夫妻離婚買房協(xié)議書范本2025年

夫妻離婚買房協(xié)議書范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________鑒于甲乙雙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本離婚買房協(xié)議書，內(nèi)容如下：一、離婚原因

1.甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系。

2.雙方離婚后，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)予以分割。二、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為__________，面積為__________平方米。

2.房產(chǎn)購買時(shí)間為__________年__________月__________日，購買價(jià)格為__________元。

3.房產(chǎn)貸款情況：__________（有/無），如有貸款，雙方同意按照現(xiàn)有貸款合同履行還款義務(wù)。四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照分割比例承擔(dān)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。五、子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用

1.甲乙雙方的孩子__________（姓名），由甲方（或乙方）撫養(yǎng)，乙方（或甲方）承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)。

2.撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額、支付方式和時(shí)間，雙方協(xié)商確定。六、雙方義務(wù)

1.甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議書的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中，應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)益不受損害，共同維護(hù)房產(chǎn)的價(jià)值。七、爭議解決

1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.婚姻狀況證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件（如有）

5.撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)文件（如有）

6.房產(chǎn)過戶所需相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)，乙方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。

2.甲方未按照約定比例分得房產(chǎn)，乙方未按照約定比例分得房產(chǎn)。

3.甲方未按照約定放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方未按照約定放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

4.甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)分割前的債務(wù)和貸款，乙方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)分割前的債務(wù)和貸款。

5.甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方未按照約定共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.離婚買房協(xié)議書：指夫妻雙方在離婚時(shí)，就房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)等問題達(dá)成的一致協(xié)議。

2.房產(chǎn)分割：指夫妻雙方在離婚時(shí)，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)按照一定比例進(jìn)行分割。

3.撫養(yǎng)費(fèi)：指父母在離婚后，按照法律規(guī)定或雙方約定，支付給子女的生活、教育等費(fèi)用。

4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

5.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)的情況，乙方可以先與甲方協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.遇到甲方未按照約定比例分得房產(chǎn)的情況，雙方可以重新協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

3.遇到甲方未按照約定放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情況，乙方可以拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至甲方履行協(xié)議。

4.遇到甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)分割前的債務(wù)和貸款的情況，乙方可以要求甲方履行協(xié)議，如甲方不履行，可以向法院提起訴訟。

5.遇到甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的情況，乙方可以拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至甲方履行協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.夫妻雙方在離婚時(shí)，對房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)等問題達(dá)成一致。

2.夫妻雙方希望通過協(xié)商方式解決離婚時(shí)的房產(chǎn)分割問題。

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