2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)施租賃續(xù)約及裝修款項(xiàng)結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)施租賃續(xù)約及裝修款項(xiàng)結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋基本信息2.2配套設(shè)施基本信息3.買賣及租賃續(xù)約條款3.1買賣合同續(xù)約3.2配套設(shè)施租賃續(xù)約4.裝修款項(xiàng)結(jié)算4.1裝修款項(xiàng)總額4.2裝修款項(xiàng)支付方式4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付5.2配套設(shè)施交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1甲方產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.2乙方產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.交付后的維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知及送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2配套設(shè)施租賃合同13.3裝修合同13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________2.2配套設(shè)施基本信息配套設(shè)施名稱：____________________配套設(shè)施面積：____________________平方米配套設(shè)施權(quán)屬：____________________3.買賣及租賃續(xù)約條款3.1買賣合同續(xù)約原買賣合同編號(hào)：____________________續(xù)約期限：____________________年3.2配套設(shè)施租賃續(xù)約原租賃合同編號(hào)：____________________續(xù)約期限：____________________年4.裝修款項(xiàng)結(jié)算4.1裝修款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額：____________________元4.2裝修款項(xiàng)支付方式支付方式：____________________4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間支付時(shí)間：____________________5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付交付時(shí)間：____________________5.2配套設(shè)施交付交付時(shí)間：____________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1甲方產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)甲方擁有房屋及配套設(shè)施的完全產(chǎn)權(quán)，乙方擁有房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)。6.2乙方產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，擁有房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.交付后的維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。7.2乙方維修責(zé)任乙方在使用過程中，對(duì)房屋及配套設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋及配套設(shè)施日租金的_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修款項(xiàng)總額的_____%的違約金。若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對(duì)方；（3）房屋及配套設(shè)施因不可抗力無法繼續(xù)使用；（4）合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2通知及送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）配套設(shè)施租賃合同；（3）裝修合同；（4）其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____________________12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2配套設(shè)施租賃合同14.3裝修合同14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的。15.3第三方選擇與委托甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂委托協(xié)議。委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、完整的資料，并配合第三方完成相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)保證按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失，應(yīng)向甲乙雙方說明情況，并減輕或免除責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托服務(wù)費(fèi)用的_____%。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）若損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，各第三方應(yīng)相互尊重、誠(chéng)信合作，共同完成合同約定的目標(biāo)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的委托協(xié)議。19.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因或不可抗力等因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方確認(rèn)買賣關(guān)系的法律依據(jù)。2.配套設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：包含配套設(shè)施的基本情況、租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為租賃配套設(shè)施的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.裝修合同詳細(xì)要求：包含裝修工程的基本情況、裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用、付款方式、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件為裝修工程的法律依據(jù)，雙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除相關(guān)責(zé)任。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，明確第三方職責(zé)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。7.附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱、頁(yè)數(shù)、版本號(hào)等。說明：本附件用于核對(duì)合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施：每逾期一日，向乙方支付相當(dāng)于房屋及配套設(shè)施日租金的_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金。（2）房屋或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋交付時(shí)存在結(jié)構(gòu)性裂縫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)：每逾期一日，向甲方支付相當(dāng)于裝修款項(xiàng)總額的_____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年2月1日支付裝修款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付4天的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）逾期租賃：每逾期一日，向甲方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付4天的違約金。全文完。2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)施租賃續(xù)約及裝修款項(xiàng)結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.合同標(biāo)的物2.1房屋概述2.2配套設(shè)施概述2.3房屋現(xiàn)狀3.買賣及租賃續(xù)約條款3.1買賣價(jià)格及支付方式3.2租賃續(xù)約期限及租金3.3租賃續(xù)約條件4.裝修款項(xiàng)結(jié)算4.1裝修款項(xiàng)總額4.2裝修款項(xiàng)支付方式4.3裝修款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2配套設(shè)施交付5.3房屋接收條件6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.保修與維護(hù)7.1房屋保修期限7.2配套設(shè)施保修期限7.3保修內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1買賣違約責(zé)任8.2租賃違約責(zé)任8.3裝修款項(xiàng)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：配套設(shè)施租賃合同11.3附件三：裝修款項(xiàng)結(jié)算協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3相關(guān)術(shù)語本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語定義如下：（1）“配套設(shè)施”指與房屋共同使用的電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等；（2）“裝修款項(xiàng)”指乙方為改善房屋狀況所支付的費(fèi)用；（3）“交付”指甲方將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用；（4）“接收”指乙方在合同約定的期限內(nèi)接收房屋及配套設(shè)施。2.合同標(biāo)的物2.1房屋概述房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。2.2配套設(shè)施概述配套設(shè)施包括____________________，具體設(shè)施清單詳見附件。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為____________________，詳見附件。3.買賣及租賃續(xù)約條款3.1買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。3.2租賃續(xù)約期限及租金租賃期限為____________________年，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。租賃續(xù)約條件如下：（1）租賃期滿前____________________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)；（2）續(xù)約租金按市場(chǎng)行情調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件。3.3租賃續(xù)約條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，保持房屋及配套設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.裝修款項(xiàng)結(jié)算4.1裝修款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2裝修款項(xiàng)支付方式裝修款項(xiàng)支付方式如下：（1）合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付裝修款項(xiàng)總額的____________________%；（2）裝修工程驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付裝修款項(xiàng)總額的____________________%；（3）裝修工程竣工后____________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付裝修款項(xiàng)總額的____________________%。4.3裝修款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間裝修款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間詳見第4.2條。5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交付乙方。5.2配套設(shè)施交付甲方應(yīng)確保配套設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定，并保證配套設(shè)施的正常使用。5.3房屋接收條件乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施是否符合合同約定，如有不符合之處，應(yīng)在接收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1買賣違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金；（2）若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；（3）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2租賃違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃總金額的萬分之五作為違約金；（2）若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；（3）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3裝修款項(xiàng)違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；（2）若甲方未按合同約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的萬分之五作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：配套設(shè)施租賃合同11.3附件三：裝修款項(xiàng)結(jié)算協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。13.其他約定13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同采用中文書寫，如合同內(nèi)容涉及翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________，乙方（蓋章）：____________________。簽訂日期：____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍（1）房屋評(píng)估；（2）房屋交易代理；（3）法律咨詢；（4）裝修設(shè)計(jì)與施工；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同違約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方因提供服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式為：（1）以第三方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用為基數(shù)；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，確定一個(gè)合理的倍數(shù)；（3）計(jì)算出的限額為第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，不因第三方介入而免除；（2）第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同違約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利，不因第三方介入而受到限制；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。20.2變更生效服務(wù)協(xié)議簽訂后，第三方介入即生效，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方服務(wù)不符合合同約定；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。21.2解除程序（1）甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議；（2）解除服務(wù)協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（3）解除服務(wù)協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記載房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：本附件為合同的主要組成部分，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：配套設(shè)施租賃合同要求：明確配套設(shè)施的租賃期限、租金、使用條件等。說明：本附件適用于房屋配套設(shè)施的租賃，確保租賃關(guān)系的明確性和穩(wěn)定性。3.附件三：裝修款項(xiàng)結(jié)算協(xié)議要求：詳細(xì)列出裝修款項(xiàng)的支付方式、結(jié)算時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范裝修款項(xiàng)的結(jié)算，保障雙方利益。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書要求：填寫房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)信息，包括過戶雙方信息、房屋信息等。說明：本附件用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶，需按照相關(guān)部門的要求填寫。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方的權(quán)益。6.附件六：違約金計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定，列出違約行為及對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方式。說明：本附件用于計(jì)算違約金，確保違約行為有明確的處罰標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年1月1日，甲方于2024年1月5日交付，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定乙方于2024年1月1日支付房款，乙方于2024年1月5日支付，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的一扇門，造成損失人民幣_(tái)___________________元，則乙方應(yīng)賠償甲方該損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的裝修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致房屋損壞，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣_(tái)___________________元。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失人民幣_(tái)___________________元，則第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)施租賃續(xù)約及裝修款項(xiàng)結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及配套設(shè)施情況2.1房屋坐落及面積2.2配套設(shè)施清單及現(xiàn)狀3.買賣及租賃續(xù)約條款3.1買賣合同主要內(nèi)容3.2配套設(shè)施租賃續(xù)約條款4.裝修款項(xiàng)結(jié)算4.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用4.2結(jié)算方式及時(shí)間5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2配套設(shè)施清單11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同解除條件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：配套設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方地址：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方地址：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.房屋及配套設(shè)施情況2.1房屋坐落及面積2.1.1房屋坐落地址：_________2.1.2房屋建筑面積：_________平方米2.2配套設(shè)施清單及現(xiàn)狀2.2.1配套設(shè)施清單：

