酒吧租賃合同商業(yè)活動(dòng)策劃新場(chǎng)地3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒吧租賃合同商業(yè)活動(dòng)策劃新場(chǎng)地合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同生效條件第二章酒吧租賃第一條款酒吧租賃期限第二條款租賃場(chǎng)地及設(shè)施第三條款租賃費(fèi)用及支付方式第四條款租賃保證金第三章商業(yè)活動(dòng)策劃第一條款策劃內(nèi)容與目標(biāo)第二條款策劃實(shí)施期限第三條款策劃費(fèi)用及支付方式第四章新場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)第一條款建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第二條款建設(shè)進(jìn)度安排第三條款建設(shè)費(fèi)用及支付方式第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)利第二條款酒吧經(jīng)營(yíng)義務(wù)第三條款商業(yè)活動(dòng)策劃?rùn)?quán)利第四條款商業(yè)活動(dòng)策劃義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款合同生效日期第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同生效條件第二章酒吧租賃第一條款酒吧租賃期限第二條款租賃場(chǎng)地及設(shè)施第三條款租賃費(fèi)用及支付方式第四條款租賃保證金第三章商業(yè)活動(dòng)策劃第一條款策劃內(nèi)容與目標(biāo)第二條款策劃實(shí)施期限第三條款策劃費(fèi)用及支付方式第四章新場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)第一條款建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第二條款建設(shè)進(jìn)度安排第三條款建設(shè)費(fèi)用及支付方式第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)利第二條款酒吧經(jīng)營(yíng)義務(wù)第三條款商業(yè)活動(dòng)策劃?rùn)?quán)利第四條款商業(yè)活動(dòng)策劃義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第三條款租賃場(chǎng)地及設(shè)施返還第四條款未了事項(xiàng)處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十一章其他約定第一條款合同生效日期第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第四條款合同保密第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的通知第四條款合同解除或終止后的責(zé)任第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)酒吧租賃、商業(yè)活動(dòng)策劃和新場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)的最終決策權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示執(zhí)行相關(guān)事宜。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在酒吧租賃、商業(yè)活動(dòng)策劃和新場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。3.第三條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。乙方應(yīng)積極配合，并按照變更后的合同履行相關(guān)義務(wù)。4.第四條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。如乙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，甲方有權(quán)決定是否接受。5.第五條款：甲方保密義務(wù)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)酒吧租賃、商業(yè)活動(dòng)策劃和新場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)的最終決策權(quán)。甲方應(yīng)按照乙方的要求和指示執(zhí)行相關(guān)事宜。2.第二條款：乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在酒吧租賃、商業(yè)活動(dòng)策劃和新場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。3.第三條款：乙方變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。甲方應(yīng)積極配合，并按照變更后的合同履行相關(guān)義務(wù)。4.第四條款：乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。如甲方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，乙方有權(quán)決定是否接受。5.第五條款：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介方職責(zé)說(shuō)明：中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。中介方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介變更權(quán)說(shuō)明：中介方有權(quán)根據(jù)合同執(zhí)行情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。合同雙方應(yīng)積極配合，并按照變更后的合同履行相關(guān)義務(wù)。6.第六條款：中介解除權(quán)說(shuō)明：如中介方認(rèn)為合同無(wú)法履行或存在嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)解除合同。合同雙方應(yīng)積極配合，并按照解除后的合同處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒吧租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單2.商業(yè)活動(dòng)策劃方案3.新場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)方案4.合同變更及解除通知5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.甲方及乙方法定代表人身份證明10.乙方相關(guān)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，如一方未按時(shí)支付，則視為違約。2.違約行為：未按合同約定履行酒吧經(jīng)營(yíng)義務(wù)認(rèn)定：如乙方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，則視為違約。3.違約行為：未按合同約定履行商業(yè)活動(dòng)策劃義務(wù)認(rèn)定：如乙方未按照合同約定的策劃內(nèi)容和目標(biāo)執(zhí)行商業(yè)活動(dòng)，則視為違約。4.違約行為：未按合同約定履行新場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)義務(wù)認(rèn)定：如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成設(shè)施建設(shè)，則視為違約。5.違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密認(rèn)定：如一方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，合同雙方就合同條款或履行事項(xiàng)發(fā)生的糾紛解決方式。4.保密協(xié)議：指合同雙方就商業(yè)秘密或技術(shù)秘密達(dá)成的不向第三方泄露的協(xié)議。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同雙方對(duì)合同條款理解不一致解決辦法：通過(guò)協(xié)商、解釋或?qū)で蠓稍?，明確合同條款的具體含義。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)意外情況解決辦法：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，采取合理措施解決問(wèn)題，必要時(shí)可協(xié)商變更合同內(nèi)容。3.