2024版綠色建筑信托管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑信托管理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2綠色建筑項目1.3信托財產(chǎn)1.4信托目的2.信托設(shè)立2.1信托設(shè)立的條件2.2信托設(shè)立的時間2.3信托設(shè)立的方式2.4信托設(shè)立的法律文件3.信托財產(chǎn)的來源3.1信托財產(chǎn)的來源途徑3.2信托財產(chǎn)的交付方式3.3信托財產(chǎn)的登記手續(xù)4.信托財產(chǎn)的管理與運(yùn)用4.1信托財產(chǎn)的管理方式4.2信托財產(chǎn)的運(yùn)用方式4.3信托財產(chǎn)的投資范圍4.4信托財產(chǎn)的收益分配5.信托管理人的職責(zé)5.1信托管理人的基本職責(zé)5.2信托管理人的具體職責(zé)5.3信托管理人的義務(wù)與責(zé)任6.信托管理人的權(quán)利6.1信托管理人的權(quán)利范圍6.2信托管理人的權(quán)利行使6.3信托管理人的權(quán)利限制7.信托管理費(fèi)用7.1信托管理費(fèi)用的計算方法7.2信托管理費(fèi)用的支付方式7.3信托管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制8.信托期限8.1信托期限的確定8.2信托期限的延長8.3信托期限的終止9.信托終止9.1信托終止的原因9.2信托終止的程序9.3信托終止后的處理10.信托利益分配10.1信托利益分配的原則10.2信托利益分配的時間10.3信托利益分配的方式11.信托信息的披露11.1信托信息披露的內(nèi)容11.2信托信息披露的時間11.3信托信息披露的方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.2違約責(zé)任的賠償范圍13.3違約責(zé)任的追究方式14.合同的生效、變更與解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更程序14.3合同的解除條件14.4合同的解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同所指合同當(dāng)事人包括但不限于信托委托人、受托人、受益人及擔(dān)保人。1.2綠色建筑項目綠色建筑項目指符合國家及地方相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，旨在節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用效率的工程項目。1.3信托財產(chǎn)信托財產(chǎn)指委托人按照本合同約定交付給受托人的資金、財產(chǎn)或權(quán)利。1.4信托目的信托目的為通過信托管理，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項目的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，確保信托財產(chǎn)的安全、增值及合理分配。第二條信托設(shè)立2.1信托設(shè)立的條件2.2信托設(shè)立的時間信托設(shè)立時間為合同簽署之日起。2.3信托設(shè)立的方式信托設(shè)立采用書面形式，經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。2.4信托設(shè)立的法律文件信托設(shè)立的法律文件包括但不限于信托合同、信托財產(chǎn)清單、信托賬戶開設(shè)證明等。第三條信托財產(chǎn)的來源3.1信托財產(chǎn)的來源途徑信托財產(chǎn)的來源途徑包括但不限于：（1）委托人自有資金；（2）第三方捐贈；（3）借款；（4）其他合法途徑。3.2信托財產(chǎn)的交付方式信托財產(chǎn)的交付方式為：（1）現(xiàn)金；（2）轉(zhuǎn)賬；（3）實(shí)物交付；（4）其他合法方式。3.3信托財產(chǎn)的登記手續(xù)信托財產(chǎn)的登記手續(xù)由受托人負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于信托財產(chǎn)的登記、備案等。第四條信托財產(chǎn)的管理與運(yùn)用4.1信托財產(chǎn)的管理方式信托財產(chǎn)的管理方式為：（1）集中管理；（2）分散管理；（3）根據(jù)信托目的和項目特點(diǎn)確定的其他管理方式。4.2信托財產(chǎn)的運(yùn)用方式信托財產(chǎn)的運(yùn)用方式包括但不限于：（1）投資；（2）融資；（3）貸款；（4）其他合法方式。4.3信托財產(chǎn)的投資范圍信托財產(chǎn)的投資范圍包括但不限于：（1）綠色建筑項目；（2）環(huán)保產(chǎn)業(yè)；（3）相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）其他符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項目。4.4信托財產(chǎn)的收益分配信托財產(chǎn)的收益分配按照信托合同約定及國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條信托管理人的職責(zé)5.1信托管理人的基本職責(zé)信托管理人的基本職責(zé)包括但不限于：（1）按照信托合同約定管理信托財產(chǎn)；（2）維護(hù)信托財產(chǎn)的安全；（3）確保信托目的的實(shí)現(xiàn)；（4）履行信息披露義務(wù)。5.2信托管理人的具體職責(zé)信托管理人的具體職責(zé)包括但不限于：（1）制定信托財產(chǎn)的管理計劃；（2）選擇合適的投資標(biāo)的；（3）監(jiān)督投資標(biāo)的的運(yùn)營；（4）進(jìn)行風(fēng)險控制；（5）辦理信托財產(chǎn)的登記、備案等手續(xù)。5.3信托管理人的義務(wù)與責(zé)任信托管理人的義務(wù)與責(zé)任包括但不限于：（1）遵守法律法規(guī)；（2）恪守職業(yè)道德；（3）保守信托秘密；（4）承擔(dān)因違反本合同約定而給信托當(dāng)事人造成的損失。第六條信托管理人的權(quán)利6.1信托管理人的權(quán)利范圍信托管理人的權(quán)利范圍包括但不限于：（1）根據(jù)信托合同約定管理信托財產(chǎn)；（2）對信托財產(chǎn)進(jìn)行投資、融資；（3）選擇、更換投資標(biāo)的；（4）根據(jù)信托目的和項目特點(diǎn)調(diào)整管理策略。6.2信托管理人的權(quán)利行使信托管理人的權(quán)利行使應(yīng)遵循信托合同約定，并在受托人監(jiān)督下進(jìn)行。