房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范文

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范文

甲方（賣(mài)方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為XX，土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。

3.該房屋目前無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利限制。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXX）至甲方指定賬戶(hù)。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX元整（￥XXXXXX）至甲方指定賬戶(hù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起X日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與雙方約定的一致。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

四、房屋過(guò)戶(hù)

1.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)共同前往房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的X%。

2.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

3.如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

六、其他約定

1.甲方保證該房屋在交易前無(wú)任何未了結(jié)的法律糾紛，否則由此引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并同意按現(xiàn)狀購(gòu)買(mǎi)。

3.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方均已仔細(xì)閱讀并理解協(xié)