2025年度智能家居商品房退房退款服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居商品房退房退款服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內(nèi)容3.1退房服務3.1.1退房申請流程3.1.2退房時間安排3.1.3退房費用及支付方式3.2退款服務3.2.1退款申請流程3.2.2退款時間安排3.2.3退款金額計算4.服務費用4.1退房服務費用4.2退款服務費用4.3其他相關費用5.服務期限5.1合同生效時間5.2服務期限6.退房條件6.1退房原因6.2退房手續(xù)6.3退房保證金7.退款條件7.1退款原因7.2退款手續(xù)7.3退款保證金8.服務流程8.1退房服務流程8.2退款服務流程9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指購買智能家居商品房的業(yè)主。1.1.2乙方：指提供智能家居商品房退房退款服務的專業(yè)機構。1.2術語解釋1.2.1退房：指甲方因特定原因向乙方提出退房申請，解除購房合同。1.2.2退款：指乙方按照合同約定，退還甲方已支付的部分或全部購房款項。1.2.3服務期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1公司名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4注冊地址：_______3.服務內(nèi)容3.1退房服務3.1.1退房申請流程3.1.1.1甲方應向乙方提交退房申請，并說明退房原因。3.1.1.2乙方在收到甲方退房申請后，應在____個工作日內(nèi)予以審核。3.1.2退房時間安排3.1.2.1乙方應在審核通過后____個工作日內(nèi)安排甲方辦理退房手續(xù)。3.1.2.2甲方應在乙方指定的時間段內(nèi)完成退房。3.1.3退房費用及支付方式3.1.3.1退房費用包括：_______3.1.3.2甲方應按照乙方指定的支付方式進行退房費用的支付。3.2退款服務3.2.1退款申請流程3.2.1.1甲方應向乙方提交退款申請，并說明退款原因。3.2.1.2乙方在收到甲方退款申請后，應在____個工作日內(nèi)予以審核。3.2.2退款時間安排3.2.2.1乙方應在審核通過后____個工作日內(nèi)安排退款。3.2.2.2退款金額將按照合同約定及實際支付情況進行退還。3.2.3退款金額計算3.2.3.1退款金額將根據(jù)甲方已支付款項、合同約定及實際支付情況進行計算。3.2.3.2退款金額的計算方式如下：_______4.服務費用4.1退房服務費用4.1.1退房服務費用包括：_______4.1.2甲方應按照乙方指定的支付方式進行退房服務費用的支付。4.2退款服務費用4.2.1退款服務費用包括：_______4.2.2甲方應按照乙方指定的支付方式進行退款服務費用的支付。4.3其他相關費用4.3.1合同約定以外的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。5.服務期限5.1合同生效時間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2服務期限5.2.1本合同服務期限為____年，自合同生效之日起計算。6.退房條件6.1退房原因6.1.2甲方因上述原因退房，應符合相關法律法規(guī)和合同約定。6.2退房手續(xù)6.2.1甲方應在提出退房申請后，按照乙方要求辦理退房手續(xù)。6.2.2乙方應在收到甲方退房手續(xù)后，及時辦理退房相關事宜。6.3退房保證金6.3.1甲方在辦理退房手續(xù)時，應向乙方支付____元作為退房保證金。6.3.2退房保證金在甲方完成退房手續(xù)后無息退還。8.服務流程8.1退房服務流程8.1.1甲方提交退房申請及相關證明材料。8.1.2乙方審核退房申請，確認退房原因及條件。8.1.3乙方通知甲方審核結(jié)果，如同意退房，安排退房時間。8.1.4甲方按照約定時間辦理退房手續(xù)，包括但不限于交付鑰匙、清理現(xiàn)場等。8.1.5乙方驗收退房條件，確認無誤后，辦理退款手續(xù)。8.2退款服務流程8.2.1甲方提交退款申請，并提供相關證明材料。8.2.2乙方審核退款申請，確認退款原因及條件。8.2.3乙方通知甲方審核結(jié)果，如同意退款，安排退款時間。8.2.4乙方按照約定時間將退款金額支付至甲方指定賬戶。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方違反合同約定，提前退房，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。9.1.2若甲方提供的退房申請材料虛假，乙方有權拒絕退房或退款，并保留追究甲方法律責任的權利。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未在約定時間內(nèi)處理退房或退款事宜，應向甲方支付違約金。9.2.2若乙方在處理退房或退款過程中出現(xiàn)欺詐行為，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后生效。11.2合同解除11.2.1在合同履行過程中，任何一方有權在提前____個工作日通知對方的情況下解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢、協(xié)商解除、違約解除或法定事由解除等原因終止。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、電報、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：_______13.2.2乙方送達地址：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的角色包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。2.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體角色。2.2.2雙方共同選定第三方，并通知對方。2.2.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽署相關協(xié)議或加入合同。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任限額3.1.1第三方介入合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.1.2超出責任限額的部分，由責任方承擔。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨立、公正地履行職責。3.2.2第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方應協(xié)助甲方履行合同，保障甲方合法權益。4.1.2第三方不得違反合同約定，損害甲方利益。