農(nóng)村建筑工程合同范本

農(nóng)村建筑工程合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建設(shè)一棟住宅樓，乙方具有建設(shè)該住宅樓的能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方建設(shè)住宅樓的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________農(nóng)村住宅樓建設(shè)項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米1.4工程內(nèi)容：包括建筑設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝等全部工程內(nèi)容1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于建筑工程費、材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后按預(yù)算執(zhí)行。2.3合同價格一經(jīng)確定，除非遇到不可抗力等特殊情況，否則乙方不得擅自提高合同價格。三、合同工期3.1合同約定的工期為__________個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按實際延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的__________%。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付方式為：__________。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，確保工程安全，并承擔(dān)工程期間的一切安全責(zé)任。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和審批，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方提供工程進(jìn)度報告和相關(guān)資料。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按實際延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的__________%。6.3甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為應(yīng)付款金額的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.建筑設(shè)計方案3.工程預(yù)算報告4.工程進(jìn)度報告5.工程驗收報告6.付款憑證7.工程變更協(xié)議8.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定的工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供工程所需的手續(xù)和審批，認(rèn)定為違約行為。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并建設(shè)住宅樓的一方。2.乙方：指承擔(dān)住宅樓建設(shè)任務(wù)的一方。3.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度和合同約定，甲方支付給乙方的款項。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.手續(xù)和審批問題：甲方應(yīng)積極辦理相關(guān)手續(xù)和審批，確保工程順利進(jìn)行。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地使用權(quán)人建設(shè)住