食品配送中心租賃合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食品配送中心租賃合約合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同生效條件第二章租賃雙方信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第三條款合同簽訂日期第三章租賃標(biāo)的物第一條款租賃物基本情況第二條款租賃物位置及面積第三條款租賃物配套設(shè)施第四章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款保證金及退還方式第四條款違約責(zé)任第五章使用要求與限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款不得用于違法活動(dòng)第六章維修與保養(yǎng)第一條款租賃物維修責(zé)任第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章報(bào)廢與更換第一條款報(bào)廢條件第二條款報(bào)廢程序第三條款報(bào)廢處理費(fèi)用承擔(dān)第八章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三條款保險(xiǎn)理賠程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十二章合同終止與后續(xù)處理第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后后續(xù)處理第十三章其他約定第一條款違約金第二條款通知方式第三條款合同附件第四條款合同未盡事宜協(xié)商解決第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋原則第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同生效條件第二章租賃雙方信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第三條款合同簽訂日期第三章租賃標(biāo)的物第一條款租賃物基本情況第二條款租賃物位置及面積第三條款租賃物配套設(shè)施第四章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款保證金及退還方式第四條款違約責(zé)任第五章使用要求與限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款不得用于違法活動(dòng)第六章維修與保養(yǎng)第一條款租賃物維修責(zé)任第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章報(bào)廢與更換第一條款報(bào)廢條件第二條款報(bào)廢程序第三條款報(bào)廢處理費(fèi)用承擔(dān)第八章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三條款保險(xiǎn)理賠程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十二章合同終止與后續(xù)處理第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后后續(xù)處理第十三章其他約定第一條款違約金第二條款通知方式第三條款合同附件第四條款合同未盡事宜協(xié)商解決第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋原則第三條款合同份數(shù)合同簽署出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方管理權(quán)說明：本條款約定，甲方在租賃期間對(duì)租賃物享有管理權(quán)，包括但不限于對(duì)租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第二附加條款：甲方維修責(zé)任說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，租賃物因自然損耗或非乙方使用原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.第三附加條款：甲方提供設(shè)備說明：本條款約定，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物所需的必要設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能符合合同要求。4.第四附加條款：甲方提供技術(shù)支持說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備的操作培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。5.第五附加條款：甲方信息發(fā)布權(quán)說明：本條款約定，甲方有權(quán)在租賃期間發(fā)布與租賃物相關(guān)的信息，包括但不限于租賃物的使用狀況、維護(hù)保養(yǎng)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方使用權(quán)限說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，但需遵守合同約定的使用范圍和限制。2.第二附加條款：乙方維修義務(wù)說明：本條款約定，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.第三附加條款：乙方使用責(zé)任說明：本條款規(guī)定，乙方使用租賃物時(shí)，應(yīng)確保其安全、衛(wèi)生，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.第四附加條款：乙方信息保密說明：本條款約定，乙方在租賃期間應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何商業(yè)信息。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定，若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)說明：本條款約定，中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行過程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，保證合同的有效性和合法性。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：本條款約定，中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第四附加條款：中介解除合同說明：本條款規(guī)定，若中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五附加條款：中介糾紛解決說明：本條款約定，若甲乙雙方與中介方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物清單及照片4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或用于違法活動(dòng)。甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用。任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)。違約行為應(yīng)符合合同約定的條件。違約行為應(yīng)經(jīng)另一方確認(rèn)或根據(jù)合同約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的物品。2.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方的期限。