2024版駕校場地租賃及車輛停放服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版駕校場地租賃及車輛停放服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1駕校名稱及地址2.2租賃方名稱及地址3.租賃場地及設(shè)施3.1場地描述3.2設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時間7.車輛停放服務(wù)7.1停車區(qū)域7.2停車時間7.3停車費(fèi)用8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.安全責(zé)任9.1駕校安全責(zé)任9.2租賃方安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1駕校違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“駕?！敝副緟f(xié)議中出租方，即擁有場地及設(shè)施的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。1.1.2“租賃方”指本協(xié)議中承租方，即需要租賃場地及使用車輛停放服務(wù)的教育機(jī)構(gòu)或個人。1.1.3“場地”指駕校提供的用于教學(xué)和練習(xí)的場地，包括但不限于訓(xùn)練場、考試場等。1.1.4“車輛”指駕校提供的用于教學(xué)和練習(xí)的車輛，包括但不限于教練車、學(xué)員車等。1.1.5“車輛停放服務(wù)”指駕校為租賃方提供的車輛停放場所和管理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1駕校名稱及地址駕校名稱：X駕校地址：省市區(qū)路號2.2租賃方名稱及地址租賃方名稱：X教育機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號3.租賃場地及設(shè)施3.1場地描述場地位于省市區(qū)路號，占地面積平方米，包含訓(xùn)練場、考試場、辦公區(qū)等。3.2設(shè)施清單訓(xùn)練場：個考試場：個辦公區(qū)：平方米休息室：平方米衛(wèi)生間：間其他設(shè)施：4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額租賃場地及車輛停放服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整。5.2支付方式租賃方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后10個工作日內(nèi)，將租金支付至駕校指定的銀行賬戶。5.3付款期限租賃方應(yīng)在每次支付租金前，向駕校提交付款憑證。6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍租賃方可在租賃期間內(nèi)，按照駕校提供的場地及設(shè)施，進(jìn)行教學(xué)和練習(xí)活動。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)駕校同意，租賃方不得擅自改變場地及設(shè)施的用途。6.2.2租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與教學(xué)無關(guān)的活動。6.2.3租賃方應(yīng)確保場地及設(shè)施的使用安全，不得損壞場地及設(shè)施。6.3使用時間租賃方可在每日上午8:00至下午18:00使用場地及設(shè)施，具體使用時間需與駕校協(xié)商確定。7.車輛停放服務(wù)7.1停車區(qū)域停車區(qū)域位于場地內(nèi)指定的區(qū)域，租賃方需按照指定區(qū)域停放車輛。7.2停車時間租賃方可在租賃期間內(nèi)，全天候停放車輛。7.3停車費(fèi)用停車費(fèi)用為人民幣元/輛/日，租賃方需在每次停車時支付停車費(fèi)用。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.2駕校應(yīng)定期對場地及設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時進(jìn)行維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1駕校負(fù)責(zé)車輛的定期保養(yǎng)，包括更換機(jī)油、濾清器等。8.2.2駕校應(yīng)保證車輛在租賃期間內(nèi)符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。9.安全責(zé)任9.1駕校安全責(zé)任9.1.1駕校應(yīng)確保場地及設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。9.1.2駕校應(yīng)提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保租賃方人員的安全。9.2租賃方安全責(zé)任9.2.1租賃方在使用場地及設(shè)施時，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。9.2.2租賃方應(yīng)對使用場地及設(shè)施過程中產(chǎn)生的意外事故負(fù)責(zé)。10.違約責(zé)任10.1駕校違約責(zé)任10.1.1駕校未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)退還租賃方已支付的部分租金。10.1.2駕校未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2租賃方違約責(zé)任10.2.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向駕校支付滯納金。10.2.2租賃方損壞場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1駕校的送達(dá)地址為：省市區(qū)路號。13.2.2租賃方的送達(dá)地址為：省市區(qū)路號。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括場地及設(shè)施清單、車輛清單、租金支付明細(xì)等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，并按照其服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，且不得低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨(dú)立進(jìn)行服務(wù)，不受甲乙雙方干預(yù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)職責(zé)的能力和條件。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、方式和時間。17.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等信息予以保密。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入的后續(xù)責(zé)任23.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，其責(zé)任應(yīng)按照其服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地及設(shè)施清單詳細(xì)描述場地及設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.車輛清單詳細(xì)描述車輛的型號、車牌號、行駛證號、車輛狀況等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.租金支付明細(xì)列出租賃期限、租金金額、支付日期、支付方式等。要求：支付明細(xì)需每月更新，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.安全操作規(guī)程詳細(xì)規(guī)定場地及設(shè)施使用時的安全注意事項(xiàng)、操作流程等。要求：規(guī)程需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的事項(xiàng)、方式、責(zé)任等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同終止的原因、程序、責(zé)任等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常教學(xué)，甲方應(yīng)退還乙方當(dāng)月租金的一半。1.2未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)場地及設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：場地內(nèi)設(shè)施損壞，甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方教學(xué)活動受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金的1%作為滯納金。2.2損壞場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場地及設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在使用場地時損壞了設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。全文完。