2025版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書編制與審查標(biāo)準(zhǔn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書編制與審查標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.離婚原因及協(xié)議達(dá)成2.1離婚原因說明2.2協(xié)議達(dá)成過程及時間3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)購買時間3.5房產(chǎn)裝修情況4.房產(chǎn)分割原則4.1分割比例4.2分割方式4.3分割費(fèi)用5.房產(chǎn)分割的具體方案5.1房產(chǎn)分割的具體面積5.2房產(chǎn)分割的具體位置5.3房產(chǎn)分割的具體時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需文件6.2過戶程序6.3過戶費(fèi)用7.財產(chǎn)評估7.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法7.2評估時間7.3評估費(fèi)用8.債務(wù)處理8.1婚前債務(wù)8.2婚后債務(wù)8.3債務(wù)承擔(dān)9.子女撫養(yǎng)9.1子女基本情況9.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.3撫養(yǎng)費(fèi)用及支付方式10.補(bǔ)償及贍養(yǎng)10.1補(bǔ)償金額及支付方式10.2贍養(yǎng)責(zé)任及支付方式11.知識產(chǎn)權(quán)及個人物品11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2個人物品處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.解約條款13.1解約條件13.2解約程序13.3解約責(zé)任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用14.4違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2性別：甲方（男方）性別：男；乙方（女方）性別：女1.3身份證號碼：甲方（男方）身份證號碼：5619900101；乙方（女方）身份證號碼：561990020223451.4聯(lián)系方式：甲方（男方）聯(lián)系方式：138xxxx5678；乙方（女方）聯(lián)系方式：139xxxx56781.5住所地：甲方（男方）住所地：省市區(qū)街道號；乙方（女方）住所地：省市區(qū)街道號第二條離婚原因及協(xié)議達(dá)成2.1離婚原因：雙方因性格不合，經(jīng)過多次協(xié)商，自愿離婚。2.2協(xié)議達(dá)成過程及時間：雙方于2024年4月1日就離婚事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：市房權(quán)證字第X號3.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)購買時間：2008年5月20日3.5房產(chǎn)裝修情況：精裝修第四條房產(chǎn)分割原則4.1分割比例：甲方（男方）得房產(chǎn)50%，乙方（女方）得房產(chǎn)50%4.2分割方式：雙方協(xié)商一致，甲方（男方）得房產(chǎn)位于街道號，乙方（女方）得房產(chǎn)位于街道號4.3分割費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)分割過程中的相關(guān)費(fèi)用第五條房產(chǎn)分割的具體方案5.1房產(chǎn)分割的具體面積：甲方（男方）得房產(chǎn)面積50平方米，乙方（女方）得房產(chǎn)面積50平方米5.2房產(chǎn)分割的具體位置：甲方（男方）得房產(chǎn)位于街道號一樓，乙方（女方）得房產(chǎn)位于街道號二樓5.3房產(chǎn)分割的具體時間：2024年5月31日前完成房產(chǎn)分割手續(xù)第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需文件：身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、離婚證等6.2過戶程序：按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T規(guī)定程序辦理6.3過戶費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用第七條財產(chǎn)評估7.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法：委托房地產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行評估，采用市場比較法7.2評估時間：2024年4月15日前完成評估工作7.3評估費(fèi)用：由雙方共同承擔(dān)評估費(fèi)用，金額為人民幣元第八條債務(wù)處理8.1婚前債務(wù)：雙方確認(rèn)，甲方（男方）婚前債務(wù)總額為人民幣10萬元，乙方（女方）婚前債務(wù)為0元。甲方（男方）承擔(dān)全部婚前債務(wù)。8.2婚后債務(wù)：雙方確認(rèn)，婚后共同債務(wù)總額為人民幣15萬元，包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款等。雙方按比例分擔(dān)，甲方（男方）承擔(dān)60%，乙方（女方）承擔(dān)40%。8.3債務(wù)承擔(dān)：甲方（男方）在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，向乙方（女方）支付人民幣9萬元作為婚后債務(wù)分擔(dān)部分。第九條子女撫養(yǎng)9.1子女基本情況：雙方婚生子女一名，姓名為張小明，現(xiàn)年8歲。9.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（男方），乙方（女方）享有探望權(quán)。9.3撫養(yǎng)費(fèi)用及支付方式：甲方（男方）承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括教育、醫(yī)療等。每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，于每月的10日前支付。第十條補(bǔ)償及贍養(yǎng)10.1補(bǔ)償金額及支付方式：乙方（女方）要求甲方（男方）支付離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣5萬元，于協(xié)議簽訂后30日內(nèi)一次性支付。10.2贍養(yǎng)責(zé)任及支付方式：甲方（男方）對乙方（女方）的贍養(yǎng)責(zé)任自協(xié)議簽訂之日起終止。第十一條知識產(chǎn)權(quán)及個人物品11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，各自名下的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，不得侵犯對方權(quán)益。11.2個人物品處理：雙方各自攜帶個人物品，不得侵占對方物品。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。12.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條解約條款13.1解約條件：除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。