二零二五年古建筑修繕與裝修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年古建筑修繕與裝修合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同履行地點(diǎn)二、古建筑概況1.古建筑名稱2.古建筑位置3.古建筑歷史背景4.古建筑現(xiàn)狀三、修繕與裝修內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施改造2.結(jié)構(gòu)加固3.主體結(jié)構(gòu)修復(fù)4.屋面防水5.外墻修繕6.內(nèi)墻修繕7.門窗更換8.地面修繕9.電氣系統(tǒng)改造10.水暖系統(tǒng)改造11.照明系統(tǒng)改造12.空調(diào)系統(tǒng)改造13.垃圾處理系統(tǒng)改造14.附屬設(shè)施修繕?biāo)摹⑹┕そM織與管理1.施工單位資質(zhì)2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.施工進(jìn)度安排4.施工人員配備5.施工安全措施6.施工質(zhì)量管理五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.竣工結(jié)算6.保修金七、工期與驗(yàn)收1.工期安排2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收時(shí)間5.驗(yàn)收不合格處理八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約金九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.甲方提供的資料4.乙方提交的資料十三、其他約定1.合同生效2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭(zhēng)議6.合同保密7.合同份數(shù)8.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年古建筑修繕與裝修合同2.合同雙方：甲方（古建筑所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2024年[日期]4.合同期限：自2024年[開(kāi)始日期]至2024年[結(jié)束日期]5.合同履行地點(diǎn)：[古建筑所在地]二、古建筑概況1.古建筑名稱：[古建筑名稱]2.古建筑位置：[古建筑詳細(xì)地址]3.古建筑歷史背景：[古建筑歷史簡(jiǎn)介]4.古建筑現(xiàn)狀：[古建筑現(xiàn)狀描述]三、修繕與裝修內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施改造：a.改造內(nèi)容：[具體改造內(nèi)容]b.改造標(biāo)準(zhǔn)：[改造標(biāo)準(zhǔn)要求]2.結(jié)構(gòu)加固：a.加固內(nèi)容：[具體加固內(nèi)容]b.加固標(biāo)準(zhǔn)：[加固標(biāo)準(zhǔn)要求]3.主體結(jié)構(gòu)修復(fù)：a.修復(fù)內(nèi)容：[具體修復(fù)內(nèi)容]b.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：[修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)要求]4.屋面防水：a.防水材料：[防水材料要求]b.防水工藝：[防水工藝要求]5.外墻修繕：a.修繕內(nèi)容：[具體修繕內(nèi)容]b.修繕標(biāo)準(zhǔn)：[修繕標(biāo)準(zhǔn)要求]6.內(nèi)墻修繕：a.修繕內(nèi)容：[具體修繕內(nèi)容]b.修繕標(biāo)準(zhǔn)：[修繕標(biāo)準(zhǔn)要求]7.門窗更換：a.更換內(nèi)容：[具體更換內(nèi)容]b.更換標(biāo)準(zhǔn)：[更換標(biāo)準(zhǔn)要求]8.地面修繕：a.修繕內(nèi)容：[具體修繕內(nèi)容]b.修繕標(biāo)準(zhǔn)：[修繕標(biāo)準(zhǔn)要求]9.電氣系統(tǒng)改造：a.改造內(nèi)容：[具體改造內(nèi)容]b.改造標(biāo)準(zhǔn)：[改造標(biāo)準(zhǔn)要求]10.水暖系統(tǒng)改造：a.改造內(nèi)容：[具體改造內(nèi)容]b.改造標(biāo)準(zhǔn)：[改造標(biāo)準(zhǔn)要求]11.照明系統(tǒng)改造：a.改造內(nèi)容：[具體改造內(nèi)容]b.改造標(biāo)準(zhǔn)：[改造標(biāo)準(zhǔn)要求]12.空調(diào)系統(tǒng)改造：a.改造內(nèi)容：[具體改造內(nèi)容]b.改造標(biāo)準(zhǔn)：[改造標(biāo)準(zhǔn)要求]13.垃圾處理系統(tǒng)改造：a.改造內(nèi)容：[具體改造內(nèi)容]b.改造標(biāo)準(zhǔn)：[改造標(biāo)準(zhǔn)要求]14.附屬設(shè)施修繕：a.修繕內(nèi)容：[具體修繕內(nèi)容]b.修繕標(biāo)準(zhǔn)：[修繕標(biāo)準(zhǔn)要求]四、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)：[乙方資質(zhì)要求]2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：a.施工現(xiàn)場(chǎng)布置：[施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求]b.施工現(xiàn)場(chǎng)安全：[施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求]3.施工進(jìn)度安排：[施工進(jìn)度計(jì)劃]4.施工人員配備：[施工人員配置要求]5.施工安全措施：[施工安全措施要求]6.施工質(zhì)量管理：[施工質(zhì)量管理要求]五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.提供必要的施工條件：[具體條件]b.配合乙方施工：[具體配合要求]2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按合同要求施工：[具體施工要求]b.保證施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量要求]六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：[合同總金額]2.支付方式：a.預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]b.進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間]c.竣工結(jié)算：[竣工結(jié)算時(shí)間及支付方式]d.保修金：[保修金金額及退還條件]七、工期與驗(yàn)收1.工期安排：[具體工期計(jì)劃]2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)計(jì)要求：[設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)]b.施工規(guī)范：[施工規(guī)范要求]c.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求]3.驗(yàn)收程序：a.驗(yàn)收申請(qǐng)：[驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)間及程序]b.驗(yàn)收組織：[驗(yàn)收組織形式及人員]4.驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間安排]5.驗(yàn)收不合格處理：a.不合格內(nèi)容：[不合格內(nèi)容處理]b.重新驗(yàn)收：[重新驗(yàn)收時(shí)間及條件]八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)支付款項(xiàng)：[違約責(zé)任條款]b.未提供必要施工條件：[違約責(zé)任條款]c.隱瞞古建筑實(shí)際情況：[違約責(zé)任條款]2.乙方違約責(zé)任：a.未按期完成工程：[違約責(zé)任條款]b.工程質(zhì)量不符合要求：[違約責(zé)任條款]c.未能按合同規(guī)定進(jìn)行施工：[違約責(zé)任條款]3.違約賠償：[違約賠償金額及計(jì)算方式]4.違約金：[違約金比例及計(jì)算方式]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決具體程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]十、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后的處理：[合同解除后的處理方式]十一、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式]十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.甲方提供的資料4.乙方提交的資料十三、其他約定1.合同生效：[合同生效條件]2.合同變更：[合同變更程序及條件]3.