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方應協(xié)助乙方履行合同，保障乙方合法權益。4.2.2第三方不得違反合同約定，損害乙方利益。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行職責過程中，應遵循公平、公正的原則。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1第三方介入后，合同中相關條款可能需要進行調(diào)整，以適應第三方介入的需要。5.1.1合同中涉及第三方責任的條款，應明確第三方責任限額和承擔方式。5.1.2合同中涉及第三方義務的條款，應明確第三方應履行的具體義務。5.2第三方介入后的爭議解決5.2.1第三方介入后的爭議，仍按原合同約定的爭議解決方式處理。5.2.2若合同中未約定爭議解決方式，雙方應協(xié)商確定。6.第三方介入后的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況分擔。6.1.1第三方介入費用包括但不限于第三方服務費、評估費、鑒定費等。6.1.2雙方應按照合同約定和公平原則，合理分擔費用。7.第三方介入后的合同解除7.1若第三方介入后，合同履行仍存在重大障礙，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.1.1合同解除應遵循法律法規(guī)和合同約定。7.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件詳細要求：提供甲方有效身份證件復印件，確保信息真實準確。說明：用于證明甲方身份，確認合同簽訂人。2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明文件復印件。說明：用于證明乙方具備提供智能家居商品房退房退款服務的資格和能力。3.退房申請表詳細要求：填寫完整退房申請表，包括退房原因、退房時間等。說明：用于記錄甲方的退房申請信息，作為合同附件。4.退款申請表詳細要求：填寫完整退款申請表，包括退款原因、退款金額等。說明：用于記錄甲方的退款申請信息，作為合同附件。5.退房驗收報告詳細要求：第三方介入后，由第三方出具退房驗收報告，包括退房情況、存在問題等。說明：用于證明退房條件是否滿足合同約定，作為合同附件。6.退款支付憑證詳細要求：提供乙方支付退款金額的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明退款已實際支付，作為合同附件。7.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：用于證明違約方已承擔違約責任，作為合同附件。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：根據(jù)實際情況，提供相關文件作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間辦理退房手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為____元。示例：甲方應在收到乙方退房通知后的____個工作日內(nèi)辦理退房手續(xù)，如未按時辦理，則按上述標準支付違約金。1.2甲方提供的退房申請材料虛假責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未在約定時間內(nèi)處理退房或退款事宜責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。示例：乙方應在收到甲方退房或退款申請后的____個工作日內(nèi)處理，如未按時處理，則按上述標準支付違約金。2.2乙方在處理退房或退款過程中出現(xiàn)欺詐行為責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按照合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估或鑒定工作，則按上述標準承擔違約責任。3.2第三方泄露合同相關秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度智能家居商品房退房退款服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.合同簽訂背景和依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同依據(jù)法律法規(guī)2.3合同依據(jù)政策文件3.商品房基本情況3.1商品房坐落位置3.2商品房建筑面積3.3商品房戶型結(jié)構3.4商品房配套設施4.退房退款原因及條件4.1退房退款原因4.2退房退款條件4.3退房退款程序5.退房退款金額及支付方式5.1退房退款金額計算方法5.2退房退款支付方式5.3退房退款支付時間6.智能家居設備情況6.1智能家居設備品牌6.2智能家居設備型號6.3智能家居設備數(shù)量6.4智能家居設備安裝情況7.智能家居設備退換貨條件7.1退換貨原因7.2退換貨條件7.3退換貨程序8.智能家居設備退換貨金額及支付方式8.1退換貨金額計算方法8.2退換貨支付方式8.3退換貨支付時間9.合同履行期限9.1合同開始時間9.2合同結(jié)束時間9.3合同履行地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更與解除13.4合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X智能家居科技有限公司1.2雙方地址甲方：X省X市X區(qū)X街道X號乙方：X省X市X區(qū)X街道X號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx1.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條合同簽訂背景和依據(jù)2.1合同簽訂背景本合同雙方基于誠實信用原則，為保障購房者在特定情況下能夠順利退房退款，并享受智能家居設備退換貨服務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)法律法規(guī)本合同簽訂和履行遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規(guī)。2.3合同依據(jù)政策文件本合同簽訂和履行依據(jù)《關于促進智能家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導意見》等相關政策文件。第三條商品房基本情況3.1商品房坐落位置X省X市X區(qū)X街道X號3.2商品房建筑面積100平方米3.3商品房戶型結(jié)構三室兩廳一衛(wèi)3.4商品房配套設施中央空調(diào)、地暖、電梯、停車位等第四條退房退款原因及條件4.1退房退款原因因購房者個人原因，如家庭原因、工作調(diào)動等，導致無法繼續(xù)居住。