2024年度城市綜合體物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)范圍2.2物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)項目2.3物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：城市綜合體物業(yè)管理有限公司（2）乙方：節(jié)能技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：市區(qū)路號（2）乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)范圍（1）對城市綜合體內(nèi)的公共區(qū)域進行節(jié)能減排改造；（2）對城市綜合體內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行節(jié)能減排升級；（3）對城市綜合體內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化。2.2物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)項目（1）節(jié)能設(shè)備采購及安裝；（2）能源管理系統(tǒng)搭建；（3）節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)；（4）節(jié)能減排方案制定及實施。2.3物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)項目符合國家及地方相關(guān)節(jié)能減排政策及標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)項目實施過程中，確保節(jié)能效果達到預(yù)期目標(biāo)；（3）服務(wù)項目實施過程中，確保設(shè)備安全運行，無安全事故發(fā)生。3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時間安排（1）每周一至周五，上午9:00至下午18:00；（2）節(jié)假日及國家法定休息日，根據(jù)甲方需求另行安排。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2服務(wù)費用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用總額的50%；（2）乙方在完成服務(wù)項目后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)，支付剩余的50%服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求。5.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）節(jié)能設(shè)備安裝完成后，經(jīng)檢驗合格；（2）能源管理系統(tǒng)運行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；（3）節(jié)能效果達到預(yù)期目標(biāo)。5.3驗收程序（1）甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)項目后，組織相關(guān)人員對服務(wù)項目進行驗收；（2）乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交驗收報告及相關(guān)資料；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成服務(wù)項目；（2）乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大安全事故；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成服務(wù)項目的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償計算方式違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會進行仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請后，另一方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決；（3）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用中未對應(yīng)完成服務(wù)項目的部分；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)項目的費用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同自甲方支付首期服務(wù)費用之日起生效。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決剩余事宜。11.合同附件11.1附件名稱（1）物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)方案；（2）能源管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書；（3）服務(wù)費用明細表。11.2附件內(nèi)容（1）附件一詳細列明了物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)的具體方案；（2）附件二詳細列明了能源管理系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格；（3）附件三詳細列明了服務(wù)費用的構(gòu)成及支付明細。12.其他約定事項12.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自披露合同內(nèi)容。12.3其他約定事項三（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式（1）甲方應(yīng)妥善保管本合同原件；（2）乙方應(yīng)妥善保管本合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因不可抗力或甲方原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助履行；（3）合同履行過程中，因乙方原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助履行。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍及費用；（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項、范圍及費用以書面形式通知對方；（3）第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。16.2甲乙雙方對第三方的指示具有同等法律效力，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額最高不超過本合同服務(wù)費用總額的10%。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)商確定的比例分擔(dān)。18.2第三方介入的費用支付方式（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，按照協(xié)商確定的比例預(yù)付第三方介入費用；（2）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的發(fā)票后，按照協(xié)商確定的比例支付剩余費用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行驗收。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同附件中予以明確。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)方案（1）詳細描述服務(wù)項目的具體實施步驟；（2）明確服務(wù)項目的預(yù)期節(jié)能效果；（3）列出服務(wù)項目所需的技術(shù)參數(shù)和設(shè)備清單。2.能源管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書（1）詳細列出能源管理系統(tǒng)的功能和技術(shù)參數(shù)；（2）明確能源管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集、分析和處理方法；（3）提供能源管理系統(tǒng)的操作手冊和使用說明。3.服務(wù)費用明細表（1）詳細列出各項服務(wù)費用的構(gòu)成；（2）明確各項服務(wù)費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供服務(wù)費用的支付時間表。4.第三方服務(wù)協(xié)議（1）詳細列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；（2）明確第三方服務(wù)的費用、支付方式及責(zé)任；（3）提供第三方服務(wù)協(xié)議的附件，如技術(shù)方案、服務(wù)流程等。5.驗收報告（1）詳細記錄服務(wù)項目的完成情況；（2）明確服務(wù)項目的節(jié)能效果及是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供驗收報告的附件，如設(shè)備清單、測試數(shù)據(jù)等。6.保密協(xié)議（1）明確保密信息的范圍；（2）規(guī)定保密信息的保密期限；（3）規(guī)定違反保密協(xié)議的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成服務(wù)項目；（2）乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大安全事故；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（5）第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定完成服務(wù)項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金；（5）第三方違反服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按合同約定完成節(jié)能設(shè)備安裝，導(dǎo)致甲方能源消耗未達到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)賠償甲方因能源浪費而產(chǎn)生的損失；（2）乙方在服務(wù)過程中造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方逾期支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；（5）第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度城市綜合體物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量考核方式5.