二零二五年度個人電商店鋪租賃及運營管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人電商店鋪租賃及運營管理服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家法律法規(guī)及政策1.2市場環(huán)境及行業(yè)規(guī)范1.3雙方合作意愿及目的2.定義與解釋2.1合同術語定義2.2專有名詞解釋2.3合同術語適用范圍3.租賃店鋪基本情況3.1店鋪名稱及位置3.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)3.3店鋪設施及設備4.租賃期限及費用4.1租賃起止日期4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4保證金繳納及退還5.運營管理服務內(nèi)容5.1店鋪運營策劃5.2商品上架與銷售5.3市場營銷推廣5.4客戶服務與售后5.5店鋪安全與維護6.運營管理服務質(zhì)量與標準6.1服務質(zhì)量承諾6.2服務標準規(guī)范6.3質(zhì)量監(jiān)控與評估7.運營管理費用及結(jié)算7.1服務費用構(gòu)成7.2費用結(jié)算周期7.3費用支付方式7.4費用調(diào)整及爭議解決8.違約責任與處理8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止情形9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.法律適用與爭議解決11.1合同法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：店鋪租賃合同12.2附件二：運營管理服務細則12.3附件三：其他相關協(xié)議及文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2其他未盡事宜的補充14.3合同執(zhí)行中的其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家法律法規(guī)及政策1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國電子商務法》1.1.3相關行業(yè)規(guī)范及政策文件1.2市場環(huán)境及行業(yè)規(guī)范1.2.1當?shù)仉娮由虅帐袌霭l(fā)展狀況1.2.2行業(yè)準入標準及監(jiān)管要求1.3雙方合作意愿及目的1.3.1出租方希望通過租賃店鋪獲取收益1.3.2承租方希望通過運營管理提升店鋪業(yè)績2.定義與解釋2.1合同術語定義2.1.1“本合同”指本《二零二四年度個人電商店鋪租賃及運營管理服務合同》2.1.2“出租方”指甲方2.1.3“承租方”指乙方2.1.4“店鋪”指甲方提供的電商店鋪2.1.5“運營管理服務”指乙方提供的店鋪運營管理服務2.2專有名詞解釋2.2.1“電商店鋪”指在互聯(lián)網(wǎng)上開展商品銷售活動的平臺賬戶2.2.2“運營管理服務”包括但不限于店鋪裝修、商品上架、營銷推廣等2.3合同術語適用范圍2.3.1本合同中的術語定義適用于合同全文3.租賃店鋪基本情況3.1店鋪名稱及位置3.1.1店鋪名稱：電商店鋪3.1.2店鋪位置：電商平臺3.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)3.2.1店鋪面積：平方米3.2.2店鋪結(jié)構(gòu)：3.3店鋪設施及設備3.3.1店鋪設施：3.3.2店鋪設備：4.租賃期限及費用4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：2024年1月1日4.1.2租賃終止日期：2024年12月31日4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額：每月元4.2.2支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3租金調(diào)整機制4.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政策調(diào)整4.3.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方4.4保證金繳納及退還4.4.1保證金金額：元4.4.2繳納時間：簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)4.4.3退還條件：合同終止后，扣除相關費用后無違約行為5.運營管理服務內(nèi)容5.1店鋪運營策劃5.1.1店鋪定位及目標市場5.1.2商品結(jié)構(gòu)及銷售策略5.2商品上架與銷售5.2.1商品上架時間：每日點前5.2.2商品銷售渠道：電商平臺5.3市場營銷推廣5.3.1營銷推廣計劃5.3.2推廣費用承擔5.4客戶服務與售后5.4.1客戶服務標準5.4.2售后服務保障5.5店鋪安全與維護5.5.1店鋪安全責任5.5.2店鋪維護保養(yǎng)6.運營管理服務質(zhì)量與標準6.1服務質(zhì)量承諾6.1.1服務響應時間：小時內(nèi)6.1.2服務完成標準：符合行業(yè)規(guī)范及甲方要求6.2服務標準規(guī)范6.2.1服務內(nèi)容詳細說明6.2.2服務執(zhí)行流程6.3質(zhì)量監(jiān)控與評估6.3.1質(zhì)量監(jiān)控方式6.3.2質(zhì)量評估標準8.運營管理費用及結(jié)算8.1服務費用構(gòu)成8.1.1基本運營管理費：每月元8.1.2額外服務費用：根據(jù)實際需求另行計算8.2費用結(jié)算周期8.2.1結(jié)算周期：每月底前結(jié)算上一個月費用8.3費用支付方式8.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.4費用調(diào)整及爭議解決8.4.1費用調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及服務內(nèi)容調(diào)整8.4.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方9.