2025版房地產訂購及產權轉移服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產訂購及產權轉移服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂1.2協(xié)議生效2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產基本信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產權屬3.4房地產用途4.訂購條件4.1訂購價格4.2訂購金額4.3訂購方式4.4訂購時間5.產權轉移5.1產權轉移條件5.2產權轉移時間5.3產權轉移費用6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達10.3合同變更與解除11.合同附件11.1附件一：房地產信息明細表11.2附件二：付款計劃表12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同解除后的處理事項14.1產權返還14.2付款結算14.3違約責任承擔第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂1.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同約定的產權轉移手續(xù)辦理完畢之日止，本協(xié)議對雙方具有法律約束力。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________3.房地產基本信息3.1房地產位置房地產位于：____________________具體地址：____________________3.2房地產面積房地產總面積：____平方米其中：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。3.3房地產權屬房地產權屬清晰，甲方為該房地產的合法所有權人，有權將房地產出售給乙方。3.4房地產用途房地產用途為：____________________4.訂購條件4.1訂購價格房地產訂購價格為：人民幣____元整。4.2訂購金額訂購金額為人民幣____元整，包括但不限于房地產購買價格及相關稅費。4.3訂購方式本協(xié)議采用書面訂購方式，雙方簽署本協(xié)議后，視為訂購完成。4.4訂購時間本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付訂購金額的____%作為定金。5.產權轉移5.1產權轉移條件乙方支付完畢訂購金額及相關稅費后，甲方應將房地產的產權轉移至乙方名下。5.2產權轉移時間產權轉移手續(xù)應在乙方支付完畢全部訂購金額及相關稅費后的____個工作日內辦理完畢。5.3產權轉移費用產權轉移過程中產生的相關費用，由甲方承擔。6.付款方式與期限6.1付款方式本協(xié)議約定的付款方式為：分期付款。6.2付款期限乙方應按照本協(xié)議約定的付款計劃按時足額支付款項。6.3付款方式變更未經雙方書面同意，任何一方不得變更本協(xié)議約定的付款方式。8.解除合同8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，經書面同意解除本合同；2.一方違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內未采取補救措施，或違約情形嚴重，致使合同目的不能實現(xiàn)；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.國家仲裁委員會；2.合同簽訂地的人民法院。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本協(xié)議內容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達本協(xié)議項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式送達。送達地址為本協(xié)議約定的雙方地址。送達后，自送達之日起____個工作日視為送達完成。10.3合同變更與解除本協(xié)議的變更或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。任何口頭變更或解除均無效。11.合同附件11.1附件一：房地產信息明細表11.2附件二：付款計劃表12.合同解除與終止12.1合同解除如本合同解除，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余款項的結算、房地產的返還等事宜。12.2合同終止1.合同約定的各項義務履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同自合同約定的終止條件成就或雙方書面同意終止之日起終止。14.合同解除后的處理事項14.1產權返還合同解除后，甲方應將房地產返還給乙方，乙方應將已支付的款項退還給甲方。14.2付款結算合同解除后，雙方應根據已履行的義務進行付款結算，多退少補。14.3違約責任承擔合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲方、乙方當事人的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、風險評估、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入方式1.中介機構：作為合同雙方的媒介，協(xié)助雙方達成交易；3.律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務；4.會計師事務所：進行財務審計，確保財務數(shù)據的真實性和準確性。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不得超過本合同約定總金額的____%。16.2責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.因甲方或乙方違約導致合同無法履行；3.因第三方無法控制的原因導致合同無法履行。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；17.2第三方有權根據合同約定和職責要求，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評估；17.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方提供的服務方，其與甲方的關系是服務與被服務的關系，甲方應按照合同約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方提供的服務方，其與乙方的關系是服務與被服務的關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如評估機構、律師事務所等）的關系是獨立的，各方的責任和義務由各自合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括但不限于：1.第三方介入的具體職責和權限；2.第三方介入的服務內容和標準；3.第三方介入的費用和支付方式；4.第三方介入的時間安排。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的具體條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改。