2024版駕校場地租賃及車輛停放服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式第二章場地租賃基本信息2.1場地租賃地址2.2場地租賃面積2.3場地租賃期限2.4場地租賃租金2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制第三章車輛停放服務(wù)3.1車輛停放范圍3.2車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3車輛停放管理3.4車輛停放安全責(zé)任第四章場地設(shè)施與維護(hù)4.1場地設(shè)施清單4.2場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3場地設(shè)施損壞賠償4.4場地設(shè)施更新第五章車輛停放設(shè)施5.1停車場設(shè)施清單5.2停車場設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3停車場設(shè)施損壞賠償5.4停車場設(shè)施更新第六章保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類及投保人6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.4保險(xiǎn)理賠程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序10.4合同變更效力第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明11.4送達(dá)時間第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理12.4不可抗力通知第十三章合同附件13.1場地租賃平面圖13.2車輛停放平面圖13.3附件一：場地租賃合同13.4附件二：車輛停放服務(wù)協(xié)議第十四章其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：第二章場地租賃基本信息2.1場地租賃地址：市區(qū)街道號2.2場地租賃面積：1000平方米2.3場地租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日2.4場地租賃租金：每月人民幣10,000元2.5租金支付方式：每月底前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式2.6租金調(diào)整機(jī)制：租金自第三年起每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%第三章車輛停放服務(wù)3.1車輛停放范圍：場地內(nèi)指定區(qū)域3.2車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：小型車輛每小時5元，大型車輛每小時10元3.3車輛停放管理：由乙方負(fù)責(zé)，確保車輛停放秩序和安全3.4車輛停放安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車輛停放期間的安全，如發(fā)生意外，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第四章場地設(shè)施與維護(hù)4.1場地設(shè)施清單：包括照明設(shè)施、消防設(shè)施、排水設(shè)施等4.2場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3場地設(shè)施損壞賠償：因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償4.4場地設(shè)施更新：場地設(shè)施更新由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)第五章車輛停放設(shè)施5.1停車場設(shè)施清單：包括停車位、監(jiān)控設(shè)備、標(biāo)識牌等5.2停車場設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3停車場設(shè)施損壞賠償：因乙方原因造成停車場設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償5.4停車場設(shè)施更新：停車場設(shè)施更新由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六章保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類及投保人：乙方負(fù)責(zé)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保人為甲方6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括場地和車輛停放設(shè)施6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.4保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定辦理理賠手續(xù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時支付租金、未履行場地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任、違反車輛停放規(guī)定等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%7.4違約解除合同：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，通過書面形式提交爭議解決請求，并積極配合爭議解決程序。8.4爭議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度、雙方協(xié)商一致解除等。9.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.4合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于場地設(shè)施移交、剩余租金結(jié)算等。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：因法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等。10.3合同變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.4合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與原合同具有同等法律效力。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式：書面形式，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：根據(jù)合同約定或最新提供的地址。11.3送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人簽字等。11.4送達(dá)時間：自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.4不可抗力通知：受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知對方。第十三章合同附件13.1場地租賃平面圖13.2車輛停放平面圖13.3附件一：場地租賃合同13.4附件二：車輛停放服務(wù)協(xié)議第十四章其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的場地規(guī)劃與使用說明：甲方有權(quán)根據(jù)駕校教學(xué)需求，對場地進(jìn)行合理規(guī)劃與使用，包括但不限于設(shè)置教學(xué)區(qū)域、車輛停放區(qū)域、辦公區(qū)域等。1.2場地使用權(quán)限說明：甲方在租賃期內(nèi)，享有場地使用權(quán)限，包括但不限于場地使用權(quán)、設(shè)施使用權(quán)等。1.3甲方對場地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，以滿足教學(xué)需求。1.4甲方對車輛停放的管理責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)車輛停放的管理，確保車輛停放秩序，防止車輛損壞和丟失。1.5甲方對教學(xué)安全的責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的教學(xué)活動安全有序，對可能存在的安全隱患進(jìn)行排查和整改。1.6甲方對場地租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地使用情況，對場地租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前30日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的場地規(guī)劃與使用說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對場地進(jìn)行合理規(guī)劃與使用，包括但不限于設(shè)置辦公區(qū)域、休息區(qū)、學(xué)員服務(wù)區(qū)等。2.2場地使用權(quán)限說明：乙方在租賃期內(nèi)，享有場地使用權(quán)限，包括但不限于場地使用權(quán)、設(shè)施使用權(quán)等。2.3乙方對場地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，以滿足經(jīng)營需求。2.4乙方對車輛停放的管理責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)車輛停放的管理，確保車輛停放秩序，防止車輛損壞和丟失。2.5乙方對學(xué)員服務(wù)的責(zé)任說明：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)員服務(wù)，包括但不限于咨詢、報(bào)名、培訓(xùn)等。2.6乙方對場地租賃費(fèi)用的支付義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付場地租賃費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供場地租賃、車輛停放服務(wù)、合同簽訂等中介服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6中介機(jī)構(gòu)的解除合同權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)合同存在重大欺詐、違反法律法規(guī)等情形，有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃平面圖2.車輛停放平面圖3.場地租賃合同4.車輛停放服務(wù)協(xié)議5.