2025版附贈裝修包的私有房屋買賣契約合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版附贈裝修包的私有房屋買賣契約合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.裝修包內(nèi)容及價值4.1裝修包項目清單4.2裝修包材料品牌及規(guī)格4.3裝修包價值估算5.交付使用條件及時間5.1房屋交付使用條件5.2房屋交付使用時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記時間7.3登記費用承擔(dān)8.交付及驗收8.1房屋交付方式8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收時間8.4驗收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋信息明細(xì)表12.2附件二：裝修包項目清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋權(quán)屬證明：____________________土地證號：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________主體結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況：____________________裝修風(fēng)格：____________________裝修程度：____________________3.交易價格及支付方式3.1房屋交易總價：人民幣____________________元整3.2付款方式：首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付使用前____________________日內(nèi)支付。3.3付款時間：首付款：____________________尾款：____________________3.4付款地點：____________________4.裝修包內(nèi)容及價值4.1裝修包項目清單：1.水電改造：____________________2.墻面涂料：____________________3.地板鋪設(shè)：____________________4.廚衛(wèi)設(shè)施：____________________5.燈具安裝：____________________6.櫥柜制作：____________________4.2裝修包材料品牌及規(guī)格：____________________4.3裝修包價值估算：人民幣____________________元整5.交付使用條件及時間5.1房屋交付使用條件：房屋主體結(jié)構(gòu)安全房屋內(nèi)部裝修符合合同約定房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運行5.2房屋交付使用時間：____________________6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣____________________元整6.2保證金支付時間：____________________6.3保證金退還條件：買受方按合同約定支付全部款項房屋交付使用后，無違約行為7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)構(gòu)：____________________7.2登記時間：____________________7.3登記費用承擔(dān)：____________________8.交付及驗收8.1房屋交付方式：出售方負(fù)責(zé)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付買受方。出售方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的條件。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等應(yīng)符合設(shè)計圖紙和合同約定。房屋交付時，應(yīng)提供相關(guān)驗收資料，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等。8.3驗收時間：買受方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)完成驗收。8.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，買受方應(yīng)在驗收不合格之日起____________________日內(nèi)通知出售方。出售方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。如出售方未在規(guī)定時間內(nèi)整改或整改后仍不合格，買受方有權(quán)要求減少房款或解除合同。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任：如出售方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋交易總價的____________________%。如出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2買受方違約責(zé)任：如買受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。如買受方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按____________________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：房屋交付使用完畢。合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房屋信息明細(xì)表12.2附件二：裝修包項目清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期：____________________14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、中介等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是甲乙雙方共同委托，也可以是其中一方單獨委托。第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定，但不得超過房屋交易總價的一定比例，如____________________%。16.2第三方責(zé)任免除如第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且無故意或重大過失，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出合理的要求和建議。17.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出合理的要求和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方以外的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方與其他方之間的糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方以外的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及乙方與其他方之間的糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費用及支付19.1第三方費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。第三方費用包括但不限于：中介費、咨詢費、評估費等。19.2第三方費用支付第三方費用支付方式由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。第三方費用支付時間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知原第三方，并協(xié)商解除或變更委托協(xié)議。20.2第三方解除如第三方在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議。21.本條款的適用范圍本合同中的第三方介入條款適用于所有涉及第三方介入的服務(wù)和活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房屋坐落地址、權(quán)屬證明、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。2.附件二：裝修包項目清單詳細(xì)要求：列出裝修包中的所有項目，包括材料品牌、規(guī)格、價值估算等。說明：此清單用于明確裝修包的具體內(nèi)容和價值，確保雙方對裝修項目的理解一致。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的時間、金額、方式等信息。說明：此憑證用于證明付款行為的發(fā)生，確保雙方在付款方面的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表詳細(xì)要求：填寫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)信息，包括申請人、受讓人、房屋信息等。說明：此申請表用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，是完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要文件。5.