合同解除：[合同解除程序及條件]4.合同終止：[合同終止程序及條件]5.合同爭(zhēng)議：[合同爭(zhēng)議解決方式]6.合同保密：[合同保密條款]7.合同份數(shù)：[合同份數(shù)及分發(fā)方式]8.合同附件：[合同附件內(nèi)容]十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________甲方（古建筑所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)a.說(shuō)明：甲方作為古建筑的所有權(quán)人，對(duì)修繕與裝修的方案、材料選擇、施工進(jìn)度等擁有最終決策權(quán)。b.條款：甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙a.說(shuō)明：甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙，確保乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。b.條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方收到圖紙后[具體日期]內(nèi)完成施工圖紙的審核。3.甲方提供的施工條件a.說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在施工期間所需的場(chǎng)地、水電等條件滿足施工要求。b.條款：甲方應(yīng)保證施工期間所需的場(chǎng)地、水電等條件，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛啵追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提供的材料與設(shè)備a.說(shuō)明：甲方應(yīng)提供合同規(guī)定的材料與設(shè)備，確保施工質(zhì)量。b.條款：甲方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格部分甲方應(yīng)予以更換。5.甲方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督a.說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。b.條款：甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方提出整改措施。6.甲方對(duì)施工質(zhì)量的驗(yàn)收a.說(shuō)明：甲方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有最終驗(yàn)收責(zé)任，確保工程達(dá)到合同要求。b.條款：甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格部分乙方應(yīng)進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)的施工方案a.說(shuō)明：乙方作為施工單位，對(duì)施工方案、施工工藝等擁有主導(dǎo)權(quán)。b.條款：乙方應(yīng)制定合理的施工方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.乙方的施工材料選擇a.說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)施工需求選擇合適的材料，確保施工質(zhì)量。b.條款：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的質(zhì)量。3.乙方對(duì)施工進(jìn)度的控制a.說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的控制，確保工程按期完成。b.條款：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方對(duì)施工質(zhì)量的保證a.說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.乙方對(duì)施工安全的責(zé)任a.說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的安全。b.條款：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的職責(zé)a.說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。b.條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)a.說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同要求。b.條款：第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知合同雙方。3.第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)a.說(shuō)明：第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，保障合同的順利執(zhí)行。b.條款：合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方中介進(jìn)行協(xié)商解決。4.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)a.說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。b.條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)[具體比例]，乙方承擔(dān)[具體比例]。5.第三方中介的終止條件a.說(shuō)明：當(dāng)合同履行完畢或雙方同意終止第三方中介職責(zé)時(shí)，第三方中介的職責(zé)終止。b.條款：合同履行完畢或雙方同意終止第三方中介職責(zé)后，第三方中介應(yīng)立即終止其職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.甲方提供的資料（如歷史檔案、現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告等）4.乙方提交的資料（如施工資質(zhì)證明、材料設(shè)備清單等）5.第三方中介的資質(zhì)證明6.合同雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。未提供必要施工條件：甲方未能提供滿足施工要求的場(chǎng)地、水電等條件。隱瞞古建筑實(shí)際情況：甲方未如實(shí)提供古建筑的歷史、現(xiàn)狀等信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按期完成工程：乙方未能按照合同約定的工期完成工程。工程質(zhì)量不符合要求：乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。未能按合同規(guī)定進(jìn)行施工：乙方未按照合同約定的施工方案、材料、工藝等進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)困難，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。3.仲裁：指合同雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交給法院，由法院審理并作出判決。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為合同雙方提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)古建筑實(shí)際情況與甲方提供的信息不符。解決辦法：立即通知甲方，由甲方確認(rèn)實(shí)際情況，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方提出整改措施，甲方審核后予以批準(zhǔn)，并督促乙方按計(jì)劃完成工程。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑修繕與裝修項(xiàng)目。2.古建筑所有權(quán)人與施工單位之間的合同關(guān)系。3.需要第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的合同履行過(guò)程。4.合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決。全文完。二零二四年古建筑修繕與裝修合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（古建筑所有權(quán)人）：2.乙方（古建筑修繕與裝修施工方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下古建筑的修繕與裝修事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的通過(guò)本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保古建筑修繕與裝修工程順利進(jìn)行，使古建筑恢復(fù)原有風(fēng)貌，發(fā)揮其歷史、文化、旅游等價(jià)值。