轉(zhuǎn)租店鋪合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME轉(zhuǎn)租店鋪合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章店鋪基本信息第一條店鋪名稱第二條店鋪地址第三條店鋪面積第四條店鋪用途第三章轉(zhuǎn)租事宜第一條轉(zhuǎn)租期限第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用第三條轉(zhuǎn)租押金第四章租金及費(fèi)用第一條租金支付方式第二條租金支付時間第三條其他費(fèi)用第五章權(quán)益和義務(wù)第一條店鋪使用權(quán)第二條店鋪維護(hù)義務(wù)第三條乙方經(jīng)營義務(wù)第六章乙方經(jīng)營規(guī)定第一條經(jīng)營范圍第二條經(jīng)營方式第三條不得從事的活動第七章合同解除與違約第一條合同解除條件第二條違約責(zé)任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十章其他約定第一條違約金第二條不可抗力第三條合同附件第十一章合同附件清單第一條附件一：店鋪租賃合同第二條附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議第三條附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點第十三章合同附件簽署第一條附件一簽署第二條附件二簽署第三條附件三簽署第十四章合同附件簽署確認(rèn)第一條附件一簽署確認(rèn)第二條附件二簽署確認(rèn)第三條附件三簽署確認(rèn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方：____________________1.2承租方：____________________第二條合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.1出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：____________________3.2承租方聯(lián)系方式：____________________第二章店鋪基本信息第一條店鋪名稱1.1店鋪名稱：____________________第二條店鋪地址2.1店鋪地址：____________________第三條店鋪面積3.1店鋪面積：____________________平方米第四條店鋪用途4.1店鋪用途：____________________第三章轉(zhuǎn)租事宜第一條轉(zhuǎn)租期限1.1轉(zhuǎn)租期限：____________________年第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用：____________________元/月第三條轉(zhuǎn)租押金3.1轉(zhuǎn)租押金：____________________元第四章租金及費(fèi)用第一條租金支付方式1.1租金支付方式：____________________第二條租金支付時間2.1租金支付時間：每月______日前支付第三條其他費(fèi)用3.1水電費(fèi)：____________________3.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________3.3其他費(fèi)用：____________________第五章權(quán)益和義務(wù)第一條店鋪使用權(quán)1.1出租方將店鋪出租給承租方使用。第二條店鋪維護(hù)義務(wù)2.1出租方負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)。第三條乙方經(jīng)營義務(wù)3.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第六章乙方經(jīng)營規(guī)定第一條經(jīng)營范圍1.1承租方經(jīng)營范圍：____________________第二條經(jīng)營方式2.1承租方經(jīng)營方式：____________________第三條不得從事的活動第七章合同解除與違約第一條合同解除條件1.1出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。第二條違約責(zé)任2.1出租方違約責(zé)任：____________________2.2承租方違約責(zé)任：____________________第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會第九章合同生效與終止第一條合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止條件2.1出租方或承租方提前終止合同，應(yīng)提前______個月通知對方。第十章其他約定第一條違約金1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元。第二條不可抗力2.1不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等，發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，合理調(diào)整合同履行。第三條合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件清單第一條附件一：店鋪租賃合同1.1附件一為出租方與原承租方簽訂的店鋪租賃合同。第二條附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1附件二為本合同。第三條附件三：其他相關(guān)文件3.1附件三包括但不限于：租金支付憑證、店鋪照片、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十二章合同簽署第一條簽署日期1.1本合同自______年______月______日起生效。第二條簽署地點2.1本合同簽署地點：____________________第十三章合同附件簽署第一條附件一簽署1.1出租方簽字：____________________1.2承租方簽字：____________________第二條附件二簽署2.1出租方簽字：____________________2.2承租方簽字：____________________第三條附件三簽署3.1出租方簽字：____________________3.2承租方簽字：____________________第十四章合同附件簽署確認(rèn)第一條附件一簽署確認(rèn)1.1出租方簽字：____________________1.2承租方簽字：____________________第二條附件二簽署確認(rèn)2.1出租方簽字：____________________2.2承租方簽字：____________________第三條附件三簽署確認(rèn)3.1出租方簽字：____________________3.2承租方簽字：________________________________________出租方（蓋章）____________________日期：________________________________________承租方（蓋章）____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條店鋪裝修要求1.1甲方有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修，裝修方案需提前______天通知乙方，并獲得乙方書面同意。1.2乙方應(yīng)配合甲方的裝修工作，確保裝修期間店鋪的正常經(jīng)營。第二條店鋪經(jīng)營指導(dǎo)2.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于商品擺放、促銷活動等。2.2乙方應(yīng)遵循甲方的經(jīng)營指導(dǎo)，如有異議，應(yīng)在收到指導(dǎo)后的______天內(nèi)提出。第三條店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)共享3.1乙方需定期向甲方提供店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、庫存數(shù)據(jù)等。3.2甲方有權(quán)對乙方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，用于改進(jìn)店鋪經(jīng)營策略。第四條店鋪廣告宣傳4.1甲方有權(quán)使用店鋪進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于店鋪名稱、產(chǎn)品信息等。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的廣告宣傳，不得擅自更改宣傳內(nèi)容。第五條店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租限制5.1在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪。5.2甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先購買或續(xù)租店鋪。