附件五：房屋交付驗收報告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋質(zhì)量、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。說明：此報告用于證明房屋交付時的狀態(tài)，確保雙方對房屋交付的認(rèn)可。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。說明：此認(rèn)定書用于明確違約責(zé)任，確保雙方在違約情況下的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住。乙方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋交易總價的一定比例。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的一定比例。第三方違約：根據(jù)委托協(xié)議和合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋交易總價的5%。示例二：乙方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的10%。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。根據(jù)委托協(xié)議和合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。全文完。2024版附贈裝修包的私有房屋買賣契約合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修包內(nèi)容3.1裝修包品牌3.2裝修包材料3.3裝修包項目4.裝修包價值4.1裝修包總價4.2裝修包付款方式5.房屋價格5.1房屋總價5.2付款方式6.合同簽訂時間7.房屋交付時間8.房屋交付條件8.1房屋交付狀態(tài)8.2裝修包交付狀態(tài)9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費用10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1裝修包清單12.2房屋圖紙12.3其他附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.2買受方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）具體地址：____________________（2）所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積（1）建筑面積：____________________平方米（2）使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑類型：____________________（2）層數(shù)：____________________2.4房屋用途（1）住宅用途：____________________（2）商業(yè)用途：____________________3.裝修包內(nèi)容3.1裝修包品牌（1）品牌名稱：____________________（2）品牌產(chǎn)地：____________________3.2裝修包材料（1）地板：____________________（2）墻面：____________________（3）門窗：____________________3.3裝修包項目（1）廚衛(wèi)改造：____________________（2）水電改造：____________________（3）墻面裝修：____________________4.裝修包價值4.1裝修包總價（1）裝修包總價：____________________元4.2裝修包付款方式（1）首付比例：____________________%（2）首付金額：____________________元（3）分期付款：____________________期，每期付款金額：____________________元5.房屋價格5.1房屋總價（1）房屋總價：____________________元5.2付款方式（1）首付比例：____________________%（2）首付金額：____________________元（3）分期付款：____________________期，每期付款金額：____________________元6.合同簽訂時間（1）合同簽訂日期：____________________（2）合同簽訂地點：____________________7.房屋交付時間（1）房屋交付日期：____________________（2）房屋交付地點：____________________（3）房屋交付條件：____________________8.房屋交付條件8.1房屋交付狀態(tài)（2）房屋內(nèi)應(yīng)配備齊全的家具、電器等設(shè)施，符合合同約定。（3）房屋應(yīng)已通過相關(guān)部門的驗收，取得合法的產(chǎn)權(quán)證書。8.2裝修包交付狀態(tài)（1）裝修包材料應(yīng)全部到位，符合合同約定品牌和質(zhì)量要求。（2）裝修工程應(yīng)按照約定完成，達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。（3）裝修包內(nèi)的家具、電器等設(shè)施應(yīng)正常運作，無質(zhì)量問題。9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)（1）出售方應(yīng)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）買受方應(yīng)在房屋交付后一個月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買受方承擔(dān)。9.2過戶費用（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費：____________________元（2）其他相關(guān)費用：____________________元10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總價的__%。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________（2）爭議解決規(guī)則：____________________12.合同附件12.1裝修包清單（1）裝修包品牌：____________________（2）裝修包材料：____________________（3）裝修包項目：____________________12.2房屋圖紙（1）房屋平面圖：____________________（2）房屋立面圖：____________________12.3其他附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________（2）裝修工程合同：____________________13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。（2）合同簽訂后，買受方支付首付款。13.2合同終止條件（1）房屋交付后，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述第三方，是指為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙雙方的利益。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方一致同意第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入應(yīng)不影響合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方應(yīng)將服務(wù)情況及時通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的__%。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。19.2第三方在提供中介服務(wù)時，若因甲乙雙方之間發(fā)生的爭議導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在提供法律咨詢、評估等服務(wù)時，若因提供的服務(wù)內(nèi)容存在錯誤或遺漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。20.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)確保其行為不影響其他各方的合法權(quán)益。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。21.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。21.3第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定或甲乙雙方的一致決定。23.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并退還尚未支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修包清單詳細(xì)要求：列明裝修包內(nèi)所有材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：裝修包清單作為合同附件，用于明確裝修包的具體內(nèi)容和價值。2.房屋圖紙詳細(xì)要求：提供房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、功能分區(qū)等信息。