2024學(xué)校食堂租賃包含食材供應(yīng)與餐飲服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校食堂租賃，包含食材供應(yīng)與餐飲服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.食堂租賃基本情況2.1食堂租賃地址2.2食堂租賃面積2.3食堂租賃期限3.食材供應(yīng)條款3.1食材供應(yīng)范圍3.2食材供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)3.3食材供應(yīng)價(jià)格3.4食材供應(yīng)方式4.餐飲服務(wù)條款4.1餐飲服務(wù)內(nèi)容4.2餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3餐飲服務(wù)價(jià)格4.4餐飲服務(wù)時(shí)間5.食材采購與餐飲服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算周期5.3費(fèi)用結(jié)算流程6.食材質(zhì)量保證6.1食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2食材質(zhì)量檢驗(yàn)6.3食材質(zhì)量責(zé)任7.食堂設(shè)施設(shè)備7.1食堂設(shè)施設(shè)備清單7.2食堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3食堂設(shè)施設(shè)備更新8.食堂衛(wèi)生與安全8.1食堂衛(wèi)生要求8.2食堂安全要求8.3食堂衛(wèi)生安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1食材供應(yīng)清單12.2餐飲服務(wù)項(xiàng)目清單12.3食堂設(shè)施設(shè)備清單13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[學(xué)校名稱]乙方：[食堂租賃方名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.食堂租賃基本情況2.1食堂租賃地址[學(xué)校名稱]校內(nèi)[具體食堂位置]2.2食堂租賃面積[具體面積，如：100平方米]2.3食堂租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限，如：3年]3.食材供應(yīng)條款3.1食材供應(yīng)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供食堂所需的全部食材。3.2食材供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)食材必須符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，新鮮、衛(wèi)生、無毒、無害。3.3食材供應(yīng)價(jià)格食材價(jià)格按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格詳見附件。3.4食材供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)將食材按時(shí)、按量送達(dá)甲方食堂，并保證食材質(zhì)量。4.餐飲服務(wù)條款4.1餐飲服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供包括早餐、午餐、晚餐在內(nèi)的餐飲服務(wù)。4.2餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)應(yīng)符合國家餐飲服務(wù)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全、衛(wèi)生、美味。4.3餐飲服務(wù)價(jià)格餐飲服務(wù)價(jià)格按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格詳見附件。4.4餐飲服務(wù)時(shí)間餐飲服務(wù)時(shí)間根據(jù)甲方需求及實(shí)際情況確定，具體服務(wù)時(shí)間詳見附件。5.食材采購與餐飲服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。5.2費(fèi)用結(jié)算周期每月結(jié)算一次，具體結(jié)算日期為每月[具體日期]。5.3費(fèi)用結(jié)算流程甲方在每月結(jié)算日前將費(fèi)用清單提交給乙方，乙方在收到費(fèi)用清單后[具體天數(shù)，如：5個(gè)工作日內(nèi)]進(jìn)行結(jié)算。6.食材質(zhì)量保證6.1食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)食材必須符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，新鮮、衛(wèi)生、無毒、無害。6.2食材質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)在食材供應(yīng)前進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保食材質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.3食材質(zhì)量責(zé)任如因食材質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或消費(fèi)者權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.食堂衛(wèi)生與安全8.1食堂衛(wèi)生要求食堂應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行徹底清潔，確保餐具、設(shè)備和食品加工區(qū)無油污、無異味。8.2食堂安全要求食堂應(yīng)符合國家食品安全法和相關(guān)法規(guī)的要求，定期進(jìn)行安全檢查，確保用電、用氣、消防設(shè)施等安全。8.3食堂衛(wèi)生安全責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)食堂的衛(wèi)生與安全責(zé)任，乙方應(yīng)確保食材和食品加工過程的安全衛(wèi)生，甲方應(yīng)監(jiān)督并協(xié)助乙方維護(hù)食堂的衛(wèi)生與安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)供應(yīng)食材、提供不合格食材、未按時(shí)提供餐飲服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用等情況。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約責(zé)任賠償若違約行為造成對(duì)方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序提交法院后，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。11.3合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件12.1食材供應(yīng)清單詳細(xì)列明食材名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。12.2餐飲服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明餐飲服務(wù)項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等信息。12.3食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30天]書面通知對(duì)方，并說明理由。13.3合同變更與解除條件合同變更或解除應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行，提供專業(yè)意見，解決合同履行中的爭(zhēng)議，以及確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂，提供專業(yè)咨詢。2.監(jiān)理方：對(duì)合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.