2025年度房地產(chǎn)開發(fā)土石方綠化合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)土石方綠化合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工程范圍及內(nèi)容3.1土石方工程3.2綠化工程3.3工程量及標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排4.2工程節(jié)點(diǎn)要求5.工程質(zhì)量要求5.1土石方工程質(zhì)量要求5.2綠化工程質(zhì)量要求6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額6.2工程費(fèi)用構(gòu)成6.3工程費(fèi)用支付方式7.交工驗(yàn)收及保修7.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2交工驗(yàn)收程序7.3工程保修期限及內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土石方綠化工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：1000畝，總建筑面積：100萬平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公綜合項(xiàng)目3.工程范圍及內(nèi)容3.1土石方工程包括：場(chǎng)地平整、土方開挖、土方回填、邊坡支護(hù)等3.2綠化工程包括：綠化設(shè)計(jì)、種植苗木、景觀布置、灌溉系統(tǒng)等3.3工程量及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：工程量清單4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排土石方工程：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成綠化工程：自土石方工程完成之日起2個(gè)月內(nèi)完成4.2工程節(jié)點(diǎn)要求每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后，乙方需向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.工程質(zhì)量要求5.1土石方工程質(zhì)量要求土方開挖及回填應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，邊坡支護(hù)穩(wěn)定可靠，無滑坡、塌方等現(xiàn)象。5.2綠化工程質(zhì)量要求綠化苗木生長(zhǎng)良好，成活率不低于95%，景觀布置符合設(shè)計(jì)要求，灌溉系統(tǒng)運(yùn)行正常。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額土石方工程費(fèi)用：人民幣X萬元綠化工程費(fèi)用：人民幣X萬元合計(jì)：人民幣X萬元6.2工程費(fèi)用構(gòu)成詳見附件一：工程量清單6.3工程費(fèi)用支付方式甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時(shí)間如下：土石方工程：開工前支付20%，中期支付30%，竣工支付50%。綠化工程：土石方工程完成50%后支付20%，綠化工程完成50%后支付30%，竣工支付20%。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。8.1.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款總額的0.1%作為違約金。8.1.3乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.4雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。8.2違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或工程返工、更換的費(fèi)用計(jì)算，累計(jì)不得超過合同總額的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；10.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程全部完成且驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高工程質(zhì)量、保障工程進(jìn)度、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估或咨詢等工作。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保信息透明。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方、乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和合同副本。16.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場(chǎng)配合等。16.3甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過合同總額的5%。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.3.1第三方責(zé)任限額=合同總額×5%17.3.2如實(shí)際損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明土石方工程和綠化工程的各項(xiàng)工程量，包括開挖、回填、種植等具體數(shù)量，以及對(duì)應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為工程費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際工程量相符。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確土石方工程和綠化工程的各階段進(jìn)度安排，包括起始時(shí)間、完成時(shí)間以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為工程進(jìn)度控制的依據(jù)，應(yīng)確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定土石方工程和綠化工程的質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為符合合同約定。5.附件五：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更及補(bǔ)充內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：本附件為合同變更的記錄，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)以及程序。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：規(guī)定違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為違約金計(jì)算的依據(jù)，確保違約金的計(jì)算公平合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；1.2甲方未按合同約定支付工程款；1.3乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量要求；1.4第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議或本合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確定違約事實(shí)；2.2根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工或更換等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金；3.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款總額的0.1%作為違約金；3.3乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.4第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議，造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)土石方綠化合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工程內(nèi)容3.1土石方工程3.1.1土方開挖3.1.2土方回填3.1.3土方運(yùn)輸3.2綠化工程3.2.1植物種植3.2.2園林景觀設(shè)計(jì)3.2.3園林配套設(shè)施建設(shè)4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期要求5.工程質(zhì)量要求5.1土石方工程質(zhì)量要求5.2綠化工程質(zhì)量要求6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額6.2工程費(fèi)用構(gòu)成6.3工程費(fèi)用支付方式7.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1付款進(jìn)度安排7.2付款節(jié)點(diǎn)8.保修期限及內(nèi)容8.1保修期限8.2保修內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：工程費(fèi)用支付計(jì)劃13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土石方綠化工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅及商業(yè)綜合體3.工程內(nèi)容3.1土石方工程3.1.1土方開挖土方開挖總量：30000立方米，開挖深度：5米3.1.2土方回填土方回填總量：20000立方米，回填材料：砂石3.1.3土方運(yùn)輸土方運(yùn)輸距離：10公里，運(yùn)輸次數(shù)：500次3.2綠化工程3.2.1植物種植種植樹木：1000棵，種植灌木：5000株，種植草坪：20000平方米3.2.2園林景觀設(shè)計(jì)園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.2.3園林配套設(shè)施建設(shè)建設(shè)涼亭：2座，建設(shè)座椅：20個(gè)，建設(shè)噴泉：1座4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排土石方工程：開工日期為2024年1月1日，竣工日期為2024年3月31日綠化工程：開工日期為2024年4月1日，竣工日期為2024年6月30日4.2工期要求土石方工程總工期：90天綠化工程總工期：90天5.工程質(zhì)量要求5.1土石方工程質(zhì)量要求土方開挖及回填質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)土方運(yùn)輸過程中確保土方不受污染5.2綠化工程質(zhì)量要求植物成活率不低于95%園林景觀設(shè)計(jì)符合甲方要求6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額土石方工程費(fèi)用：100萬元綠化工程費(fèi)用：200萬元合計(jì)：300萬元6.2工程費(fèi)用構(gòu)成人工費(fèi)：30萬元材料費(fèi)：150萬元機(jī)械費(fèi)：60萬元管理費(fèi)：60萬元6.3工程費(fèi)用支付方式甲方按工程進(jìn)度支付工程款，每完成20%的工程量支付5%的工程款，直至工程竣工。8.保修期限及內(nèi)容8.1保修期限土石方工程保修期限：2年綠化工程保修期限：1年8.2保修內(nèi)容土石方工程保修內(nèi)容：地基沉降、路基損壞等綠化工程保修內(nèi)容：植物枯死、綠化設(shè)施損壞等9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付工程款甲方變更工程內(nèi)容未及時(shí)通知乙方9.2違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10000元。乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10000元。甲方變更工程內(nèi)容未及時(shí)通知乙方，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方無未了事項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：工程費(fèi)用支付計(jì)劃13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。13.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢、中介等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同原因造成。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：監(jiān)理方：不超過合同總金額的5%審計(jì)方：不超過合同總金額的3%評(píng)估方：不超過合同總金額的2%咨詢方：不超過合同總金額的1%中介方：不超過合同總金額的1%17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2第三方更換如第三方無法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方均有權(quán)更換第三方，更換費(fèi)用由違約方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。19.3第三方與工程項(xiàng)目的其他各方的關(guān)系第三方與工程項(xiàng)目的其他各方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與其他各方無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的具體條款20.1監(jiān)理?xiàng)l款監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。20.2審計(jì)條款審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保工程費(fèi)用合理、合規(guī)。審計(jì)方應(yīng)定期向甲方和乙方提交審計(jì)報(bào)告。20.3評(píng)估條款評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的投資效益進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。評(píng)估方應(yīng)定期向甲方提交評(píng)估報(bào)告。20.4咨詢條款咨詢方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。咨詢方應(yīng)定期向甲方和乙方提交咨詢報(bào)告。20.5中介條款中介方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作意向。中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是合同中工程費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確列出每個(gè)工程項(xiàng)目的開工日期、竣工日期、預(yù)計(jì)工期等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是合同中工程進(jìn)度管理的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體。3.附件三：工程費(fèi)用支付計(jì)劃要求：列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等。說明：工程費(fèi)用支付計(jì)劃是合同中工程款支付的管理工具，應(yīng)確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是合同中第三方能力的重要保障。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理方定期提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評(píng)估。說明：監(jiān)理報(bào)告是合同中第三方監(jiān)督工作的重要記錄。6.附件六：審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)方提交審計(jì)報(bào)告，包括工程費(fèi)用審計(jì)結(jié)果。說明：審計(jì)報(bào)告是合同中工程費(fèi)用合規(guī)性的重要證明。7.附件七：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估方提交評(píng)估報(bào)告，包括工程項(xiàng)目的投資效益分析。8.附件八：咨詢報(bào)告要求：咨詢方提交咨詢報(bào)告，包括解決問題的方案和建議。說明：咨詢報(bào)告是合同中問題解決的重要依據(jù)。9.附件九：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：中介服務(wù)協(xié)議是合同中中介服務(wù)管理的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金10000元。示例：乙方未按計(jì)劃完成土石方開挖工作，延誤工期10天，則需支付違約金100000元。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：綠化工程中樹木成活率低于90%，乙方需承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金10000元。示例：甲方未按付款計(jì)劃支付工程款，延誤付款10天，則需支付違約金100000元。4.違約行為：甲方變更工程內(nèi)容未及時(shí)通知乙方責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方未通知乙方變更綠化工程中的植物種類，導(dǎo)致乙方增加成本，甲方需承擔(dān)增加成本的費(fèi)用。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)土石方綠化合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍4.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排4.2工程節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保證6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間7.工期延誤及責(zé)任7.1工期延誤7.2責(zé)任承擔(dān)8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收責(zé)任9.保修期及維修9.1保修期9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X土石方綠化工程有限責(zé)任公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)及配套3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容包括但不限于：土方工程、綠化工程、景觀工程等。3.2工程范圍涵蓋項(xiàng)目整體土石方及綠化工程。4.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排項(xiàng)目自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。4.2工程節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：土方平整完成、綠化種植完成、景觀工程完成。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。5.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用工程總費(fèi)用為人民幣萬元整。6.2費(fèi)用支付方式1.合同簽訂后，乙方提供工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付%的工程進(jìn)度款。2.工程驗(yàn)收合格后，乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付%的工程結(jié)算款。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余%的工程尾款。7.工期延誤及責(zé)任7.1工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任。7.2責(zé)任承擔(dān)1.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總費(fèi)用1‰的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程總費(fèi)用1‰的違約金。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。8.2驗(yàn)收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程完成情況、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。2.甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.3驗(yàn)收責(zé)任1.乙方應(yīng)確保工程在驗(yàn)收前已完成所有施工內(nèi)容，且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.保修期及維修9.1保修期工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起年。9.2維修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2.保修期外，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。9.3維修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，如屬乙方責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更1.合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程內(nèi)容、工程費(fèi)用、工期等。10.2合同解除1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.一方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止1.合同履行完畢；2.合同依法解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或仲裁；3.合同履行過程中，需要進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的檢測(cè)或評(píng)估。15.3第三方選擇1.第三方由甲方或乙方根據(jù)專業(yè)需求及市場(chǎng)情況選擇；2.甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及專業(yè)職責(zé)，對(duì)所提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。16.3義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求提供服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方1.第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。17.2第三方與乙方1.第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。17.3第三方與合同履行1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限