第三方中介費用條款說明：合同中應明確第三方中介機構的費用構成，包括服務費、咨詢費、檢測費等。3.3第三方中介報告條款說明：第三方中介機構應定期向甲方和乙方提交工作報告，內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。3.4第三方中介協(xié)調(diào)責任條款說明：第三方中介機構應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關部門之間的關系，確保項目順利實施。3.5第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生爭議，應按照合同約定進行解決。3.6第三方中介更換條款說明：如因第三方中介機構原因?qū)е马椖繜o法順利進行，甲方或乙方有權更換第三方中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范2.甲方提供的工程相關資料3.乙方提交的施工方案及進度計劃4.第三方中介機構的資質(zhì)證明5.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書6.付款憑證及結算報告7.工程變更記錄8.施工現(xiàn)場安全記錄9.環(huán)境保護措施記錄10.第三方中介機構的工作報告11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：根據(jù)合同約定，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，如未按時支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程認定：根據(jù)合同約定，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，如未按時完成，則構成違約。3.違約行為：第三方中介機構未按合同約定履行職責認定：根據(jù)合同約定，第三方中介機構應在規(guī)定時間內(nèi)提交工作報告，如未按時提交或報告不真實，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就某項事務達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：加強甲方對乙方施工進度的監(jiān)督，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。2.問題：材料價格波動解決辦法：建立價格風險預警機制，提前做好材料采購和儲備工作。3.問題：第三方中介機構責任不清解決辦法：明確第三方中介機構的職責范圍，加強對其工作的監(jiān)督和評估。五、所有應用場景：1.公共建筑施工項目2.工程承包合同3.價格風險防控4.施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護管理5.爭議解決機制6.第三方中介機構服務7.違約責任追究全文完。2024版公共建筑施工合同價格風險防控方案2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，公共建筑項目數(shù)量不斷增加，項目規(guī)模和投資規(guī)模不斷擴大。在建筑施工過程中，價格風險防控成為建設單位和施工單位共同關注的問題。為有效預防和控制公共建筑施工合同價格風險，保障雙方的合法權益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在公共建筑施工合同中的權利義務，規(guī)范雙方行為，確保工程質(zhì)量和進度，降低價格風險，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）公共建筑：指供政府、企事業(yè)單位、社會團體等使用的建筑，如辦公樓、教學樓、醫(yī)院、文化中心等。（2）價格風險：指在建筑施工過程中，由于市場價格波動、政策調(diào)整等因素導致合同價格與實際成本發(fā)生偏差，給建設單位和施工單位帶來經(jīng)濟損失的風險。3.2關鍵詞解釋（1）合同價格：指甲方與乙方在合同中約定的建筑安裝工程費用。（2）實際成本：指乙方在施工過程中實際發(fā)生的各項費用。（3）價格風險防控：指采取一系列措施，預防和控制合同價格風險，確保合同價格與實際成本相符。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）甲方有權對乙方施工過程中的價格風險進行監(jiān)控，并采取必要的防控措施。（3）甲方應按照合同約定支付工程款，并承擔相應的法律責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）乙方應積極配合甲方進行價格風險防控，提供必要的資料和信息。（3）乙方應按照合同約定收取工程款，并承擔相應的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，負責公共建筑項目的施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）甲方負責提供施工所需的場地、設備、材料等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗收合格并交付使用。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）合同終止后，雙方應按照約定結算工程款，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、施工機械使用費、運輸費等。（2）間接費用：包括施工管理費、規(guī)費、稅金等。（3）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。（2）支付方式可根據(jù)工程進度和實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方應支付乙方合同總價款的20%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應在收到乙方提交的工程進度款申請和相關證明材料后，支付當期工程款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告和相關證明材料后，支付合同總價款的70%。（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付工程款前，對乙方提交的工程進度款申請和相關證明材料進行審核。（2）甲方應在審核無誤后，按照約定的支付時間支付工程款。（3）若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按約定提供施工所需場地、設備、材料的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定和實際損失，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方協(xié)商一致后確定具體金額和支付時間。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容、工程圖紙、技術資料等。（2）雙方在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定應保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工。（2）政策調(diào)整導致工程停工。（3）罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制的。（2）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對公共建筑施工合同價格風險防控方案的最終決定權。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)價格風險，應及時通知甲方，并采取有效措施進行防控。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。（2）乙方在施工過程中，如遇到不可抗力因素導致工程無法按期完成，應及時通知甲方，并采取補救措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行施工，為乙方提供必要的施工條件。（2）乙方應按照甲方要求，按時完成施工任務，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通施工進展情況，解決施工過程中遇到的問題。（2）雙方應通過書面形式，及時交流相關信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他協(xié)議、合同或安排的存在而受影響。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：（簽字）_________（蓋章）_________乙方（施工單位）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及技術資料。2.乙方提交的施工組織設計及施工方案。3.甲方提供的施工場地、設備、材料清單。4.雙方簽訂的補充協(xié)議及修改條款。5.工程進度款申請及相關證明材料。6.工程竣工驗收報告及相關證明材料。7.不可抗力事件的相關證明材料。8.爭議解決的相關文件。9.其他雙方認為必要的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認定為違約行為。未按約定提供施工所需場地、設備、材料，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成施工任務，認定為違約行為。施工過程中造成工程質(zhì)量問題，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及