2025年度城市綜合體建設(shè)工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體建設(shè)工程合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)單位第二條款設(shè)計(jì)要求第三條款設(shè)計(jì)圖紙第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章工程施工第一條款施工單位第二條款施工方案第三條款施工進(jìn)度第四條款施工質(zhì)量第五章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)商第二條款材料種類第三條款材料質(zhì)量第四條款材料價(jià)格第六章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收時(shí)間第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收結(jié)果第七章付款方式第一條款付款方式第二條款付款比例第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解決第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件保管第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更內(nèi)容第四條款變更通知第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效通知第四條款合同生效范圍合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市綜合體建設(shè)工程合同第二條款合同雙方：甲方（建設(shè)單位）__________，乙方（施工單位）__________第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二章工程概況第一條款工程名稱：____城市綜合體建設(shè)工程第二條款工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款工程規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米第四條款工程類型：住宅、商業(yè)、辦公、娛樂等綜合性建筑第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)單位：____設(shè)計(jì)院第二條款設(shè)計(jì)要求：按照甲方提供的工程概況和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)第三條款設(shè)計(jì)圖紙：乙方需在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)圖紙第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為____元，支付方式及時(shí)間詳見第七章第四章工程施工第一條款施工單位：____建筑工程有限公司第二條款施工方案：乙方需在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案第三條款施工進(jìn)度：工程總工期為____個(gè)月，具體進(jìn)度安排詳見附件一第四條款施工質(zhì)量：乙方需嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量第五章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)商：由乙方負(fù)責(zé)選擇材料供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量符合要求第二條款材料種類：主要包括鋼筋、水泥、磚塊、砂石等建筑材料第三條款材料質(zhì)量：材料需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供相關(guān)質(zhì)量證明文件第四條款材料價(jià)格：材料價(jià)格按照市場(chǎng)行情確定，具體價(jià)格詳見附件二第六章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第二條款驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第三條款驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序詳見附件三第四條款驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的一定比例第七章付款方式第一條款付款方式：分階段付款，具體付款比例及時(shí)間如下：第一階段：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%第二階段：工程開工后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%第三階段：工程主體結(jié)構(gòu)完工后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%第四階段：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%第二條款付款比例：具體付款比例詳見合同附件四第三條款付款時(shí)間：按照約定的付款時(shí)間支付第四條款付款條件：乙方需按照合同要求完成工程，并提供相關(guān)證明文件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反合同約定，均視為違約行為第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決第四條款違約解決：違約爭(zhēng)議解決方式詳見第十二章第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行第四條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)第十章合同解除第一條款合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或不可抗力事件第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認(rèn)，并辦理合同解除手續(xù)第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜第四條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同約定的工程完工，且驗(yàn)收合格第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜第四條款合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括施工方案、材料價(jià)格、驗(yàn)收程序等第二條款附件效力：附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第三條款附件變更：附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第四條款附件保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及附件第十三章合同變更第一條款變更條件：因工程實(shí)際情況需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致第二條款變更程序：變更合同需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第三條款變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更期限等第四條款變更通知：變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方第十四章合同生效第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、合法第二條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第三條款合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)第四條款合同生效范圍：合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同約定的全部工程范圍甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為建設(shè)單位，擁有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定工程設(shè)計(jì)變更、材料更換、施工進(jìn)度調(diào)整等重大事項(xiàng)。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。甲方可委派監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。第三附加條款：甲方付款條件說明：甲方在支付工程款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，確保乙方履行合同義務(wù)。第四附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行合理變更。乙方應(yīng)無條件配合甲方的變更要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方作為施工單位，擁有對(duì)施工過程的全面負(fù)責(zé)權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工方案。第二附加條款：乙方施工安排說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策。第三附加條款：乙方材料選擇說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的建筑材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)材料選擇的全部責(zé)任。第四附加條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程出現(xiàn)的問題承擔(dān)維修和整改責(zé)任。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為本合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的收費(fèi)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。第三附加條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查，并出具書面報(bào)告。第四附加條款：第三方中介調(diào)解說明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第五附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)保證其提供的調(diào)解服務(wù)公正、客觀，如因第三方中介原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料價(jià)格表4.驗(yàn)收程序5.付款時(shí)間表6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.合同變更記錄8.第三方中介報(bào)告9.違約行為及認(rèn)定說明10.合同附件四：付款比例11.合同附件五：第三方中介費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成工程或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過甲方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、第三方中介報(bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定。雙方違約：通過雙方協(xié)商或第三方中介調(diào)解后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度