2025版機(jī)關(guān)單位共有產(chǎn)權(quán)房購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版機(jī)關(guān)單位共有產(chǎn)權(quán)房購置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2購房人信息1.3出售方信息2.房屋購置價格及支付方式2.1購房價格2.2付款方式2.3付款時間及節(jié)點3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收程序及責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用及承擔(dān)5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用5.3保養(yǎng)責(zé)任6.房屋使用及管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面積：_______平方米1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.4房屋用途：_______1.2購房人信息1.2.1購房人姓名：_______1.2.2購房人身份證號碼：_______1.2.3購房人聯(lián)系電話：_______1.3出售方信息1.3.1出售方名稱：_______1.3.2出售方法定代表人：_______1.3.3出售方聯(lián)系電話：_______2.房屋購置價格及支付方式2.1購房價格：_______元2.2付款方式：2.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；2.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；2.3付款時間及節(jié)點：2.3.1首付款支付時間：_______2.3.2尾款支付時間：_______3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：_______年_______月_______日3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；3.2.3室內(nèi)設(shè)施齊全、功能正常；3.3驗收程序及責(zé)任：3.3.1購房人應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；3.3.2出售方應(yīng)提供房屋驗收所需的有關(guān)資料和證明；3.3.3購房人如對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，逾期視為驗收合格。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_______年_______月_______日4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：4.2.1出售方應(yīng)協(xié)助購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.2.2購房人應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；4.2.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.3登記費(fèi)用及承擔(dān)：4.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：_______元，由_______方承擔(dān)；4.3.2其他相關(guān)稅費(fèi)：_______元，由_______方承擔(dān)。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：5.1.1房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，由_______方負(fù)責(zé)維修；5.1.2因購房人使用不當(dāng)造成的損壞，由購房人自行負(fù)責(zé)維修；5.2維修費(fèi)用：5.2.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)；5.2.2因購房人使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由購房人承擔(dān)；5.3保養(yǎng)責(zé)任：5.3.1購房人應(yīng)按照房屋使用說明書進(jìn)行定期保養(yǎng)；5.3.2保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由購房人承擔(dān)。6.房屋使用及管理6.1使用范圍：6.1.1購房人僅限于自用，不得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等；6.1.2購房人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)；6.2使用限制：6.2.1房屋不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營等商業(yè)活動；6.2.2房屋不得用于違法活動；6.3管理責(zé)任：6.3.1購房人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理；6.3.2出售方應(yīng)協(xié)助購房人解決物業(yè)管理中遇到的問題。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______；8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并約定爭議解決的時間、地點和方式；8.3.2雙方應(yīng)積極履行爭議解決程序，不得拖延或拒絕。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3合同終止9.3.1合同解除后，合同終止；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容完整、清晰、明確；10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同；10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；10.2.3變更后的合同內(nèi)容應(yīng)重新簽字或蓋章。10.3合同解除條件10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同解除條件成就。11.合同附件及補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；11.1.2房屋測繪報告；11.1.3雙方身份證復(fù)印件；11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：_______年_______月_______日12.2生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力；14.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除；14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方介入的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用；18.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用的兩倍。19.2限額計算：責(zé)任限額的計算以第三方收取的合同服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，按比例計算。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：20.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)；20.1.2甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與乙方：20.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)；20.2.2乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方：20.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)；20.3.2甲乙雙方對第三方的違約行為，均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.2解除：甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入合同，但應(yīng)提前通知第三方。解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件：第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證的首頁和所有附頁。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋測繪報告要求：測繪報告應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同履行的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證的正反面。說明：用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。4.房屋購置價格確認(rèn)函要求：確認(rèn)函應(yīng)加蓋甲乙雙方的公章或簽字。說明：用于確認(rèn)房屋購置價格，作為合同履行的依據(jù)。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：用于證明已按照合同約定支付款項。6.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，包含房屋驗收的詳細(xì)情況。說明：用于證明房屋已按照約定交付并驗收合格。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：申請書應(yīng)填寫完整，包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的詳細(xì)信息。