2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃保險合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃保險合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃保險7.1保險金額7.2保險期限7.3保險責(zé)任范圍7.4保險費支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃保險合同13.3其他相關(guān)文件14.合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案時間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人名稱：____________________出租人身份證號碼：____________________出租人聯(lián)系方式：____________________1.2承租人信息承租人名稱：____________________承租人身份證號碼：____________________承租人聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限，延長后的租賃期限應(yīng)重新簽訂合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付時間：每月____________________日前支付4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約責(zé)任：如承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付____________________元的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，租金結(jié)清后，出租人應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.房屋使用6.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的基本維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常清潔和合理使用。6.3房屋損壞賠償：如因承租人原因造成房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.房屋租賃保險7.1保險金額：人民幣____________________元7.2保險期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止7.3保險責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、盜竊、意外事故等7.4保險費支付：由出租人支付，承租人負(fù)責(zé)配合辦理保險手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按時支付租金。8.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租人損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。8.1.4出租人未按時提供房屋或設(shè)施。8.1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租人違約的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為____________________元。8.2.2出租人違約的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為____________________元。8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.1.2出租人因房屋原因無法繼續(xù)出租。10.1.3承租人嚴(yán)重違約，經(jīng)出租人書面通知后仍不改正。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2因出租人原因解除合同的，出租人應(yīng)退還承租人剩余租金。10.2.3因承租人原因解除合同的，承租人應(yīng)支付違約金。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋租賃保險合同及其他相關(guān)文件。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人員：出租人簽字（或蓋章）：____________________承租人簽字（或蓋章）：____________________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃保險合同13.3其他相關(guān)文件：____________________14.合同備案14.1備案機關(guān)：____________________14.2備案時間：____________________14.3備案手續(xù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、保險公司或其他因履行本合同而參與合同關(guān)系的第三方主體。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋租賃合同的簽訂過程中，需第三方提供信息或服務(wù)；2.1.2房屋租賃保險的辦理，需第三方保險公司提供服務(wù)；2.1.3房屋維修、鑒定等，需第三方專業(yè)機構(gòu)提供服務(wù)；2.1.4房屋租賃合同的履行過程中，因雙方爭議需要第三方調(diào)解。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律規(guī)定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同項下的服務(wù)費用。3.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，由其承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供服務(wù)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在履行合同過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在履行合同過程中，對甲乙雙方的行為負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)行事。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任不涉及合同以外的其他事項。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；6.1.2第三方介入的行為應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；6.1.3第三方介入的行為對甲乙雙方產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔(dān)；6.1.4第三方介入的行為導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定解除合同。7.第三方介入合同修正條款7.1.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議；7.1.2第三方介入的費用、責(zé)任限額等事項，在補充協(xié)議中明確約定；7.1.3第三方介入的行為對合同履行的影響，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。8.第三方介入爭議解決8.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入合同約定的爭議解決機構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋租賃保險合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任范圍、保險費支付等條款。附件說明：本附件為房屋租賃保險合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本附件為房屋設(shè)施清單，用于記錄房屋設(shè)施情況，雙方簽字（或蓋章）后生效。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)中應(yīng)包含押金金額、支付時間、退還條件等。附件說明：本附件為押金收據(jù)，證明押金已收到，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，雙方簽字（或蓋章）后生效。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，雙方簽字（或蓋章）后生效。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。附件說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的相關(guān)事宜，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租人未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)違約金。示例：承租人逾期支付一個月租金，應(yīng)支付一個月租金的違約金。1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。1.3出租人未按時提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失。示例：出租人未按時提供房屋，應(yīng)賠償承租人因此產(chǎn)生的住宿費用。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方未按合同約定支付押金，違約方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.第三方違約行為2.1第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時間提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃保險合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.保險合同條款7.1保險責(zé)任范圍7.2保險金額7.3保險期間7.4保險費7.5保險合同變更及解除8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：保險合同12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2通知方式12.3合同解除條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽名13.3蓋章14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：保險合同第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃保險合同”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方當(dāng)事人信息：（1）出租人名稱：_______出租人地址：_______出租人聯(lián)系方式：_______（2）承租人名稱：_______承租人地址：_______承租人聯(lián)系方式：_______1.5合同簽訂地點：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施及設(shè)備：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2租金支付方式：租金采取月付方式，每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間：每月_______日。4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金金額：本合同簽訂時，承租人需向出租人支付押金_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設(shè)施無損壞，押金全額退還。5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)退還押金。第六條使用及維護(hù)6.1房屋用途：房屋僅用于_______。