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購買的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告通知，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.食品配送中心租賃。2.商業(yè)設(shè)施租賃。3.工業(yè)設(shè)備租賃。4.辦公場所租賃。5.住宅租賃。食品配送中心租賃合約1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章配送中心概況第一條款配送中心位置第二條款配送中心面積第三條款配送中心設(shè)施第四條款配送中心使用性質(zhì)第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限起始日期第三條款租賃期限終止日期第四條款租賃期限續(xù)約第五章配送中心管理第一條款配送中心管理權(quán)第二條款配送中心運(yùn)營管理第三條款配送中心維護(hù)保養(yǎng)第四條款配送中心安全責(zé)任第六章配送中心使用第一條款配送中心使用范圍第二條款配送中心使用限制第三條款配送中心使用規(guī)范第四條款配送中心使用責(zé)任第七章交付與接收第一條款配送中心交付條件第二條款配送中心接收條件第三條款配送中心交付時(shí)間第四條款配送中心接收時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決期限第十一章合同附件第一條款附件一：配送中心平面圖第二條款附件二：租賃設(shè)施清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第十三章其他條款第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同解除條件第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署方式合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：食品配送中心租賃合約第二條款合同雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章配送中心概況第一條款配送中心位置：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條款配送中心面積：____平方米第三條款配送中心設(shè)施：包括但不限于倉庫、貨架、冷藏設(shè)施、辦公區(qū)域等第四條款配送中心使用性質(zhì)：僅限食品配送及儲(chǔ)存使用第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額：每月人民幣_(tái)___元第二條款租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式第三條款租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金第四條款租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果，每____年調(diào)整一次租金第四章租賃期限第一條款租賃期限：____年第二條款租賃期限起始日期：____年____月____日第三條款租賃期限終止日期：____年____月____日第四條款租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約第五章配送中心管理第一條款配送中心管理權(quán)：甲方保留對(duì)配送中心的管理權(quán)第二條款配送中心運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)配送中心的日常運(yùn)營管理第三條款配送中心維護(hù)保養(yǎng)：雙方共同負(fù)責(zé)配送中心的維護(hù)保養(yǎng)工作第四條款配送中心安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)配送中心的安全責(zé)任第六章配送中心使用第一條款配送中心使用范圍：僅限于食品配送及儲(chǔ)存使用第二條款配送中心使用限制：不得用于非法用途或危害公共安全的行為第三條款配送中心使用規(guī)范：乙方需遵守甲方制定的配送中心使用規(guī)范第四條款配送中心使用責(zé)任：乙方對(duì)配送中心的使用行為負(fù)責(zé)第七章交付與接收第一條款配送中心交付條件：甲方確保配送中心具備交付條件，包括但不限于設(shè)施完整、清潔等第二條款配送中心接收條件：乙方在接收前應(yīng)檢查配送中心狀況，確認(rèn)無損壞或不符合約定的情形第三條款配送中心交付時(shí)間：____年____月____日第四條款配送中心接收時(shí)間：____年____月____日第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的條款的行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定第四條款違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九章合同解除第一條款合同解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因第二條款合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方收到通知后應(yīng)予確認(rèn)第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)第四條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除原因第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院第三條款爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定第四條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決第十一章合同附件第一條款附件一：配送中心平面圖第二條款附件二：租賃設(shè)施清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效第一條款合同生效條件：雙方簽署合同并交付相關(guān)費(fèi)用第二條款合同生效日期：合同簽署之日第三條款合同生效地點(diǎn)：合同簽署地第十三章其他條款第一條款合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件第二條款合同解除：除第八章規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同第三條款合同終止：合同到期或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止第四條款合同解除條件：在第八章規(guī)定的情況下，合同解除條件成就時(shí)合同終止第十四章合同簽署第一條款簽署主體：甲方代表：____，乙方代表：____第二條款簽署日期：____年____月____日第三條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第四條款簽署方式：雙方代表在本合同上簽字蓋章甲方代表簽字：_________________________日期：_____________________________乙方代表簽字：_________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.配送中心設(shè)施更新條款說明：為確保配送中心的現(xiàn)代化和高效運(yùn)營，甲方應(yīng)定期對(duì)配送中心進(jìn)行設(shè)施更新。