2025版老舊小區(qū)改造施工協(xié)議書(shū)范本三方3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)改造施工協(xié)議書(shū)范本三方合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（改造方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.丙方（監(jiān)理單位）：名稱：（填寫(xiě)丙方名稱）地址：（填寫(xiě)丙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)丙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的改造已成為城市更新的重要組成部分。為了提高居民生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造施工。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方和丙方在老舊小區(qū)改造施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）老舊小區(qū)：指建成年限較長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施老化，配套設(shè)施不完善，居民居住條件較差的小區(qū)。（2）改造施工：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等方面的維修、改造和升級(jí)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工之日止。（2）工程進(jìn)度：指按照合同約定，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)的情況。（3）工程質(zhì)量：指按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，乙方施工的工程質(zhì)量符合要求。（4）工程款：指甲方支付給乙方的施工款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，對(duì)不合格工程有權(quán)要求返工、修復(fù)或賠償。（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全和環(huán)保問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地和條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起，至工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行改造施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成工程的工程款；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案編制費(fèi)、圖紙審核費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)憑證后15日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后15日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)及質(zhì)保期滿后。7.4支付章件：（1）付款申請(qǐng)；（2）發(fā)票；（3）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（4）其他相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、洪水、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方采取措施。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造施工的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造方）：（簽字）（蓋章）（日期）乙方（施工單位）：（簽字）（蓋章）（日期）丙方（監(jiān)理單位）：（簽字）（蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)2.施工進(jìn)度計(jì)劃及里程碑計(jì)劃3.施工合同專用條款4.甲方提供的施工場(chǎng)地條件說(shuō)明5.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)6.監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報(bào)告7.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程竣工結(jié)算書(shū)9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成工程；（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（4）甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地；（5）發(fā)生不可抗力事件后，乙方未采取有效措施減少損失。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定采取法律手段解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息等達(dá)成的保密協(xié)議。4.協(xié)商解決：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。5.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給人民法院進(jìn)行審判。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，并簽訂變更協(xié)議。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并向甲方報(bào)告，由甲方?jīng)Q定是否更換或賠償。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)簽訂延期協(xié)議。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響施工。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商處理措施，如需暫停施工，應(yīng)簽訂暫停施工協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）定義：第三方合同主體是指在老舊小區(qū)改造施工過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)而加入合同的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付質(zhì)保金。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程延期或變更時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自變更施工圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。（3）甲方不得無(wú)故拖延工程驗(yàn)收時(shí)間。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程延期或變更時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償損失。（3）乙方不得擅自變更施工圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024版老舊小區(qū)改造施工協(xié)議書(shū)范本三方1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義1.3協(xié)議適用范圍二、協(xié)議雙方2.1改造單位2.2施工單位2.3監(jiān)督單位三、改造項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容四、工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程量五、工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求5.3工期延誤責(zé)任六、工程費(fèi)用6.1工程預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任七、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為我國(guó)政府為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，決定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確改造單位、施工單位和監(jiān)督單位在老舊小區(qū)改造施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，提高改造質(zhì)量。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年及以后開(kāi)展的老舊小區(qū)改造施工項(xiàng)目。