2025年度二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議期限第四條協(xié)議適用范圍第二章場(chǎng)地使用第五條場(chǎng)地位置第六條場(chǎng)地面積第七條場(chǎng)地用途第八條場(chǎng)地使用條件第九條場(chǎng)地使用期限第十條場(chǎng)地使用權(quán)變更第三章場(chǎng)地維護(hù)與管理第十一條場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第十二條場(chǎng)地管理責(zé)任第十三條場(chǎng)地使用規(guī)范第十四條場(chǎng)地安全管理第四章無償使用條件第十五條無償使用原則第十六條使用費(fèi)用第十七條使用期限第十八條使用范圍第五章保密條款第十九條保密義務(wù)第二十條保密內(nèi)容第二十一條保密期限第六章違約責(zé)任第二十二條違約情形第二十三條違約責(zé)任第二十四條違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第二十五條爭議解決方式第二十六條爭議解決程序第二十七條爭議解決機(jī)構(gòu)第八章協(xié)議的修改與補(bǔ)充第二十八條協(xié)議修改第二十九條協(xié)議補(bǔ)充第三十條協(xié)議生效第九章協(xié)議解除第三十一條協(xié)議解除條件第三十二條協(xié)議解除程序第三十三條協(xié)議解除后的處理第十章通知與送達(dá)第三十四條通知方式第三十五條送達(dá)地址第十一章其他約定第三十六條其他約定事項(xiàng)第十二章協(xié)議附件第十三章爭議管轄第十四章協(xié)議生效與終止合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議”。第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第四條協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的無償使用。第二章場(chǎng)地使用第五條場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于乙方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置以乙方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。第六條場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為____平方米。第七條場(chǎng)地用途甲方使用場(chǎng)地僅限于進(jìn)行高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)相關(guān)研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。第八條場(chǎng)地使用條件1.甲方須遵守乙方園區(qū)管理規(guī)定；2.甲方須確保場(chǎng)地使用安全，不得從事任何違法活動(dòng)；3.甲方須保持場(chǎng)地整潔，不得亂丟垃圾。第九條場(chǎng)地使用期限甲方使用場(chǎng)地期限為自協(xié)議生效之日起五年。第十條場(chǎng)地使用權(quán)變更1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；2.如乙方因園區(qū)規(guī)劃調(diào)整等原因需要收回場(chǎng)地，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。第三章場(chǎng)地維護(hù)與管理第十一條場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)；2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)。第十二條場(chǎng)地管理責(zé)任1.甲方應(yīng)遵守乙方園區(qū)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理；2.乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地管理服務(wù)。第十三條場(chǎng)地使用規(guī)范1.甲方使用場(chǎng)地不得影響其他用戶的正常使用；2.甲方使用場(chǎng)地不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。第十四條場(chǎng)地安全管理1.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地使用安全，防止安全事故發(fā)生；2.乙方應(yīng)提供必要的安全保障措施。第四章無償使用條件第十五條無償使用原則甲方使用場(chǎng)地為無償使用，乙方不得向甲方收取場(chǎng)地使用費(fèi)。第十六條使用費(fèi)用本協(xié)議下無使用費(fèi)用。第十七條使用期限甲方使用場(chǎng)地期限為五年。第十八條使用范圍甲方使用場(chǎng)地范圍限于協(xié)議第七條規(guī)定的用途。第五章保密條款第十九條保密義務(wù)1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二十條保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容、場(chǎng)地信息、技術(shù)資料等均為保密內(nèi)容。第二十一條保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限自協(xié)議終止之日起三年。第六章違約責(zé)任第二十二條違約情形1.甲方未按協(xié)議規(guī)定使用場(chǎng)地；2.乙方未按協(xié)議規(guī)定提供場(chǎng)地使用條件；3.雙方未履行保密義務(wù)。第二十三條違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第二十四條違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七章爭議解決第二十五條爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十六條爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為；2.雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決爭議。第二十七條爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第八章協(xié)議的修改與補(bǔ)充第二十八條協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十九條協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章協(xié)議解除第三十一條協(xié)議解除條件1.協(xié)議期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行。第三十二條協(xié)議解除程序1.協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.協(xié)議解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第三十三條協(xié)議解除后的處理1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜；2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)。第十章通知與送達(dá)第三十四條通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。第三十五條送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：____；2.乙方送達(dá)地址：____。第十一章其他約定第三十六條其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二章爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄權(quán)歸有管轄權(quán)的人民法院。第十三章協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的期限屆滿或協(xié)議解除時(shí)終止。第八章協(xié)議的修改與補(bǔ)充第三十一條協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十二條協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十三條協(xié)議生效本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章協(xié)議解除第三十四條協(xié)議解除條件1.協(xié)議期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行。第三十五條協(xié)議解除程序1.協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.協(xié)議解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第三十六條協(xié)議解除后的處理1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜；2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)。第十章通知與送達(dá)第三十七條通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。第三十八條送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：____；2.乙方送達(dá)地址：____。第十一章其他約定第三十九條其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第四十條爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄權(quán)歸有管轄權(quán)的人民法院。第四十一條不可抗力1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章爭議解決第四十二條爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四十三條爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為；2.雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決爭議。第四十四條爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十三章協(xié)議生效與終止第四十五條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十六條協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十四章附則第四十七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四十八條本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明一、第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)地位，對(duì)場(chǎng)地使用、項(xiàng)目實(shí)施、管理決策等方面享有最終決定權(quán)。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下開展相關(guān)工作。二、第二條項(xiàng)目實(shí)施管理2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、人員安排等。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。三、第三條場(chǎng)地使用監(jiān)管3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)管，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施。四、第四條資金使用監(jiān)督4.1甲方對(duì)乙方使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的費(fèi)用有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理、合規(guī)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用使用報(bào)告，接受甲方的審核。五、第五條爭議解決5.1在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)提出解決方案，乙方應(yīng)予以配合。5.2若爭議無法協(xié)商解決，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明一、第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)地位，對(duì)場(chǎng)地使用、項(xiàng)目實(shí)施、管理決策等方面享有最終決定權(quán)。1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并在乙方指導(dǎo)下開展相關(guān)工作。二、第二條項(xiàng)目實(shí)施管理2.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、人員安排等。2.2甲方應(yīng)按照乙方制定的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，并及時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。三、第三條場(chǎng)地使用監(jiān)管3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地。3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)管，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施。四、第四條資金使用監(jiān)督4.1乙方對(duì)甲方使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的費(fèi)用有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理、合規(guī)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用使用報(bào)告，接受乙方的審核。五、第五條爭議解決5.1在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)提出解決方案，甲方應(yīng)予以配合。5.2若爭議無法協(xié)商解決，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明一、第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等職責(zé)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。二、第二條中介機(jī)構(gòu)權(quán)利2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知雙方。2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方違約行為提出處理建議。三、第三條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用。四、第四條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。五、第五條中介機(jī)構(gòu)爭議解決5.1在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出解決方案，雙方應(yīng)予以配合。5.2若爭議無法協(xié)商解決，中介機(jī)構(gòu)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第六條中介機(jī)構(gòu)終止6.1如雙方同意終止中介機(jī)構(gòu)服務(wù)，應(yīng)提前書面通知中介機(jī)構(gòu)。6.2中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.費(fèi)用使用報(bào)告4.協(xié)議簽訂文件5.爭議解決文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施。b.未按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地或超范圍使用場(chǎng)地。c.未按時(shí)支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用。d.未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密。e.未按照協(xié)議約定提供或接收通知。f.未履行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。g.未按照協(xié)議約定提供或接收費(fèi)用使用報(bào)告。2.違約認(rèn)定：a.雙方協(xié)商確認(rèn)，或由中介機(jī)構(gòu)、法院認(rèn)定。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對(duì)協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介機(jī)構(gòu)：指在本協(xié)議中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方未能按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解項(xiàng)目進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：甲方未按時(shí)支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付違約金。3.問題：雙方在爭議解決過程中，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)介入，協(xié)助雙方解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用。2.項(xiàng)目實(shí)施與管理。3.資金使用與監(jiān)督。4.爭議解決與法律訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)與協(xié)調(diào)。2025年度二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第四條款合同期限第二章場(chǎng)地使用第一條款場(chǎng)地概況第二條款使用范圍第三條款使用權(quán)限第四條款使用責(zé)任第三章無償使用條件第一條款使用前提第二條款使用方式第三條款使用限制第四條款使用期限第四章場(chǎng)地管理第一條款管理機(jī)構(gòu)第二條款管理職責(zé)第三條款管理制度第四條款管理費(fèi)用第五章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四條款保密期限第六章法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決第三條款法律適用第四條款不可抗力第七章合同變更與解除第一條款變更程序第二條款解除條件第三條款解除程序第四條款合同終止第八章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知生效第四條款送達(dá)方式第九章其他第一條款合同附件第二條款爭議解決方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同生效第十章附則第一條款合同簽署第二條款合同解釋第三條款合同備案第四條款合同附件第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除后果第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款仲裁規(guī)則第四條款仲裁費(fèi)用第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力認(rèn)定第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