6.3信托管理人的權(quán)利限制信托管理人的權(quán)利限制包括但不限于：（1）不得損害信托財產(chǎn)的安全；（2）不得損害受益人的合法權(quán)益；（3）不得違反法律法規(guī)；（4）不得違反信托合同約定。第一部分：合同如下：第八條信托期限8.1信托期限的確定信托期限自信托合同生效之日起計算，除非合同另有約定，信托期限為____年。8.2信托期限的延長在信托期限屆滿前，如需延長信托期限，信托當(dāng)事人應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3信托期限的終止第九條信托終止9.1信托終止的原因9.2信托終止的程序9.3信托終止后的處理信托終止后，剩余信托財產(chǎn)按照信托合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行分配。第十條信托利益分配10.1信托利益分配的原則信托利益分配遵循公平、合理、透明的原則。10.2信托利益分配的時間信托利益分配每年進(jìn)行一次，具體時間由信托管理人根據(jù)信托財產(chǎn)的收益情況確定。10.3信托利益分配的方式信托利益分配以貨幣形式進(jìn)行，受益人可按約定方式提取或由信托管理人代為管理。第十一條信托信息的披露11.1信托信息披露的內(nèi)容11.2信托信息披露的時間信托管理人應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后三個月內(nèi)披露年度信托報告。11.3信托信息披露的方式信托信息披露可通過書面報告、網(wǎng)絡(luò)公告、會議等方式進(jìn)行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式信托當(dāng)事人發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由信托當(dāng)事人協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，可選擇具有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)信托當(dāng)事人一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任的賠償范圍違約責(zé)任的賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合同履行后可獲得的利益等。13.3違約責(zé)任的追究方式違約責(zé)任的追究方式包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。第十四條合同的生效、變更與解除14.1合同的生效條件信托合同自合同當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)信托當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同的解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的解除條件。14.4合同的解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法律法規(guī)及合同約定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在信托管理過程中，除信托委托人、受托人、受益人之外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與信托活動的任何個人或機(jī)構(gòu)。（1）中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等。（2）專業(yè)顧問：如環(huán)保顧問、建筑顧問、金融顧問等。（3）服務(wù)提供者：如物業(yè)管理公司、施工企業(yè)等。（4）其他參與方：如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由信托合同約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及信托財產(chǎn)的價值等因素。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。2.3如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)作為其賠償責(zé)任的最高限額。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在提供服務(wù)過程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）在合同終止或解除后，有權(quán)要求支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和信托合同約定。（2）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）保守信托秘密，不得泄露信托當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個人信息。（4）在發(fā)生違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與信托委托人的關(guān)系：第三方作為信托委托人的服務(wù)提供者，應(yīng)服從信托委托人的指導(dǎo)和管理，并按照信托合同約定履行職責(zé)。4.2第三方與受托人的關(guān)系：4.3第三方與受益人的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重受益人的合法權(quán)益，不得損害受益人的利益。4.4第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，遵守監(jiān)管規(guī)定，確保信托活動的合規(guī)性。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的審批程序：信托委托人、受托人及受益人應(yīng)共同決定是否引入第三方，并經(jīng)全體當(dāng)事人書面同意。5.2第三方介入的合同簽訂：第三方介入后，應(yīng)與信托委托人、受托人或受益人簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由信托財產(chǎn)承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)全體當(dāng)事人書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。