4.2退房退款條件（1）購房者未辦理房產(chǎn)證；（2）購房者未使用過智能家居設備；（3）購房者已繳納購房款和契稅；4.3退房退款程序購房者需向甲方提出退房退款申請，并提供相關證明材料，甲方審核通過后，辦理退房退款手續(xù)。第五條退房退款金額及支付方式5.1退房退款金額計算方法退房退款金額=購房款已交付款項（包括定金、房款等）違約金5.2退房退款支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給購房者。5.3退房退款支付時間甲方在審核通過退房退款申請后五個工作日內(nèi)支付。第六條智能家居設備情況6.1智能家居設備品牌X智能家居品牌6.2智能家居設備型號X型號6.3智能家居設備數(shù)量5套6.4智能家居設備安裝情況已按照購房合同約定完成安裝，并投入使用。第七條智能家居設備退換貨條件7.1退換貨原因因智能家居設備存在質(zhì)量問題、安裝錯誤等原因，導致無法正常使用。7.2退換貨條件（1）設備出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)廠家鑒定屬實；（2）設備安裝存在錯誤，經(jīng)廠家鑒定屬實；（3）設備自購買之日起未超過一年；7.3退換貨程序購房者需向乙方提出退換貨申請，并提供相關證明材料，乙方審核通過后，辦理退換貨手續(xù)。第八條智能家居設備退換貨金額及支付方式8.1退換貨金額計算方法退換貨金額按照設備原購買價格計算，如設備已使用，將根據(jù)使用時間按比例折舊計算。8.2退換貨支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給購房者。8.3退換貨支付時間乙方在審核通過退換貨申請后五個工作日內(nèi)支付。第九條合同履行期限9.1合同開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同結(jié)束時間本合同自購房者提出退房退款申請之日起一年內(nèi)履行完畢。9.3合同履行地點合同履行地點為甲方商品房所在地。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反合同約定造成對方損失。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方不得因違約行為免除其應承擔的其他法律責任。10.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構本合同爭議提交X市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同，應當書面通知對方，并自通知到達對方時合同解除。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還已付款項、歸還設備等。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自合同生效之日起具有法律約束力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更與解除合同的變更與解除，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）購房合同；（2）智能家居設備購買合同；（3）雙方簽字蓋章的合同文本。第十四條合同簽署及日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。14.2簽署地點本合同簽署地點為X省X市X區(qū)X街道X號甲方辦公地點。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、仲裁機構、監(jiān)理單位、法律顧問等，在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方。1.2第三方選擇1.2.2第三方選擇應遵循公平、公正、公開的原則。第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.2如合同未明確責任限額，第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。第三條第三方責權利劃分3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合現(xiàn)場勘查等。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應按時提交服務報告，并對報告內(nèi)容負責。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請4.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因和目的。4.1.2對方應在接到申請后五個工作日內(nèi)答復是否同意第三方介入。4.2第三方介入方式（1）提供咨詢服務；（2）進行現(xiàn)場勘查；（3）進行評估、鑒定；（4）參與仲裁、訴訟。第五條第三方介入費用5.1第三方費用承擔5.1.1第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。5.1.2如合同未明確費用承擔，第三方費用由提出第三方介入的一方承擔。5.2第三方費用支付5.2.1第三方費用在服務完成后支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入期限6.1第三方介入期限6.1.1第三方介入期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.1.2如合同未明確介入期限，第三方介入期限不得超過合同履行期限的一半。第七條第三方介入終止7.1第三方介入終止條件7.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容；7.1.2甲方或乙方提前終止第三方介入；7.1.3合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止，甲方或乙方應提前通知對方，并說明終止原因。7.2.2第三方在接到終止通知后，應立即停止介入，并提交相關報告。第八條第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1第三方介入爭議提交X市仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更9.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序9.2.1合同變更程序按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條本合同修正本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細要求和說明：購房合同應包含雙方基本信息、房屋基本情況、購房款支付方式、交房日期、違約責任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.智能家居設備購買合同詳細要求和說明：智