電梯：_________部

停車場(chǎng)：_________個(gè)

物業(yè)服務(wù)：_________

其他設(shè)施：_________2.2.2配套設(shè)施現(xiàn)狀：_________3.買賣及租賃續(xù)約條款3.1買賣合同主要內(nèi)容3.1.1房屋買賣價(jià)格：_________3.1.2付款方式：_________3.1.3交付時(shí)間：_________3.2配套設(shè)施租賃續(xù)約條款3.2.1配套設(shè)施租賃期限：_________3.2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.3租金支付方式：_________4.裝修款項(xiàng)結(jié)算4.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用4.1.1裝修項(xiàng)目清單：_________4.1.2裝修費(fèi)用總額：_________4.2結(jié)算方式及時(shí)間4.2.1結(jié)算方式：_________4.2.2結(jié)算時(shí)間：_________5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1首付款：_________5.1.2尾款：_________5.2付款期限5.2.1首付款支付期限：_________5.2.2尾款支付期限：_________6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：_________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2.2驗(yàn)收程序：_________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：_________7.1.2甲方未按時(shí)支付配套設(shè)施租賃費(fèi)用的違約責(zé)任：_________7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付房屋購(gòu)買款的違約責(zé)任：_________7.2.2乙方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)的違約責(zé)任：_________第一部分：合同如下：7.違約責(zé)任（續(xù)）7.1甲方違約責(zé)任（續(xù)）7.1.3甲方未按時(shí)進(jìn)行裝修款項(xiàng)結(jié)算的違約責(zé)任：_________7.2乙方違約責(zé)任（續(xù)）7.2.3乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋交付的違約責(zé)任：_________7.2.4乙方未按時(shí)進(jìn)行配套設(shè)施租賃續(xù)約的違約責(zé)任：_________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件

雙方協(xié)商一致；

發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同；

一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2配套設(shè)施清單10.2.1配套設(shè)施清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同解除條件

雙方協(xié)商一致；

發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同；

一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同。13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：配套設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍

房屋買賣的中介服務(wù)；

配套設(shè)施租賃的中介服務(wù)；

裝修款項(xiàng)結(jié)算的咨詢服務(wù)；

合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過失導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因其過失導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過本合同標(biāo)的金額的_____%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲方、乙方自行承擔(dān)。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同履行過程中可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是中介服務(wù)或咨詢服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是中介服務(wù)或咨詢服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方（除甲方、乙方外）無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，為各方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.4.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲方、乙方的權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4.2第三方與其他各方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1本合同終止