2024年一居室房屋租賃合同附帶裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一居室房屋租賃合同附帶裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方1.2房屋承租方1.3裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)提供方2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)6.1裝修拆除項(xiàng)目6.2垃圾清運(yùn)項(xiàng)目6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效及修改12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101194901011.1.3聯(lián)系電話(huà)：138001380001.2房屋承租方1.2.1承租人姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011990030223451.2.3聯(lián)系電話(huà)：139001390001.3裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)提供方1.3.1服務(wù)提供方名稱(chēng)：裝修拆除公司1.3.2法人代表姓名：1.3.3法人代表身份證號(hào)碼：1101011980010112361.3.4聯(lián)系電話(huà)：137001370002.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)棟室2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：一居室2.4房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。租賃期限屆滿(mǎn)或任何一方提出終止，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房屋租賃方指定賬戶(hù)5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，垃圾清運(yùn)完畢，押金無(wú)欠款的情況下，租賃方在收到退還押金申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還。6.裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)6.1裝修拆除項(xiàng)目：包括但不限于拆除原有裝修、家具、電器等，恢復(fù)房屋原狀。6.2垃圾清運(yùn)項(xiàng)目：將拆除產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為人民幣2000元整，在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.3房屋損壞賠償：如因承租方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正；8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；8.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3因國(guó)家政策、法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀，并清理完畢；8.3.2租賃方有權(quán)要求承租方支付合同解除或終止前應(yīng)繳納的租金；8.3.3合同解除或終止后，押金不予退還。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向承租方支付每日租金的千分之五的違約金；9.1.2因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成承租方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金的千分之五的違約金；9.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.3裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)提供方違約責(zé)任9.3.1未按約定提供裝修拆除或垃圾清運(yùn)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的雙倍賠償；9.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)重新提供或進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁委員會(huì)的選擇和仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的自然災(zāi)害或社會(huì)事件；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃合同、裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議等；11.3合同生效及修改11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽訂日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議14.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，或?yàn)榻鉀Q合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、爭(zhēng)議解決、裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%；18.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額；18.3第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；19.3第三方在介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；20.2修改后的合同仍應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方協(xié)助解決；21.2協(xié)商不成，可按本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第8條“合同解除及終止”中的任何一種情形，合同可終止；22.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；23.2第三方介入期間的任何費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)；23.3第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)提供方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是關(guān)于裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)的具體約定，明確了服務(wù)提供方的職責(zé)和權(quán)利。3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求：包括房屋的裝修情況、家具電器情況、房屋附屬設(shè)施情況等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為日后處理房屋損壞或損失的依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，以證明身份。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份證信息，確保合同的真實(shí)性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明：本附件可能根據(jù)實(shí)際情況增加，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)繳納租金損壞房屋或附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)繳納租金：應(yīng)向承租方支付每日租金的千分之五的違約金。損壞房屋或附屬設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反房屋使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每日租金的千分之五。2.承租方違約行為未按時(shí)繳納租金損壞房屋或附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)繳納租金：應(yīng)向租賃方支付每日租金的千分之五的違約金。損壞房屋或附屬設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反房屋使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為每日租金的千分之五。3.裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)提供方違約行為未按約定提供裝修拆除或垃圾清運(yùn)服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供裝修拆除或垃圾清運(yùn)服務(wù)：支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的雙倍賠償。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：重新提供或進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)提供方未按約定提供裝修拆除服務(wù)，應(yīng)向承租方支付雙倍服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年一居室房屋租賃合同附帶裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)6.1裝修拆除范圍6.2垃圾清運(yùn)方式6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)時(shí)間7.使用規(guī)定7.1房屋用途7.2禁止行為7.3使用限制8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類(lèi)型9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元4.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金5.押金及退還5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)退還6.裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)6.1裝修拆除范圍：________6.2垃圾清運(yùn)方式：________6.3服務(wù)費(fèi)用：________元6.4服務(wù)時(shí)間：租賃期間內(nèi)，如有需要可隨時(shí)提供7.使用規(guī)定7.1房屋用途：僅限居住7.