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物；修繕：指對(duì)古建筑進(jìn)行加固、修復(fù)、維護(hù)等；裝修：指對(duì)古建筑進(jìn)行裝飾、美化等。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：甲方：指古建筑所有權(quán)人；乙方：指古建筑修繕與裝修施工方；工程量：指古建筑修繕與裝修所需的工程量；工期：指古建筑修繕與裝修的完成時(shí)間；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指古建筑修繕與裝修的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑修繕與裝修；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量；3.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收；4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行古建筑修繕與裝修；2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全；4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方完成工程驗(yàn)收，甲方確認(rèn)工程合格；3.雙方辦理工程結(jié)算，甲方支付剩余工程款。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案、圖紙繪制等費(fèi)用；2.材料費(fèi)用：包括各類古建筑專用材料、裝修材料等費(fèi)用；3.人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理人員費(fèi)用等；4.施工機(jī)械費(fèi)用：包括租賃、維護(hù)等費(fèi)用；5.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用；6.其他費(fèi)用：包括意外事件處理、不可抗力事件處理等費(fèi)用。7.2支付方式2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程款；7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票；2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶；八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工程，或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.重新施工直至工程符合合同要求；3.承擔(dān)因違約造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于：1.現(xiàn)金賠償；2.損失賠償；3.其他約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.古建筑修繕與裝修的技術(shù)方案；2.雙方的商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密信息；3.保密信息僅限于履行合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停；3.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)古建筑的所有權(quán)；2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；3.乙方在工程完成后，應(yīng)將所有相關(guān)資料、圖紙等移交給甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)古建筑修繕與裝修方案進(jìn)行審批的權(quán)利；2.乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決工程中的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑修繕與裝修事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑所有權(quán)人）：（簽字）（蓋章）乙方（古建筑修繕與裝修施工方）：（簽字）（蓋章）其他相關(guān)方：（簽字）（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕與裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙；2.材料采購(gòu)清單；3.施工進(jìn)度計(jì)劃；4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.付款憑證；6.不可抗力事件證明；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.合同修改和補(bǔ)充文件；9.其他雙方認(rèn)可的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款；干擾乙方正常施工；未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；轉(zhuǎn)包或分包工程未取得甲方同意。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.仲裁：指由雙方自愿選擇的中立第三方對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。5.完整性：指合同內(nèi)容完整、明確，無(wú)遺漏或歧義。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商簽訂供貨合同，并設(shè)置備選供應(yīng)商。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案不合理。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)方案。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)重新施工，直至符合合同要求。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商調(diào)整工期和責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)對(duì)古建筑修繕與裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。3.第三方權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和進(jìn)度報(bào)告；丙方有權(quán)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視和抽檢，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改建議。4.第三方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)；丙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)展進(jìn)行跟蹤記錄。5.第三方費(fèi)用丙方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在合同中約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)在工程遇到不可抗力等因素導(dǎo)致延誤時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工期；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方支付的工程款；乙方有權(quán)在工程中采用先進(jìn)的技術(shù)和材料，提高工程質(zhì)量和效率；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受一定的利潤(rùn)保障。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金；若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求賠償損失；甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或降低工程標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審批；甲方可要求乙方在工程過(guò)程中定期提供工程進(jìn)度報(bào)告；甲方可對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款甲方可享受工程完成后古建筑增值帶來(lái)的收益；甲方可通過(guò)乙方提供的工程服務(wù)，提升古建筑的歷史、文化、旅游價(jià)值；甲方可通過(guò)本合同，保障自身對(duì)古建筑的所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；乙方不得在工程中偷工減料，確保工程質(zhì)量和安全。