2024年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款續(xù)簽協(xié)議模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款續(xù)簽協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.貸款人信息1.2.借款人信息1.3.合作銀行信息2.貸款金額及利率2.1.貸款金額2.2.貸款利率2.3.利息計(jì)算方式3.貸款期限及還款方式3.1.貸款期限3.2.還款方式3.3.還款計(jì)劃4.抵押物及擔(dān)保方式4.1.抵押物4.2.擔(dān)保方式4.3.抵押物評(píng)估5.貸款用途及監(jiān)管5.1.貸款用途5.2.貸款監(jiān)管5.3.貸款使用情況報(bào)告6.合同簽訂及生效日期6.1.合同簽訂日期6.2.合同生效日期6.3.合同變更及終止7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約處理8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1.其他約定事項(xiàng)10.2.不可抗力10.3.合同附件11.合同附件清單11.1.合同附件清單11.2.附件一：貸款申請(qǐng)表11.3.附件二：抵押物清單12.合同簽署12.1.貸款人代表簽字12.2.借款人代表簽字12.3.合作銀行代表簽字13.合同備案及登記13.1.合同備案13.2.合同登記13.3.備案登記機(jī)構(gòu)14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.貸款人信息1.1.1.貸款人名稱：_________________________1.1.2.貸款人住所：_________________________1.1.3.貸款人法定代表人：____________________1.1.4.貸款人聯(lián)系電話：______________________1.2.借款人信息1.2.1.借款人名稱：_________________________1.2.2.借款人住所：_________________________1.2.3.借款人法定代表人：____________________1.2.4.借款人聯(lián)系電話：______________________1.3.合作銀行信息1.3.1.銀行名稱：_________________________1.3.2.銀行住所：_________________________1.3.3.銀行法定代表人：____________________1.3.4.銀行聯(lián)系電話：______________________2.貸款金額及利率2.1.貸款金額2.1.1.貸款本金：人民幣_(tái)_____元整2.1.2.貸款用途：_________________________2.2.貸款利率2.2.1.基準(zhǔn)利率：_________________________2.2.2.實(shí)際利率：_________________________2.2.3.利率調(diào)整方式：____________________3.貸款期限及還款方式3.1.貸款期限3.1.1.貸款期限：______年______個(gè)月3.1.2.貸款起息日期：______年______月______日3.1.3.貸款到期日期：______年______月______日3.2.還款方式3.2.1.還款方式：_________________________3.2.2.還款頻率：_________________________3.2.3.還款日：_________________________3.3.還款計(jì)劃3.3.1.每期還款金額：人民幣_(tái)_____元整3.3.2.還款計(jì)劃表：見附件一4.抵押物及擔(dān)保方式4.1.抵押物4.1.1.抵押物名稱：_________________________4.1.2.抵押物地址：_________________________4.1.3.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整4.2.擔(dān)保方式4.2.1.擔(dān)保方式：_________________________4.2.2.擔(dān)保人信息：_________________________4.2.3.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_____元整5.貸款用途及監(jiān)管5.1.貸款用途5.1.1.貸款用途：_________________________5.1.2.貸款使用情況報(bào)告提交時(shí)間：________________5.2.貸款監(jiān)管5.2.1.監(jiān)管方式：_________________________5.2.2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________________________5.2.3.監(jiān)管報(bào)告提交時(shí)間：____________________6.合同簽訂及生效日期6.1.合同簽訂日期6.1.1.本合同于______年______月______日簽訂。6.2.合同生效日期6.2.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.3.合同變更及終止6.3.1.合同變更：_________________________6.3.2.合同終止：_________________________7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形7.1.1.借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。7.1.2.借款人未按約定用途使用貸款。7.1.3.借款人未按要求提供貸款使用情況報(bào)告。7.1.4.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。7.2.違約責(zé)任7.2.1.借款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.2.2.借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金。7.2.3.借款人未按要求提供貸款使用情況報(bào)告，貸款人有權(quán)暫停貸款發(fā)放，并追究相關(guān)責(zé)任。7.2.4.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.違約處理7.3.1.發(fā)生違約情形時(shí)，貸款人有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。7.3.2.借款人應(yīng)積極配合貸款人的追償工作，不得阻撓或逃避。8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2.訴訟解決：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.3.爭議解決程序8.3.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并記錄協(xié)商過程。8.3.2.訴訟解決：按照中華人民共和國民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.2.本合同的條款、內(nèi)容及其履行情況。9.2.保密期限9.2.1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3.違約責(zé)任9.3.1.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.其他約定事項(xiàng)10.1.其他約定事項(xiàng)10.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.1.2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。10.2.不可抗力10.2.1.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件一：貸款申請(qǐng)表10.3.2.本合同附件二：抵押物清單11.合同簽署11.1.貸款人代表簽字11.1.1.貸款人代表簽字：____________________11.2.借款人代表簽字11.2.1.借款人代表簽字：____________________11.3.合作銀行代表簽字11.3.1.合作銀行代表簽字：____________________12.合同備案及登記12.1.合同備案12.1.1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)有關(guān)主管部門備案。12.2.合同登記12.2.1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。12.3.備案登記機(jī)構(gòu)12.3.1.備案登記機(jī)構(gòu)：_________________________13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.1.1.因借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的貸款期限屆滿。13.2.2.借款人全部償還貸款本金及利息。13.3.合同解除及終止程序13.3.1.合同解除：貸款人應(yīng)書面通知借款人解除合同，并說明理由。13.3.2.合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1.貸款評(píng)估、抵押物評(píng)估、法律咨詢等；2.2.2.貸款發(fā)放、資金監(jiān)管、還款服務(wù)等；3.2.3.市場調(diào)研、項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)管理等。2.第三方介入的程序及要求2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。2.3.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.3.1.第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；2.3.2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；3.3.3.第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。1.3.1.第三方的資質(zhì)和條件；2.3.2.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；3.3.3.市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由本合同約定，并在合同附件中明確。4.2.第三方與貸款人之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由貸款人與第三方之間的協(xié)議約定。4.3.第三方與借款人之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由借款人與第三方之間的協(xié)議約定。5.第三方介入的合同條款5.1.第三方介入的合同條款應(yīng)包括：1.5.1.第三方介入的原因和目的；2.5.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；3.5.3.第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.5.4.第三方的責(zé)任限額；5.5.5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分；6.5.6.合同的生效、變更和終止。5.2.第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方、第三方及貸款人共同簽署。6.第三方介入的監(jiān)督和管理6.1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。6.2.第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3.甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知第三方，并要求其改正。