說明：用于申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證要求：登記證應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的詳細(xì)信息，加蓋登記機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移。9.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于規(guī)范第三方介入合同，確保合同履行。10.第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明應(yīng)包含第三方的資質(zhì)等級、有效期等信息。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。11.第三方費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和金額。說明：用于證明第三方服務(wù)的費(fèi)用合理性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款乙方未按時交付房屋第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)糾正違約行為；若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：向守約方支付違約金；承擔(dān)因違約行為造成的損失；采取其他補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付購房款：若甲方未在約定付款時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失。乙方未按時交付房屋：若乙方未在約定交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因違約行為造成的損失。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)：若第三方未在約定時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版機(jī)關(guān)單位共有產(chǎn)權(quán)房購置合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)位置與面積4.共有產(chǎn)權(quán)比例4.1共有產(chǎn)權(quán)比例劃分4.2共有產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整5.購置價格與付款方式5.1購置價格5.2付款方式5.3付款時間6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記申請6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記時間7.履約責(zé)任7.1出讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任8.交付與驗收8.1房產(chǎn)交付8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收時間9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶申請9.2過戶費(fèi)用9.3過戶時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出讓方將其擁有的房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方共同享有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1出讓方：指擁有房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓給受讓方的單位或個人。1.2.2受讓方：指接受出讓方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)的單位或個人。1.2.3房產(chǎn)：指出讓方擁有的，位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型]。1.2.4共有產(chǎn)權(quán)：指出讓方與受讓方共同享有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1單位名稱：[單位名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3住所地：[住所地地址]2.2受讓方信息2.2.1單位名稱：[單位名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3住所地：[住所地地址]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)坐落：[具體地址]3.1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]3.1.3房產(chǎn)面積：[面積]3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1出讓方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房產(chǎn)位置與面積3.3.1房產(chǎn)位于[具體地址]，占地面積為[面積]，建筑面積為[面積]。4.共有產(chǎn)權(quán)比例4.1共有產(chǎn)權(quán)比例劃分4.1.1出讓方擁有房產(chǎn)[比例]%的產(chǎn)權(quán)。4.1.2受讓方擁有房產(chǎn)[比例]%的產(chǎn)權(quán)。4.2共有產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整4.2.1在合同有效期內(nèi)，共有產(chǎn)權(quán)比例不得調(diào)整。5.購置價格與付款方式5.1購置價格5.1.1本合同房產(chǎn)的購置價格為人民幣[金額]元。5.2付款方式5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定，分[次數(shù)]期支付購置款。5.3付款時間5.3.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付首期購置款。6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記申請6.1.1出讓方應(yīng)在收到受讓方支付的首期購置款后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)登記時間6.3.1產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)在[具體日期]前完成。8.交付與驗收8.1房產(chǎn)交付8.1.1出讓方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受讓方。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1受讓方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。8.3驗收時間8.3.1受讓方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成驗收。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶申請9.1.1受讓方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提出產(chǎn)權(quán)過戶申請。9.2過戶費(fèi)用9.2.1產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由受讓方承擔(dān)。9.3過戶時間9.3.1產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在[具體日期]前完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定時間交付房產(chǎn)或未辦理產(chǎn)權(quán)登記的；10.1.2受讓方未按約定時間支付購置款的；10.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按照購置價格的[比例]%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.2任何一方嚴(yán)重違約；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致。12.3解除合同后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)相關(guān)登記機(jī)關(guān)登記生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系的單位或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意；15.2.2合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致；15.3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知對方。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.2第三方應(yīng)保證其提供的評估、擔(dān)保等服務(wù)真實、有效。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與甲方之間的合同關(guān)系；17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與乙方之間的合同關(guān)系；17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入合同履行關(guān)系的相關(guān)職責(zé)；17.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額約定18.2.1第三方責(zé)任限額為本合同購置價格的[比例]%；18.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意；18.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知對方。