具體更新計(jì)劃、費(fèi)用承擔(dān)及實(shí)施時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)配送中心的管理權(quán)包括但不限于制定運(yùn)營規(guī)范、監(jiān)督乙方運(yùn)營情況、對(duì)配送中心進(jìn)行定期檢查等。3.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)配送中心的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施更換、安全隱患排查等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。4.甲方市場調(diào)研責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)市場進(jìn)行調(diào)研，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)和客戶需求，為乙方提供市場信息和建議。5.甲方培訓(xùn)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平，確保配送中心的高效運(yùn)營。6.甲方保密條款說明：甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主運(yùn)營條款說明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有配送中心的自主運(yùn)營權(quán)，包括但不限于貨物儲(chǔ)存、配送、客戶服務(wù)等。2.乙方設(shè)施使用條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)使用配送中心的各項(xiàng)設(shè)施，但需確保設(shè)施完好無損，并在合同期滿后恢復(fù)原狀。3.乙方市場拓展責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)市場拓展，提高配送中心的市場份額，甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助。4.乙方服務(wù)質(zhì)量條款說明：乙方應(yīng)確保配送中心的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)客戶投訴及時(shí)處理，提高客戶滿意度。5.乙方安全責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)配送中心的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防損等，確保配送中心及員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。6.乙方環(huán)保責(zé)任條款說明：乙方在運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：在合同履行過程中，如需第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)與中介簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。3.中介保密條款說明：中介對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說明：中介在履行服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、誠信、勤勉的義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介變更條款說明：如需更換中介，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議，明確新的中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.中介爭議解決條款說明：如中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.配送中心平面圖2.租賃設(shè)施清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方制定的配送中心使用規(guī)范5.乙方市場調(diào)研報(bào)告6.甲方培訓(xùn)計(jì)劃及記錄7.配送中心維修保養(yǎng)記錄8.客戶投訴及處理記錄9.配送中心安全檢查記錄10.合同變更協(xié)議11.中介費(fèi)用結(jié)算單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付配送中心或交付的配送中心不符合約定條件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付配送中心，如未按時(shí)交付或交付不符合約定條件，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用配送中心。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付或未按約定使用配送中心，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)、安全管理、服務(wù)質(zhì)量等，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：配送中心設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：由雙方共同檢查損壞原因，根據(jù)合同約定確定責(zé)任方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.問題：乙方運(yùn)營不善，導(dǎo)致配送服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方可要求乙方改進(jìn)運(yùn)營管理，如乙方無法改善，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同條款理解不一致，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.食品配送中心租賃合同適用于各類食品企業(yè)的配送中心租賃。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.合同適用于配送中心設(shè)施較為復(fù)雜的租賃關(guān)系。4.合同適用于長期租賃關(guān)系，租賃期限較長。5.合同適用于需要第三方中介服務(wù)的租賃關(guān)系。食品配送中心租賃合約2合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條配送中心位置第二條配送中心面積第三條配送中心結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃期限續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時(shí)間第四條滯納金及違約責(zé)任第五章配送中心使用第一條使用范圍第二條使用規(guī)定第三條使用限制第六章交付及驗(yàn)收第一條交付時(shí)間第二條交付條件第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條驗(yàn)收程序第七章維修與保養(yǎng)第一條乙方維修責(zé)任第二條甲方維修責(zé)任第三條維修費(fèi)用承擔(dān)第八章?lián)p壞賠償?shù)谝粭l損壞認(rèn)定第二條損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條損壞賠償程序第九章違約責(zé)任第一條違約行為認(rèn)定第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后果第十二章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時(shí)間第三條合同生效地點(diǎn)第十三章其他約定第一條不可抗力第二條通知與送達(dá)第三條合同附件第十四章合同附件第一條附件一：配送中心平面圖第二條附件二：租賃押金收據(jù)第三條附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第三條合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章合同標(biāo)的物第一條配送中心位置配送中心位于：[配送中心詳細(xì)地址]第二條配送中心面積配送中心總面積為：[面積單位，如平方米]第三條配送中心結(jié)構(gòu)配送中心結(jié)構(gòu)包括：[具體結(jié)構(gòu)描述，如倉庫、辦公區(qū)、冷庫等]第三章租賃期限第一條租賃起始日期租賃期限自：[起始日期]第二條租賃終止日期租賃期限至：[終止日期]第三條租賃期限續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前：[提前通知時(shí)間]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。