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條店鋪經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方享有店鋪經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于商品選擇、價格制定等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第二條店鋪裝修費(fèi)用承擔(dān)2.1乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.2乙方裝修后需將裝修方案及效果圖提交甲方審核。第三條店鋪經(jīng)營收益分配3.1店鋪經(jīng)營收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。3.2乙方有權(quán)要求甲方及時結(jié)算經(jīng)營收益，甲方應(yīng)在______天內(nèi)完成結(jié)算。第四條店鋪經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的風(fēng)險，包括但不限于商品損耗、意外事故等。4.2甲方不承擔(dān)因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的任何責(zé)任。第五條店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)保密5.1乙方提供的店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介費(fèi)用承擔(dān)1.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。1.2中介費(fèi)用在合同簽訂前由甲方支付給中介方。第二條中介方責(zé)任2.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。第三條中介方保密義務(wù)3.1中介方對合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.2中介方在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。第四條中介方責(zé)任限制4.1中介方對合同履行過程中的任何糾紛不承擔(dān)法律責(zé)任。4.2中介方在合同履行過程中，僅提供咨詢服務(wù)，不參與實際經(jīng)營。第五條中介方合同解除權(quán)5.1若甲方或乙方違反合同約定，中介方有權(quán)解除合同。5.2中介方解除合同后，應(yīng)將合同解除情況通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.出租方與原承租方簽訂的店鋪租賃合同（附件一）2.本轉(zhuǎn)租協(xié)議（附件二）3.店鋪照片4.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租金支付憑證6.店鋪裝修方案及效果圖7.經(jīng)營數(shù)據(jù)匯總表8.爭議解決協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪認(rèn)定：根據(jù)合同第五條第一款，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪。2.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第二條，租金支付時間每月______日前支付，未按時支付構(gòu)成違約。3.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修認(rèn)定：根據(jù)合同第一條第一款，裝修方案需提前______天通知乙方，并獲得乙方書面同意。4.違約行為：泄露店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)認(rèn)定：根據(jù)合同第五條第一款，乙方提供的店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。5.違約行為：未按照甲方經(jīng)營指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營活動認(rèn)定：根據(jù)合同第五條第二款，乙方應(yīng)遵循甲方的經(jīng)營指導(dǎo)，如有異議，應(yīng)在收到指導(dǎo)后的______天內(nèi)提出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪裝修過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：根據(jù)合同第四章第二條，及時溝通解決，必要時可申請仲裁。3.問題：經(jīng)營數(shù)據(jù)泄露解決辦法：加強(qiáng)數(shù)據(jù)管理，對泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：經(jīng)營過程中出現(xiàn)法律糾紛解決辦法：根據(jù)合同第八章第一條，提交仲裁委員會仲裁或依法訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.店鋪轉(zhuǎn)租：適用于店鋪原承租方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需要將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方的情況。2.店鋪租賃：適用于店鋪出租方將店鋪出租給承租方的情況。3.店鋪經(jīng)營：適用于店鋪承租方在租賃店鋪期間進(jìn)行經(jīng)營活動的情況。4.店鋪轉(zhuǎn)讓：適用于店鋪原承租方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的情況。轉(zhuǎn)租店鋪合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂時間及地點第二章店鋪基本情況第一條款店鋪名稱及地址第二條款店鋪面積及用途第三條款店鋪租賃期限第四條款店鋪租金及支付方式第三章轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利第二條款轉(zhuǎn)租雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章店鋪裝修及設(shè)施第一條款店鋪裝修要求第二條款店鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三條款店鋪設(shè)施損壞賠償?shù)谖逭碌赇伣?jīng)營及宣傳第一條款店鋪經(jīng)營范圍第二條款店鋪宣傳及推廣第三條款店鋪經(jīng)營許可及證照第六章店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承第一條款店鋪轉(zhuǎn)讓條件第二條款店鋪繼承條件第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充條款第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十一章合同生效及通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除及終止后的債務(wù)處理第十三章合同爭議解決第一條款合同爭議解決方式第二條款合同爭議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂時間及地點第二章店鋪基本情況第一條款店鋪名稱及地址第二條款店鋪面積及用途第三條款店鋪租賃期限第四條款店鋪租金及支付方式第三章轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利第二條款轉(zhuǎn)租雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章店鋪裝修及設(shè)施第一條款店鋪裝修要求第二條款店鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三條款店鋪設(shè)施損壞賠償?shù)谖逭碌赇伣?jīng)營及宣傳第一條款店鋪經(jīng)營范圍第二條款店鋪宣傳及推廣第三條款店鋪經(jīng)營許可及證照第六章店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承第一條款店鋪轉(zhuǎn)讓條件第二條款店鋪繼承條件第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充條款第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十一章合同生效及通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除及終止后的債務(wù)處理第十三章合同爭議解決第一條款合同爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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