2024年租賃期滿(mǎn)終止合同內(nèi)容詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿(mǎn)終止合同內(nèi)容詳解本合同目錄一覽第一條租賃合同概述1.1租賃合同的基本信息1.2租賃合同的簽訂日期和有效期1.3租賃期滿(mǎn)終止合同的約定第二條租賃期滿(mǎn)終止合同的條件2.1租賃期滿(mǎn)的自然終止2.2提前終止合同的條件和原因2.3終止合同的通知期限第三條終止合同前的義務(wù)3.1租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任3.2租賃期滿(mǎn)前的維護(hù)和保養(yǎng)3.3租賃期滿(mǎn)前的遷出手續(xù)第四條終止合同后的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃期滿(mǎn)后的設(shè)施交接4.3租賃期滿(mǎn)后的費(fèi)用結(jié)算第五條租賃期滿(mǎn)終止合同的違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)5.3違約糾紛的解決途徑第六條租賃期滿(mǎn)終止合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法6.2爭(zhēng)議解決的期限和結(jié)果6.3爭(zhēng)議解決的法律適用和管轄第七條租賃期滿(mǎn)終止合同的附則7.1合同的修改和補(bǔ)充7.2合同的生效和解除7.3合同的終止和解除第八條租賃期滿(mǎn)終止合同的附件8.1租賃合同的附件內(nèi)容8.2附件的簽訂和生效8.3附件的修改和解除第九條租賃期滿(mǎn)終止合同的雙方信息9.1租賃雙方的基本信息9.2租賃雙方的聯(lián)系方式9.3租賃雙方的代表人信息第十條租賃期滿(mǎn)終止合同的見(jiàn)證人和監(jiān)督10.1見(jiàn)證人和監(jiān)督的職責(zé)和權(quán)利10.2見(jiàn)證人和監(jiān)督的選任和更換10.3見(jiàn)證人和監(jiān)督的報(bào)酬和費(fèi)用第十一條租賃期滿(mǎn)終止合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行的期限和標(biāo)準(zhǔn)11.2合同履行的監(jiān)督和檢查11.3合同履行的變更和解除第十二條租賃期滿(mǎn)終止合同的保險(xiǎn)和保障12.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任12.2租賃雙方的保障措施12.3租賃雙方的保險(xiǎn)理賠和索賠第十三條租賃期滿(mǎn)終止合同的財(cái)務(wù)和稅務(wù)13.1租賃雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告13.2租賃雙方的稅務(wù)責(zé)任和義務(wù)13.3租賃雙方的稅務(wù)申報(bào)和繳納第十四條租賃期滿(mǎn)終止合同的其他事項(xiàng)14.1租賃雙方的其他約定和承諾14.2租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.3租賃雙方的其他補(bǔ)充和修改第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1租賃合同的基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.2租賃合同的簽訂日期和有效期本合同由甲乙雙方于【簽訂日期】簽訂，自簽訂之日起生效，有效期為【有效期】。1.3租賃期滿(mǎn)終止合同的約定租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方按照本合同約定終止合同，并進(jìn)行相關(guān)的權(quán)利義務(wù)結(jié)算。第二條租賃期滿(mǎn)終止合同的條件2.1租賃期滿(mǎn)的自然終止租賃期滿(mǎn)，且乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，租賃合同自然終止。2.2提前終止合同的條件和原因（1）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提前終止合同。2.3終止合同的通知期限雙方同意，在租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。第三條終止合同前的義務(wù)3.1租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)租賃物的正常使用和完好。3.2租賃期滿(mǎn)前的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3租賃期滿(mǎn)前的遷出手續(xù)租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還甲方，并辦理相關(guān)遷出手續(xù)。第四條終止合同后的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃期滿(mǎn)或提前終止合同后，甲乙雙方按照本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。4.2租賃期滿(mǎn)后的設(shè)施交接乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后【交接期限】?jī)?nèi)將租賃物返還甲方，并辦理相關(guān)設(shè)施交接手續(xù)。4.3租賃期滿(mǎn)后的費(fèi)用結(jié)算租賃期滿(mǎn)或提前終止合同后，甲乙雙方按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五條租賃期滿(mǎn)終止合同的違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約糾紛的解決途徑違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條租賃期滿(mǎn)終止合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的期限和結(jié)果爭(zhēng)議解決應(yīng)在【解決期限】?jī)?nèi)完成，并形成書(shū)面解決結(jié)果。6.3爭(zhēng)議解決的法律適用和管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第七條租賃期滿(mǎn)終止合同的附則7.1合同的修改和補(bǔ)充甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修改或補(bǔ)充本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同的生效和解除本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。除非雙方達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議，否則本合同在履行完畢前不得解除。7.3合同的終止和解除本合同在租賃期滿(mǎn)或提前終止合同后終止。如甲乙雙方達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議，本合同也可提前解除。第八條租賃期滿(mǎn)終止合同的附件8.1租賃合同的附件內(nèi)容本合同附件包括：【附件內(nèi)容列表】，附件與本合同具有同等法律效力。8.2附件的簽訂和生效附件由甲乙雙方簽字蓋章后生效，并與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。