福建省房產(chǎn)買賣協(xié)議

福建省房產(chǎn)買賣協(xié)議

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方就位于福建省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）買賣事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)買賣協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于福建省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，用途為XX，產(chǎn)權(quán)證號為XX。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.該房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利限制情況：（如有，請詳細(xì)說明；如無，請注明“無”）。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起X日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)交付時處于正常使用狀態(tài)。

2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾冗^戶手續(xù)。

3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不能按期交付，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未交付房產(chǎn)總價款的萬分之X。

第四條房產(chǎn)過戶

1.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不能按期過戶，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未過戶房產(chǎn)總價款的萬分之X。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項萬分之X的違約金。

2.如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或過戶房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未交付或未過戶房產(chǎn)總價款萬分之X的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

甲方（