第七條第三方介入后的信息披露7.1第三方介入后，信托管理人應(yīng)按照信托合同約定及法律法規(guī)要求，及時向受益人披露第三方介入的相關(guān)信息。7.2信息披露內(nèi)容包括但不限于第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同當(dāng)事人一方違約，可依法解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同解除后，信托管理人應(yīng)及時通知受益人，并按照信托合同約定處理剩余信托財產(chǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信托合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同當(dāng)事人信息、信托財產(chǎn)明細(xì)、信托目的、信托期限、信托管理人的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)、信托費(fèi)用、信托利益分配、信息披露、爭議解決等內(nèi)容。說明：信托合同是信托活動的核心文件，明確了信托當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.信托財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明信托財產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值、來源等信息。說明：信托財產(chǎn)清單是信托財產(chǎn)管理的重要依據(jù)，有助于確保信托財產(chǎn)的清晰和透明。3.信托賬戶開設(shè)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含信托賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。說明：信托賬戶是信托財產(chǎn)管理的載體，有助于對信托財產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立管理和監(jiān)控。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)，保障了信托活動的順利進(jìn)行。5.信托管理報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含信托財產(chǎn)變動情況、收益情況、管理費(fèi)用、信息披露等內(nèi)容。說明：信托管理報告是信托管理的重要成果，有助于受益人了解信托財產(chǎn)的運(yùn)營情況。6.信托利益分配明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包含受益人姓名、分配金額、分配時間等信息。說明：信托利益分配明細(xì)表是受益人了解其利益分配情況的重要文件。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決文件是解決信托當(dāng)事人之間爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）信托委托人未按時交付信托財產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：信托委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲交付造成的損失。示例：若信托委托人未按約定時間交付信托財產(chǎn)，導(dǎo)致信托活動無法按時進(jìn)行，應(yīng)賠償受托人因此遭受的損失。（2）受托人未按約定管理信托財產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因管理不善造成的損失。示例：若受托人未按照信托合同約定進(jìn)行投資，導(dǎo)致信托財產(chǎn)價值下降，應(yīng)賠償受益人因此遭受的損失。（3）第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致信托財產(chǎn)受損，應(yīng)賠償信托當(dāng)事人因此遭受的損失。（4）受益人未按時領(lǐng)取信托利益。責(zé)任認(rèn)定：受益人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲領(lǐng)取造成的損失。示例：若受益人未按約定時間領(lǐng)取信托利益，導(dǎo)致信托財產(chǎn)閑置，應(yīng)賠償信托當(dāng)事人因此遭受的損失。（5）任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：若信托管理人泄露了受益人的個人信息，應(yīng)賠償受益人因此遭受的損失。全文完。2024版綠色建筑信托管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2法律適用2.3語言3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.信托設(shè)立4.1信托設(shè)立方式4.2信托財產(chǎn)范圍4.3信托目的4.4信托期限5.信托管理5.1管理人職責(zé)5.2管理人權(quán)利5.3管理人義務(wù)5.4管理人費(fèi)用6.信托資金6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項目建設(shè)與運(yùn)營7.1項目建設(shè)7.2項目運(yùn)營7.3項目維護(hù)8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險控制9.監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2檢查方式9.3監(jiān)督報告10.信息披露10.1信息披露內(nèi)容10.2信息披露方式10.3信息披露時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版綠色建筑信托管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息（1）甲方（信托設(shè)立人）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。（2）乙方（信托管理人）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方將信托財產(chǎn)交付乙方管理之日起正式履行。第二條定義和解釋2.1術(shù)語定義（1）“信托財產(chǎn)”指甲方交付給乙方的、用于綠色建筑項目的資金及其產(chǎn)生的收益。