墻改梁合同書2025年

墻改梁合同書2025年通用合同編號(hào)：__________墻改梁合同書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：墻改梁工程1.2工程地點(diǎn)：甲方位于__________的房產(chǎn)1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)圖紙和實(shí)際需求確定1.4工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方按工程進(jìn)度分階段向甲方提交工程進(jìn)度款。2.5工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第三條工程進(jìn)度3.1乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。4.3工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年______月______日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)圖紙2.乙方施工計(jì)劃和進(jìn)度安排3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄6.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定違約。3.工程質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定不合格。4.甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.墻改梁工程：指將原有建筑的墻體改為梁柱結(jié)構(gòu)的工程。2.工程驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方、乙方及第三方檢測機(jī)構(gòu)共同對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估的過程。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如有延誤，按合同約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.付款糾紛：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)提供合法的付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄。4.合同爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有位于各類地區(qū)的房產(chǎn)，需要進(jìn)行墻改梁工程的情況。2.適用于乙方具備墻改梁工程施工資質(zhì)和經(jīng)