二零二五年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明樣本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明樣本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用1.8房屋租賃期間的維修責(zé)任1.9房屋租賃期間的裝修限制1.10房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)1.11房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租規(guī)定1.12房屋租賃期間的提前終止及違約責(zé)任1.13合同解除及終止1.14合同爭(zhēng)議解決及法律適用1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2每月租金：____________________元1.4.3租金支付方式：____________________1.4.4首次租金支付日期：____________________1.4.5以后租金支付日期：每月____________________日前1.5押金及退還條件1.5.1押金總額：____________________元1.5.2押金支付日期：____________________1.5.3押金退還條件：____________________1.5.4押金退還日期：____________________1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.6.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。1.6.3乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得堆放雜物。1.7房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用1.7.1房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：____________________1.7.2乙方在使用房屋附屬設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得擅自拆卸、改造。1.8房屋租賃期間的維修責(zé)任1.8.1房屋租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.8.2房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于自然損耗的除外。1.9房屋租賃期間的裝修限制1.9.1乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。1.9.2乙方如需裝修，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.10房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)1.10.1乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。1.10.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。1.10.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。1.11房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租規(guī)定1.11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。1.11.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.12房屋租賃期間的提前終止及違約責(zé)任1.12.1任何一方提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。1.12.2提前終止租賃合同，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.13合同解除及終止1.13.1出現(xiàn)下列情況之一，合同自動(dòng)解除：（1）房屋被依法收回；（2）房屋被依法征收；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住。1.13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.14合同爭(zhēng)議解決及法律適用1.14.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1房屋租賃期間的維修責(zé)任（續(xù)）8.1.1乙方在使用房屋過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2乙方在使用房屋期間，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。8.1.3甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.2房屋租賃期間的裝修限制（續(xù)）8.2.1乙方在租賃期滿或合同解除后，不得將房屋內(nèi)的裝修物拆除，應(yīng)保持房屋原狀。8.2.2如乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。8.3房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)（續(xù)）8.3.1乙方不得在房屋內(nèi)從事有礙環(huán)境衛(wèi)生、噪音擾民的活動(dòng)。8.3.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能危害公共安全或他人人身財(cái)產(chǎn)安全的行為。8.4房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租規(guī)定（續(xù)）8.4.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。8.4.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5房屋租賃期間的提前終止及違約責(zé)任（續(xù)）8.5.1乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.5.2甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.6合同解除及終止（續(xù)）8.6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.6.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.7合同爭(zhēng)議解決及法律適用（續(xù)）8.7.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.8其他約定事項(xiàng)（續(xù)）8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.8.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.9合同生效8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用須知等。8.11合同份數(shù)8.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.12合同簽署8.12.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。8.13合同生效日期8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14合同解除和終止的條件8.14.1合同解除和終止的條件包括但不限于：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.15合同解釋8.15.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。8.16合同修改8.16.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。8.17合同通知8.17.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通知發(fā)出日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。8.18合同爭(zhēng)議解決方式8.18.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.19合同適用法律8.19.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.20合同簽訂日期8.20.1本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。9.2第三方介入情形（1）房屋中介服務(wù)；（2）房屋裝修服務(wù)；（3）房屋維修服務(wù)；（4）房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)按照本合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。9.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。9.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.6第三方介入程序9.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。9.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.7第三方服務(wù)費(fèi)用9.7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）裝修工程款；（3）維修工程款；（4）租賃擔(dān)保費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。9.8第三方責(zé)任劃分9.8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.8.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和本合同約定，劃分第三方責(zé)任。9.9第三方介入后的合同履行9.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.9.2第三方介入不影響甲乙雙方本合同的權(quán)利義務(wù)。9.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.11第三方變更9.11.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.11.2第三方變更不影響本合同的效力。9.12第三方退出9.12.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.12.2第三方退出不影響本合同的效力。9.13第三方違約責(zé)任9.13.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.13.