（2）“綠色建筑”指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定建設(shè)的具有節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康等特點(diǎn)的建筑。2.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.3語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。第三條項目概述3.1項目名稱本合同涉及的項目名稱為：____綠色建筑項目。3.2項目地點(diǎn)本合同涉及的項目地點(diǎn)為：____。3.3項目規(guī)模本合同涉及的項目規(guī)模為：____。3.4項目類型本合同涉及的項目類型為：____。第四條信托設(shè)立4.1信托設(shè)立方式本信托采用設(shè)立信托的方式，甲方將信托財產(chǎn)交付乙方管理。4.2信托財產(chǎn)范圍信托財產(chǎn)包括甲方交付的用于綠色建筑項目的資金及其產(chǎn)生的收益。4.3信托目的信托目的為：通過綠色建筑項目的建設(shè)與運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。4.4信托期限信托期限為____年，自信托財產(chǎn)交付乙方管理之日起計算。第五條信托管理5.1管理人職責(zé)（1）負(fù)責(zé)綠色建筑項目的投資決策、建設(shè)管理、運(yùn)營管理等工作；（2）負(fù)責(zé)信托財產(chǎn)的管理、運(yùn)用和處置；（3）負(fù)責(zé)信托事務(wù)的日常管理、監(jiān)督和檢查；（4）定期向甲方報告信托財產(chǎn)的管理情況。5.2管理人權(quán)利（1）根據(jù)信托目的，決定綠色建筑項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等事項；（2）代表甲方行使信托財產(chǎn)的管理權(quán)；（3）聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（4）根據(jù)合同約定，收取管理費(fèi)用。5.3管理人義務(wù)（1）忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守商業(yè)秘密；（4）及時、準(zhǔn)確地向甲方報告信托事務(wù)。5.4管理人費(fèi)用管理人費(fèi)用按照合同約定，由甲方支付。第六條信托資金6.1資金來源信托資金來源于甲方交付的初始資金及其產(chǎn)生的收益。6.2資金使用信托資金用于綠色建筑項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等費(fèi)用。6.3資金監(jiān)管乙方應(yīng)建立健全信托資金監(jiān)管制度，確保資金安全、合規(guī)使用。第八條風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別乙方應(yīng)建立風(fēng)險識別機(jī)制，對綠色建筑項目的建設(shè)、運(yùn)營、市場、政策等風(fēng)險進(jìn)行識別。8.2風(fēng)險評估乙方應(yīng)定期對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.3風(fēng)險控制乙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險，包括但不限于保險、合同條款、項目管理等。第九條監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，由甲方、乙方及第三方組成，負(fù)責(zé)對信托管理情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2檢查方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過定期檢查、現(xiàn)場審計、資料審查等方式對信托管理進(jìn)行監(jiān)督。9.3監(jiān)督報告監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括信托財產(chǎn)管理情況、項目進(jìn)展情況、風(fēng)險控制措施等。第十條信息披露10.1信息披露內(nèi)容乙方應(yīng)定期向甲方披露信托財產(chǎn)的管理情況、項目進(jìn)展情況、風(fēng)險控制情況等信息。10.2信息披露方式信息披露可以通過書面報告、電子郵件、會議等方式進(jìn)行。10.3信息披露時間信息披露時間應(yīng)按照合同約定和監(jiān)管要求執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未履行合同約定的管理職責(zé)；（2）乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定披露信息；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為____仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）信托目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除合同解除按照第十三條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。14.5合同附件本合同附件包括但不限于：信托財產(chǎn)清單、項目投資計劃、管理費(fèi)用明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)、增加透明度或執(zhí)行特定職責(zé)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高信托管理的專業(yè)性和公正性，以及保障各方的合法權(quán)益。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇（1）甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過雙方書面同意。16.2第三方授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)限。（2）授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、報告義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償?shù)淖罡呦揞~。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險評估等因素設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方授權(quán)文件中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在授權(quán)文件中予以更新。