問(wèn)題：合同一方無(wú)法履行合同義務(wù)解決辦法：根據(jù)合同約定，采取違約責(zé)任追究、解除合同或?qū)で笃渌a(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒吧租賃合同2.商業(yè)活動(dòng)策劃合同3.新場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)合同4.中介服務(wù)合同5.保密協(xié)議6.公司內(nèi)部合作協(xié)議酒吧租賃合同商業(yè)活動(dòng)策劃新場(chǎng)地1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章酒吧租賃基本情況第一條款：租賃標(biāo)的物第二條款：租賃地點(diǎn)第三條款：租賃面積第四條款：租賃期限第三章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第四條款：租金調(diào)整第四章商業(yè)活動(dòng)策劃第一條款：商業(yè)活動(dòng)主題第二條款：活動(dòng)時(shí)間第三條款：活動(dòng)內(nèi)容第四條款：活動(dòng)宣傳第五章場(chǎng)地使用及維護(hù)第一條款：場(chǎng)地使用規(guī)則第二條款：場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三條款：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備第四條款：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修第六章甲方權(quán)利和義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第七章乙方權(quán)利和義務(wù)第一條款：乙方權(quán)利第二條款：乙方義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任第九章合同解除第一條款：合同解除情形第二條款：合同解除程序第十章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章合同附件第一條款：附件一：酒吧租賃合同第二條款：附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案第十三章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知條款第三條款：不可抗力條款第十四章合同簽署及生效第一條款：合同簽署第二條款：合同生效合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：第二條款：甲方（出租方）地址：第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系人：第四條款：甲方（出租方）聯(lián)系電話：第五條款：乙方（承租方）名稱：第六條款：乙方（承租方）地址：第七條款：乙方（承租方）聯(lián)系人：第八條款：乙方（承租方）聯(lián)系電話：第二章酒吧租賃基本情況第一條款：租賃標(biāo)的物：位于_________的酒吧，具體位置為_________。第二條款：租賃地點(diǎn)：_________。第三條款：租賃面積：_________平方米。第四條款：租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式第一條款：租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元。第二條款：租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款：租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。第四條款：租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四章商業(yè)活動(dòng)策劃第一條款：商業(yè)活動(dòng)主題：以“_________”為主題，舉辦一系列商業(yè)活動(dòng)。第二條款：活動(dòng)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。第三條款：活動(dòng)內(nèi)容：包括但不限于_________。第四條款：活動(dòng)宣傳：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳推廣工作。第五章場(chǎng)地使用及維護(hù)第一條款：場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則進(jìn)行使用。第二條款：場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三條款：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單如下：1.__________2.__________3.__________4.__________第四條款：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六章甲方權(quán)利和義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利：1.享有租金收取權(quán)；2.享有場(chǎng)地使用監(jiān)管權(quán)；3.享有合同解除權(quán)；第二條款：甲方義務(wù)：1.提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地；2.維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備；3.提供必要的管理和服務(wù)。第七章乙方權(quán)利和義務(wù)第一條款：乙方權(quán)利：1.享有租賃場(chǎng)地使用權(quán)；2.享有商業(yè)活動(dòng)策劃實(shí)施權(quán)；3.享有合同約定的其他權(quán)利；第二條款：乙方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金；2.按照合同約定使用場(chǎng)地；3.維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備；4.負(fù)責(zé)商業(yè)活動(dòng)的策劃和實(shí)施；5.遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第八章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式：本合同雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。第十章合同附件第一條款：附件一：酒吧租賃合同第二條款：附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案第十一章其他約定第一條款：保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)活動(dòng)策劃方案等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：通知條款：雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的地址進(jìn)行送達(dá)。第三條款：不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。第十二章合同簽署及生效第一條款：合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除1.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；2.乙方嚴(yán)重違反場(chǎng)地使用規(guī)則，經(jīng)糾正無(wú)效；3.乙方嚴(yán)重違約，給甲方造成重大損失；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四章合同續(xù)簽第一條款：合同續(xù)簽：租賃期限屆滿前，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽署：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地改造與裝修說(shuō)明：為滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求，甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造與裝修。改造與裝修方案需提前____天向乙方提出，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。改造與裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附加條款二：甲方提供的品牌使用權(quán)說(shuō)明：甲方作為品牌方，有權(quán)在本合同約定的租賃場(chǎng)地內(nèi)使用其品牌標(biāo)識(shí)、廣告宣傳等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如允許在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置品牌宣傳物料等。