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因違約造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.14第三方保密義務(wù)9.14.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.15第三方合同解除9.15.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.15.2第三方解除合同不影響本合同的效力。9.16第三方合同終止9.16.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需終止合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.16.2第三方終止合同不影響本合同的效力。9.17第三方合同爭(zhēng)議解決9.17.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備清單。說(shuō)明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋使用須知詳細(xì)要求：包括房屋的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：房屋使用須知作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用房屋，確保房屋安全和維護(hù)房屋的完好。3.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況，便于租賃雙方進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、退還條件等。說(shuō)明：房屋租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付和退還情況。5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜或特殊約定，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況，便于雙方追溯維修責(zé)任。8.房屋租賃合同解除通知詳細(xì)要求：包括解除合同的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：房屋租賃合同解除通知作為合同附件，用于證明合同解除的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方連續(xù)兩次未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間擅自拆除房屋隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過(guò)程中，損壞房屋或附屬設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋的門窗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)維修房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋漏水問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同過(guò)程中，違反合同約定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供房屋維修服務(wù)過(guò)程中，未按約定完成維修任務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明樣本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃起止時(shí)間3.2租金金額3.3支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及流程4.3押金利息計(jì)算5.房屋使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2日常維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)繳納6.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用調(diào)整條款7.租賃合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1適用法律9.2爭(zhēng)議管轄地10.其他約定事項(xiàng)10.1違約責(zé)任10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1雙方簽署13.2簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：地址：_______郵箱：_______1.2.2乙方聯(lián)系方式：地址：_______郵箱：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋用途：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：_______2.1.2房屋具體位置：_______2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：_______2.3.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃用途2.4.1乙方租賃房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額3.2.1每月租金：_______元3.2.2總租金：_______元3.3支付方式及時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金3.3.2支付方式：_______3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金調(diào)整條件：_______3.4.2租金調(diào)整方式：_______4.租金押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：_______元4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：_______4.2.2退還流程：_______4.3押金利息計(jì)算4.3.1利息計(jì)算方式：_______4.3.2利息支付方式：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則5.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施5.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2日常維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)5.2.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔5.3故意損壞賠償5.3.1乙方因故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)繳納6.1.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)6.1.2物業(yè)管理費(fèi)金額：_______6.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.2.1物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡绞剑篲______6.3費(fèi)用調(diào)整條款6.3.1費(fèi)用調(diào)整條件：_______6.3.2費(fèi)用調(diào)整方式：_______7.租賃合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1甲方、乙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗7.2合同解除條件7.2.1甲方、乙方協(xié)商一致，可解除合同乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施甲方未按時(shí)交付房屋甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用房屋7.3解除合同后的處理7.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)7.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金7.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議管轄地9.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為_______市_______區(qū)人民法院10.其他約定事項(xiàng)10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約金計(jì)算方式：_______10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方10.2.2通知送達(dá)地址：_______10.3合同附件房屋租賃合同房屋租賃證明其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他合同終止條件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份12.2合同保管責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件12.2.2合同丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施13.合同簽署及日期13.1雙方簽署13.1.1甲方（簽字/蓋章）：_______13.1.2乙方（簽字/蓋章）：_______13.2簽署日期13.2.1甲方簽署日期：_______13.2.2乙方簽署日期：_______14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定。16.2.2若第三方服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額不得超過(guò)_______元。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行調(diào)整。16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲方和乙方。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得相互干涉。17.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。18.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括：第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。18.2第三方介入的審批18.2.1雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，對(duì)第三方介入進(jìn)行審批。