房地產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)合同2025年

房地產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)合同2025年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（經(jīng)紀(jì)人）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3房屋所有權(quán)證號：_______________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________________1.5甲方承諾：_______________________二、乙方的義務(wù)2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)積極向第三方推薦該房屋，并為其提供必要的看房安排和服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋相關(guān)資料后，及時(shí)向第三方披露房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。2.3乙方應(yīng)在房屋交易過程中，依法合規(guī)地協(xié)助甲方和第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋鑰匙、相關(guān)證件等，并確保其在使用過程中的安全。2.5乙方應(yīng)在房屋交易完成后，向甲方支付約定的傭金。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)對乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，并保證房屋不存在任何法律糾紛和安全隱患。3.2甲方應(yīng)在房屋交易過程中，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料和證明文件。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付傭金給乙方。四、傭金及支付方式4.1雙方同意，房屋成交后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金金額為房屋成交價(jià)的________%。4.2傭金支付方式：甲方應(yīng)在房屋交易完成后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。五、合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方要求解除或終止合同，應(yīng)提前________天書面通知乙方。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能完成房屋銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的________%。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為傭金金額的________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本8.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算公式9.房屋買賣合同范本10.委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的房屋信息，導(dǎo)致房屋交易失敗。2.甲方未按照合同約定配合乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付傭金給乙方。4.乙方未按照合同約定積極向第三方推薦房屋，導(dǎo)致房屋交易失敗。5.乙方未按照合同約定披露房屋真實(shí)情況，隱瞞或虛報(bào)房屋情況。6.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方和第三方辦理相關(guān)手續(xù)。7.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付傭金。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)商或者所有權(quán)人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為其提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)，并支付傭金的合同。2.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指房屋的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.傭金：是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，按照交易金額的一定比例向委托人收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不真實(shí)：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)的房屋信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)解除合同。2.交易手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，如手續(xù)辦理超時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.甲方未支付傭金：乙方有權(quán)催告甲方支付傭金，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.房屋交易失?。弘p方應(yīng)按合同約定解除合同，并按照約定方式處理違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.