服務(wù)實施及監(jiān)督5.1服務(wù)實施計劃5.2服務(wù)實施進度5.3服務(wù)監(jiān)督機制6.知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同補充協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同生效時間13.合同附件13.1物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)方案13.2物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)費用明細14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)范圍本合同約定的物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)范圍為甲方所擁有的城市綜合體內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于電梯、照明、空調(diào)、供暖、供水、排水、垃圾分類等系統(tǒng)的節(jié)能改造和運行管理。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。2.3服務(wù)方式（1）定期檢查和評估物業(yè)設(shè)施的能源消耗情況；（2）提出節(jié)能改造建議，并協(xié)助甲方實施；（3）監(jiān)督和指導(dǎo)物業(yè)設(shè)施的日常運行，確保節(jié)能效果；（4）提供節(jié)能減排相關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式（1）乙方應(yīng)在每月末提交服務(wù)費用清單，甲方應(yīng)在次月5日前支付上月服務(wù)費用；（2）服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付；（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時間。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能減排目標(biāo)乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)綜合能耗降低[百分比]%，具體指標(biāo)詳見附件。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施設(shè)備運行穩(wěn)定，故障率低于[百分比]%；（2）節(jié)能改造工程符合設(shè)計要求，達到預(yù)期節(jié)能效果；（3）日常運行管理規(guī)范，節(jié)能措施落實到位。4.3質(zhì)量考核方式甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)效果、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等?？己私Y(jié)果將作為支付服務(wù)費用的依據(jù)。5.服務(wù)實施及監(jiān)督5.1服務(wù)實施計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交詳細的服務(wù)實施計劃，包括但不限于：節(jié)能改造項目、實施時間、預(yù)期效果等。5.2服務(wù)實施進度乙方應(yīng)按照服務(wù)實施計劃執(zhí)行，并及時向甲方報告實施進度。5.3服務(wù)監(jiān)督機制甲方將設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于：現(xiàn)場檢查、資料審核、效果評估等。6.知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。6.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年止。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要變更的；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正，且違約行為致使合同無法履行的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的解除。8.3合同解除程序（1）任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時提供服務(wù)的；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；（3）違反保密義務(wù)的；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)立即采取措施，糾正違約行為，并賠償由此造成的損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。9.3違約賠償計算方法違約賠償金額按照實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）提交爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；（2）爭議通知發(fā)出后[天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可選擇仲裁或訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為[城市名稱]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止程序（1）終止合同的通知；（2）合同終止后的結(jié)算；（3）合同終止后的其他事宜處理。12.合同附件12.1物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)方案12.2物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)費用明細13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲乙雙方可協(xié)商一致，引入中介方協(xié)助合同的簽訂、履行和爭議解決。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2監(jiān)督評估方為確保合同履行質(zhì)量和效果，甲乙雙方可引入第三方監(jiān)督評估機構(gòu)，對服務(wù)質(zhì)量和節(jié)能減排效果進行定期評估。15.2.3咨詢顧問甲乙雙方可聘請第三方咨詢顧問，提供專業(yè)的節(jié)能減排方案和技術(shù)支持。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議、評估協(xié)議或咨詢顧問合同中明確。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。15.3.2責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е逻`約或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致違約或造成損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方（1）按照中介服務(wù)協(xié)議約定，收取中介服務(wù)費用；（2）根據(jù)甲方、乙方要求，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違約行為的，有權(quán)向甲方、乙方提出。15.4.2監(jiān)督評估方（1）根據(jù)評估協(xié)議約定，進行定期或不定期的監(jiān)督評估；（2）向甲方、乙方提供評估報告，并提出改進建議；（3）根據(jù)評估結(jié)果，對合同履行情況進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.3咨詢顧問（1）根據(jù)咨詢顧問合同約定，提供節(jié)能減排方案和技術(shù)支持；（2）對甲方、乙方提出的疑問進行解答；（3）根據(jù)甲方、乙方的需求，提供專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)。16.第三方介入的額外條款16.1中介方（1）中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）中介方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的信息。16.2監(jiān)督評估方（1）監(jiān)督評估方應(yīng)客觀、公正地進行評估；（2）監(jiān)督評估方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）監(jiān)督評估方在評估過程中，應(yīng)充分聽取甲乙雙方的意見。16.3咨詢顧問（1）咨詢顧問應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的意見和建議；（2）咨詢顧問應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）咨詢顧問在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)遵守本合同約定，為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)遵守本合同約定，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他方第三方與合同其他方（如其他中介方、評估方、咨詢顧問等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)方案詳細要求：包含節(jié)能減排的具體措施、實施步驟、預(yù)期效果等，需由乙方提供。說明：本方案為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保方案的科學(xué)性和可行性。2.物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出節(jié)能減排的具體指標(biāo)、檢測方法和驗收標(biāo)準(zhǔn)，需由雙方共同制定。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)質(zhì)量考核的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確保標(biāo)準(zhǔn)的合理性和可操作性。3.物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)費用明細詳細要求：列出各項服務(wù)的費用構(gòu)成、計費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等，需由乙方提供。