8.3附件的修改和解除附件的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條租賃期滿(mǎn)終止合同的雙方信息9.1租賃雙方的基本信息甲方（出租方）基本信息如下：名稱(chēng)：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（承租方）基本信息如下：名稱(chēng)：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】9.2租賃雙方的聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3租賃雙方的代表人信息甲乙雙方指定如下代表人負(fù)責(zé)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)：【代表人姓名】第十條租賃期滿(mǎn)終止合同的見(jiàn)證人和監(jiān)督10.1見(jiàn)證人和監(jiān)督的職責(zé)和權(quán)利見(jiàn)證人和監(jiān)督主要負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同的順利執(zhí)行。10.2見(jiàn)證人和監(jiān)督的選任和更換見(jiàn)證人和監(jiān)督由甲乙雙方共同選定，如有需要更換，應(yīng)雙方協(xié)商一致。10.3見(jiàn)證人和監(jiān)督的報(bào)酬和費(fèi)用見(jiàn)證人和監(jiān)督的報(bào)酬和費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第十一條租賃期滿(mǎn)終止合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行的期限和標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)履行各自的義務(wù)。11.2合同履行的監(jiān)督和檢查甲乙雙方應(yīng)互相監(jiān)督對(duì)方履行合同的情況，確保合同的順利執(zhí)行。11.3合同履行的變更和解除合同履行過(guò)程中如有變更或解除需求，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條租賃期滿(mǎn)終止合同的保險(xiǎn)和保障12.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)并維持必要的保險(xiǎn)，確保租賃物的安全。12.2租賃雙方的保障措施甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施保障租賃物的安全，防止損失的發(fā)生。12.3租賃雙方的保險(xiǎn)理賠和索賠如發(fā)生保險(xiǎn)理賠或索賠事宜，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和保險(xiǎn)條款進(jìn)行。第十三條租賃期滿(mǎn)終止合同的財(cái)務(wù)和稅務(wù)13.1租賃雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告。13.2租賃雙方的稅務(wù)責(zé)任和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任和義務(wù)。13.3租賃雙方的稅務(wù)申報(bào)和繳納甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。第十四條租賃期滿(mǎn)終止合同的其他事項(xiàng)14.1租賃雙方的其他約定和承諾甲乙雙方就本合同之外的事項(xiàng)達(dá)成其他約定的，應(yīng)納入附件或其他書(shū)面文件中。14.2租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在本合同之外的其他權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。14.3租賃雙方的其他補(bǔ)充和修改本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的租賃物信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃物使用的監(jiān)督和管理；（3）維修服務(wù)方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)；（4）保險(xiǎn)公司對(duì)租賃物的保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入的責(zé)任分配甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方介入并不免除甲乙雙方的責(zé)任。2.2第三方的不當(dāng)行為如第三方在介入過(guò)程中存在不當(dāng)行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。2.3第三方介入的義務(wù)和責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入享有本合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲取報(bào)酬、獲得保險(xiǎn)理賠等。3.2第三方介入的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。3.3第三方介入的權(quán)益維護(hù)如甲乙雙方的履行行為侵害了第三方的權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬由甲乙雙方按照本合同約定支付。4.3第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬的支付甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)第三方的違約責(zé)任應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定承擔(dān)。5.3第三方違約糾紛的解決途徑第三方違約糾紛的解決途徑應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定進(jìn)行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑和方法應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定進(jìn)行。6.2爭(zhēng)議解決的期限和結(jié)果第三方介入的爭(zhēng)議解決期限和結(jié)果應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定進(jìn)行。6.3爭(zhēng)議解決的法律適用和管轄第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第七條第三方介入的其他事項(xiàng)7.1第三方介入的其他約定和承諾甲乙雙方與第三方就本合同之外的事項(xiàng)達(dá)成其他約定的，應(yīng)納入附件或其他書(shū)面文件中。7.2第三方介入的其他權(quán)利和義務(wù)第三方介入的其他權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.3第三方介入的其他補(bǔ)充和修改本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等相關(guān)文件。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明租賃物已投保。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞；5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失；4.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供租賃物導(dǎo)致的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指