審計(jì)方：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性。4.評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的意見、建議或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)按照約定或保險(xiǎn)條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于本合同，由雙方另行簽訂合同。17.2第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的合同關(guān)系，不涉及乙方，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同義務(wù)。2.第三方與乙方的合同關(guān)系，不涉及甲方，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入的具體目的和需求。18.2第三方介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行審批，并告知甲乙雙方審批結(jié)果。18.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審批同意后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展介入工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序1.第三方應(yīng)在終止介入前[具體時(shí)間，如：15個(gè)工作日內(nèi)]通知甲乙雙方。2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的善后工作。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，或由第三方提供的保險(xiǎn)范圍承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用的結(jié)算按照合同約定或第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食材供應(yīng)清單詳細(xì)列明食材名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商信息等。附件說明：本清單為食材供應(yīng)的基礎(chǔ)文件，用于記錄和確認(rèn)食材供應(yīng)情況。2.餐飲服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明餐飲服務(wù)項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、服務(wù)時(shí)間等。附件說明：本清單為餐飲服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于記錄和確認(rèn)餐飲服務(wù)內(nèi)容。3.食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、使用狀況等。附件說明：本清單為食堂設(shè)施設(shè)備的基礎(chǔ)文件，用于記錄和確認(rèn)設(shè)備情況。4.合同簽訂文件包括合同正本、雙方簽字蓋章的副本、合同附件等。附件說明：本文件為合同的正式文本，具有法律效力。5.食材質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告由第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，證明食材質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本報(bào)告為食材質(zhì)量檢驗(yàn)的權(quán)威證明，用于證明食材質(zhì)量。6.餐飲服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告由第三方機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同進(jìn)行，用于評(píng)估餐飲服務(wù)質(zhì)量。附件說明：本報(bào)告為餐飲服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)，用于改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。7.食堂衛(wèi)生安全檢查記錄詳細(xì)記錄食堂衛(wèi)生安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。附件說明：本記錄為食堂衛(wèi)生安全管理的依據(jù)，用于確保食堂衛(wèi)生安全。8.費(fèi)用結(jié)算憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，證明費(fèi)用已結(jié)算。附件說明：本憑證為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，用于證明費(fèi)用已支付。9.違約責(zé)任證明由第三方機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同出具，證明違約行為的真實(shí)性和嚴(yán)重性。附件說明：本證明為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于確定違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)供應(yīng)食材，導(dǎo)致甲方食堂無法正常運(yùn)營(yíng)。乙方提供的食材不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時(shí)提供餐飲服務(wù)，影響甲方食堂的正常營(yíng)業(yè)。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)困難。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。若違約行為造成對(duì)方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)供應(yīng)食材，導(dǎo)致甲方食堂停業(yè)一天，甲方經(jīng)濟(jì)損失為[具體金額]。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]。示例二：乙方提供的食材中發(fā)現(xiàn)農(nóng)藥殘留，造成甲方食堂停業(yè)三天，甲方經(jīng)濟(jì)損失為[具體金額]。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024學(xué)校食堂租賃，包含食材供應(yīng)與餐飲服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1食堂名稱2.2食堂位置2.3食堂面積2.4食堂設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.食材供應(yīng)5.1食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2食材供應(yīng)方式5.3食材價(jià)格及結(jié)算6.餐飲服務(wù)6.1餐飲服務(wù)內(nèi)容6.2餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3餐飲服務(wù)價(jià)格及結(jié)算7.合同履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的物2.1食堂名稱：[食堂名稱]2.2食堂位置：[食堂具體地址]2.3食堂面積：[食堂面積，單位：平方米]2.4食堂設(shè)施：[列出食堂內(nèi)的所有設(shè)施，如廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、冷藏設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃續(xù)約條件：[續(xù)約的具體條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金總額，單位：人民幣元]4.2租金支付時(shí)間：[每月支付日期]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.