2025年度兒童游樂(lè)場(chǎng)所店面租賃合同版快樂(lè)童年

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度兒童游樂(lè)場(chǎng)所店面租賃合同版，快樂(lè)童年2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章租賃物概述第一條款租賃物名稱第二條款租賃物位置第三條款租賃物面積第四條款租賃物設(shè)施第三章租賃條件第一條款租金第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款承租方權(quán)利第四條款承租方義務(wù)第五章租賃物使用與維護(hù)第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)范第三條款維護(hù)責(zé)任第四條款維護(hù)費(fèi)用第六章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同生效日期第十一章其他約定第一條款合同簽訂地點(diǎn)第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同修改第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署方式第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：合同變更協(xié)議第四條款附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同附件第一條款附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議第二條款附件六：合同解除協(xié)議第三條款附件七：合同終止協(xié)議第四條款附件八：合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度兒童游樂(lè)場(chǎng)所店面租賃合同版，快樂(lè)童年第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款合同雙方：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______第二章租賃物概述第一條款租賃物名稱：兒童游樂(lè)場(chǎng)所店面第二條款租賃物位置：______地址第三條款租賃物面積：______平方米第四條款租賃物設(shè)施：______等第三章租賃條件第一條款租金：每月租金為______元人民幣第二條款租金支付方式：每月______日前支付至甲方指定賬戶第三條款租金支付時(shí)間：每月______日第四條款租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)情況，租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為______第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的合理使用；3.甲方有權(quán)在合同到期前終止合同，并要求乙方搬離。第二條款租賃方義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃條件；2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；3.甲方應(yīng)提供乙方必要的運(yùn)營(yíng)支持。第三條款承租方權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；2.乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)；3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改進(jìn)建議。第四條款承租方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；3.乙方應(yīng)保持租賃物整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。第五章租賃物使用與維護(hù)第一條款使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事兒童游樂(lè)場(chǎng)所相關(guān)業(yè)務(wù)第二條款使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第三條款維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)第四條款維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決第六章合同變更與解除第一條款合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更1.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三條款合同解除條件：如遇合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第四條款合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并在____日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)第七章違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未按約定使用租賃物；3.甲方未按約定履行維修義務(wù)。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定第四條款違約處理：違約處理方式包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第三條款爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證；第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同生效與終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二條款合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；第三條款合同終止條件：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還甲方提供的設(shè)施；第四條款合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并在____日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第十章附則第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、合同變更協(xié)議等；第二條款合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；第三條款合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；第四條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章其他約定第一條款合同簽訂地點(diǎn)：______地址第二條款合同附件：______等第三條款合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)；第四條款合同修改：任何修改需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：______地址第三條款簽署人員：甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______第四條款簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：合同變更協(xié)議第四條款附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同附件第一條款附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議第二條款附件六：合同解除協(xié)議第三條款附件七：合同終止協(xié)議第四條款附件八：合同附件清單甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施更新、經(jīng)營(yíng)策略制定等。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，提前______個(gè)月通知乙方。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方維修責(zé)任條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備更換、場(chǎng)地維護(hù)等。第二條款：租賃物因自然災(zāi)害、不可抗力等非乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條款：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作，確保維修順利進(jìn)行。3.甲方經(jīng)營(yíng)支持條款：第一條款：甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等。第二條款：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第三條款：甲方與乙方共同制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保雙方利益最大化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：第一條款：乙方擁有租賃物的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可自主決定經(jīng)營(yíng)模式、商品種類等。第二條款：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)設(shè)立子品牌或開展相關(guān)活動(dòng)，但需提前______個(gè)月告知甲方。第三條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方裝修權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第二條款：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修方案需符合甲方要求。第三條款：裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方備案。3.乙方收益權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)享有租賃物經(jīng)營(yíng)所得的收益，甲方不得干涉。第二條款：乙方在合同期內(nèi)，可自行決定租賃物的轉(zhuǎn)讓、出租等事宜。第三條款：合同期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租租賃物。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款：第一條款：中介費(fèi)由乙方支付，支付比例為租賃總額的______%。第二條款：中介費(fèi)支付時(shí)間為合同簽訂之日起______日內(nèi)。第三條款：中介費(fèi)支付方式為一次性支付。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。第二條款：中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并及時(shí)向雙方反饋。第三條款：中介方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方，協(xié)助解決。3.中介保密條款：第一條款：中介方對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介方在合同履行過(guò)程中，不得利用雙方信息謀取私利。第三條款：中介方違反保密義務(wù)，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.合同變更協(xié)議4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.合同附件清單9.租賃物使用規(guī)范10.甲方提供的經(jīng)營(yíng)支持計(jì)劃11.乙方裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認(rèn)定：如乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。違約認(rèn)定：如乙方違反使用規(guī)范，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定履行維修義務(wù)。違約認(rèn)定：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，視為違約。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解