拆除房屋協(xié)議書(2025年)

拆除房屋協(xié)議書(2025年)合同編號：__________簽訂日期：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆除房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋權(quán)屬：__________第二條拆除房屋補(bǔ)償2.1拆除方同意向被拆除方支付拆除房屋的補(bǔ)償款共計人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），作為被拆除方因拆除房屋所造成的損失補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償款支付方式：2.2.1拆除方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向被拆除方支付拆除房屋補(bǔ)償款的50%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2.2剩余的50%補(bǔ)償款，待拆除房屋的殘值評估結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付給被拆除方。2.3拆除方應(yīng)保證補(bǔ)償款的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保被拆除方的合法權(quán)益得到保障。第三條拆除房屋的實(shí)施3.1拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和拆除方案進(jìn)行房屋拆除工作，確保拆除過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。3.2拆除方應(yīng)在拆除房屋前，將被拆除房屋內(nèi)的公共設(shè)施和私有財產(chǎn)妥善清理并移交給被拆除方。3.3拆除方應(yīng)確保拆除工作不影響周邊環(huán)境和相鄰建筑的安全，如因拆除造成損害的，拆除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條拆除房屋的監(jiān)督與驗收4.1拆除方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時向被拆除方提供拆除工作的相關(guān)進(jìn)展情況。4.2拆除工作完成后，拆除方應(yīng)向被拆除方出示相關(guān)驗收報告，并共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收。4.3拆除方應(yīng)保證拆除后的土地按照約定進(jìn)行合理利用，確保土地資源的可持續(xù)發(fā)展。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如果拆除方未按照約定時間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向被拆除方支付應(yīng)付補(bǔ)償款萬分之五的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除房屋補(bǔ)償款全部支付完畢后終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.拆除房屋的權(quán)屬證明

2.拆除房屋的規(guī)劃設(shè)計文件

3.拆除房屋的評估報告

4.拆除房屋的施工方案

5.拆除房屋的安全評估報告

6.拆除房屋的環(huán)境影響評估報告

7.拆除房屋的補(bǔ)償款支付憑證

8.拆除房屋的驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.拆除方未按照約定時間支付補(bǔ)償款：根據(jù)第五條5.2的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)向被拆除方支付應(yīng)付補(bǔ)償款萬分之五的違約金。

2.拆除方未按照約定的拆除方案進(jìn)行拆除工作：根據(jù)第三條3.3的規(guī)定，拆除方應(yīng)保證拆除工作不影響周邊環(huán)境和相鄰建筑的安全，如因拆除造成損害的，拆除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.拆除方未保證補(bǔ)償款的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：根據(jù)第三條3.3的規(guī)定，拆除方應(yīng)保證補(bǔ)償款的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保被拆除方的合法權(quán)益得到保障。三、法律名詞及解釋：

1.拆除方：指擁有對拆除房屋的拆除權(quán)的一方。

2.被拆除方：指拆除房屋的所有權(quán)人。

3.補(bǔ)償款：指拆除方支付給被拆除方，作為被拆除方因拆除房屋所造成的損失補(bǔ)償?shù)目铐棥?/p>

4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的違約賠償金。

5.拆除房屋：指位于特定地點(diǎn)，由拆除方擁有拆除權(quán)，被拆除方為所有權(quán)人的建筑物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.拆除方逾期支付補(bǔ)償款：

解決辦法：根據(jù)第五條5.2的規(guī)定，被拆除方可以要求拆除方支付逾期違約金，并保留追究拆除方其他違約責(zé)任的權(quán)利。

2.拆除工作對周邊環(huán)境和相鄰建筑造成影響：

解決辦法：根據(jù)第三條3.3的規(guī)定，拆除方應(yīng)采取措施減少對周邊環(huán)境和相鄰建筑的影響，并承