旅游景點開發(fā)與運營合作協(xié)議

旅游景點開發(fā)與運營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1定義1.1.1“本協(xié)議”指本旅游景點開發(fā)與運營合作協(xié)議。1.1.2“旅游景點”指雙方商定開發(fā)的位于__________的具體旅游景點。1.1.3“運營”指甲乙雙方對旅游景點的日常經(jīng)營管理活動。1.2合作宗旨1.2.1甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同開發(fā)、運營旅游景點，實現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。1.2.2雙方應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同提升旅游景點的品牌形象和市場競爭力。第二章合作主體2.1甲方職責2.1.1提供旅游景點所在地的土地、資源等基礎設施支持。2.1.2負責旅游景點的整體規(guī)劃、設計及建設。2.1.3負責協(xié)調(diào)與部門、當?shù)鼐用竦认嚓P主體的關系。2.2乙方職責2.2.1負責旅游景點的運營管理，包括但不限于市場推廣、門票銷售、景區(qū)服務、安全管理等。2.2.2負責旅游景點內(nèi)的設施維護、綠化養(yǎng)護等日常管理工作。2.2.3按約定比例分享旅游景點的經(jīng)營收益。第三章合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字生效之日起，有效期為____年。3.2如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協(xié)議。第四章合作權益分配4.1收益分配4.1.1甲方享有旅游景點基礎設施投資回報及部分經(jīng)營收益。4.1.2乙方享有旅游景點經(jīng)營收益的分成，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2權益保障4.2.1雙方應保證對方的合法權益，不得擅自變更、侵犯對方權益。4.2.2雙方應共同維護旅游景點的品牌形象，保證經(jīng)營活動的合規(guī)性。第五章合作事項5.1項目啟動5.1.1雙方應于本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，成立項目籌備組，負責旅游景點的籌備工作。5.1.2雙方應按照籌備組制定的籌備計劃，共同推進旅游景點的開發(fā)進程。5.2資金投入5.2.1雙方應根據(jù)旅游景點開發(fā)的需要，按約定比例投入資金。5.2.2甲方負責旅游景點基礎設施建設的資金投入，乙方負責運營管理階段的資金投入。5.3項目管理5.3.1雙方應共同制定旅游景點的經(jīng)營管理制度，明確雙方在運營管理中的職責和權利。5.3.2雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會，總結項目進展情況，解決合作中出現(xiàn)的問題。5.4信息共享5.4.1雙方應保持密切溝通，及時分享旅游景點運營管理的相關信息。5.4.2雙方應相互尊重，保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第六章運營管理6.1運營計劃6.1.1乙方應根據(jù)旅游景點的特點，制定詳細的年度運營計劃，包括市場推廣、游客服務、安全管理等各個方面。6.1.2乙方應于每年年底前向甲方提交下一年度的運營計劃，并經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。6.2服務標準6.2.1乙方應保證旅游景點提供的服務達到雙方商定的服務標準。6.2.2雙方應共同制定服務標準手冊，內(nèi)容包括但不限于服務流程、服務態(tài)度、服務質量等。6.3安全管理6.3.1乙方應負責旅游景點范圍內(nèi)的安全管理，制定安全應急預案，保證游客人身和財產(chǎn)安全。6.3.2乙方應定期對旅游景點進行安全檢查，及時消除安全隱患。6.4環(huán)境保護6.4.1雙方應共同遵守國家及地方環(huán)境保護相關法律法規(guī)，保證旅游景點開發(fā)與運營過程中的環(huán)境保護。6.4.2乙方應采取有效措施，減少運營活動對環(huán)境的影響，保護旅游景點周邊的自然景觀和生態(tài)環(huán)境。第七章財務管理7.1資金管理7.1.1雙方應按照財務管理制度，對旅游景點開發(fā)與運營過程中的資金進行有效管理。7.1.2乙方應建立獨立的財務賬目，對旅游景點的收入、支出進行詳細記錄。7.2收益分配7.2.1雙方應按照本協(xié)議約定的比例，定期進行收益分配。7.2.2收益分配應以現(xiàn)金或雙方商定的其他形式進行。7.3審計監(jiān)督7.3.1雙方應定期對旅游景點的財務狀況進行審計，保證財務報告的真實性和合法性。7.3.2甲方有權對乙方的財務狀況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第八章爭議解決8.1爭議處理8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2法律適用8.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2.2雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第九章合作終止9.1終止條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議終止本協(xié)議。9.1.2任何一方違反本協(xié)議且無法補救，另一方可以書面通知對方終止本協(xié)議。9.2終止后果9.2.1協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行清算，處理剩余財產(chǎn)。9.2.2協(xié)議終止不影響雙方已產(chǎn)生的權利和義務，已產(chǎn)生的債權債務仍應按照本協(xié)議約定履行。第十章一般條款10.1通知10.1.1雙方之間的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式進行，并通過郵件、快遞等方式送達對方指定地址。10.1.2通知在發(fā)送至指定地址后視為已送達。10.2修改和補充10.2.1本協(xié)議的任何修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后生效。10.2.2本協(xié)議的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益。10.3完整協(xié)議10.3.1本協(xié)議構成雙方就旅游景點開發(fā)與運營合作的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.3.2除本協(xié)議外，任何其他文件或通信均不構成本協(xié)議的組成部分。第十一章質量控制11.1服務質量11.1.1乙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準及雙方約定的質量標準。11.1.2乙方應定期對服務質量進行自我評估，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。11.2設施維護11.2.1乙方應負責旅游景點內(nèi)設施的定期檢查、維護和保養(yǎng)，保證設施安全可靠。11.2.2乙方應在設施出現(xiàn)故障時及時進行修復，避免影響游客體驗。11.3環(huán)境維護11.3.1乙方應保持旅游景點環(huán)境整潔，定期清理垃圾，保持景觀美觀。11.3.2乙方應采取有效措施，防止環(huán)境污染，保護生態(tài)平衡。第十二章保險責任12.1保險購買12.1.1乙方應按照相關法律法規(guī)，為旅游景點購買必要的保險，包括但不限于公眾責任保險、員工意外傷害保險等。12.1.2乙方應保證保險覆蓋旅游景點運營過程中可能出現(xiàn)的風險。12.2保險理賠12.2.1乙方應建立完善的保險理賠機制，一旦發(fā)生保險，應及時向保險公司報案并辦理理賠。12.2.2乙方應保留完整的理賠資料，包括報告、理賠申請等。第十三章信息披露13.1信息共享13.1.1雙方應相互提供與旅游景點開發(fā)與運營相關的必要信息，包括市場情況、游客反饋等。13.1.2雙方應保證所提供信息的真實性和準確性。13.2信息保密13.2.1雙方應對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。13.2.2雙方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密，除非得到對方的書面同意。第十四章違約責任14.1違約賠償14.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方的損失。14.1.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式，應根據(jù)雙方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。14.2違約解除14.2.1如果一方的違約行為嚴重影響到另一方的合法權益，受害方有權解除本協(xié)議。14.2.2解除協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議的約定進行清算，處理善后事宜。第十五章其他條款15.1合同的修改15.1.1本協(xié)議的任何修改和補充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.1.2修改后的協(xié)議應構成雙方合作的最新基礎，取代之前所有的口頭或書