2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式及時間3.4租金調(diào)整機制4.租金支付及押金4.1租金支付方式4.2押金金額及退還條件5.土地使用規(guī)定5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地保護要求6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動6.1農(nóng)作物種植品種6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)6.3環(huán)保要求7.土地設(shè)施及維護7.1土地設(shè)施清單7.2設(shè)施維護責任7.3設(shè)施損壞賠償8.責任與義務(wù)8.1出租方責任8.2承租方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達地址13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：家庭農(nóng)場1.2.2承租方住所：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體坐標為北緯度分，東經(jīng)度分2.2土地面積：50畝2.3土地用途：用于種植綠色蔬菜2.4土地權(quán)屬：出租方擁有該土地的合法使用權(quán)，有權(quán)出租給承租方使用3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每年每畝1000元，共計50000元3.3支付方式及時間：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當年的租金3.4租金調(diào)整機制：如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整4.租金支付及押金4.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2押金金額及退還條件：押金金額為5000元，在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，押金無息退還5.土地使用規(guī)定5.1土地使用范圍：僅限于種植綠色蔬菜，不得用于其他用途5.2土地使用限制：不得進行破壞性耕作，不得改變土地原有地貌5.3土地保護要求：承租方應(yīng)采取有效措施保護土地，防止水土流失，合理利用水資源6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動6.1農(nóng)作物種植品種：根據(jù)市場需求及土地條件，種植西紅柿、黃瓜、豆角等綠色蔬菜6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)：采用綠色、有機、環(huán)保的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量6.3環(huán)保要求：嚴格控制農(nóng)藥、化肥使用，確保農(nóng)產(chǎn)品符合國家食品安全標準7.土地設(shè)施及維護7.1土地設(shè)施清單：灌溉設(shè)施、施肥設(shè)施、田間道路、防護林等7.2設(shè)施維護責任：出租方負責土地設(shè)施的日常維護，承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償7.3設(shè)施損壞賠償：設(shè)施損壞賠償標準根據(jù)設(shè)施原值及損壞程度確定8.責任與義務(wù)8.1出租方責任8.1.1確保出租土地符合租賃合同約定的條件，并提供必要的土地設(shè)施8.1.2對土地設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行8.1.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得擅自改變土地用途或收回土地8.2承租方責任8.2.1按時支付租金，并承擔租賃期間的土地使用費用8.2.2嚴格按照合同約定的方式使用土地，不得擅自改變土地用途8.2.3對土地進行合理耕作，保護土地生態(tài)環(huán)境，防止土地污染9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變土地用途9.1.3承租方造成土地設(shè)施損壞未及時修復(fù)或賠償9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金9.2.2承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失9.2.3承租方造成土地設(shè)施損壞，應(yīng)按設(shè)施原值及損壞程度進行賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1承租方嚴重違約11.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2出租方收到承租方支付的租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔責任13.2通知方式及送達地址13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同雙方提供的住所或聯(lián)系方式13.3合同附件13.3.1合同附件包括土地權(quán)屬證明、土地設(shè)施清單等14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：省市區(qū)街道號14.3合同附件清單：土地權(quán)屬證明、土地設(shè)施清單、租賃土地地理位置圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1責任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的責任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展，并從中獲得經(jīng)濟利益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作和檢查，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方開展工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)在不影響第三方正常經(jīng)營的前提下，合理設(shè)定。17.2第三方責任限額的承擔17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。17.2.2超出責任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.3第三方責任限額的變更17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方責任限額。17.3.2變更后的責任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的相關(guān)文件、報告等，甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。18.1.2甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用，并承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的相關(guān)文件、報告等，乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并配合第三方開展工作。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1如合同中有多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)明確各自的責任和權(quán)利，避免責任不清。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。19.第三方介入合同的解除19.1第三方介入合同的解除條件19.1.1第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行的19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的19.2第三方介入合同的解除程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同19.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余的合同事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細要求：提供土地所有權(quán)證書或使用權(quán)證書，證明出租方對該土地的合法使用權(quán)。說明：該證明文件需加蓋出租方公章，并附有出租方法定代表人簽字。2.土地設(shè)施清單詳細要求：列明租賃土地上的所有設(shè)施，包括但不限于灌溉設(shè)施、施肥設(shè)施、田間道路、防護林等。說明：設(shè)施清單需詳細描述設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。3.租賃土地地理位置圖詳細要求：提供租賃土地的地理位置圖，標明土地范圍、邊界、周邊環(huán)境等。說明：地理位置圖需加蓋出租方公章，并由專業(yè)測繪單位提供。4.合同雙方身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等文件。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：協(xié)議需明確各方權(quán)利義務(wù)、責任限額、爭議解決方式等。6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范，包括種植、施肥、病蟲害防治等方面的標準。說明：技術(shù)規(guī)范需由專業(yè)農(nóng)業(yè)部門或機構(gòu)提供。7.土地環(huán)境保護措施詳細要求：提供土地環(huán)境保護措施，包括防止水土流失、保護生態(tài)環(huán)境等方面的措施。