說明：本明細為費用支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保明細的準(zhǔn)確性和透明度。4.合同雙方基本信息詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等，需由雙方提供。說明：本信息為合同簽訂和履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，需由甲乙雙方與中介方共同簽訂。說明：本協(xié)議為中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。6.評估協(xié)議詳細要求：明確評估方的評估范圍、方法、責(zé)任等，需由甲乙雙方與評估方共同簽訂。說明：本協(xié)議為評估方提供評估服務(wù)的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。7.咨詢顧問合同詳細要求：明確咨詢顧問的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，需由甲乙雙方與咨詢顧問共同簽訂。說明：本合同為咨詢顧問提供咨詢服務(wù)的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時提供服務(wù)的；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按時完成節(jié)能改造項目，導(dǎo)致甲方額外支付維修費用，乙方應(yīng)賠償該費用。（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，進行整改并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方提供的節(jié)能改造項目未達到預(yù)期效果，導(dǎo)致甲方能源消耗未降低，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。（3）違反保密義務(wù)的；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：中介方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)賠償該損失。（4）第三方未履行職責(zé)的；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：評估方未按時提供評估報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解項目進展，評估方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。（5）甲方未按時支付費用的；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付逾期付款的利息。示例：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。全文完。2024年度城市綜合體物業(yè)節(jié)能減排服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1節(jié)能減排目標(biāo)2.2技術(shù)措施2.3運維管理3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量改進6.安全保障6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密措施7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“城市綜合體”是指由商業(yè)、辦公、居住等多種功能綜合于一體的建筑群。1.1.2本合同中“節(jié)能減排”是指通過技術(shù)和管理手段降低能源消耗和減少污染物排放。1.1.3本合同中“物業(yè)”是指城市綜合體的物業(yè)管理單位。1.1.4本合同中“服務(wù)”是指物業(yè)為實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)提供的各項技術(shù)和管理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、縮寫和定義如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1節(jié)能減排目標(biāo)2.1.2物業(yè)應(yīng)確保城市綜合體內(nèi)廢氣排放達到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2技術(shù)措施2.2.1物業(yè)應(yīng)采用節(jié)能照明設(shè)備，降低照明能耗。2.2.2物業(yè)應(yīng)優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)，提高制冷效率。2.2.3物業(yè)應(yīng)推廣使用可再生能源，如太陽能、風(fēng)能等。2.3運維管理2.3.1物業(yè)應(yīng)定期對節(jié)能減排設(shè)施進行檢查和維護。2.3.2物業(yè)應(yīng)建立節(jié)能減排臺賬，記錄能源消耗和污染物排放情況。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。3.2服務(wù)結(jié)束時間3.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費用包括但不限于技術(shù)支持費、運維管理費、材料費等。4.2費用支付方式4.2.1物業(yè)應(yīng)在合同生效之日起一個月內(nèi)支付首期費用。4.2.2物業(yè)應(yīng)在合同執(zhí)行期間按月支付費用。4.3費用調(diào)整4.3.1服務(wù)費用按本合同簽訂時的市場價格執(zhí)行。4.3.2如市場價格上漲，物業(yè)應(yīng)提前一個月通知甲方，并按新價格調(diào)整費用。5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)提供的服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2物業(yè)應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查和評估。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對物業(yè)提供的服務(wù)進行檢查和監(jiān)督。5.2.2物業(yè)應(yīng)配合甲方進行檢查和監(jiān)督工作。5.3質(zhì)量改進5.3.1物業(yè)應(yīng)根據(jù)甲方意見，及時改進服務(wù)質(zhì)量。6.安全保障6.1安全責(zé)任6.1.1物業(yè)應(yīng)確保節(jié)能減排設(shè)施的安全運行。6.1.2物業(yè)應(yīng)制定安全操作規(guī)程，確保人員安全。6.2安全措施6.2.1物業(yè)應(yīng)定期對節(jié)能減排設(shè)施進行安全檢查。6.2.2物業(yè)應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)備。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1物業(yè)應(yīng)制定節(jié)能減排設(shè)施事故應(yīng)急預(yù)案。6.3.2物業(yè)應(yīng)定期進行應(yīng)急演練。7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。7.2保密措施7.2.1物業(yè)應(yīng)采取有效措施，確保保密信息的安全。7.2.2物業(yè)應(yīng)對保密信息的使用和傳播進行嚴(yán)格管理。7.3違約責(zé)任7.3.1物業(yè)違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)未按合同約定提供節(jié)能減排服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。8.1.2物業(yè)未按時足額支付服務(wù)費用的。8.1.3物業(yè)泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失金額的30%。8.3違約賠償8.3.1物業(yè)應(yīng)在違約發(fā)生后10日內(nèi)向甲方支付違約金。8.3.2甲方有權(quán)要求物業(yè)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余服務(wù)費用的結(jié)算。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自本合同簽訂之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的。12.2變更程序12.2.1變更合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2變更合同后，雙方應(yīng)重新簽字蓋章。12.3變更后的效力12.3.1變更后的合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿的。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的。13.2終止程序13.2.1終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.3終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事務(wù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、費用明細表等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由合同簽訂地法律管轄，合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)、認(rèn)證機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.2.2本合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入的。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行，最高不超過實際損失金額的20%。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)事實、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行。16.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定過程中，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。16.3第三方責(zé)