20.2第三方介入的解除如因第三方自身原因或不可抗力導致其無法履行職責，雙方應協(xié)商解除第三方介入，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產信息明細表要求：詳細列明房地產的位置、面積、權屬、用途等基本信息；包含房地產的權屬證明文件復印件；提供房地產的測繪圖紙或照片；說明：本附件用于確認房地產的基本情況，作為合同履行的重要依據。2.附件二：付款計劃表要求：明確列出每一筆付款的金額、時間、方式；說明付款金額的構成，包括房地產購買價格、稅費等；包含付款變更的審批流程；說明：本附件用于規(guī)范付款流程，確保合同按期履行。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、職責、權限；說明第三方介入的方式、費用和支付方式；包含第三方介入的變更和解除條款；說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行。4.附件四：違約責任協(xié)議要求：列明各種違約行為及對應的違約責任；明確違約責任的計算方法和承擔方式；包含違約爭議的解決方式；說明：本附件用于明確違約責任，保障合同雙方的權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：列明爭議解決的方式和程序；明確爭議解決機構的名稱和職責；包含爭議解決協(xié)議的變更和解除條款；說明：本附件用于明確爭議解決的具體事宜，保障合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款；乙方未按約定時間辦理產權轉移手續(xù)；任何一方未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密；任何一方未履行通知義務，導致對方遭受損失；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方未按時支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金；乙方未按時辦理產權轉移手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；任何一方未履行通知義務，應賠償對方因此遭受的損失；第三方未按約定履行職責，其責任限額不得超過本合同約定總金額的____%。示例說明：若甲方未按約定時間支付購房款，逾期一日，應向乙方支付人民幣____元作為違約金；若乙方未按時辦理產權轉移手續(xù)，逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為違約金；若第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，其責任限額為人民幣____元。全文完。2024版房地產訂購及產權轉移服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方當事人2.1賣方信息2.2買方信息3.房地產信息3.1房地產基本情況3.2房地產位置3.3房地產面積3.4房地產用途4.訂購價格及支付方式4.1訂購價格4.2支付方式4.3付款時間表4.4預付款項5.產權轉移5.1產權轉移條件5.2產權轉移手續(xù)5.3產權轉移稅費6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.適用法律及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房地產產權證復印件12.2附件二：房地產測繪圖12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產訂購及產權轉移服務協(xié)議》。1.1.2“賣方”指在本合同中出售房地產的自然人、法人或其他組織。1.1.3“買方”指在本合同中購買房地產的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房地產”指賣方擁有的、買方同意購買的房屋及其附屬設施。1.1.5“訂購價格”指買方同意支付的購買房地產的總金額。1.1.6“產權轉移”指賣方將房地產的產權依法轉移給買方。1.1.7“產權證”指房地產權屬證明文件。1.2術語解釋1.2.1“本合同”中的術語，除非上下文另有說明，否則具有上述定義的含義。第二條雙方當事人2.1賣方信息2.1.1姓名/名稱：（賣方姓名/名稱）2.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（賣方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）2.1.3聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）2.2買方信息2.2.1姓名/名稱：（買方姓名/名稱）2.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（買方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）2.2.3聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）第三條房地產信息3.1房地產基本情況3.1.1房地產地址：（房地產地址）3.1.2房地產建筑面積：（房地產建筑面積）3.1.3房地產用途：（房地產用途）3.2房地產位置3.2.1所在地區(qū)：（所在地區(qū)）3.2.2地理坐標：（地理坐標）3.3房地產面積3.3.1建筑面積：（建筑面積）3.3.2使用面積：（使用面積）3.4房地產用途3.4.1主要用途：（主要用途）3.4.2允許用途：（允許用途）第四條訂購價格及支付方式4.1訂購價格4.1.1訂購價格：（訂購價格）4.2支付方式4.2.1首付款：（首付款金額及支付時間）4.2.2余款支付方式：（余款支付方式及時間）4.3付款時間表4.3.1首付款支付時間：（首付款支付時間）4.3.2余款支付時間：（余款支付時間）4.4預付款項4.4.1預付款金額：（預付款金額）4.4.2預付款支付時間：（預付款支付時間）第五條產權轉移5.1產權轉移條件5.1.1買方支付全部購房款；5.1.2賣方提供合法的產權證明文件；5.1.3雙方簽訂本合同并履行合同規(guī)定的義務。5.2產權轉移手續(xù)5.2.1賣方協(xié)助買方辦理產權轉移手續(xù)；5.2.2買方按約定支付相關稅費；5.2.3雙方共同辦理產權證過戶手續(xù)。5.3產權轉移稅費5.3.1買方承擔產權轉移過程中的稅費；5.3.2賣方應確保房地產無任何未結稅費。第六條合同生效及解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同；6.1.2買方支付首付款；6.1.3賣方提供合法的產權證明文件。6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2一方違約，另一方有權解除合同；6.2.3不可抗力導致合同無法履行。6.3合同解除程序6.3.1解除合同需書面通知對方；6.3.2收到解除通知的一方應立即停止履行合同義務。第七條違約責任7.1違約定義7.1.1違約指一方未履行本合同約定的義務。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據實際損失計算；7.3.2雙方可協(xié)商確定違約賠償金額。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產生的任何爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁；8.2.2仲裁機構的選擇應遵循雙方協(xié)商一致的原則。