13.2解約程序：如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后方可解除。13.3解約責(zé)任：如一方違反解約條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。14.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，需要專業(yè)第三方提供評估、咨詢、見證等服務(wù)時，可邀請第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?。第四條第三方責(zé)任免除4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、甲乙雙方未按約定履行義務(wù)等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)，但對其提供的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)報告。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項及服務(wù)內(nèi)容。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。7.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、見證費(fèi)等。8.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議時明確。第九條第三方介入期限9.1第三方介入期限由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定。9.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。第十條第三方介入結(jié)果的處理10.1第三方介入結(jié)果作為甲乙雙方履行本協(xié)議的依據(jù)之一。10.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.3如第三方介入結(jié)果與協(xié)議約定不一致，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條第三方介入爭議解決11.1如甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入終止12.1第三方介入期限屆滿或服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)停止提供相關(guān)服務(wù)。12.2第三方停止提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰可辨，包括正反面，且須加蓋甲乙雙方印章或簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需完整，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖等，且須加蓋甲乙雙方印章或簽字確認(rèn)。3.婚姻證明復(fù)印件要求：婚姻證明復(fù)印件需完整，包括結(jié)婚證、離婚證等，且須加蓋甲乙雙方印章或簽字確認(rèn)。4.子女出生證明復(fù)印件要求：子女出生證明復(fù)印件需完整，包括封面、權(quán)利人信息頁等，且須加蓋甲乙雙方印章或簽字確認(rèn)。5.債務(wù)證明材料要求：債務(wù)證明材料需包括借條、還款記錄、銀行流水等，且須加蓋甲乙雙方印章或簽字確認(rèn)。6.評估報告要求：評估報告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，需包含評估日期、評估依據(jù)、評估結(jié)果等，且須加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。7.協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片要求：協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片需清晰，包括甲乙雙方簽字蓋章的協(xié)議頁，以及雙方身份證件。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)維修記錄、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方（男方）未能在2024年5月31日前完成房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向乙方（女方）支付違約金人民幣5000元。2.甲乙雙方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未支付部分的撫養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。示例：甲方（男方）未能在每月的10日前支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向乙方（女方）支付當(dāng)月未支付部分的撫養(yǎng)費(fèi)，并支付違約金人民幣1000元。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣2000元。4.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私導(dǎo)致的損失。示例：乙方（女方）泄露甲方（男方）的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方（男方）支付賠償金人民幣10000元。5.第三方未按約定保守商業(yè)秘密和個人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私導(dǎo)致的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的個人信息，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣5000元。全文完。2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書編制與審查標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)價值評估3.分割原則與標(biāo)準(zhǔn)3.1分割原則3.2分割標(biāo)準(zhǔn)3.3分割比例4.分割方式4.1自愿分割4.2強(qiáng)制分割4.3其他分割方式5.分割程序5.1協(xié)商達(dá)成一致5.2房產(chǎn)評估5.3分割方案確定5.4辦理過戶手續(xù)6.分割費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)評估費(fèi)用6.2過戶稅費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.分割時間安排7.1分割期限7.2分割時間節(jié)點(diǎn)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中對共同房產(chǎn)的分割方式、原則和標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在離婚過程中對共同房產(chǎn)的分割，包括房產(chǎn)的買賣、贈與、繼承等。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_________。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)為雙方婚后共同購買，房產(chǎn)證登記雙方為共同共有。