違約責任與處理9.1違約行為界定9.1.1出租方違約行為：未按時交付店鋪或提供不符合約定的設施設備9.1.2承租方違約行為：未按時支付租金或未履行運營管理服務職責9.2違約責任承擔9.2.1出租方違約責任：賠償承租方因此遭受的損失9.2.2承租方違約責任：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失9.3違約爭議解決9.3.1爭議解決方式：協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方解除條件：承租方嚴重違約10.1.2承租方解除條件：出租方嚴重違約10.2合同終止情形10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除或終止的程序10.3.1提前通知：一方解除或終止合同時，應提前天書面通知對方10.3.2結(jié)算剩余費用：合同解除或終止時，雙方應結(jié)算剩余費用10.4合同解除或終止后的處理10.4.1店鋪退還：承租方應將店鋪退還出租方10.4.2費用結(jié)算：結(jié)算剩余租金、服務費用等11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2店鋪運營數(shù)據(jù)及客戶信息11.2保密期限11.2.1保密期限：自合同簽訂之日起年11.3違反保密義務的責任11.3.1違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任12.法律適用與爭議解決12.1合同法律適用12.1.1合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式12.2.1爭議解決方式：協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.合同附件13.1附件一：店鋪租賃合同13.2附件二：運營管理服務細則13.3附件三：其他相關協(xié)議及文件14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.1.1雙方協(xié)商確定的特殊條款14.2其他未盡事宜的補充14.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3合同執(zhí)行中的其他約定14.3.1合同執(zhí)行過程中，雙方應遵守誠實信用原則，共同維護合同關系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關系中，非合同主體但與合同履行有直接或間接關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、支付平臺、物流服務提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務或協(xié)助。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或認證。15.2.3甲乙雙方因特殊情況無法直接履行合同，需第三方協(xié)助完成。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在合同履行過程中的責任，應限于其提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)。16.1.2第三方對甲乙雙方及合同標的物的責任，不得超過其合同約定的責任限額。16.2責任限額的約定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2.2責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得服務費用或其他報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務或協(xié)助。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和政策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系，應以合同為準，明確雙方的權(quán)利義務。18.1.2甲方應確保第三方具備履行合同的能力和條件。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系，應以合同為準，明確雙方的權(quán)利義務。18.2.2乙方應確保第三方具備履行合同的能力和條件。18.3第三方與合同標的物的劃分18.3.1第三方對合同標的物的責任，應限于其提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)。18.3.2第三方對合同標的物的損壞、丟失或侵權(quán)，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。19.1.2第三方應在收到申請后日內(nèi)給予答復。19.2第三方介入的確認19.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。19.2.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的執(zhí)行19.3.1第三方介入后，應按照合同約定和補充協(xié)議履行職責。19.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。20.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出終止通知。20.2.2第三方應在收到通知后日內(nèi)完成工作交接和退出程序。20.3第三方介入的終止后果20.3.1第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.3.2第三方因終止而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃合同詳細要求和說明：1.1明確租賃雙方的權(quán)利義務，包括租金、租賃期限、租賃物狀況等。1.2約定租賃物的維護、維修及損壞責任。1.3規(guī)定租賃合同解除的條件和程序。2.附件二：運營管理服務細則詳細要求和說明：2.1列出運營管理服務的具體內(nèi)容，如店鋪裝修、商品上架、營銷推廣等。2.2明確服務標準、服務流程及服務效果評估方法。2.3規(guī)定甲乙雙方在運營管理過程中的溝通方式和協(xié)作機制。3.附件三：其他相關協(xié)議及文件詳細要求和說明：3.1包括但不限于第三方服務協(xié)議、支付協(xié)議、物流協(xié)議等。3.2明確各協(xié)議的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務及爭議解決方式。