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作資料和報告。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作資料和報告。18.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方的工作僅限于本合同授權(quán)范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。（3）第三方不得參與甲乙雙方之間的利益沖突。第十九條第三方違約責(zé)任19.1違約情形第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約情形包括但不限于：（1）未按時提供專業(yè)服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。19.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。（2）甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合作，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方退出與替代20.1第三方退出（1）第三方在履行合同過程中如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。20.2第三方替代（1）如需替代第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信托財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出信托財產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括資金金額、來源、用途等。說明：作為信托財產(chǎn)管理的依據(jù)，確保信托財產(chǎn)的清晰和透明。2.項目投資計劃詳細(xì)要求：包括項目投資預(yù)算、資金使用計劃、投資回報預(yù)測等。3.管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出管理費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等。說明：作為管理費(fèi)用支付的依據(jù)，確保管理費(fèi)用的合理性和透明性。4.第三方授權(quán)文件詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)證明、授權(quán)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入合同的依據(jù)，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。5.監(jiān)督報告詳細(xì)要求：包括信托財產(chǎn)管理情況、項目進(jìn)展情況、風(fēng)險控制措施等。說明：作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)對信托管理情況進(jìn)行監(jiān)督的依據(jù)，確保信托管理的合規(guī)性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：作為解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議的公正和高效解決。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同修改的正式文件，確保合同修改的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同解除的正式文件，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未履行合同約定的管理職責(zé)，如未按時提供報告、未按規(guī)定使用信托財產(chǎn)等。乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如違反環(huán)保規(guī)定、未進(jìn)行風(fēng)險評估等。乙方未按約定披露信息，如未及時報告項目進(jìn)展、未披露風(fēng)險等。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。第三方泄露商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保公平、合理，并有利于維護(hù)各方合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時提供報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方損失。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合作。全文完。2024版綠色建筑信托管理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1信托人信息2.2受托人信息2.3受益人信息2.4其他當(dāng)事人信息3.信托目的與范圍3.1信托目的3.2信托范圍4.信托財產(chǎn)4.1信托財產(chǎn)的構(gòu)成4.2信托財產(chǎn)的管理4.3信托財產(chǎn)的處置5.信托設(shè)立與生效5.1信托設(shè)立5.2信托生效5.3信托登記6.受托人權(quán)利與義務(wù)6.1受托人權(quán)利6.2受托人義務(wù)7.信托管理7.1信托管理方式7.2信托管理費(fèi)用7.3信托管理期限8.信托收益8.1信托收益分配8.2信托收益計算8.3信托收益分配時間9.信托終止9.1信托終止條件9.2信托終止程序9.3信托終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除后的處理13.附件13.1附件一：信托財產(chǎn)清單13.2附件二：信托管理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。1.1.2本合同中，“信托”指根據(jù)本合同約定，信托人將其合法擁有的綠色建筑項目或相關(guān)財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人，由受托人按照本合同約定進(jìn)行管理、運(yùn)用和處分的行為。1.1.3本合同中，“受益人”指根據(jù)本合同約定，享有信托收益或信托財產(chǎn)權(quán)益的人。