2025版城市更新項(xiàng)目借款抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新項(xiàng)目借款抵押合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方（借款人）與乙方（抵押權(quán)人）在2024版城市更新項(xiàng)目借款抵押過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件、生效和終止等相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處可添加合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其解釋，如：城市更新、抵押、借款等）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處可添加合同中涉及的關(guān)鍵詞及其解釋，如：甲方、乙方、借款、抵押物等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向乙方申請借款。4.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額償還借款。4.1.3甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的借款用途及相關(guān)證明材料。4.1.4甲方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行抵押物的保管和維護(hù)。4.1.5甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對甲方進(jìn)行借款審查。4.2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向甲方發(fā)放借款。4.2.3乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進(jìn)行審查和監(jiān)督。4.2.4乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，依法處置抵押物。4.2.5乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付借款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：借款發(fā)放地點(diǎn)：____________________還款地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：借款采取分期發(fā)放的方式，具體發(fā)放時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（此處可添加合同終止的條件，如：借款期限屆滿、雙方協(xié)商一致等）6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲方應(yīng)立即向乙方支付剩余借款本金及利息，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方協(xié)商確定。（2）抵押登記費(fèi)：抵押物辦理抵押登記所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）借款利息：甲方應(yīng)在每月的約定還款日支付當(dāng)月借款利息。（2）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向乙方支付抵押登記費(fèi)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）借款利息支付時(shí)間：每月的約定還款日。（2）抵押登記費(fèi)支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____日內(nèi)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間和支付金額向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照約定的期限和金額償還借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及逾期利息。（2）若甲方未按照約定的方式保管和維護(hù)抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施，否則乙方有權(quán)處置抵押物。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照約定的期限和金額發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放借款及逾期利息。（2）若乙方未按照約定的方式履行抵押物的保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）若甲方或乙方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到對方通知后____日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方因法定原因需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。（2）雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中的抵押權(quán)人（乙方）保留在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。（2）本合同中的借款人（甲方）保留在乙方違約時(shí)，要求乙方立即履行合同義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款有變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同履行本合同。（2）在合同履行過程中，如需協(xié)助，雙方應(yīng)及時(shí)提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）在必要時(shí)，雙方可召開會議，共同研究解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。（2）增加或減少的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（抵押權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.借款人身份證明文件。2.抵押人身份證明文件。3.借款合同。4.抵押合同。5.抵押物清單。6.抵押登記證明。7.費(fèi)用支付憑證。8.爭議解決相關(guān)文件。9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定期限和金額償還借款。未按約定方式保管和維護(hù)抵押物。未提供真實(shí)、完整的借款用途及相關(guān)證明材料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定期限和金額發(fā)放借款。未按約定方式履行抵押物的保管義務(wù)。未按照合同約定支付借款利息或相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.城市更新：指對城市中舊有建筑、設(shè)施進(jìn)行改造、更新，以提升城市功能和環(huán)境質(zhì)量。2.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移回債務(wù)人或第三人。3.借款：指借款人向出借人借款，約定在一定期限內(nèi)償還本金及利息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按期償還借款。解決辦法：協(xié)商延期還款，或根據(jù)合同約定采取其他補(bǔ)救措施。2.問題：抵押物出現(xiàn)損壞或滅失。解決辦法：及時(shí)通知對方，并根據(jù)合同約定采取措施修復(fù)或替換抵押物。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：一方當(dāng)事人泄露保密信息。解決辦法：根據(jù)保密條款追究責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施防止信息進(jìn)一步泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方的責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法，且無任何權(quán)利瑕疵。