3.3協(xié)議文件應與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：1.1未按時交付店鋪或提供不符合約定的設施設備。1.2未按約定收取租金。責任認定：1.1出租方應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。1.2出租方未按約定收取租金，承租方有權(quán)解除合同。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：2.1未按時支付租金。2.2違反運營管理服務職責，導致店鋪運營受損。責任認定：2.1承租方應向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2承租方違反運營管理服務職責，導致店鋪運營受損，應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：3.1第三方未按約定提供服務或協(xié)助。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私。責任認定：3.1第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密或隱私，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度個人電商店鋪租賃及運營管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.店鋪租賃信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.運營管理服務內(nèi)容3.1店鋪裝修及設備配置3.2店鋪運營支持3.3店鋪推廣及營銷3.4店鋪售后服務4.運營管理費用及支付4.1運營管理費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算周期5.店鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)5.1店鋪經(jīng)營權(quán)5.2店鋪使用權(quán)5.3店鋪經(jīng)營權(quán)限制6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同履行監(jiān)督12.合同變更及修訂12.1合同變更條件12.2合同修訂程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同爭議處理14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.店鋪租賃信息2.1店鋪位置：__________2.2店鋪面積：__________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣__________元整2.4.2支付方式：__________2.4.3支付時間：__________3.運營管理服務內(nèi)容3.1店鋪裝修及設備配置3.1.1裝修標準：__________3.1.2設備配置：__________3.2店鋪運營支持3.2.1店鋪運營指導：__________3.2.2數(shù)據(jù)分析：__________3.3店鋪推廣及營銷3.3.1推廣渠道：__________3.3.2營銷活動：__________3.4店鋪售后服務3.4.1售后服務范圍：__________3.4.2售后服務流程：__________4.運營管理費用及支付4.1運營管理費用構(gòu)成4.1.1運營管理費：人民幣__________元/月4.1.2其他費用：__________4.2費用支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付時間：__________4.3費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.店鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)5.1店鋪經(jīng)營權(quán)5.1.1租賃方將店鋪的租賃權(quán)授予承租方5.1.2承租方有權(quán)經(jīng)營店鋪內(nèi)的商品5.2店鋪使用權(quán)5.2.1承租方有權(quán)使用店鋪內(nèi)的設備5.2.2承租方需遵守店鋪的規(guī)章制度6.違約責任及處理6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租金6.1.2承租方未遵守店鋪規(guī)章制度6.1.3租賃方未提供約定的運營管理服務6.2違約責任6.2.1違約方需承擔相應的違約責任6.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約處理6.3.1違約方需在違約發(fā)生后____日內(nèi)采取補救措施6.3.2雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未改正8.1.2租賃方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商8.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并結(jié)算剩余款項9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.1.1店鋪租賃合同9.1.2運營管理服務協(xié)議9.2補充協(xié)議9.2.1雙方可就合同內(nèi)容進行補充，補充協(xié)議作為合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂前，雙方已就合同內(nèi)容達成一致10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除或終止11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行期限11.1.1租賃期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止11.2合同履行方式11.2.1承租方應按照合同約定使用店鋪11.2.2租賃方應按照合同約定提供運營管理服務11.3合同履行監(jiān)督11.3.1雙方應相互監(jiān)督合同履行情況11.3.