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止1.8.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.8.2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.8.3.第三方或甲乙雙方違約，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃、擔(dān)保信息等。說明：貸款申請(qǐng)表是借款人向貸款人提出貸款申請(qǐng)的正式文件，需借款人簽字確認(rèn)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、地址、價(jià)值、權(quán)利狀況等。說明：抵押物清單是記錄抵押物信息的文件，需抵押人簽字確認(rèn)。3.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，需雙方代表簽字蓋章。4.貸款使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括貸款使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等。說明：貸款使用情況報(bào)告是借款人定期向貸款人報(bào)告貸款使用情況的文件。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括貸款評(píng)估、抵押物評(píng)估、市場調(diào)研等。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，需第三方簽字蓋章。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的文件。7.違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說明：違約通知是貸款人向借款人發(fā)出的違約通知，要求借款人改正違約行為。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。1.2.借款人未按約定用途使用貸款。1.3.借款人未按要求提供貸款使用情況報(bào)告。1.4.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。1.6.貸款人未按約定提供貸款或監(jiān)管。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.2.借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金。2.3.借款人未按要求提供貸款使用情況報(bào)告，貸款人有權(quán)暫停貸款發(fā)放，并追究相關(guān)責(zé)任。2.4.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.6.貸款人未按約定提供貸款或監(jiān)管，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約示例說明3.1.借款人未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_____元。3.2.借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人改正，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.3.借款人未按要求提供貸款使用情況報(bào)告，貸款人有權(quán)暫停貸款發(fā)放，并追究相關(guān)責(zé)任。3.4.借款人提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款續(xù)簽協(xié)議模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款續(xù)簽事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽署的《2023年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款合同》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房地產(chǎn)開發(fā)：指在土地上建設(shè)住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施的活動(dòng)。2）貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方申請(qǐng)的用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋1）貸款本金：指甲方實(shí)際借取的貸款金額。2）貸款利率：指乙方根據(jù)市場情況和貸款政策，對(duì)甲方貸款所確定的利率。3）還款期限：指甲方按照本合同約定，向乙方償還貸款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供貸款資金。2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3）甲方應(yīng)保證貸款用途的真實(shí)性、合法性，不得挪用貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供相關(guān)資料，證明貸款用途的真實(shí)性、合法性。2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和貸款政策，調(diào)整貸款利率。3）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲方提供貸款資金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還全部貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲方提供貸款資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本合同約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息。2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1）本合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用貸款資金。2）乙方應(yīng)按照本合同約定，將剩余貸款本金及利息退還甲方。3）甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，處理相關(guān)稅務(wù)、保險(xiǎn)等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）貸款本金：指甲方根據(jù)本合同約定的貸款金額。2）利息：指甲方應(yīng)向乙方支付的貸款利息，按照乙方規(guī)定的貸款利率計(jì)算。3）其他費(fèi)用：包括但不限于提前還款費(fèi)、逾期還款罰息、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付貸款本金及利息。2）甲方應(yīng)在每個(gè)還款日之前，按照約定的還款計(jì)劃將應(yīng)還款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1）貸款本金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的貸款發(fā)放時(shí)間，將貸款本金支付給乙方。2）利息支付：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日之前，支付當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付貸款本金及利息時(shí)，確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2）乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明款項(xiàng)已支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）甲方挪用貸款資金，應(yīng)立即停止挪用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定提供貸款資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算：違約金按未支付款項(xiàng)的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2）賠償方式：甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容。2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方書面同意，甲方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的。2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其所有權(quán)利的完整保留。2）除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)貸款資金使用的監(jiān)督權(quán)。2）乙方保留對(duì)貸款資金使用情況的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2）任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）除非另有約定，否則本合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2）雙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款續(xù)簽事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）任何增減條款均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2023年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)證明文件5.乙方貸款政策文件6.甲方還款計(jì)劃表7.乙方貸款發(fā)放憑證8.雙方協(xié)商確定的任何其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付貸款本金及利息。b.甲方挪用貸款資金。c.乙方未按合同約定提供貸款資金。d.乙方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按合同約定支付貸款本金及利息，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。b.甲方挪用貸款資金，經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方未立即停止挪用并賠償損失，視為違約。c.乙方未按合同約定提供貸款資金，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約。d.乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，經(jīng)甲方提出后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.商業(yè)銀行法：指調(diào)整商業(yè)銀行組織形式、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營規(guī)則等法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，并按照合同約定處理違約金。2.問題：甲方挪用貸款資金。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方立即停止挪用，并賠償因此造成的損失。3.問題：乙方未按時(shí)提供貸款資金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，并按照合同約定處理違約金。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法