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止損壞房屋及附屬設(shè)施等7.3使用限制：不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)等8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面等房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的維修。8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.3出租方應(yīng)在接到承租方維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____天內(nèi)完成維修工作。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如家具、電器等。8.2.2承租方在使用過(guò)程中造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類(lèi)型：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：________元/年9.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)期間內(nèi)，因火災(zāi)等原因造成房屋損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。10.1.2出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。10.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.其他約定13.1合同附件：包括房屋租賃清單、房屋照片、裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，出租方、承租方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，是指在合同履行過(guò)程中，為履行本合同相關(guān)條款或提供特定服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入條件：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體條款和程序。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確各自在第三方介入時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合本合同及雙方約定的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及合同金額等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。18.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，執(zhí)行服務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更和終止19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同。19.2第三方終止：如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。21.本合同與第三方合同的關(guān)聯(lián)21.1本合同與第三方合同構(gòu)成相互補(bǔ)充的關(guān)系，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.2第三方合同與本合同不一致的條款，不影響本合同的效力。22.第三方介入的合同生效22.1第三方介入后的合同，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括但不限于家具、電器、管道等。說(shuō)明：租賃清單作為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)確保雙方簽字確認(rèn)。2.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，以備日后對(duì)照。3.裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議作為服務(wù)合同，應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄作為房屋維護(hù)的記錄，應(yīng)確保真實(shí)、完整。5.乙方使用記錄要求：記錄房屋使用過(guò)程中的異常情況、維修請(qǐng)求等。說(shuō)明：使用記錄作為房屋使用情況的反映，應(yīng)確保及時(shí)、準(zhǔn)確。6.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為風(fēng)險(xiǎn)保障的重要文件，應(yīng)確保雙方知曉。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額、退還條件等。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金收付的憑證，應(yīng)確保雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：未支付租金的行為，應(yīng)視為違約行為。違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為每月1000元，未支付租金的違約方應(yīng)支付每日10元的滯納金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)視為違約行為。甲方應(yīng)退還押金，并支付____倍的違約金。示例：若押金為2000元，甲方未提供房屋的違約方應(yīng)支付4000元的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)視為違約行為。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付____倍的違約金。示例：若房屋裝修費(fèi)用為5000元，乙方擅自改變房屋的違約方應(yīng)支付25000元的違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)視為違約行為。第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并支付____倍的違約金。示例：若服務(wù)費(fèi)用為1000元，第三方未按約定提供服務(wù)的違約方應(yīng)支付500元的違約金。全文完。2024年一居室房屋租賃合同附帶裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2退還條件及方式6.裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)6.1裝修拆除范圍6.2垃圾清運(yùn)范圍6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞定義8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀描述12.2裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方姓名：出租方身份證號(hào)碼：05678出租方聯(lián)系方式：138xxxx56781.2房屋承租方信息承租方姓名：承租方身份證號(hào)碼：05679承租方聯(lián)系方式：139xxxx56792.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)單元2.2房屋面積：50平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.保證金5.1保證金金額：人民幣1000元5.2退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞，保證金全額退還，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)6.1裝修拆除范圍：包括但不限于家具、家電的拆除及房屋內(nèi)部非結(jié)構(gòu)性裝飾物的拆除6.2垃圾清運(yùn)范圍：房屋內(nèi)部產(chǎn)生的裝修垃圾、生活垃圾6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用人民幣500元，與租金同期支付7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修改造7.3維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)的日常維修及養(yǎng)護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如需進(jìn)行大修或更換設(shè)備，雙方協(xié)商解決8.損壞賠償8.1損壞定義：房屋及附屬設(shè)施因使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力因素造成的損失8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度及修復(fù)成本，由雙方協(xié)商確定賠償金額8.3賠償方式：賠償金額由承租方在接到出租方通知后10日內(nèi)支付，逾期未支付則按每日千分之五計(jì)收滯納金9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)，合同自然終止雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除情形12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀描述：見(jiàn)附件一12.2裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)清單：見(jiàn)附件二13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致13.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分14.合同解除14.1解除條件：出租方有正當(dāng)理由且提前30日書(shū)面通知承租方承租方有正當(dāng)理由且提前30日書(shū)面通知出租方出現(xiàn)合同約定的解除情形14.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并妥善處理房屋及附屬設(shè)施附件一：房屋現(xiàn)狀描述1.房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患2.家具、家電齊全，功能正常3.墻面、地面、天花板無(wú)明顯損壞4.窗戶(hù)、門(mén)鎖完好，無(wú)損壞附件二：裝修拆除及垃圾清運(yùn)服務(wù)清單1.拆除家具：床、衣柜、餐桌等2.拆除家電：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等3.清運(yùn)垃圾：裝修垃圾、生活垃圾4.清潔服務(wù)：房屋內(nèi)外清潔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3介入實(shí)施：第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成介入任務(wù)。18.2第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)房屋的占有和使用權(quán)不變。第三方對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償