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應及時協(xié)商解決12.合同變更及修訂12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同修訂程序12.2.1雙方就變更內(nèi)容達成一致12.2.2簽訂書面變更協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商13.1.2解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，并結(jié)算剩余款項13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應就終止合同后的相關事宜進行協(xié)商13.2.2終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，并結(jié)算剩余款項14.其他約定事項14.1合同爭議處理14.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議14.1.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁14.2合同附件14.2.1店鋪租賃合同14.2.2運營管理服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等，為提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方實體。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入后，其責任限額應根據(jù)第三方協(xié)議或相關法律法規(guī)確定。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方責任15.4.1.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議履行其職責。15.4.1.2第三方對其提供的服務或協(xié)助造成的損失，應承擔相應的責任。15.4.2第三方權(quán)利15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定或委托協(xié)議提供必要的協(xié)助和條件。15.4.2.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便履行其職責。15.4.3第三方義務15.4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3.2第三方應按照合同約定或委托協(xié)議，按時、保質(zhì)、保量地完成其服務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定向乙方提供租賃的店鋪及相關設施。16.1.2甲方應協(xié)助第三方履行其職責，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定使用店鋪，并確保其經(jīng)營活動的合法性。16.2.2乙方應配合第三方履行其職責，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應按照本合同約定的合同終止程序處理。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方及第三方應按照各自的權(quán)利義務關系，辦理相關手續(xù)，并結(jié)算剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、店鋪租賃信息、租金及支付方式、運營管理服務內(nèi)容等。說明：本附件是合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務。2.運營管理服務協(xié)議詳細要求：包含店鋪運營支持、店鋪推廣及營銷、店鋪售后服務等內(nèi)容。說明：本附件明確了運營管理服務的具體內(nèi)容和標準。3.第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入合同后的具體條款。4.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項。5.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除生效日期、雙方責任等。說明：本附件用于記錄合同解除的相關事項。6.合同終止協(xié)議詳細要求：包含終止原因、終止生效日期、雙方責任等。說明：本附件用于記錄合同終止的相關事項。7.第三方評估報告詳細要求：包含第三方評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件用于記錄第三方評估店鋪價值的情況。8.第三方監(jiān)理報告詳細要求：包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理依據(jù)等。說明：本附件用于記錄第三方對店鋪運營管理的監(jiān)理情況。9.第三方咨詢服務報告詳細要求：包含咨詢服務內(nèi)容、咨詢結(jié)果、咨詢依據(jù)等。說明：本附件用于記錄第三方提供的咨詢服務情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付租金未提供約定的運營管理服務1.2乙方違約行為未按時支付運營管理費用違反店鋪規(guī)章制度未遵守合同約定的經(jīng)營行為2.責任認定標準2.1甲方違約責任未按時支付租金：賠償乙方相應的違約金。未提供約定的運營管理服務：賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任未按時支付運營管理費用：賠償甲方相應的違約金。違反店鋪規(guī)章制度：賠償甲方因此遭受的損失。未遵守合同約定的經(jīng)營行為：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付租金，逾期30天，需向乙方支付違約金人民幣____元。3.2乙方違約示例乙方違反店鋪規(guī)章制度，造成店鋪形象受損，需向甲方支付賠償金人民幣____元。全文完。二零二四年度個人電商店鋪租賃及運營管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店鋪租賃事宜2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.