說明：房屋圖紙作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方在履行合同過程中核對。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，用于確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。4.裝修工程合同詳細(xì)要求：明確裝修工程的施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說明：裝修工程合同作為合同附件，用于規(guī)范裝修工程的實施，保障雙方權(quán)益。5.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，證明裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：裝修工程驗收報告作為合同附件，用于明確裝修工程的質(zhì)量狀況，便于雙方確認(rèn)交付條件。6.房屋交付清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時房屋及裝修包的具體情況，包括設(shè)施、設(shè)備、材料等。說明：房屋交付清單作為合同附件，用于明確房屋交付時的狀態(tài)，便于雙方確認(rèn)交付條件。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房屋總價、裝修包總價等款項的憑證。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時支付房屋總價或裝修包總價；b.房屋交付時，房屋及裝修包存在質(zhì)量問題；c.未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方違約行為：a.未按時交付房屋；b.裝修包存在質(zhì)量問題；c.未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.逾期付款，按日支付滯納金，滯納金利率為__%；b.房屋及裝修包存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由甲方承擔(dān)；c.未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。乙方違約責(zé)任：a.逾期交付房屋，按日支付違約金，違約金利率為__%；b.裝修包存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由甲方承擔(dān)；c.未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。3.違約示例說明甲方逾期付款：甲方應(yīng)于合同約定的付款日期支付房屋總價，若逾期支付，則應(yīng)自逾期之日起按日支付滯納金，滯納金利率為__%。全文完。2024版附贈裝修包的私有房屋買賣契約合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物名稱4.2買賣標(biāo)的物數(shù)量4.3買賣標(biāo)的物質(zhì)量5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.裝修包內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修包名稱6.2裝修包內(nèi)容6.3裝修包標(biāo)準(zhǔn)7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用8.3過戶時間9.交付后房屋維護(hù)責(zé)任9.1買方維護(hù)責(zé)任9.2賣方維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及買賣雙方自愿原則，訂立本合同。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障買賣雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置出賣房屋位于省市區(qū)街道號，具體門牌號為。2.2房屋權(quán)屬證書出賣房屋擁有合法的房屋所有權(quán)證書，證書編號為。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)出賣房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方全稱為公司，統(tǒng)一社會信用代碼為，法定代表人為。3.2賣方基本情況賣方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為，法定代表人為。4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物名稱4.2買賣標(biāo)的物數(shù)量買賣標(biāo)的物數(shù)量為一套。4.3買賣標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)的房屋符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣萬元整。5.2付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的購買款。5.3付款時間買方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將購買款支付至賣方指定的銀行賬戶。6.裝修包內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修包名稱本合同附贈的裝修包名稱為“裝修包”。6.2裝修包內(nèi)容裝修包內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地板、廚衛(wèi)設(shè)施、門窗等。6.3裝修包標(biāo)準(zhǔn)裝修包標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)定的住宅裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的付款條件滿足后日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。8.3驗收程序驗收程序如下：1.買方在驗收前應(yīng)通知賣方；2.賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行驗收；3.驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)立即向賣方提出；4.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付后日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2過戶費用過戶費用包括但不限于：契稅、登記費、印花稅等，由買方承擔(dān)。9.3過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付完畢全部購房款后個工作日內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.賣方未按約定時間交付房屋；2.買方未按約定時間支付購房款；3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下的通知、文件等，以書面形式送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱，視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件、裝修包清單等。14.3合同解釋本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；2.評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估；3.律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等；4.監(jiān)理公司對房屋裝修過程進(jìn)行監(jiān)督、驗收等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。16.2引入時間第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、房屋交付前或合同履行過程中。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。17.2責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對房屋買賣信息提供失誤或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過萬元的責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)評估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過萬元的責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢失誤或未履行法律職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過萬元的責(zé)任。4.監(jiān)理公司：監(jiān)理公司在房屋裝修過程中未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)不超過萬元的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實、有效的房屋買賣信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，對房屋買賣信息提供失誤或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價