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全新養(yǎng)雞棚租賃合同2025年通用合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________一、租賃養(yǎng)雞棚的基本情況1.養(yǎng)雞棚的面積為__________平方米。2.養(yǎng)雞棚的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.養(yǎng)雞棚的租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/年。4.租金支付方式:乙方每年支付一次租金,支付時間為租賃期滿前一個月。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用養(yǎng)雞棚,但不得擅自改變養(yǎng)雞棚的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用養(yǎng)雞棚,并負(fù)責(zé)養(yǎng)雞棚的維護(hù)和維修。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金,遲延支付租金的,應(yīng)當(dāng)按照遲延部分租金的__________%支付滯納金。4.乙方不得將養(yǎng)雞棚轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同。5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)雞行業(yè)的法律法規(guī),不得從事非法養(yǎng)殖活動。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定的期限收取租金。3.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)雞棚所需的相關(guān)手續(xù)。4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,不得擅自進(jìn)入養(yǎng)雞棚。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同的,應(yīng)當(dāng)提前__________個月書面通知對方。2.雙方同意,因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.養(yǎng)雞棚租賃合同2.養(yǎng)雞棚所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.養(yǎng)雞棚現(xiàn)狀照片5.養(yǎng)雞棚維修記錄6.租金支付憑證7.養(yǎng)雞棚使用說明書8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定用途使用養(yǎng)雞棚,或擅自改變養(yǎng)雞棚結(jié)構(gòu)。2.乙方未按約定期限支付租金。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī),從事非法養(yǎng)殖活動。4.甲方未保證養(yǎng)雞棚處于良好狀態(tài),影響乙方正常使用。5.甲方未經(jīng)乙方同意,擅自進(jìn)入養(yǎng)雞棚。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有養(yǎng)雞棚并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃養(yǎng)雞棚并按照約定使用的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間長度。4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違約時,按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方未按約定用途使用養(yǎng)雞棚:及時溝通,要求乙方整改,必要時解除合同。2.乙方未按約定期限支付租金:提醒乙方支付租金,遲延支付的,依法加收滯納金。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī):停止非法養(yǎng)殖活動,必要時解除合同。4.甲方未保證養(yǎng)雞棚處于良好狀態(tài):要求甲方進(jìn)行維修,影響乙方正常使用的,依法要求賠償。5.甲方未經(jīng)乙方同意,擅自進(jìn)入養(yǎng)雞棚:制止甲方行為,依法要求賠償。6.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行:雙方協(xié)商解決,根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場
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