18.2.2審批未通過(guò)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告進(jìn)展情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件19.1.2本合同約定的終止條件19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。19.2.2雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限及租金、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、物業(yè)管理及費(fèi)用、租賃合同的變更和解除、爭(zhēng)議解決、法律適用及爭(zhēng)議管轄等條款。說(shuō)明：本合同附件一，是雙方租賃關(guān)系的正式文件。2.房屋租賃證明詳細(xì)要求：房屋租賃證明應(yīng)載明房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限等。說(shuō)明：本合同附件二，是房屋租賃關(guān)系的法律憑證。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)載明房屋所有權(quán)人信息、房屋產(chǎn)權(quán)狀況等。說(shuō)明：本合同附件三，是房屋所有權(quán)歸屬的證明文件。4.房屋租賃備案登記證明詳細(xì)要求：房屋租賃備案登記證明應(yīng)載明房屋租賃備案登記信息。說(shuō)明：本合同附件四，是房屋租賃備案登記的證明文件。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：房屋維修保養(yǎng)記錄應(yīng)載明房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本合同附件五，是房屋維修保養(yǎng)的記錄文件。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證應(yīng)載明物業(yè)管理費(fèi)繳納的時(shí)間、金額等。說(shuō)明：本合同附件六，是物業(yè)管理費(fèi)繳納的證明文件。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)載明違約金支付的時(shí)間、金額等。說(shuō)明：本合同附件七，是違約金支付的證明文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)載明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：本合同附件八，是雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見的文件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、解除合同協(xié)議等。說(shuō)明：本合同附件九，是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每月租金的_______%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______元違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每月租金的_______%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付_______元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付_______元修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)支付_______元賠償金。5.任何一方泄露對(duì)方隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露對(duì)方隱私，應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。6.任何一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未履行通知義務(wù)，應(yīng)支付_______元違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明樣本10本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東姓名及聯(lián)系方式1.2房客姓名及聯(lián)系方式1.3房屋地址及詳細(xì)描述2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更及提前終止條款3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)3.3租金調(diào)整條款4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途限制4.2房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.3房屋損壞賠償條款5.租賃物品及家具5.1租賃物品清單5.2家具及電器設(shè)備使用規(guī)定5.3購(gòu)買及替換規(guī)定6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及流程6.3逾期繳納保證金處理7.房屋租賃證明樣本7.1房屋租賃證明格式7.2房屋租賃證明填寫要求7.3房屋租賃證明用途8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額及計(jì)算方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3法律適用及管轄13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)及保管14.合同附件14.1附件一：房屋租賃證明樣本14.2附件二：房屋租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房客姓名：1.3房屋地址：市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租賃期限變更及提前終止條款：租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方提前終止租賃合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣2000元整3.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，支付至房東指定賬戶。3.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由房客承擔(dān)，每月按實(shí)際使用量支付。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。4.2房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任：房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)由房東負(fù)責(zé)，但房屋的損壞如系房客使用不當(dāng)造成，由房客負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃物品及家具5.1租賃物品清單：冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)等。5.2家具及電器設(shè)備使用規(guī)定：房客需妥善使用家具及電器設(shè)備，不得擅自拆卸或改動(dòng)。5.3購(gòu)買及替換規(guī)定：如需購(gòu)買或替換家具及電器設(shè)備，需經(jīng)房東同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣2000元整6.2支付方式：租賃合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付至房東指定賬戶。6.3保證金退還條件及流程：租賃期滿，房客無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，保證金全額退還。7.房屋租賃證明樣本7.1房屋租賃證明格式：見附件一。7.2房屋租賃證明填寫要求：填寫時(shí)需注明房東姓名、房客姓名、房屋地址、租賃期限等基本信息。7.3房屋租賃證明用途：用于證明房客在租賃期間合法使用該房屋。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、違反租賃用途等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為每月租金的2倍，并賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。8.3違約賠償金額及計(jì)算方式：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、法律訴訟費(fèi)用等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。9.2合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、房屋被征收、房屋毀損無(wú)法居住等。9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清空房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)偂?1.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改及補(bǔ)充：合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由房屋所在地人民法院管轄。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同份數(shù)及保管：本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃證明樣本14.2附件二：房屋租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2.1甲方或乙方需要專業(yè)的中介服務(wù)以協(xié)助租賃事宜；15.2.2房屋維修或保養(yǎng)需要專業(yè)的服務(wù)提供商；15.2.3甲方或乙方需要法律顧問(wèn)提供法律意見或協(xié)助解決合同糾紛。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于第三方服務(wù)以外的責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)自行承擔(dān)。16.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂，并作為本合同的一部分。17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；17.1.3第三方的責(zé)任限額；17.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；17.1.5第三方違約責(zé)任及處理方式；17.1.6保密條款。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。18.3第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，否則甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成約定服務(wù)后，應(yīng)自動(dòng)終止。