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求借款人按照合同約定償還借款及利息。第三方有權(quán)在借款人違約時(shí)，要求借款人立即履行合同義務(wù)。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，保證借款人按期償還借款。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物在借款期間的安全和完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法處置抵押物。乙方有權(quán)要求借款人提供借款用途的相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)在合同履行過程中對借款人進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得借款利息，具體利率由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)獲得抵押物的抵押權(quán)，在借款人違約時(shí)，有權(quán)處置抵押物。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方提供虛假材料，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)在合同履行期間，對借款用途進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的借款，用于城市更新項(xiàng)目。甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整借款金額。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按期發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定履行抵押物的保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版城市更新項(xiàng)目借款抵押合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義與解釋2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目地點(diǎn)3.借款方與抵押方信息3.1借款方信息3.2抵押方信息4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.抵押物描述5.1抵押物類型5.2抵押物詳細(xì)描述5.3抵押物評估價(jià)值6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)定方式6.2抵押權(quán)范圍6.3抵押權(quán)登記7.借款用途7.1借款用途描述7.2借款用途監(jiān)督8.償還安排8.1償還方式8.2償還計(jì)劃8.3償還責(zé)任9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方法9.2利息支付方式9.3利息支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任10.3違約處理程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“借款方”指在合同項(xiàng)下從抵押方處獲得借款的一方。1.1.2“抵押方”指在合同項(xiàng)下提供抵押物并同意為借款提供擔(dān)保的一方。1.1.3“借款金額”指借款方從抵押方處借取的貨幣總額。1.1.4“抵押物”指抵押方為借款提供的作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“借款期限”指借款方應(yīng)向抵押方償還借款的時(shí)間期限。1.1.6“合同”指本借款抵押合同。1.2定義與解釋1.2.1“違約”指借款方未按合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2.2“違約金”指因違約行為而產(chǎn)生的罰金。1.2.3“通知”指一方向另一方發(fā)出的書面或電子通知。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]2.2項(xiàng)目目的2.2.1項(xiàng)目目的是為了[項(xiàng)目目的描述]。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)描述]。3.借款方與抵押方信息3.1借款方信息3.1.1借款方全稱：[借款方全稱]3.1.2借款方住所：[借款方住所]3.2抵押方信息3.2.1抵押方全稱：[抵押方全稱]3.2.2抵押方住所：[抵押方住所]4.借款金額與期限4.1借款金額4.1.1借款金額為人民幣[借款金額]元。4.2借款期限4.2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限]年。4.3借款利率4.3.1借款利率為[年利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.抵押物描述5.1抵押物類型5.1.1抵押物類型為不動產(chǎn)，具體為[抵押物類型描述]。5.2抵押物詳細(xì)描述5.2.1抵押物名稱：[抵押物名稱]5.2.2抵押物位置：[抵押物位置]5.2.3抵押物面積：[抵押物面積]5.2.4抵押物權(quán)屬情況：[抵押物權(quán)屬情況]5.3抵押物評估價(jià)值5.3.1抵押物評估價(jià)值為人民幣[評估價(jià)值]元，由[評估機(jī)構(gòu)名稱]于[評估日期]出具評估報(bào)告。6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)定方式6.1.1抵押權(quán)設(shè)定方式為登記抵押。6.2抵押權(quán)范圍6.2.1抵押權(quán)范圍包括借款金額及其利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可能發(fā)生的其他費(fèi)用。6.3抵押權(quán)登記6.3.1抵押方應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押權(quán)登記期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.借款用途7.1借款用途描述7.1.1借款用途用于[借款用途描述]。7.2借款用途監(jiān)督7.2.1抵押方有權(quán)要求借款方提供借款用途的相關(guān)證明材料，并有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督。8.償還安排8.1償還方式8.1.1借款方應(yīng)按月等額償還本金及利息。8.2償還計(jì)劃8.2.1借款方應(yīng)在每月[還款日]前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額支付至抵押方指定的賬戶。8.3償還責(zé)任8.3.1借款方未按時(shí)償還借款的，應(yīng)向抵押方支付[逾期利率]%的逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方法9.1.1利息按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，以年利率[年利率]%為基礎(chǔ)，按月計(jì)息，每月利息于還款日隨本金一并支付。9.2利息支付方式9.2.1利息支付方式與本金償還方式相同。9.3利息支付時(shí)間9.3.1利息支付時(shí)間為每月[還款日]。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于：借款方未按時(shí)償還本金或利息、借款方未按約定使用借款、抵押方未按約定辦理抵押權(quán)登記等。10.2違約責(zé)任10.2.1借款方發(fā)生違約行為時(shí)，抵押方有權(quán)要求借款方立即償還全部借款本息，并支付相應(yīng)的違約金。10.2.2抵押方發(fā)生違約行為時(shí)，借款方有權(quán)要求抵押方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款方因此遭受的損失。10.3違約處理程序10.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：借款方嚴(yán)重違約、抵押方嚴(yán)重違約、借款方破產(chǎn)或解散、抵押方破產(chǎn)或解散等。