說明：環(huán)境保護措施需符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關(guān)文件，包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例：若約定租金為每月10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元違約金。2.擅自改變土地用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。示例：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因土地用途改變造成的損失。3.造成土地設(shè)施損壞責任認定標準：承租方在使用過程中造成土地設(shè)施損壞，應(yīng)按設(shè)施原值及損壞程度進行賠償。示例：承租方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，損壞灌溉設(shè)施，賠償金額根據(jù)設(shè)施原值及損壞程度確定。4.未履行環(huán)境保護義務(wù)責任認定標準：承租方未履行環(huán)境保護義務(wù)，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：承租方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，未按規(guī)定使用農(nóng)藥、化肥，造成土壤污染，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。5.第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)賠償損失。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用規(guī)定7.1地塊使用范圍7.2禁止事項7.3維護與保養(yǎng)8.責任與義務(wù)8.1出租方責任8.2承租方責任9.稅費及保險9.1稅費承擔9.2保險責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議》。1.1.4“地塊”指甲方提供給乙方的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用地塊的時間范圍。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。1.1.7“違約”指一方違反本合同約定的行為。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.租賃標的3.1地塊位置：________________3.2地塊面積：________________平方米3.3地塊用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付5.1租金金額：人民幣______元/年5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的______月______日前將租金一次性支付給甲方。5.3支付時間：每年的______月______日前6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策協(xié)商確定租金。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方式：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定租金調(diào)整方案。7.使用規(guī)定7.1地塊使用范圍：乙方僅限于在地塊內(nèi)進行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖活動。7.2禁止事項：7.2.1未經(jīng)甲方同意，不得改變地塊用途。7.2.2不得在地塊內(nèi)進行任何違法活動。7.2.3不得在地塊內(nèi)建造永久性建筑物。7.3維護與保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持地塊的整潔、安全，并對地塊進行必要的維護與保養(yǎng)。8.責任與義務(wù)8.1出租方責任8.1.1甲方應(yīng)保證地塊的合法使用權(quán)，不得因地塊權(quán)屬問題影響乙方的租賃權(quán)益。8.1.2甲方應(yīng)確保地塊符合生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖的基本條件，包括土壤、水源、排水等。8.1.3甲方應(yīng)于租賃期限開始前將地塊交付乙方使用，并確保地塊無任何妨礙乙方使用的障礙。8.2承租方責任8.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。8.2.2乙方應(yīng)合理使用地塊，不得浪費土地資源，并采取措施防止土地退化。8.2.3乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的地塊損壞或環(huán)境污染的責任。9.稅費及保險9.1稅費承擔9.1.1租賃期間，地塊相關(guān)的稅費由乙方承擔。9.1.2乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、耕地占用稅等相關(guān)稅費。9.2保險責任9.2.1乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，包括但不限于農(nóng)業(yè)保險、意外傷害保險等。9.2.2甲方應(yīng)提供地塊的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理保險事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.違約責任13.1違約行為13.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。13.1.2違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.2.2如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中提供的服務(wù)或承擔的責任應(yīng)明確約定，并在合同附件中詳細列明。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在提供服務(wù)或承擔責任期間，享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費或其他報酬的權(quán)利。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。15.5第三方介入條件15.5.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.5.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。16.2責任限額的確定16.2.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風險；16.2.1.2第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)的期限；16.2.1.3第三方在提供服務(wù)或履行義務(wù)過程中的專業(yè)能力；16.2.1.4第三方服務(wù)的市場收費標準。16.3超過責任限額的賠償16.3.1若第三方責任造成的損失超過約定的責任限額，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定承擔超出部分的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方責任應(yīng)由第三方承擔，除非本合同另有約定。17.3.2若第三方責任涉及甲方或乙方，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；18.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體方案；18.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；18.1.4第三方開始提供服務(wù)或履行義務(wù)；18.1.5第三方完成服務(wù)或履行義務(wù)后，雙方進行驗收。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成約定的服務(wù)或履行義務(wù)；19.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等；19.2.2第三方應(yīng)向甲方或乙方提供終止服務(wù)的書面報告；19.2.3雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：用于證明甲方具有合法出租土地的權(quán)利。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、個人身份證等。說明：用于證明乙方具有合法承租土地的權(quán)利。3.地塊權(quán)屬證明文件要求：提供地塊的國有土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：用于證明地塊的權(quán)屬清晰，甲方具有出租權(quán)。4.地塊現(xiàn)狀照片要求：提供地塊現(xiàn)狀的清晰照片，包括地塊邊界、地形地貌等。5.租賃合同要求：提供本合同的正式文本，包括合同和附件。說明：作為雙方簽訂的具有法律效力的租賃協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.土地利用規(guī)劃文件要求：提供地塊的土地利用規(guī)劃文件，包括規(guī)劃用途、面積等。說明：用于確保地塊用途符合規(guī)劃要求。8.土地評估報告要求：提供地塊的評估報告，包括評估價值、評估方法等。9.保險單要求：提供乙方投保的相關(guān)保險單據(jù)。說明：用于證明乙方已履行保險義務(wù)。10.爭議解決文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于記錄爭議解決過程，作為后續(xù)處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未能按時交付地塊責任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的_____%。示例：若甲方未能按時交付地塊，應(yīng)支付乙方一個月租金的_____%作為違約金。