食材供應(yīng)5.1食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[參照國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，列出具體質(zhì)量要求]5.2食材供應(yīng)方式：[甲方提供食材或乙方自行采購]5.3食材價(jià)格及結(jié)算：[食材價(jià)格、結(jié)算方式及周期]6.餐飲服務(wù)6.1餐飲服務(wù)內(nèi)容：[列出提供的餐飲服務(wù)項(xiàng)目，如早餐、午餐、晚餐等]6.2餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[參照國家相關(guān)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，列出具體服務(wù)質(zhì)量要求]6.3餐飲服務(wù)價(jià)格及結(jié)算：[餐飲服務(wù)價(jià)格、結(jié)算方式及周期]7.合同履行7.1甲方義務(wù)：保證食堂的設(shè)施設(shè)備符合使用要求；提供必要的物業(yè)服務(wù)；協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；7.2乙方義務(wù)：按合同約定支付租金；負(fù)責(zé)食堂的日常管理；確保食品安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供食堂設(shè)施或物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]%；若甲方未按時(shí)交付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的[比例]%；若甲方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的[比例]%；若乙方違反合同約定，導(dǎo)致食堂設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食堂經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；變更內(nèi)容不得損害國家、社會(huì)、集體和第三方的合法權(quán)益。10.2合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議；變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件：合同到期；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起[天數(shù)]內(nèi)，共同簽署解除合同協(xié)議；合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同到期；雙方協(xié)商一致終止合同；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。12.2合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議；合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明；雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除違約責(zé)任。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）；合同內(nèi)容完整、條款明確。14.2合同附件清單：[附件1]食堂設(shè)施清單[附件2]食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[附件3]餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[附件4]租金支付方式說明[附件5]其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容不包括對(duì)甲乙雙方違約行為的直接責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為[金額]元，超出此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；甲方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和評(píng)估意見，及時(shí)糾正不符合合同約定的問題。17.2乙方額外條款：乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，積極配合第三方的工作；乙方應(yīng)按照合同約定，履行自己的義務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：獲取甲乙雙方提供的資料；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書面建議；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；在職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為監(jiān)督評(píng)估關(guān)系；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢；雙方書面同意終止第三方介入；第三方職責(zé)已完成。20.2第三方介入終止程序：雙方簽署終止第三方介入?yún)f(xié)議；第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：[附件1]食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。說明：該清單作為合同附件，用于證明食堂設(shè)施設(shè)備符合合同約定。[附件2]食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：參照國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出食材的質(zhì)量要求，包括產(chǎn)地、品種、新鮮度、保質(zhì)期等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范食材供應(yīng)的質(zhì)量。[附件3]餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：參照國家相關(guān)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出餐飲服務(wù)的質(zhì)量要求，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程、菜品質(zhì)量等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范餐飲服務(wù)的質(zhì)量。[附件4]租金支付方式說明詳細(xì)要求：明確租金支付的具體方式，包括支付時(shí)間、支付金額、支付賬戶等信息。說明：該說明作為合同附件，用于明確租金支付的細(xì)節(jié)。[附件5]其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：該文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租金；乙方未按約定支付租金；甲方未按約定提供食堂設(shè)施或物業(yè)服務(wù)；乙方違反食品安全規(guī)定；乙方違反合同約定，導(dǎo)致食堂設(shè)施損壞；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的計(jì)算方式為逾期金額的[比例]%；損失的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.示例說明：甲方未按時(shí)交付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的1%；乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食堂經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。2024學(xué)校食堂租賃，包含食材供應(yīng)與餐飲服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.食堂租賃的基本情況2.1.食堂租賃地址2.2.食堂租賃面積2.3.