第四章租金及支付方式第一條租金金額租金為每月：[金額單位，如元]第二條租金支付方式租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月：[具體日期，如每月5日]第四條滯納金及違約責(zé)任逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：[滯納金比例或金額]第五章配送中心使用第一條使用范圍乙方在配送中心內(nèi)可以進(jìn)行：[具體使用范圍，如食品儲(chǔ)存、配送等]第二條使用規(guī)定第三條使用限制第六章交付及驗(yàn)收第一條交付時(shí)間配送中心交付時(shí)間為：[具體交付日期]第二條交付條件第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配送中心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第四條驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：[具體驗(yàn)收程序]第七章維修與保養(yǎng)第一條乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)配送中心的日常維修和保養(yǎng)。第二條甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)配送中心的大修和設(shè)施更新。第三條維修費(fèi)用承擔(dān)第八章?lián)p壞賠償?shù)谝粭l損壞認(rèn)定配送中心及設(shè)施的損壞，經(jīng)雙方共同認(rèn)定后，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償金額根據(jù)損壞程度及市場價(jià)值確定。第三條損壞賠償程序1.發(fā)現(xiàn)損壞后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.雙方共同對(duì)損壞情況進(jìn)行鑒定。3.甲方根據(jù)鑒定結(jié)果，向乙方提出賠償要求。4.乙方應(yīng)在接到賠償要求后：[具體時(shí)間，如10日內(nèi)]支付賠償金。第九章違約責(zé)任第一條違約行為認(rèn)定第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響確定。第十章爭議解決第一條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第二條爭議解決程序爭議解決程序按照：[具體仲裁或訴訟程序]執(zhí)行。第三條爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]第十一章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序合同解除程序如下：[具體解除程序描述]第三條合同解除后果第十二章合同生效第一條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：[具體生效日期]第三條合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為：[具體生效地點(diǎn)]第十三章其他約定第一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條通知與送達(dá)第十四章合同附件第一條附件一：配送中心平面圖第二條附件二：租賃押金收據(jù)第三條附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條配送中心運(yùn)營管理1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)配送中心的整體運(yùn)營管理。1.2甲方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營管理制度，并確保乙方遵守。1.3甲方有權(quán)對(duì)配送中心的安全、衛(wèi)生、消防等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二條配送中心設(shè)施維護(hù)2.1甲方負(fù)責(zé)配送中心設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)配送中心進(jìn)行檢修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3甲方對(duì)設(shè)施維修產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任。第三條配送中心人員管理3.1甲方有權(quán)聘請(qǐng)和辭退配送中心工作人員。3.2甲方負(fù)責(zé)制定員工的薪酬福利制度，并確保員工權(quán)益。3.3甲方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。第四條配送中心信息管理4.1甲方負(fù)責(zé)收集、整理和保管配送中心的相關(guān)信息。4.2甲方應(yīng)確保信息的安全性和保密性。4.3甲方有權(quán)對(duì)配送中心的信息進(jìn)行查詢和使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方自主經(jīng)營1.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營配送中心，包括業(yè)務(wù)拓展、客戶服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的運(yùn)營管理制度。1.3乙方應(yīng)確保配送中心的經(jīng)營行為合法合規(guī)。第二條乙方業(yè)務(wù)調(diào)整2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整配送中心的業(yè)務(wù)范圍。2.2乙方應(yīng)提前：[具體時(shí)間，如30天]向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)調(diào)整計(jì)劃。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)調(diào)整進(jìn)行合理評(píng)估和指導(dǎo)。第三條乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)3.1乙方承擔(dān)因自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的全部風(fēng)險(xiǎn)。3.2乙方應(yīng)確保配送中心的運(yùn)營安全，避免因經(jīng)營問題給