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2若本合同中對術(shù)語的解釋產(chǎn)生歧義，則應(yīng)按照有利于受托人的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1信托人信息2.1.1信托人名稱：____________________2.1.2信托人住所：____________________2.1.3信托人法定代表人：____________________2.2受托人信息2.2.1受托人名稱：____________________2.2.2受托人住所：____________________2.2.3受托人法定代表人：____________________2.3受益人信息2.3.1受益人名稱：____________________2.3.2受益人住所：____________________2.3.3受益人法定代表人：____________________2.4其他當(dāng)事人信息2.4.1若有其他當(dāng)事人，應(yīng)在本條中明確列出其信息。3.信托目的與范圍3.1信托目的3.1.1信托目的：本信托旨在通過受托人的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項目的投資收益最大化，并確保環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約。3.2信托范圍3.2.1信托范圍：本信托涉及的綠色建筑項目包括但不限于建筑的設(shè)計、施工、運(yùn)營和維護(hù)等全過程。4.信托財產(chǎn)4.1信托財產(chǎn)的構(gòu)成4.1.1信托財產(chǎn)包括但不限于信托人轉(zhuǎn)移給受托人的綠色建筑項目或相關(guān)財產(chǎn)。4.2信托財產(chǎn)的管理4.2.1受托人應(yīng)按照本合同約定，對信托財產(chǎn)進(jìn)行妥善管理，確保信托財產(chǎn)的安全、完整和增值。4.3信托財產(chǎn)的處置4.3.1信托財產(chǎn)的處置應(yīng)經(jīng)受益人同意，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.信托設(shè)立與生效5.1信托設(shè)立5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。5.2信托生效5.2.1本信托自信托財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人時生效。5.3信托登記5.3.1受托人應(yīng)在信托生效后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行信托登記。6.受托人權(quán)利與義務(wù)6.1受托人權(quán)利6.1.1受托人有權(quán)根據(jù)本合同約定，對信托財產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)用和處分。6.2受托人義務(wù)6.2.1受托人應(yīng)按照本合同約定，履行信托管理義務(wù)，確保信托財產(chǎn)的安全、完整和增值。6.2.2受托人應(yīng)定期向受益人報告信托財產(chǎn)的管理情況。8.信托收益8.1信托收益分配8.1.1信托收益的分配應(yīng)按照信托財產(chǎn)的實(shí)際收益情況，在扣除必要的費(fèi)用后，按照受益人各自享有的信托份額進(jìn)行分配。8.1.2信托收益分配的比例由受益人共同商定，并在信托合同中明確。8.2信托收益計算8.2.1信托收益的計算方法應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和信托合同約定執(zhí)行。8.2.2信托收益的計算周期為每年一次，具體計算時間點(diǎn)由受托人確定。8.3信托收益分配時間8.3.1信托收益的分配應(yīng)在每個計算周期結(jié)束后的一定期限內(nèi)完成，具體時間由受益人共同商定并在信托合同中明確。9.信托終止9.1信托終止條件9.1.1信托期限屆滿；9.1.2信托目的實(shí)現(xiàn)；9.1.3信托財產(chǎn)全部用于信托目的；9.1.4受益人或者信托人請求終止信托；9.1.5信托合同約定的其他終止條件。9.2信托終止程序9.2.1信托終止前，受托人應(yīng)向受益人發(fā)出終止通知，并說明終止原因。9.2.2受益人應(yīng)在收到終止通知后的一定期限內(nèi)，對終止程序提出異議。9.3信托終止后的處理9.3.1信托終止后，受托人應(yīng)將信托財產(chǎn)按照信托合同約定或受益人共同決定的方式分配給受益人。9.3.2信托終止后，受托人應(yīng)向受益人提交信托財產(chǎn)的清算報告。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1信托人送達(dá)地址：____________________11.2.2受托人送達(dá)地址：____________________11.2.3受益人送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1合同的解除需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，受托人應(yīng)將信托財產(chǎn)按照信托合同約定或受益人共同決定的方式分配給受益人。13.附件13.1附件一：信托財產(chǎn)清單13.2附件二：信托管理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋14.2.1本合同的其他約定解釋，應(yīng)按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的原則進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入信托管理、信托財產(chǎn)處置或其他相關(guān)活動的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和委托事項，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得代表甲乙任何一方與其他方進(jìn)行交易或簽訂協(xié)議。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得超越其職責(zé)范圍。16.第三方介入的具體條款及說明16.1第三方介入的申請16.1.2第三方介入申請應(yīng)包括介入的目的、職責(zé)范圍、預(yù)期成果等。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；16.2.2.2第三方的保密義務(wù)；