城市綠化帶管理規(guī)定

城市綠化帶管理規(guī)定合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為城市綠化帶的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)綠化帶的管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作；乙方為綠化帶內(nèi)的經(jīng)營商戶，負(fù)責(zé)在其租賃的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。為規(guī)范雙方行為，維護(hù)綠化帶內(nèi)的經(jīng)營秩序，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市綠化條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營范圍1.1甲方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和日常管理工作，確保綠化帶內(nèi)的設(shè)施完善、環(huán)境整潔、秩序良好。1.2乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，必須符合城市規(guī)劃和管理要求，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃區(qū)域及期限2.1乙方租賃的區(qū)域?yàn)椋篲_________（具體位置和面積）。2.2租賃期限為：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害綠化帶內(nèi)的綠化設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)秩序，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.3乙方不得在綠化帶內(nèi)擅自搭建違章建筑，不得擅自改變經(jīng)營范圍和租賃用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。5.2若乙方擅自改變經(jīng)營范圍或租賃用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃區(qū)域。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.綠化帶平面圖4.租賃區(qū)域位置示意圖5.綠化帶管理規(guī)定6.城市規(guī)劃和管理要求相關(guān)文件7.乙方經(jīng)營范圍說明8.租賃合同續(xù)約協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供綠化帶經(jīng)營管理服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間和金額收取租金。3.乙方未按約定時(shí)間和金額支付租金。4.乙方擅自改變經(jīng)營范圍或租賃用途。5.乙方在綠化帶內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.乙方未按約定維護(hù)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的秩序。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市綠化帶經(jīng)營管理方。2.乙方：指在綠化帶內(nèi)租賃經(jīng)營區(qū)域的商戶。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用綠化帶內(nèi)的經(jīng)營區(qū)域。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同租金的一定比例。5.綠化帶：指城市中的綠化區(qū)域，用于美化城市環(huán)境、提供休閑空間等。6.經(jīng)營區(qū)域：指乙方在綠化帶內(nèi)租賃的用于從事經(jīng)營活動(dòng)的區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供經(jīng)營管理服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。若甲方未能改正，乙方有權(quán)要求減免租金或終止合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，若乙方在提醒后仍未支付，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離經(jīng)營區(qū)域。3.問題：乙方擅自改變經(jīng)營范圍或租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即改正并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方在綠化帶內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告相關(guān)部門處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