保險(xiǎn)合同6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.甲方/乙方身份證明文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：未履行場地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定對場地或設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，視為違約。3.違約行為：違反車輛停放規(guī)定認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行車輛停放，導(dǎo)致車輛損壞或丟失，視為違約。4.違約行為：未提供優(yōu)質(zhì)學(xué)員服務(wù)認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)學(xué)員服務(wù)，導(dǎo)致學(xué)員不滿或投訴，視為違約。5.違約行為：泄露保密信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)或任何一方泄露合同約定或雙方提供的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.租賃期限：指租賃雙方約定的時間范圍，租賃合同在此期間有效。5.保險(xiǎn)：指為降低風(fēng)險(xiǎn)，通過保險(xiǎn)合同約定，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)一定范圍內(nèi)損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定進(jìn)行維修或更換。3.問題：車輛停放管理不善解決辦法：加強(qiáng)車輛停放管理，制定明確的停車規(guī)定，并定期檢查停車區(qū)域。4.問題：學(xué)員服務(wù)問題解決辦法：建立完善的學(xué)員服務(wù)制度，提高服務(wù)質(zhì)量，及時處理學(xué)員投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.駕校與場地所有者之間的場地租賃。2.駕校與車輛停放服務(wù)提供者之間的車輛停放服務(wù)協(xié)議。3.駕校與中介機(jī)構(gòu)之間的中介服務(wù)協(xié)議。4.駕校與學(xué)員之間的培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議。全文完。2024版駕校場地租賃及車輛停放服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的駕校場地，乙方需租賃該場地進(jìn)行車輛停放和駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.駕校場地：指甲方提供的可用于車輛停放和駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)的場地。2.車輛停放服務(wù)：指乙方在甲方提供的駕校場地內(nèi)，對車輛進(jìn)行停放管理、維護(hù)及安全保衛(wèi)等服務(wù)。3.駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)：指乙方在甲方提供的駕校場地內(nèi)，對學(xué)員進(jìn)行駕駛技能培訓(xùn)、考試等相關(guān)業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用駕校場地。2.甲方應(yīng)保證駕校場地的安全，確保乙方在場地內(nèi)進(jìn)行車輛停放和駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)時的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供場地租賃費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的駕校場地進(jìn)行車輛停放和駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方管理規(guī)定，確保場地內(nèi)車輛停放和駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)的安全、有序進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付場地租賃費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)確保場地內(nèi)車輛停放整齊，不得占用消防通道、安全出口等區(qū)域。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)駕校場地地址：（具體地址）5.3合同履行方式1.場地租賃：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付場地租賃費(fèi)。2.車輛停放服務(wù)：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付車輛停放服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的有效期滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理場地租賃費(fèi)、車輛停放服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)結(jié)算事宜。2.終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，妥善處理場地內(nèi)車輛和駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)。6.4終止后果1.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還場地租賃費(fèi)、車輛停放服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)。2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，妥善處理場地內(nèi)車輛和駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場地租賃費(fèi)：乙方需按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)。2.車輛停放服務(wù)費(fèi)：乙方需按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付車輛停放服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，及時向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3支付時間1.場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)。2.車輛停放服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月車輛停放服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按時提供符合約定的車輛停放服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付場地租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按時支付車輛停放服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例。2.賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免、無法克服，并導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致車輛停放服務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)具有合同簽訂地的人民法院管轄權(quán)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.甲方擁有的場地使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響甲方對其場地所有權(quán)的保留。2.甲方保留對場地進(jìn)行必要維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在場地內(nèi)停放車輛的安全管理權(quán)利。2.甲方保留對乙方在場地內(nèi)進(jìn)行駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)的監(jiān)管權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭修改或補(bǔ)充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于駕校場地租賃及車輛停放服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.駕校場地租賃及車輛停放服務(wù)協(xié)議2.場地租賃費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.車輛停放服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.爭議解決流程圖6.不可抗力事件清單7.協(xié)作與配合工作計(jì)劃8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供符合約定的場地。b)未按時提供符合約定的車輛停放服務(wù)。乙方違約：a)未按時支付場地租賃費(fèi)。b)未按時支付車輛停放服務(wù)費(fèi)。c)違反本協(xié)議約定，造成甲方損失。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，以及雙方簽訂的書面文件。甲方和乙方均有權(quán)在違約行為發(fā)生后，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是規(guī)范物權(quán)關(guān)系的基本