19.2如有特殊情況需要終止第三方介入，甲方或乙方應(yīng)提前書面通知第三方，并說(shuō)明原因。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他條款22.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。22.2任何對(duì)第三方介入的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃證明樣本要求：提供房屋租賃證明的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括房東姓名、房客姓名、房屋地址、租賃期限、租金等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房客在租賃期間合法使用該房屋。2.附件二：房屋租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有家具、電器等物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋租賃物品清單，避免租賃結(jié)束時(shí)的爭(zhēng)議。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)責(zé)關(guān)系。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為租賃保證金支付的有效憑證。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋維修情況，避免租賃結(jié)束時(shí)的爭(zhēng)議。6.附件六：水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)算單要求：提供水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的結(jié)算單，注明費(fèi)用金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明公共事業(yè)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：甲方或乙方未按照約定的日期和方式支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)房東同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。損壞房屋設(shè)施：因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。違反租賃用途：將房屋用于非法活動(dòng)或違反約定的用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，金額為每月租金的2倍。損壞賠償：因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，房客應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用：未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用并支付滯納金。3.示例說(shuō)明：示例一：房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，金額為每月租金的2倍。示例二：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房東損失，房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：房客損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或更換新空調(diào)的責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明樣本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)9.1出租方權(quán)利義務(wù)9.2承租方權(quán)利義務(wù)10.房屋租賃期間違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________1.1.4出租方身份證號(hào)碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________1.2.4承租方身份證號(hào)碼：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2支付方式：每月________日支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________%的滯納金4.4逾期付款處理：逾期未支付租金超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知出租方6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：________7.2設(shè)備清單：________7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月與出租方結(jié)算一次8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方承擔(dān)9.房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)9.1出租方權(quán)利義務(wù)9.1.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛9.1.2出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證在租賃期間房屋的正常使用9.2承租方權(quán)利義務(wù)9.2.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得造成損壞10.房屋租賃期間違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出租方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋被政府征收、征用等11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止11.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：按照合同約定或法律規(guī)定終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和解除等事宜；15.3.1.2擔(dān)保方：為甲乙雙方的履行提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋狀況、租金等進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方介入過(guò)程中的規(guī)定，不得擅自改變合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為合同金額的____%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任免除17.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)分別與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.合同變更19.1本合同如因第三方介入需要變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。19.2本合同變更后，各方應(yīng)遵守變更后的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃合同5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋維修費(fèi)用清單7.房屋水電費(fèi)結(jié)算單8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證9.第三方服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同變更協(xié)議12.其他相關(guān)證明文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份，需清晰可辨。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份，需清晰可辨。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋所有權(quán)，需清晰可辨。4.房屋租賃合同：為本合同附件，需清晰可辨。5.房屋租賃押金收據(jù)：用于證明押金已支付，需清晰可辨。6.房屋維修費(fèi)用清單：用于記錄房屋維修費(fèi)用，需清晰可辨。7.房屋水電費(fèi)結(jié)算單：用于記錄房屋水電費(fèi)，需清晰可辨。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，需清晰可辨。9.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需清晰可辨。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：涉及爭(zhēng)議解決的所有文件，需清晰可辨。11.合同變更協(xié)議：合同變更的書面協(xié)議，需清晰可辨。12.其他相關(guān)證明文件：與本合同相關(guān)的其他證明文件，需清晰可辨。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付租金；1.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.1.3未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任；1.1.4違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)交付房屋；1.2.2未按時(shí)支付押金；1.2.3未按約定承擔(dān)房屋使用責(zé)任；1.2.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；2.1.3未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.1.4違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.2.2未按時(shí)支付押金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.2.3未按約定承擔(dān)房屋使用責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.2.4違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方____元損失。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明樣本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.水電煤氣費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算9.