物流園倉庫租賃合同

物流園倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為物流園倉庫的所有權(quán)人，具備出租倉庫的合法權(quán)利。1.1.2乙方為合法成立的企業(yè)，具備承租甲方物流園倉庫的合法資格。1.2合同依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。第二章物流園倉庫基本信息2.1倉庫基本信息2.1.1甲方出租的物流園倉庫位于________________，倉庫編號為______________。2.1.2倉庫面積：總面積為____________平方米，具體劃分為____________個庫房。2.2倉庫設施2.2.1甲方應保證倉庫具備以下基本設施：消防設施、照明設施、通風設施、安全通道等。2.2.2甲方應在租賃期內(nèi)對倉庫設施進行維護，保證設施的正常運行。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前__個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.2租金3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應保證倉庫在租賃期內(nèi)符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。4.1.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，但乙方應遵守甲方制定的物流園管理規(guī)定。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫。4.2.2乙方應按約定支付租金，并妥善保管倉庫內(nèi)的貨物。4.2.3乙方在租賃期內(nèi)，如需改動倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應征得甲方同意。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方如未按約定提供倉庫或設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.1.2甲方如未按約定維護倉庫設施，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2.2乙方如未妥善保管倉庫內(nèi)貨物，導致貨物損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六章倉庫使用及維護6.1倉庫使用6.1.1乙方在使用倉庫過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物流園管理規(guī)定。6.1.2乙方不得在倉庫內(nèi)從事易燃易爆、有毒有害、放射性等危險品存儲和經(jīng)營活動。6.2倉庫維護6.2.1乙方應負責租賃期間倉庫內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)，保證設施正常運行。6.2.2乙方如需對倉庫進行維修、改造，應提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第七章安全生產(chǎn)7.1安全管理7.1.1乙方應建立健全倉庫安全生產(chǎn)管理制度，加強對倉庫的安全管理。7.1.2乙方應定期進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改。7.2應急處置7.2.1乙方應制定倉庫突發(fā)事件應急處置預案，并定期組織應急演練。7.2.2發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，減輕損失。第八章責任保險8.1保險責任8.1.1乙方應按照國家法律法規(guī)要求，辦理相關(guān)責任保險，保障租賃期間倉庫安全。8.1.2乙方應在保險合同中明確甲方為受益人，保險發(fā)生后，乙方應及時通知甲方。8.2保險賠償8.2.1保險發(fā)生后，乙方應協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。8.2.2保險賠償不足以彌補損失的部分，乙方應承擔相應的賠償責任。第九章信息保密9.1保密義務9.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，應嚴格保守對方的商業(yè)秘密和隱私。9.1.2甲乙雙方不得泄露對方的商業(yè)秘密和隱私，不得將相關(guān)信息用于合同以外的目的。9.2違約責任9.2.1如甲乙雙方違反保密義務，導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。9.2.2甲乙雙方應采取有效措施，防止信息泄露，保證保密義務的履行。第十章合同變更、解除和終止10.1合同變更10.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生嚴重違約行為，對方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，承擔相應的違約責任。10.3合同終止10.3.1合同期滿后，甲乙雙方未續(xù)簽新合同，本合同自行終止。10.3.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利和義務。第十一章違約賠償11.1違約責任11.1.1若甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。11.1.2若乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。11.2賠償范圍11.2.1違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。11.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方。12.2法律適用12.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2.2若本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將視為無效。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2訴訟費用12.2.1訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2經(jīng)對方同意的合同轉(zhuǎn)讓，應書面簽署并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同繼承13.2.1合同一方依法終止，其權(quán)利和義務應由其合法繼承人繼承。13.2.2合同一方合并或分立，其權(quán)利和義務應由合并或分立后的主體承擔。第十四章其他約定14.1通知14.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，涉及對方權(quán)益的重要事項，應及時書面通知對方。14.1.2通知應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址，通知送達后即視為已送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于：租賃倉庫平面圖、設施清單、安全管理協(xié)議等。第十五章合同生效及備案15.1合同生效15.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同備案15.2.1甲乙雙方應將本合同報相關(guān)管理部門備案。15.2.2備案完成后，甲乙雙