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內提出解決方案；8.3.2若在規(guī)定期限內未能達成一致，任何一方可啟動爭議解決程序。第九條適用法律及管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律；9.1.2若本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，因本合同產生的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十條通知和通訊10.1通知方式10.1.1除非本合同另有規(guī)定，所有通知應以書面形式發(fā)送；10.2通訊地址10.2.1賣方通訊地址：（賣方通訊地址）10.2.2買方通訊地址：（買方通訊地址）第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明；11.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十二條合同附件12.1附件一：房地產產權證復印件12.2附件二：房地產測繪圖12.3附件三：其他相關文件12.3.1協(xié)議補充條款12.3.2付款憑證12.3.3其他雙方認為必要的文件。第十三條合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需以書面形式進行；13.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；14.4本合同簽訂地為____，合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指本合同中除了甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經甲、乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決爭議等。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、合同約定及行業(yè)標準等因素確定。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和法律規(guī)定收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關系為服務關系，第三方不得干預甲、乙雙方的合同權利和義務。5.2第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生的爭議，應由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；6.1.2第三方的服務內容、期限、費用等；6.1.3第三方的責任范圍、責任限額等；6.1.4第三方與其他各方之間的責任劃分。6.2.1第三方的資質符合相關法律規(guī)定和行業(yè)標準；6.2.2第三方的行為符合合同約定和法律規(guī)定；6.2.3第三方的服務費用合理且明確。第七條第三方責任限額的明確7.1.1第三方提供的服務類型和內容；7.1.2第三方的資質和信譽；7.1.3行業(yè)標準和慣例；7.1.4合同雙方的協(xié)商結果。7.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中予以列明。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行其職責。8.2第三方介入期間，若發(fā)生本合同約定的事由導致合同無法履行，甲、乙雙方應協(xié)商解決，并可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲、乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意。9.2第三方介入后的合同變更，應在本合同中予以明確，并自變更之日起生效。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲、乙雙方應協(xié)商解除合同，并通知第三方。10.2第三方介入后的合同解除，應在本合同中明確解除程序和責任承擔。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若合同因履行完畢、解除或終止等原因而終止，甲、乙雙方應確保第三方已履行完畢其職責。11.2第三方介入后的合同終止，應在本合同中明確終止程序和責任承擔。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后，若發(fā)生本合同約定的事由導致爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，甲、乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三方作為爭議解決的一方，應積極配合。第十三條第三方介入后的其他事項13.1第三方介入后的其他事項，甲、乙雙方應根據本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.2本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產產權證復印件要求：復印件須清晰，完整包含房地產產權證所有信息。說明：作為房地產權屬證明文件，用于核實房地產的權屬情況。2.附件二：房地產測繪圖要求：測繪圖須準確反映房地產的面積、位置等基本信息。說明：測繪圖用于確認房地產的實際面積和地理位置。3.附件三：本合同要求：合同須完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本合同為雙方權利義務關系的法律文件。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證須真實、完整，體現(xiàn)付款金額和日期。說明：付款憑證用于證明買方已履行付款義務。5.附件五：協(xié)議補充條款要求：補充條款須與本合同內容相符，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：補充條款用于對本合同內容進行補充和完善。6.附件六：第三方資質證明要求：資質證明須真實、有效，反映第三方具備履行職責的能力。說明：資質證明用于確認第三方具備提供相關服務的資格。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：服務協(xié)議須明確第三方服務內容、期限、費用等。說明：服務協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的權利和義務。8.附件八：爭議解決相關文件要求：相關文件須真實、完整，體現(xiàn)爭議解決過程。說明：爭議解決相關文件用于證明爭議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按時交付房地產；買方未按時支付購房款；第三方未按時完成服務；一方違反合同約定的保密義務；一方未按約定履行協(xié)助義務。2.