附加條款三：甲方指定經(jīng)營(yíng)管理者說(shuō)明：甲方有權(quán)指定經(jīng)營(yíng)管理者負(fù)責(zé)酒吧的日常運(yùn)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)管理者需具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并接受乙方的監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合經(jīng)營(yíng)管理者的工作，確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)。附加條款四：甲方收益分配說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)酒吧的經(jīng)營(yíng)狀況，與乙方協(xié)商確定收益分配比例。收益分配方案應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附加條款五：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)決策說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定酒吧的經(jīng)營(yíng)策略、商品和服務(wù)內(nèi)容等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附加條款二：乙方對(duì)場(chǎng)地裝修的限制說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修方案需符合甲方的要求，且不得影響甲方品牌形象。附加條款三：乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的推廣權(quán)利說(shuō)明：乙方有權(quán)利用自身資源對(duì)酒吧進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于線上線下渠道。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供宣傳資料等。附加條款四：乙方對(duì)員工招聘與管理的權(quán)利說(shuō)明：乙方有權(quán)自主招聘和管理酒吧員工，包括但不限于員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。甲方不得干預(yù)乙方的員工招聘與管理。附加條款五：乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)收益的獨(dú)享權(quán)利說(shuō)明：乙方在租賃期間，對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)收益享有獨(dú)享權(quán)利。甲方不得以任何形式分?jǐn)傄曳浇?jīng)營(yíng)收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。附加條款二：中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介糾紛解決說(shuō)明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。附加條款五：中介合同終止說(shuō)明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或中介不再提供服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除中介合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.商業(yè)活動(dòng)策劃方案3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.甲方品牌標(biāo)識(shí)及宣傳物料5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方員工招聘及管理制度7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：自約定支付租金之日起超過(guò)____天未支付租金。2.違約行為：乙方嚴(yán)重違反場(chǎng)地使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。3.違約行為：乙方嚴(yán)重違約，給甲方造成重大損失。認(rèn)定：乙方違反合同約定，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)____元。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定。5.違約行為：甲方未履行合同約定的品牌使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供品牌標(biāo)識(shí)、廣告宣傳等。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃期限，即乙方使用租賃物的起始日至終止日。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商更換或修復(fù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備符合合同約定。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，整改安全隱患，并向甲方報(bào)告。3.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的品牌使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如中介無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除中介合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒吧租賃合同適用于甲方為商業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方為酒吧經(jīng)營(yíng)者的情況。2.商業(yè)活動(dòng)策劃方案適用于甲方為品牌方，乙方為活動(dòng)執(zhí)行方的情況。3.中介服務(wù)協(xié)議適用于合同涉及第三方中介服務(wù)的情況。酒吧租賃合同商業(yè)活動(dòng)策劃新場(chǎng)地2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第四條款合同生效日期第二章酒吧租賃基本情況第一條款酒吧名稱及地址第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租賃用途第三章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件第三條款保證金扣除事項(xiàng)第四章酒吧設(shè)施及設(shè)備第一條款酒吧設(shè)施及設(shè)備清單第二條款設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任第三條款設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)谖逭律虡I(yè)活動(dòng)策劃第一條款策劃內(nèi)容概述第二條款策劃實(shí)施時(shí)間及期限第三條款策劃費(fèi)用及支付方式第四條款策劃成果及使用第六章場(chǎng)地使用第一條款場(chǎng)地使用范圍及時(shí)間第二條款場(chǎng)地布置及布置費(fèi)用第三條款場(chǎng)地清潔及恢復(fù)原狀第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理方式第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同修改及補(bǔ)充第三條款合同解釋及適用法律第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件一：酒吧設(shè)施及設(shè)備清單第二條款附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案第三條款附件三：場(chǎng)地使用協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：酒吧租賃合同商業(yè)活動(dòng)策劃新場(chǎng)地第二條款合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式（2）乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第四條款合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二章酒吧租賃基本情況第一條款酒吧名稱及地址：酒吧名稱：____酒吧地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二條款租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日第三條款租金及支付方式：（1）租金金額：人民幣_(tái)___元/月（2）支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶第四條款租賃用途：乙方租賃酒吧用于商業(yè)活動(dòng)策劃及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第三章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式：（1）保證金金額：人民幣_(tái)___元（2）支付方式：合同簽訂當(dāng)日支付第二條款保證金退還條件：（1）租賃期滿且乙方按合同約定完成所有義務(wù)后（2）乙方無(wú)違約行為，無(wú)拖欠租金及違約金第三條款保證金扣除事項(xiàng)：（1）損壞酒吧設(shè)施及設(shè)備（2）違反租賃用途造成損失第四章酒吧設(shè)施及設(shè)備第一條款酒吧設(shè)施及設(shè)備清單：（1）吧臺(tái)、酒架、冰柜（2）照明設(shè)備、音響設(shè)備（3）空調(diào)、熱水器等第二條款設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的正常使用（2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)第三條款設(shè)施設(shè)備損壞賠償：（1）乙方因故意或過(guò)失損壞設(shè)施設(shè)備，需賠償甲方損失（2）損壞設(shè)施設(shè)備后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)谖逭律虡I(yè)活動(dòng)策劃第一條款策劃內(nèi)容概述：乙方負(fù)責(zé)策劃并舉辦一系列商業(yè)活動(dòng)，提升酒吧知名度及影響力第二條款策劃實(shí)施時(shí)間及期限：策劃實(shí)施時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日第三條款策劃費(fèi)用及支付方式：（1）策劃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元（2）支付方式：按策劃實(shí)施進(jìn)度分階段支付第四條款策劃成果及使用：（1）策劃成果歸甲方所有，乙方有權(quán)使用（2）策劃成果用于酒吧宣傳及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第六章場(chǎng)地使用第一條款場(chǎng)地使用范圍及時(shí)間：場(chǎng)地使用范圍：____市____區(qū)____街道____號(hào)酒吧內(nèi)部場(chǎng)地使用時(shí)間：根據(jù)商業(yè)活動(dòng)策劃安排第二條款場(chǎng)地布置及布置費(fèi)用：（1）場(chǎng)地布置費(fèi)用由乙方承擔(dān)（2）場(chǎng)地布置需符合甲方要求，并確保安全第三條款場(chǎng)地清潔及恢復(fù)原狀：（1）活動(dòng)結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地清潔（2）恢復(fù)場(chǎng)地原狀，不影響酒吧正常經(jīng)營(yíng)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理方式：（1）乙方未按約定支付租金或違約金（2）乙方違反租賃用途或損壞設(shè)施設(shè)備（3）乙方未按約定完成商業(yè)活動(dòng)策劃第二條款違約金及賠償：（1）乙方未按約定支付租金或違約金，按每日____%支付違約金（2）損壞設(shè)施設(shè)備，乙方需賠償甲方實(shí)際損失第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同（2）解除合同后，乙方需承擔(dān)相應(yīng)損失賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：如合同雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第三條款爭(zhēng)議解決程序：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。（3）租賃期滿或合同約定的其他解除條件成就。第二條款合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款合同解除后的處理：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后____日內(nèi)退還保證金。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十章合同終止第一條款合同終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，明確終止的具體事宜。第三條款合同終止后的處理：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后____日內(nèi)退還保證金。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。第十一章其他約定第一條款合同附件：（1）酒吧設(shè)施及設(shè)備清單（2）商業(yè)活動(dòng)策劃方案（3）場(chǎng)地使用協(xié)議第二條款合同修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期：____年____月____日第二條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款合同簽署人：（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________第十三章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第十四章合同附件（此處插入合同附件）甲方（出租方）代表簽字：_________乙方（承租方）代表簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）代表簽字：_________乙方（承租方）代表簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期間享有對(duì)酒吧的整體管理和運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括但不限于制定酒吧經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整價(jià)格、引入新的商業(yè)活動(dòng)等。2.第二條款：甲方提供設(shè)施設(shè)備說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供酒吧所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于吧臺(tái)、酒架、冰柜、照明設(shè)備、音響設(shè)備等，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.第三條款：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定酒吧的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)、會(huì)員管理等，以提高酒吧的知名度和客流量。4.第四條款：甲方提供運(yùn)營(yíng)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方所需的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、客戶服務(wù)等，以確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)。5.第五條款：甲方收益分配說(shuō)明：甲方與乙方協(xié)商確定收益分配比例，甲方享有酒吧經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)，乙方享有租金收入。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間享有對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整價(jià)格、舉辦商業(yè)活動(dòng)等。2.第二條款：乙方提供設(shè)施設(shè)備說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)提供酒吧所需的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.第三條款：乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定酒吧的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)、會(huì)員管理等，以提高酒吧的知名度和客流量。4.第四條款：乙方提供運(yùn)營(yíng)支持說(shuō)明：乙方應(yīng)提供甲方所需的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、客戶服務(wù)等，以確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)。5.第五條款：乙方收益分配說(shuō)明：乙方與甲方協(xié)商確定收益分配比例，乙方享有酒吧經(jīng)營(yíng)所得