全文完。二零二四年古建筑修繕與裝修合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1古建筑名稱及位置2.2古建筑修繕?lè)秶?.3古建筑裝修范圍3.合同工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2工程量清單4.3付款方式及時(shí)間4.4付款條件5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2施工資料收集及整理5.3施工圖紙變更及審批6.施工過(guò)程管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度管理6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4施工質(zhì)量驗(yàn)收7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2施工安全措施7.3環(huán)境保護(hù)措施8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)資料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（古建筑所有權(quán)人）：[甲方全稱]1.1.2乙方（古建筑修繕與裝修單位）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及地址]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及地址]2.合同標(biāo)的2.1古建筑名稱及位置2.1.1古建筑名稱：[古建筑名稱]2.1.2古建筑位置：[古建筑詳細(xì)地址]2.2古建筑修繕?lè)秶?.2.1結(jié)構(gòu)加固2.2.2門窗更換2.2.3梁柱修繕2.2.4墻體修復(fù)2.3古建筑裝修范圍2.3.1外墻涂料2.3.2內(nèi)墻粉刷2.3.3地面鋪設(shè)2.3.4電氣改造3.合同工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間3.1.1預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]3.2工期結(jié)束時(shí)間3.2.1預(yù)計(jì)竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.3工期延誤責(zé)任3.3.1乙方因自身原因造成工期延誤，應(yīng)向甲方支付每日[延誤賠償金額]的違約金。4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)：[合同總價(jià)金額]4.2工程量清單4.2.1詳見(jiàn)附件二：工程量清單4.3付款方式及時(shí)間4.3.1甲方在合同簽訂后支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.3.2乙方完成工程量清單中50%的工程量后，甲方支付合同總價(jià)的30%。4.3.3乙方完成工程量清單中80%的工程量后，甲方支付合同總價(jià)的30%。4.3.4乙方完成全部工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。4.4付款條件4.4.1甲方在支付款項(xiàng)前應(yīng)核對(duì)工程量清單及實(shí)際完成工程量。5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[施工圖紙?zhí)峁r(shí)間]內(nèi)提供施工圖紙。5.1.2甲方應(yīng)在收到施工圖紙后[施工圖紙審核時(shí)間]內(nèi)完成審核。5.2施工資料收集及整理5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集整理施工過(guò)程中的相關(guān)資料。5.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工資料進(jìn)行歸檔和管理。5.3施工圖紙變更及審批5.3.1施工過(guò)程中如需變更施工圖紙，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)。5.3.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[施工圖紙變更審批時(shí)間]內(nèi)完成審批。6.施工過(guò)程管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。6.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施。6.2施工進(jìn)度管理6.2.1乙方應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.2.2甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，確保工程按期完成。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。6.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.4施工質(zhì)量驗(yàn)收6.4.1乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)制定施工安全措施，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。8.2施工安全措施8.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。8.2.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣、機(jī)械設(shè)備安全可靠。8.3環(huán)境保護(hù)措施8.3.1乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。8.3.2乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。8.3.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。9.保修期限及責(zé)任9.1保修期限9.1.1古建筑修繕部分保修期限為[保修期限]年。9.1.2古建筑裝修部分保修期限為[保修期限]年。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障。9.2.2保修不包括因使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。9.3保修責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)古建筑進(jìn)行免費(fèi)維修。9.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3乙方違反施工安全規(guī)定造成安全事故。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。12.1.2甲方在合理期限內(nèi)未收到乙方按合同約定支付的款項(xiàng)。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付預(yù)付款。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。13.2.2雙方同意解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的其他單位或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和安全，提高工程效率。16.第三方職責(zé)16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理。16.1.2第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行工作。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。17.第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但其服務(wù)內(nèi)容涉及甲方利益。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間存在合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的監(jiān)督檢查工作。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1乙方需向甲方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方的基本情況和介入原因。19.2第三方介入批準(zhǔn)19.2.1甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[審批時(shí)間]內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出異議。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1