店鋪運營管理服務3.1運營管理服務內(nèi)容3.2運營管理服務標準3.3運營管理服務費用4.店鋪裝修及維護4.1裝修標準及費用4.2維護責任及費用5.店鋪招牌及廣告5.1招牌設計及制作5.2廣告宣傳內(nèi)容及費用6.庫存管理6.1庫存管理制度6.2庫存盤點及損耗責任7.店鋪銷售7.1銷售政策及渠道7.2銷售目標及考核8.店鋪財務管理8.1財務管理制度8.2財務報表及審計9.店鋪人員管理9.1人員招聘及培訓9.2人員考核及激勵10.店鋪安全管理10.1安全管理制度10.2應急預案及演練11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.店鋪租賃事宜2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：_______2.1.2店鋪面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.3支付時間：_______（如每月_______日前支付）2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整頻率：_______（如每年調(diào)整一次）2.4.2調(diào)整依據(jù)：_______（如市場行情、物價指數(shù)等）3.店鋪運營管理服務3.1運營管理服務內(nèi)容3.1.1店鋪日常運營管理3.1.2庫存管理及商品上架3.1.3客戶服務及售后支持3.2運營管理服務標準3.2.1店鋪整潔有序，商品陳列規(guī)范3.2.2客戶滿意度達到_______%3.2.3庫存準確率達到_______%3.3運營管理服務費用3.3.1服務費用金額：_______元/月3.3.2支付方式：_______（同租金支付方式）4.店鋪裝修及維護4.1裝修標準及費用4.1.1裝修標準：_______4.1.2裝修費用：_______元4.2維護責任及費用4.2.1甲方負責店鋪日常維護4.2.2維護費用：_______元/月5.店鋪招牌及廣告5.1招牌設計及制作5.1.1招牌設計：_______5.1.2招牌制作：_______5.2廣告宣傳內(nèi)容及費用5.2.1宣傳內(nèi)容：_______5.2.2宣傳費用：_______元6.庫存管理6.1庫存管理制度6.1.1庫存管理制度：_______6.2庫存盤點及損耗責任6.2.1庫存盤點頻率：_______（如每月盤點一次）6.2.2損耗責任：_______7.店鋪銷售7.1銷售政策及渠道7.1.1銷售政策：_______7.1.2銷售渠道：_______7.2銷售目標及考核7.2.1銷售目標：_______7.2.2考核標準：_______8.店鋪財務管理8.1財務管理制度8.1.1財務核算制度：按國家財務會計制度執(zhí)行，確保財務數(shù)據(jù)的真實、準確、完整。8.1.2費用報銷制度：所有費用報銷需提供合法票據(jù)，經(jīng)審批后方可報銷。8.2財務報表及審計8.2.1乙方每月向甲方提供財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表。8.2.2每年度進行一次財務審計，審計報告需提交甲方。9.店鋪人員管理9.1人員招聘及培訓9.1.1乙方負責店鋪人員的招聘、培訓及考核。9.1.2招聘標準：_______9.1.3培訓內(nèi)容：_______9.2人員考核及激勵9.2.1考核周期：_______（如每季度或每年）9.2.2激勵措施：_______10.店鋪安全管理10.1安全管理制度10.1.1制定店鋪安全管理制度，包括消防安全、用電安全、食品安全等。10.1.2定期進行安全檢查，確保安全設施設備完好。10.2應急預案及演練10.2.1制定應急預案，包括火災、自然災害、突發(fā)疾病等情況的應對措施。10.2.2定期組織應急預案演練，提高員工應對突發(fā)事件的能力。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1甲方單方面解除合同的條件：_______11.1.2乙方單方面解除合同的條件：_______11.2違約責任及賠償11.2.1甲方違約責任：_______11.2.2乙方違約責任：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：_______13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，自_______之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方以書面形式通知對方，包括但不限于信函、電子郵件等。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于_______。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外，因履行本合同而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、物流服務商、支付平臺等。1.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質(zhì)量，降低交易成本，保障交易安全。2.第三方介入條款2.1第三方選擇與確認：甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及責任等進行協(xié)商一致，并在合同中明確。2.2第三方責任：第三方在合同履行過程中，應按照合同約定履行相應職責，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應責任。2.3第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務標準及費用應在合同中明確。3.1.2第三方介入的服務期限、終止條件及違約責任應在合同中明確。3.1.3第三方介入的保密條款，確保第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方介入的說明3.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。3.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙任何一方。3.2.3第三方介入的任何服務或責任均應限于其自身職責范圍內(nèi)。4.第三方責任限額4.1責任限額定義：本合同中提及的責任限額，是指第三方因違約或疏忽等原因?qū)е碌膿p失，其承擔的最高賠償金