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于：借款期限屆滿且借款本息已清償、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、借款本息的結(jié)算等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的住所或合同約定的其他地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，借款方和抵押方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：借款方和抵押方的營業(yè)執(zhí)照副本、抵押物評估報(bào)告、借款用途證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下提供中介、評估、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助借款方和抵押方更好地履行本合同，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的合法性、合規(guī)性和安全性。2.第三方介入類型2.1中介服務(wù)2.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)借款方和抵押方之間的溝通，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。2.2評估服務(wù)2.2.1評估方作為第三方，負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告，作為確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。2.3咨詢服務(wù)2.3.1咨詢方作為第三方，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助借款方和抵押方做出合理的決策。2.4擔(dān)保服務(wù)2.4.1擔(dān)保方作為第三方，提供擔(dān)保服務(wù)，增加借款方償還債務(wù)的保障。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失等原因造成借款方或抵押方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如有需要，經(jīng)借款方和抵押方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任免除4.1免責(zé)條款4.1.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2免責(zé)范圍4.2.1第三方不承擔(dān)因借款方或抵押方違約行為導(dǎo)致的損失。5.第三方介入程序5.1第三方選擇5.1.1借款方和抵押方應(yīng)共同選擇第三方，并書面通知對方。5.2第三方職責(zé)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。5.3第三方變更5.3.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與借款方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)向借款方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，不得損害借款方的合法權(quán)益。6.2第三方與抵押方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)向抵押方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，不得損害抵押方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同其他方的關(guān)系6.3.1第三方應(yīng)遵守本合同，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式7.1.1第三方介入費(fèi)用由借款方和抵押方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算7.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由借款方和抵押方按照約定支付。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更8.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2合同終止8.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。9.第三方介入爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1第三方介入爭議解決地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.第三方介入后的合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議、第三方費(fèi)用支付協(xié)議等。10.2附件效力10.2.1第三方介入后的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供借款方合法經(jīng)營資質(zhì)的證明文件。2.抵押方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供抵押方合法經(jīng)營資質(zhì)的證明文件。3.抵押物評估報(bào)告說明：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告。4.借款用途證明說明：證明借款用途合法合規(guī)的文件，如項(xiàng)目批文、合同等。5.第三方資質(zhì)證明說明：第三方提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)前，需提供其資質(zhì)證明文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：借款方和抵押方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方費(fèi)用支付協(xié)議說明：約定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決方式、地點(diǎn)及程序等內(nèi)容的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議說明：雙方就合同條款變更達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。10.合同終止協(xié)議說明：雙方就合同終止達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為：借款方未按時(shí)償還本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)向抵押方支付[逾期利率]%的逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。2.違約行為違約行為：借款方未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅悍揭虼嗽馐艿膿p失。3.違約行為違約行為：抵押方未按約定辦理抵押權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)立即辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，如因抵押方原因?qū)е碌盅簷?quán)登記未及時(shí)辦理，抵押方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款方或抵押方因此遭受的損失。5.違約行為違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：借款方未在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額支付至抵押方指定賬戶，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向抵押方支付[逾期利率]%的逾期利息。抵押方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果，包括但不限于賠償借款方因此遭受的損失。全文完。2024版城市更新項(xiàng)目借款抵押合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目背景與概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資方6.項(xiàng)目借款方三、借款金額與期限1.借款金額2.借款期限3.還款方式4.