1.2未保證地塊符合約定條件責任認定：甲方應(yīng)修復(fù)地塊，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若地塊不符合約定條件，甲方應(yīng)負責修復(fù)并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_____%。示例：若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付甲方一個月租金的_____%作為違約金。2.2未按約定用途使用地塊責任認定：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定用途使用地塊，應(yīng)停止違約行為并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行服務(wù)義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未履行評估義務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2第三方提供虛假信息責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假評估報告，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4雙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付罰則5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.土地使用規(guī)范7.1土地使用原則7.2土地利用計劃7.3環(huán)保要求8.附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單8.2設(shè)施維護責任8.3設(shè)施損壞賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議1.2合同編號：EC202400011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4雙方基本信息1.4.1出租方：[出租方全稱]1.4.2地址：[出租方地址]1.4.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.4.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方營業(yè)執(zhí)照號碼]1.4.6出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.4.7出租方開戶銀行：[出租方開戶銀行名稱]1.4.8出租方銀行賬號：[出租方銀行賬號]1.4.2承租方：[承租方全稱]1.4.3地址：[承租方地址]1.4.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.4.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4.6承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方營業(yè)執(zhí)照號碼]1.4.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.4.8承租方開戶銀行：[承租方開戶銀行名稱]1.4.9承租方銀行賬號：[承租方銀行賬號]2.土地租賃基本情況2.1土地位置：[具體地理位置描述]2.2土地面積：[土地面積數(shù)值]平方米2.3土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)描述，如國有土地、集體土地等]2.4土地用途：[土地用途描述，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)旅游等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長條款3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過[延長年限]年。3.3.2延長租賃期限的協(xié)議應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月內(nèi)簽訂。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額數(shù)值]元/年4.2租金支付時間：每年[支付月份]月[具體日期]日前4.3租金支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付罰則4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金金額的[逾期罰金比例]%的罰金。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整頻率：每[調(diào)整頻率，如三年]5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一次租金的[調(diào)整幅度百分比]%。6.租賃保證金6.1保證金金額：[保證金金額數(shù)值]元6.2保證金支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還。6.3.2租賃期內(nèi)如發(fā)生違約，根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)保證金。7.土地使用規(guī)范7.1土地使用原則：遵循生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展原則，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。7.2土地利用計劃：[具體土地利用計劃描述]7.3環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中不造成環(huán)境污染。8.附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單8.1.1供水設(shè)施：[供水設(shè)施名稱及數(shù)量]8.1.2供電設(shè)施：[供電設(shè)施名稱及數(shù)量]8.1.3排水設(shè)施：[排水設(shè)施名稱及數(shù)量]8.1.4倉儲設(shè)施：[倉儲設(shè)施名稱及數(shù)量]8.1.5道路設(shè)施：[道路設(shè)施名稱及數(shù)量]8.2設(shè)施維護責任8.2.1出租方負責提供設(shè)施的正常運行，并對設(shè)施進行日常維護。8.2.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護設(shè)施，如因使用不當造成設(shè)施損壞，由承租方負責維修或賠償。8.3設(shè)施損壞賠償8.3.1設(shè)施損壞賠償金額按實際維修費用計算。8.3.2承租方應(yīng)在設(shè)施損壞后[通知期限]日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)進行維修或更換。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]地址：[仲裁機構(gòu)地址]9.2.2仲裁規(guī)則：[適用仲裁規(guī)則]9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)向仲裁機構(gòu)提起仲裁。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反土地使用規(guī)范，造成環(huán)境污染或資源浪費。10.1.3承租方損壞租賃土地或附屬設(shè)施。10.1.4出租方未按時提供設(shè)施或服務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算方式10.3.1違約金按每日[違約金比例]的租金金額計算。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清算。11.3解除后果11.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.3.2承租方應(yīng)立即停止使用租賃土地。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清算。12.3終止后果12.3.1合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.3.2承租方應(yīng)立即停止使用租賃土地。13.合同附件13.1附件清單13.1.1土地租賃合同13.1.2土地使用規(guī)劃圖13.1.3附屬設(shè)施清單13.1.4雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.1.5其他相關(guān)文件13.2附件效力13.2.1附件與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當事人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、評估方等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等情況。3.第三方介入的同意程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責任，最高賠償限額。4.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定。4.3第三方責任限額在第三方協(xié)議中予以明確，并作為合同附件。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。6.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。6.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任6.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔損失，并根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在第三方協(xié)議中予以