違約責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的損失承擔賠償責任；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除的責任；若違約行為涉及違法行為，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：賣方未按時交付房地產，導致買方無法入住，賣方應賠償買方因此遭受的損失，如租房費用、臨時住宿費用等；買方未按時支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金；第三方未按時完成服務，買方有權要求退款，并要求第三方承擔違約責任；一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任；一方未按約定履行協(xié)助義務，導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除的責任。全文完。2024版房地產訂購及產權轉移服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.合同雙方信息2.1房地產出賣方信息2.2房地產買受方信息3.房地產基本信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途4.訂購條件4.1訂購價格4.2訂購期限4.3訂購方式5.產權轉移5.1產權轉移條件5.2產權轉移手續(xù)5.3產權轉移費用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房地產產權證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定變更14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“房地產”指本合同中出賣方擁有的位于[具體地址]的房產，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。1.1.2“訂購”指買受方與出賣方就房地產的購買達成一致，并按照本合同約定支付定金的行為。1.1.3“產權轉移”指買受方依法取得房地產的所有權，并辦理相關產權過戶手續(xù)。1.1.4“本合同”指本《2024版房地產訂購及產權轉移服務協(xié)議》。1.2合同術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1房地產出賣方信息2.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方詳細地址]2.1.3出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出賣方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2房地產買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房地產基本信息3.1房地產位置3.1.1房地產所在城市：[城市名稱]3.1.2房地產具體地址：[具體地址]3.2房地產面積3.2.1土地面積：[土地面積]3.2.2建筑面積：[建筑面積]3.3房地產用途3.3.1房地產用途：[用途說明]4.訂購條件4.1訂購價格4.1.1訂購總價：[總價金額]4.1.2付款方式：[付款方式說明]4.2訂購期限4.2.1訂購時間：[具體日期]4.2.2訂購生效時間：[具體日期]4.3訂購方式4.3.1訂購方式：[訂購方式說明]5.產權轉移5.1產權轉移條件5.1.1買受方支付全部購房款5.1.2出賣方配合辦理產權過戶手續(xù)5.2產權轉移手續(xù)5.2.1出賣方提供必要的產權證明文件5.2.2買受方按照規(guī)定辦理產權過戶手續(xù)5.3產權轉移費用5.3.1產權轉移稅費：[稅費金額]5.3.2其他相關費用：[費用金額]6.付款方式6.1付款時間6.1.1首付款支付時間：[具體日期]6.1.2余款支付時間：[具體日期]6.2付款方式6.2.1首付款支付方式：[支付方式說明]6.2.2余款支付方式：[支付方式說明]6.3付款憑證6.3.1買受方應在付款后及時提供付款憑證給出賣方。7.違約責任7.1出賣方違約責任7.1.1出賣方未按約定時間交付房地產，應向買受方支付違約金，違約金為[違約金金額]。7.1.2出賣方提供的房地產產權證明文件虛假，應退還買受方已支付的購房款，并承擔相應的法律責任。7.2買受方違約責任7.2.1買受方未按約定時間支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為[違約金金額]。7.2.2買受方拒絕辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。8.2.2雙方同意將爭議提交至上述機構進行調解或仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提交爭議解決機構。8.3.2爭議解決機構應在收到爭議后[具體時間]內進行調解或仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同在訂購價格、訂購期限等關鍵條款達成一致后生效。9.2合同終止條件9.2.1任何一方違約，另一方有權終止合同。9.2.2合同約定的終止條件成就時，合同自動終止。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.合同附件11.1附件一：房地產產權證明11.1.1房地產產權證明文件應包括但不限于房產證、土地使用權證等。11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證應包括但不限于銀行匯票、轉賬記錄等。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于合同履行過程中的往來函件、協(xié)議等。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定變更13.2.1本合同任何條款的變更，應以書面形式由雙方共同簽署。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人14.3.1出賣方代表（簽字或蓋章）：[姓名]14.3.2買受方代表（簽字或蓋章）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他相關服務的獨立第三方。1.1.1甲方或乙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人；1.1.2房地產交易市場管理機構；1.1.3法律、法規(guī)規(guī)定不得作為第三方的其他人員或實體。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入程序如下：2.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜和范圍；2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；2.1.3第三方根據合作協(xié)議履行職責，提供相關服務。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1根據合作協(xié)議，享有甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.1.2在協(xié)議范圍內，獨立行使職責，不受甲乙雙方干涉；3.1.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務：3.2.1按照合作協(xié)議，誠信、勤勉地履行職責；3.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；3.2.3在履行職責過程中，遵守相關法律法規(guī)