利息計(jì)算方式5.利息支付方式四、抵押物概述1.抵押物名稱2.抵押物性質(zhì)3.抵押物位置4.抵押物權(quán)屬5.抵押物價(jià)值評估五、抵押物登記與保管1.抵押物登記手續(xù)2.抵押物保管責(zé)任3.抵押物保管費(fèi)用4.抵押物保管期限5.抵押物保管變更六、借款使用與管理1.借款使用范圍2.借款使用審批3.借款使用監(jiān)督4.借款使用變更5.借款使用終止七、還款計(jì)劃與執(zhí)行1.還款計(jì)劃2.還款期限3.還款方式4.還款監(jiān)督5.還款變更八、違約責(zé)任與處理1.借款方違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任處理程序5.違約責(zé)任爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同附件1.抵押物清單2.借款協(xié)議3.抵押登記證明4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同變更生效日期十三、合同解除與終止后的處理1.抵押物處置2.剩余款項(xiàng)返還3.違約責(zé)任承擔(dān)4.爭議解決5.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)十四、其他約定1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.合同解釋4.合同解除與終止后的后續(xù)事宜5.合同簽署與生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版城市更新項(xiàng)目借款抵押合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：借款方：名稱：法定代表人：注冊資本：注冊地址：聯(lián)系方式：抵押權(quán)人：名稱：法定代表人：注冊資本：注冊地址：聯(lián)系方式：二、項(xiàng)目背景與概述1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目性質(zhì)：_______5.項(xiàng)目投資方：_______6.項(xiàng)目借款方：_______三、借款金額與期限1.借款金額：_______2.借款期限：_______3.還款方式：_______4.利息計(jì)算方式：_______5.利息支付方式：_______四、抵押物概述1.抵押物名稱：_______2.抵押物性質(zhì)：_______3.抵押物位置：_______4.抵押物權(quán)屬：_______5.抵押物價(jià)值評估：_______五、抵押物登記與保管1.抵押物登記手續(xù)：_______2.抵押物保管責(zé)任：_______3.抵押物保管費(fèi)用：_______4.抵押物保管期限：_______5.抵押物保管變更：_______六、借款使用與管理1.借款使用范圍：_______2.借款使用審批：_______3.借款使用監(jiān)督：_______4.借款使用變更：_______5.借款使用終止：_______七、還款計(jì)劃與執(zhí)行1.還款計(jì)劃：_______2.還款期限：_______3.還款方式：_______4.還款監(jiān)督：_______5.還款變更：_______八、違約責(zé)任與處理1.借款方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間還款未按約定使用借款未履行抵押物保管義務(wù)2.抵押權(quán)人違約責(zé)任：未按約定提供抵押物未按約定登記抵押權(quán)未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失4.違約責(zé)任處理程序：雙方協(xié)商解決請求仲裁依法提起訴訟5.違約責(zé)任爭議解決：采用仲裁方式采用訴訟方式九、合同解除與終止1.合同解除條件：借款方嚴(yán)重違約抵押權(quán)人嚴(yán)重違約不可抗力2.合同解除程序：發(fā)出解除通知雙方確認(rèn)解除完成合同解除手續(xù)3.合同終止條件：借款全部償還抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)合同約定的其他終止條件4.合同終止程序：發(fā)出終止通知雙方確認(rèn)終止完成合同終止手續(xù)5.合同終止后的處理：抵押物處置剩余款項(xiàng)返還違約責(zé)任承擔(dān)爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式：仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會法院3.爭議解決程序：仲裁程序訴訟程序4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)訴訟費(fèi)5.爭議解決期限：仲裁期限訴訟期限十一、合同附件1.抵押物清單2.借款協(xié)議3.抵押登記證明4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律規(guī)定2.合同生效日期：簽字蓋章日期3.合同變更條件：雙方協(xié)商一致4.合同變更程序：簽訂變更協(xié)議通知對方5.合同變更生效日期：變更協(xié)議生效日期十三、合同解除與終止后的處理1.抵押物處置：按照合同約定處置經(jīng)雙方協(xié)商處置2.剩余款項(xiàng)返還：按照合同約定返還經(jīng)雙方協(xié)商返還3.違約責(zé)任承擔(dān)：按照合同約定承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商承擔(dān)4.爭議解決：采用仲裁方式采用訴訟方式5.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：清理合同關(guān)系完成相關(guān)手續(xù)十四、其他約定1.通知與送達(dá)：以書面形式通知通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行應(yīng)及時(shí)通知對方3.合同解釋：按照合同文義解釋合同條款有歧義時(shí)，按照有利于債權(quán)人的原則解釋4.合同解除與終止后的后續(xù)事宜：完成合同解除與終止后的清理工作確保各方權(quán)益5.合同簽署與生效：雙方代表簽字蓋章合同自簽字蓋章之日起生效[借款方簽字/蓋章][抵押權(quán)人簽字/蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資金使用、進(jìn)度管理等。1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方對項(xiàng)目的總體決策具有最終決定權(quán)。乙方需在項(xiàng)目決策過程中提供意見和建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。1.2資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)際需求。乙方需定期向甲方提交資金使用報(bào)告，包括資金流向、使用效果等。1.3進(jìn)度管理甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。乙方需按照甲方要求提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、存在問題等。2.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的違約責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。2.1甲方未履行項(xiàng)目決策權(quán)甲方未履行項(xiàng)目決策權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃推進(jìn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方未履行資金使用監(jiān)督甲方未履行資金使用監(jiān)督，導(dǎo)致資金被濫用或挪用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方未履行進(jìn)度管理甲方未履行進(jìn)度管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目實(shí)施、資金使用、風(fēng)險(xiǎn)管理等。1.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)乙方對項(xiàng)目的具體實(shí)施具有最終決定權(quán)。甲方需在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的支持，但最