力責(zé)任第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第四條款終止后果合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第四條款合同期限第二章場(chǎng)地使用第一條款場(chǎng)地概況第二條款使用范圍第三條款使用權(quán)限第四條款使用責(zé)任第三章無償使用條件第一條款使用前提第二條款使用方式第三條款使用限制第四條款使用期限第四章場(chǎng)地管理第一條款管理機(jī)構(gòu)第二條款管理職責(zé)第三條款管理制度第四條款管理費(fèi)用第五章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四條款保密期限第六章法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決第三條款法律適用第四條款不可抗力第七章合同變更與解除第一條款變更程序第二條款解除條件第三條款解除程序第四條款合同終止第八章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知生效第四條款送達(dá)方式第九章其他第一條款合同附件第二條款爭議解決方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同生效第十章附則第一條款合同簽署第二條款合同解釋第三條款合同備案第四條款合同附件第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除后果第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款仲裁規(guī)則第四條款仲裁費(fèi)用第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力認(rèn)定第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力責(zé)任第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第四條款終止后果合同簽署：甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地使用協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決定權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的方式進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整場(chǎng)地使用方案，乙方需無條件配合。2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。第二條款：甲方需保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方使用期間不受影響。第三條款：乙方在使用過程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：第一條款：甲方承擔(dān)場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地期間的費(fèi)用進(jìn)行審核，乙方需配合提供相關(guān)費(fèi)用證明。4.甲方收益分配條款：第一條款：甲方有權(quán)從場(chǎng)地使用中獲取合理收益，具體收益分配比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：甲方收益分配需遵循公平、合理原則，不得損害乙方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地使用協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決定權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整場(chǎng)地使用方案，甲方需無條件配合。2.場(chǎng)地使用自主權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地使用方式，包括但不限于生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等。第二條款：乙方在使用過程中，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要改造，但需提前通知甲方。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：第一條款：乙方承擔(dān)場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核，甲方需配合提供相關(guān)費(fèi)用證明。4.乙方收益分配條款：第一條款：乙方有權(quán)從場(chǎng)地使用中獲取合理收益，具體收益分配比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：乙方收益分配需遵循公平、合理原則，不得損害甲方利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款：第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。第二條款：第三方中介需確保合同條款的執(zhí)行，對(duì)雙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方中介費(fèi)用條款：第一條款：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第二條款：第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.第三方中介保密條款：第一條款：第三方中介對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第二條款：第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)立即通知雙方。4.第三方中介終止條款：第一條款：如第三方中介無法履行職責(zé)，任何一方均可提出終止合同。第二條款：終止合同后，第三方中介應(yīng)向甲方、乙方提供書面報(bào)告，說明合同履行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用協(xié)議書2.場(chǎng)地使用條件及限制說明3.場(chǎng)地設(shè)施清單及維護(hù)記錄4.第三方中介服務(wù)合同5.爭議解決機(jī)制說明6.不可抗力事件清單7.合同履行過程中的費(fèi)用清單8.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式9.合同簽署頁及簽字證明10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度或未按約定使用場(chǎng)地。第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。第三方中介未履行職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方提出，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行問題產(chǎn)生的糾紛。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的、未公開的技術(shù)、商業(yè)等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能履行合同約定的費(fèi)用支付義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)。解決辦法：雙方可要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)，或更換中介機(jī)構(gòu)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)場(chǎng)地使用。2.政府與企業(yè)合作的項(xiàng)目場(chǎng)地使用。3.第三方中介參與的項(xiàng)目場(chǎng)地使用管理。4.合同雙方均為企業(yè)或個(gè)人的場(chǎng)地使用協(xié)議。2025年度二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議簽訂日期第三條款協(xié)議簽訂地點(diǎn)第四條款協(xié)議雙方第五條款協(xié)議目的第二章定義和解釋第一條款術(shù)語定義第二條款解釋原則第三章場(chǎng)地使用權(quán)第一條款場(chǎng)地范圍第二條款使用期限第三條款使用條件第四條款使用范圍第五條款使用權(quán)性質(zhì)第四章場(chǎng)地使用費(fèi)用第一條款費(fèi)用性質(zhì)第二條款費(fèi)用計(jì)算方法第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用支付時(shí)間第五章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款保密例外第六章法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款不可抗力第三條款糾紛解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章協(xié)議的修改和補(bǔ)充第一條款修改程序第二條款補(bǔ)充協(xié)議第九章協(xié)議的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十章通知第一條款通知方式第二條款通知送達(dá)地址第十一章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋權(quán)第三條款協(xié)議適用法律第十二章協(xié)議簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人第十三章附件第一條款附件一第二條款附件二第十四章協(xié)議生效第一條款生效日期第二條款生效條件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：2025年度二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議第二條款協(xié)議簽訂日期：____年____月____日第三條款協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第四條款協(xié)議雙方：（一）甲方：____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)（二）乙方：____企業(yè)（或個(gè)人）第五條款協(xié)議目的：明確甲方提供給乙方在2025年度內(nèi)使用高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的相關(guān)事宜。