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入后，若合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容與第三方達(dá)成一致。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方就合同變更內(nèi)容與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知對方；19.2.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入合同的終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入后，若合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜與第三方達(dá)成一致。20.2合同終止程序20.2.1甲乙雙方就合同終止事宜與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知對方；20.2.2合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保合同的合法性。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明付款行為已發(fā)生，確保合同款項的支付。3.驗收報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄驗收情況。說明：用于證明房產(chǎn)交付后的質(zhì)量狀況，確保合同履行。4.產(chǎn)權(quán)過戶申請材料要求：提供過戶申請表、身份證、戶口本等材料。說明：用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致，簽訂協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑，保障合同雙方的權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就介入合同履行關(guān)系達(dá)成一致，簽訂協(xié)議。說明：用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂協(xié)議。說明：用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。8.合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方就合同終止事宜達(dá)成一致，簽訂協(xié)議。說明：用于明確合同終止后的處理事宜，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)或未辦理產(chǎn)權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若出讓方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付購置價格的[比例]%作為違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付購置款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償出讓方因此遭受的損失。示例：若受讓方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購置款，應(yīng)向出讓方支付購置價格的[比例]%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的違約金。全文完。2024版機(jī)關(guān)單位共有產(chǎn)權(quán)房購置合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例分配3.2共有產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整4.購房人資格4.1購房人身份證明4.2購房人家庭情況4.3購房人信用記錄5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2付款方式及期限5.3付款方式變更6.合同履行6.1履約期限6.2履約地點6.3履約方式7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)登記申請7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.3房屋產(chǎn)權(quán)登記期限8.產(chǎn)權(quán)登記變更8.1產(chǎn)權(quán)登記變更申請8.2產(chǎn)權(quán)登記變更費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)登記變更期限9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱及地址：甲方（出賣方）：機(jī)關(guān)單位地址：省市區(qū)街道號乙方（買受方）：個人地址：省市區(qū)街道號1.4合同簽訂地點：省市區(qū)機(jī)關(guān)單位會議室2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證，證號：3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例分配：甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)比例為%，乙方持有房屋產(chǎn)權(quán)比例為%3.2共有產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整：在房屋產(chǎn)權(quán)登記后，如雙方同意調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)比例，應(yīng)書面約定調(diào)整內(nèi)容，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.購房人資格4.1購房人身份證明：乙方提供有效身份證件，證明其具備購房資格4.2購房人家庭情況：乙方提供家庭戶口簿，證明其家庭情況符合購房條件4.3購房人信用記錄：乙方提供個人信用報告，證明其信用狀況良好5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格：人民幣萬元整5.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付房屋成交價格的%，剩余款項在房屋交付使用前付清5.3付款方式變更：如因不可抗力或其他原因?qū)е赂犊罘绞阶兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.合同履行6.1履約期限：自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止6.2履約地點：省市區(qū)街道號棟單元室6.3履約方式：甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)登記申請：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)登記7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3房屋產(chǎn)權(quán)登記期限：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)登記變更8.1產(chǎn)權(quán)登記變更申請：如因房屋共有產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整或其他原因需要變更產(chǎn)權(quán)登記，任何一方均有權(quán)提出變更申請，并書面通知對方8.2產(chǎn)權(quán)登記變更費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記變更產(chǎn)生的費(fèi)用由提出變更的一方承擔(dān)8.3產(chǎn)權(quán)登記變更期限：收到變更申請之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約行為界定：包括但不限于未按時支付購房款項、未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記、提供虛假信息等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任賠償：違約金為未履行義務(wù)部分金額的%，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、房屋無法交付使用等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：包括但不限于房屋交付使用、合同解除、合同約定的其他終止條件12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.2通知與送達(dá)：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、付款憑證等14.合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.2購房人身份證明復(fù)印件14.3家庭戶口簿復(fù)印件14.4個人信用報告復(fù)印件14.5付款憑證復(fù)印件14.6其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，確保合同的有效履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲取必要的信息和資料，以及進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。18.2第三方權(quán)利行使：第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，并確保其行為的合法性和合理性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其行為代表甲方，但第三方不對甲方承擔(dān)個人責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，其行為代表乙方，但第三方不對乙方承擔(dān)個人責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同聘請的服務(wù)提供者，其行為應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方的共同利益，并遵守合同約定。2