2.3房產(chǎn)價值評估經(jīng)雙方同意，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，評估價值為_________元。3.分割原則與標(biāo)準(zhǔn)3.1分割原則3.1.1公平原則：分割房產(chǎn)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.1.2等價交換原則：分割房產(chǎn)時，應(yīng)確保雙方獲得等價價值。3.2分割標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房產(chǎn)價值：以評估價值為基礎(chǔ)，按照分割比例進(jìn)行分割。3.2.2房產(chǎn)位置：優(yōu)先考慮房產(chǎn)位置、交通便利程度等因素。3.3分割比例雙方經(jīng)協(xié)商一致，分割比例為：甲方獲得_________%，乙方獲得_________%。4.分割方式4.1自愿分割4.1.1甲方將所獲房產(chǎn)出售，所得款項按分割比例支付給乙方。4.1.2乙方將所獲房產(chǎn)出售，所得款項按分割比例支付給甲方。4.2強(qiáng)制分割如雙方無法協(xié)商一致，則由法院依法進(jìn)行強(qiáng)制分割。4.3其他分割方式雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商采用其他分割方式。5.分割程序5.1協(xié)商達(dá)成一致雙方應(yīng)就分割方式、分割比例等事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2房產(chǎn)評估雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。5.3分割方案確定根據(jù)評估結(jié)果和協(xié)商一致的意見，確定分割方案。5.4辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照分割方案辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。6.分割費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)評估費(fèi)用房產(chǎn)評估費(fèi)用由雙方按分割比例承擔(dān)。6.2過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方按分割比例承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交證據(jù)材料，進(jìn)行訴訟程序。8.3.2人民法院應(yīng)依法審理，并作出公正裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行分割房產(chǎn)的義務(wù)。9.1.2一方未按約定支付分割費(fèi)用。9.1.3一方違反保密條款。9.1.4一方違反合同解除條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2雙方應(yīng)將解除合同的事實告知相關(guān)方。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。11.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自生效之日起至分割事宜全部處理完畢之日止。12.3生效范圍本合同適用于雙方在離婚過程中對共同房產(chǎn)的分割事宜。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2變更程序13.2.1雙方書面通知對方變更內(nèi)容。13.2.2變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同的爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、分割方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)律師事務(wù)所中介機(jī)構(gòu)會計師事務(wù)所仲裁機(jī)構(gòu)其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同過程中，如認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的同意第三方介入前，需取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方介入的程序3.1第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2服務(wù)協(xié)議內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用及支付方式雙方權(quán)利義務(wù)保密條款爭議解決方式4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而發(fā)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲乙雙方責(zé)任5.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。5.3第三方與其他各方責(zé)任劃分5.3.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)解決。5.3.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，由相關(guān)第三方自行解決。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1保密條款6.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私。6.1.2保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束后____年止。6.2爭議解決方式6.2.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。6.3違約責(zé)任6.3.1第三方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改7.1.1本合同在第三方介入后，如需修改，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。7.1.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入后的相關(guān)條款。7.2合同效力7.2.1本合同在第三方介入后，除涉及第三方介入的相關(guān)條款外，其他條款仍具有法律效力。7.3合同解除7.3.1本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。8.第三方介入后的其他事項8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)處理相關(guān)事宜，直至分割事宜全部處理完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)基本信息、評估依據(jù)、評估方法、評估價值等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)分割的價值基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：包括分割原則、分割比例、分割方式、分割時間節(jié)點(diǎn)等。說明：分割方案是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，用于指導(dǎo)房產(chǎn)分割的具體實施。3.房產(chǎn)買賣合同