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決10.附屬設(shè)施及家具10.1設(shè)施清單10.2家具清單10.3設(shè)施家具維護(hù)11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：1.租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；2.承租方結(jié)清所有費(fèi)用；3.承租方提前通知出租方解除合同，且出租方同意退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制：1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.3維修責(zé)任：1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)；2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：1.保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求；2.定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任：1.保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生；2.及時(shí)報(bào)告房屋及附屬設(shè)施損壞情況，配合出租方進(jìn)行維修。8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：1.房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)共同確認(rèn)；2.損壞程度及原因由出租方負(fù)責(zé)認(rèn)定。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.自然損耗部分，由出租方承擔(dān)；2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償；3.因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。8.3賠償程序：1.承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方房屋損壞情況；2.出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償；3.若雙方對(duì)損壞認(rèn)定或賠償金額有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。9.水電煤氣費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：1.水電煤氣費(fèi)用由承租方承擔(dān)；2.承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電煤氣費(fèi)用。9.2費(fèi)用結(jié)算：1.水電煤氣費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算；2.結(jié)算周期為每月一次。9.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決：1.若對(duì)水電煤氣費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門投訴。10.附屬設(shè)施及家具10.1設(shè)施清單：1.___________2.___________3.___________10.2家具清單：1.___________2.___________3.___________10.3設(shè)施家具維護(hù)：1.承租方應(yīng)妥善使用設(shè)施及家具；2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同變更及解除11.1變更程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。11.3解除程序：1.雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方解除合同；2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任：1.未按時(shí)繳納租金，應(yīng)支付滯納金；2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償。12.2出租方違約責(zé)任：1.未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金；2.未能保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.未按規(guī)定維修房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3違約賠償：1.違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失支付違約賠償；2.雙方協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)；2.若協(xié)商不成，提交該仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：1.雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同生效：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件：1.房屋租賃清單；2.設(shè)施及家具清單；3.其他相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的，為提供租賃服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3房屋租賃擔(dān)保公司；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：2.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞或損失的賠償；2.2.2因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的賠償；2.2.3第三方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任劃分3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，對(duì)超出其專業(yè)領(lǐng)域的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無(wú)法正常履行，不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方介入程序4.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。15.5第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠正常履行職責(zé)。5.1.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)保持溝通，確保信息暢通。15.6第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。6.2變更協(xié)議作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，包括但不限于水電煤氣表讀數(shù)、家具清單等。說(shuō)明：該清單作為房屋交接的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.設(shè)施及家具清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：該清單用于確認(rèn)房屋設(shè)施和家具的完好程度，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收繳的金額、時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：該收據(jù)作為押金收繳的憑證，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、押金等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同變更的正式文件，需甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。5.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同解除的正式文件，需甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。6.房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：記錄糾紛調(diào)解的內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字確認(rèn)等。說(shuō)明：該協(xié)議作為糾紛調(diào)解的正式文件，需甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。7.房屋租賃合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字確認(rèn)等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同終止的正式文件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)繳納租金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施；1.4出租方未按時(shí)交付房屋；1.5出租方未能保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求；1.6出租方未按規(guī)定維修房屋及附屬設(shè)施；1.7第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤；1.8甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；2.2.1輕微違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為直接造成的損失；2.2.2嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為直接和間接造成的損失；2.2.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)支付____元滯納金；3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)____元修復(fù)費(fèi)用；3.3出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____元違約金；3.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明樣本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)2.3房屋租