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞由承租人負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保險合同條款7.1保險責(zé)任范圍：本保險合同承保房屋及室內(nèi)設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。7.2保險金額：房屋及室內(nèi)設(shè)施保險金額為_______元。7.3保險期間：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。7.4保險費：保險費為_______元，由承租人支付。7.5保險合同變更及解除：在保險期間內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對保險合同進(jìn)行變更或解除。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。（3）未按時退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2承租人違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。（3）逾期退房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）因房屋出售、贈與、繼承等原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：保險合同第十二條其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2通知方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式互相通知。12.3合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署人簽名：（1）出租人簽名：_______（2）承租人簽名：_______13.3蓋章：（1）出租人蓋章：_______（2）承租人蓋章：_______第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：保險合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出租人，乙方：承租人）以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于提供房屋租賃中介服務(wù)、提供房屋租賃保險、提供房屋維護(hù)服務(wù)、提供法律咨詢等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲方和乙方均有權(quán)選擇是否引入第三方介入合同履行，并有權(quán)選擇具體的第三方服務(wù)提供者。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。17.甲乙方的額外條款17.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）在第三方介入的情況下，仍需承擔(dān)本合同約定的出租人責(zé)任。17.2乙方責(zé)任：（1）配合第三方進(jìn)行房屋檢查、維護(hù)等工作，并支付第三方提供的服務(wù)的合理費用。（2）確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)的順利進(jìn)行，并對第三方造成的不便承擔(dān)責(zé)任。（3）在第三方介入的情況下，仍需承擔(dān)本合同約定的承租人責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因服務(wù)瑕疵或過失造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過_______元。18.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方和甲方或乙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：（1）甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議確定。（2）乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議確定。（3）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。19.2爭議解決：（1）若甲方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（2）若乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（3）若甲方與乙方之間因第三方介入而發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的終止（2）雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入的。20.2終止后的責(zé)任承擔(dān)：第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃合同的全部條款，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時的設(shè)施狀況，便于后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。3.附件三：保險合同詳細(xì)要求：包含保險合同的全部條款，包括保險責(zé)任范圍、保險金額、保險期間、保險費、保險合同變更及解除等內(nèi)容。說明：此附件是房屋租賃保險的詳細(xì)約定，用于保障房屋及承租人的利益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲方或乙方之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的各項事宜。5.附件五：房屋驗收報告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，便于雙方了解房屋的維護(hù)歷史。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，作為雙方權(quán)利義務(wù)的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方未按約定提供或履行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。乙方違約：支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：按照合作協(xié)議或本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的損失，如住宿費、交通費等。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因拖欠租金而產(chǎn)生的利息損失。第三方未按約定提供房屋維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。全文完。2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃保險合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗收報告6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.保險責(zé)任范圍7.1保險責(zé)任7.2除外責(zé)任7.3保險金額8.保險費用及支付8.1保險費用8.2保險費用支付方式8.3保險費用支付時間9.保險合同變更與解除9.1保險合同變更9.2保險合同解除9.3保險合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋驗收報告13.3附件三：保險合同14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解除條件14.3合同未盡事宜的補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：1.1.2出租人地址：1.1.3出租人聯(lián)系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：1.2.2承租人地址：1.2.3承租人聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：120平方米2.4房屋設(shè)施：家具、電器齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付方式：每月支付，提前支付下一個月租金4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間：2024年1月1日5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)保持原狀，設(shè)施齊全，符合合同約定5.3房屋驗收報告：房屋交付后，雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)共同進(jìn)行驗收，并簽署房屋驗收報告6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，但房屋的結(jié)構(gòu)性和基礎(chǔ)性問題由出租人負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.保險責(zé)任范圍7.1保險責(zé)任：本合同約定的房屋租賃保險，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施7.2除外責(zé)任：因戰(zhàn)爭、核事故、地震、海嘯等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，以及因承租人故意或重大過失造成的損失7.3保險金額：房屋及其附屬設(shè)施保險金額為人民幣萬元8.保險費用及支付8.1保險費用：房屋租賃保險費用為人民幣元/年8.2保險費用支付方式：保險費用隨租金一并支付，由承租人承擔(dān)8.3保險費用支付時間：每年租金支付時，一并支付當(dāng)年的保險費用9.保險合同變更與解除9.1保險合同變更：如需變更保險合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知保險公司9.2保險合同解除：保險合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除9.3保險合同解除后的處理：如因不可抗力等原因?qū)е卤ｋU合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償事宜10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失10.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：無11.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋驗收報告13.3附件三：保險合同14.其他約定事項14.1通知方式：雙方通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時書面通知對方14.2合同解除條件：如遇國家政策調(diào)整、房屋性質(zhì)變更等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同14.3合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在租賃過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、保險代理、法律咨詢等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容以及費用承擔(dān)。15.3第三方介入流程：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其服務(wù)職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費用。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在提供保險代理服務(wù)時，應(yīng)按照保險合同的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方辦理保險手續(xù)，并對因自身原因?qū)е卤ｋU事宜處理不當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方在提供法律咨詢服務(wù)時，應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并對因法律意見錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)賠償