食堂租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付周期3.3.租金支付方式4.食材供應(yīng)與餐飲服務(wù)內(nèi)容4.1.食材供應(yīng)范圍4.2.餐飲服務(wù)項(xiàng)目4.3.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.食材采購與價(jià)格5.1.食材采購方式5.2.食材價(jià)格確定5.3.食材價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.餐飲服務(wù)人員管理6.1.人員招聘與培訓(xùn)6.2.人員工資及福利6.3.人員考核與獎(jiǎng)懲7.食堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用7.3.設(shè)施設(shè)備更新改造8.食品安全與衛(wèi)生8.1.食品安全責(zé)任8.2.食品衛(wèi)生管理8.3.食品安全事故處理9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1.違約情形及責(zé)任9.2.爭(zhēng)議解決方式9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1.食堂租賃合同附件一12.2.食材供應(yīng)合同附件二12.3.餐飲服務(wù)合同附件三13.合同簽署與備案13.1.合同簽署時(shí)間13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息名稱：學(xué)校地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.2.承租方信息名稱：餐飲管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.食堂租賃的基本情況2.1.食堂租賃地址市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.2.食堂租賃面積共計(jì)X平方米2.3.食堂租賃期限自年月日起至年月日止3.租金及支付方式3.1.租金金額每月租金為人民幣X萬元整3.2.租金支付周期每月支付一次3.3.租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.食材供應(yīng)與餐飲服務(wù)內(nèi)容4.1.食材供應(yīng)范圍包括但不限于肉類、蔬菜、米面、調(diào)料等4.2.餐飲服務(wù)項(xiàng)目提供早餐、午餐、晚餐及夜宵服務(wù)4.3.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保食品安全衛(wèi)生5.食材采購與價(jià)格5.1.食材采購方式由承租方負(fù)責(zé)食材采購，出租方提供采購場(chǎng)所及必要設(shè)施5.2.食材價(jià)格確定食材價(jià)格以市場(chǎng)采購價(jià)格為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定最終價(jià)格5.3.食材價(jià)格調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)行情，每年調(diào)整一次食材價(jià)格，調(diào)整幅度不超過5%6.餐飲服務(wù)人員管理6.1.人員招聘與培訓(xùn)由承租方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)餐飲服務(wù)人員6.2.人員工資及福利按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，保障員工合法權(quán)益6.3.人員考核與獎(jiǎng)懲定期對(duì)餐飲服務(wù)人員進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲7.食堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)7.2.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決7.3.設(shè)施設(shè)備更新改造根據(jù)食堂運(yùn)營(yíng)需要，雙方協(xié)商進(jìn)行設(shè)施設(shè)備更新改造8.食品安全與衛(wèi)生8.1.食品安全責(zé)任承租方需遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食堂內(nèi)所有食品的安全衛(wèi)生。8.2.食品衛(wèi)生管理承租方應(yīng)建立完善的食品衛(wèi)生管理制度，包括食品采購、儲(chǔ)存、加工、銷售各環(huán)節(jié)的衛(wèi)生規(guī)范。8.3.食品安全事故處理一旦發(fā)生食品安全事故，承租方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知出租方及相關(guān)部門，共同處理事故。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1.違約情形及責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件合同到期自然終止。10.3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理剩余業(yè)務(wù)，并妥善處理人員安置等問題。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，且應(yīng)明確變更的具體條款。12.合同附件12.1.食堂租賃合同附件一租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。12.2.食材供應(yīng)合同附件二食材供應(yīng)商資質(zhì)證明及供應(yīng)協(xié)議。12.3.餐飲服務(wù)合同附件三餐飲服務(wù)人員管理制度及考核標(biāo)準(zhǔn)。13.合同簽署與備案13.1.合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同簽署地點(diǎn)市區(qū)學(xué)校會(huì)議室。13.3.合同備案機(jī)構(gòu)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。14.2.合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3.合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍1.提供食堂租賃、食材供應(yīng)與餐飲服務(wù)的專業(yè)咨詢；2.對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保食品安全與衛(wèi)生；3.提供設(shè)施設(shè)備的技術(shù)支持與維護(hù)；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.3.第三方選擇與指定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方一經(jīng)指定，其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任和義務(wù)由其自身承擔(dān)。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不侵犯本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額在履行本合同過程中，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣X萬元。17.2.超出責(zé)任限額的賠償若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方的權(quán)利1.根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。18.2.第三方的義務(wù)1.按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反本合同項(xiàng)下的任何條款；3.對(duì)其服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)解決甲乙雙方提出的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明1