第二章定義和解釋第一條款術(shù)語定義：（一）“場(chǎng)地”指甲方提供的位于____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的具體場(chǎng)地。（二）“使用期限”指協(xié)議約定的場(chǎng)地使用起始日至終止日期。（三）“使用條件”指乙方使用場(chǎng)地應(yīng)遵守的規(guī)則和限制。（四）“使用范圍”指乙方在場(chǎng)地內(nèi)可進(jìn)行的活動(dòng)范圍。（五）“使用權(quán)性質(zhì)”指乙方對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)為無償使用。第二條款解釋原則：本協(xié)議的條款和用語應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。第三章場(chǎng)地使用權(quán)第一條款場(chǎng)地范圍：具體場(chǎng)地范圍詳見附件一。第二條款使用期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條款使用條件：（一）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。（二）乙方在使用場(chǎng)地期間，不得從事違法活動(dòng)。（三）乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。第四條款使用范圍：乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____相關(guān)活動(dòng)。第五條款使用權(quán)性質(zhì)：乙方對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)為無償使用。第四章場(chǎng)地使用費(fèi)用第一條款費(fèi)用性質(zhì)：場(chǎng)地使用費(fèi)用為____。第二條款費(fèi)用計(jì)算方法：費(fèi)用按____計(jì)算。第三條款費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于____前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第四條款費(fèi)用支付時(shí)間：每年____月____日前支付當(dāng)年費(fèi)用。第五章保密條款第一條款保密信息：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。第二條款保密義務(wù)：（一）雙方對(duì)本協(xié)議涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（二）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第六章法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任：（一）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第二條款不可抗力：（一）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（二）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。第二條款爭議解決程序：（一）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為____。第八章協(xié)議的修改和補(bǔ)充第一條款修改程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方共同簽署。第二條款補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九章協(xié)議的終止第一條款終止條件：（一）使用期限屆滿；（二）協(xié)議約定的終止條件成就；（三）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（四）雙方協(xié)商一致決定終止。第二條款終止程序：（一）一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（二）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止場(chǎng)地使用行為。第三條款終止后果：（一）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（二）終止協(xié)議不影響雙方根據(jù)協(xié)議約定已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十章通知第一條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款通知送達(dá)地址：（一）甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)（二）乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)第十一章其他第一條款協(xié)議附件：本協(xié)議附件一為場(chǎng)地范圍圖。第二條款協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第三條款協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十二章協(xié)議簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署人：（一）甲方代表（簽字）：________________（二）乙方代表（簽字）：________________第十三章附件第一條款附件一：場(chǎng)地范圍圖第十四章協(xié)議生效第一條款生效日期：本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。第二條款生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)說明：甲方應(yīng)確保乙方在使用場(chǎng)地期間，能夠獲得必要的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。甲方應(yīng)承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任，確保乙方正常使用。附加條款二：甲方提供安全保障說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于制定安全管理制度、安裝監(jiān)控設(shè)備、定期進(jìn)行安全檢查等。甲方應(yīng)確保乙方在使用場(chǎng)地期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。附加條款三：甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于場(chǎng)地使用的技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備操作培訓(xùn)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的技術(shù)問題。附加條款四：甲方提供市場(chǎng)推廣支持說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于利用園區(qū)資源進(jìn)行宣傳、組織行業(yè)交流活動(dòng)等。甲方應(yīng)提供乙方在園區(qū)內(nèi)的品牌展示機(jī)會(huì)。附加條款五：甲方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助申請(qǐng)專利等。甲方應(yīng)確保乙方在園區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施保養(yǎng)等。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地保持整潔、安全、符合使用要求。附加條款二：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制說明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)在使用場(chǎng)地過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于產(chǎn)品安全、操作安全等。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。附加條款三：乙方提供場(chǎng)地使用計(jì)劃說明：乙方應(yīng)在場(chǎng)地使用前向甲方提交詳細(xì)的場(chǎng)地使用計(jì)劃，包括但不限于使用時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、人員安排等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方計(jì)劃提供必要的支持和配合。附加條款四：乙方提供場(chǎng)地使用反饋說明：乙方應(yīng)在場(chǎng)地使用結(jié)束后向甲方提供使用反饋，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施狀況、使用效果、改進(jìn)建議等。甲方應(yīng)根據(jù)反饋進(jìn)行場(chǎng)地管理和改進(jìn)。附加條款五：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用后的清理工作說明：乙方應(yīng)在場(chǎng)地使用結(jié)束后負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，包括但不限于垃圾處理、設(shè)施恢復(fù)等。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地恢復(fù)至使用前的狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介