二、協(xié)議雙方2.1改造單位（1）名稱：_____________________（2）地址：_____________________（3）法定代表人：________________2.2施工單位（1）名稱：_____________________（2）地址：_____________________（3）法定代表人：________________2.3監(jiān)督單位（1）名稱：_____________________（2）地址：_____________________（3）法定代表人：________________三、改造項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱：_____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（1）基礎(chǔ)設(shè)施改造（2）房屋維修加固（3）公共設(shè)施完善（4）環(huán)境綠化美化四、工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍：_____________________4.2工程內(nèi)容：（1）拆除工程（2）新建工程（3）改造工程（4）配套設(shè)施建設(shè)4.3工程量：_____________________五、工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排：_____________________5.2工期要求：_____________________5.3工期延誤責(zé)任：（1）因施工單位原因造成的工期延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力等原因造成的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、工程費(fèi)用6.1工程預(yù)算：_____________________6.2費(fèi)用支付方式：（1）分階段支付（2）按工程進(jìn)度支付（3）按實(shí)際完成量支付6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：（1）根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整（2）根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整七、施工質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足設(shè)計(jì)要求（3）確保工程質(zhì)量7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：（1）施工單位自檢（2）監(jiān)理單位抽檢（3）政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收7.3質(zhì)量責(zé)任：（1）施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)（2）監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督（3）改造單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收八、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。（2）改造單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的安全施工措施落實(shí)。（3）監(jiān)督單位負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。7.2安全管理制度（1）施工單位應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。（2）改造單位應(yīng)定期對(duì)施工單位的安全管理制度進(jìn)行審核，確保其符合要求。7.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即停止施工，采取措施排除險(xiǎn)情。（2）事故原因分析、責(zé)任認(rèn)定及賠償處理由三方協(xié)商確定。八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求（1）施工單位應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾。8.2環(huán)保措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置防塵網(wǎng)、噴淋系統(tǒng)等降塵措施。（2）施工廢水應(yīng)經(jīng)過(guò)處理后再排放，不得直接排入河道。8.3環(huán)保責(zé)任（1）施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)。（2）改造單位對(duì)施工單位的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督。九、合同變更與解除9.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可解除合同。（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，可解除合同。9.3合同終止（1）合同履行完畢，經(jīng)三方確認(rèn)后終止。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。十、違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)。（2）未按合同約定完成工程進(jìn)度。（3）工程質(zhì)量不符合要求。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。10.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（2）賠償方式包括現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)?。十一、?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。（4）訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由三方共同協(xié)商。（2）調(diào)解解決：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：由雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（4）訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生后，三方應(yīng)盡快協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決：在協(xié)商無(wú)果時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁解決：在調(diào)解無(wú)果時(shí)，可申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟解決：在仲裁無(wú)果或未達(dá)成仲裁協(xié)議時(shí)，可向人民法院提起訴訟。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)三方簽署后生效。（2）本協(xié)議經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)審批后生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可免除責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間：_____________________14.2簽署地點(diǎn)：_____________________14.3簽署代表：改造單位：（簽名）施工單位：（簽名）監(jiān)督單位：（簽名）附件：____________________________________________________________________________________改造單位：（蓋章）施工單位：（蓋章）監(jiān)督單位：（蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)（1）甲方有權(quán)決定改造項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案、施工方案和進(jìn)度安排。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工單位提出的技術(shù)方案和施工計(jì)劃進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.2甲方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和圖紙，確保其準(zhǔn)確性和完整性。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)和單位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對(duì)違反合同約定的施工單位采取必要的措施，包括但不限于暫停施工、解除合同等。1.4甲方費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、驗(yàn)收等費(fèi)用。（2）甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`和額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和圖紙，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。（2）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策和調(diào)整。2.2乙方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方負(fù)責(zé)組織施工人員、設(shè)備和材料，確保施工順利進(jìn)行。2.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖?jiàn)，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.4乙方費(fèi)用（1）乙方承擔(dān)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`和額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)改造項(xiàng)目的可行性、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。（2）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和監(jiān)督單位之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介權(quán)利（1）第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的技術(shù)方案和施工計(jì)劃提出意見(jiàn)和建議。（2）第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高項(xiàng)目管理水平。3.3第三方中介責(zé)任（1）第三方中介應(yīng)對(duì)其評(píng)估和監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)，確保其客觀、公正。（2）第三方中介應(yīng)對(duì)其提出的意見(jiàn)和建議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介費(fèi)用（1）第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）第三方中介費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。3.5第三方中介更換（1）如第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可更換第三方中介。（2）更換第三方中介的費(fèi)用由原中介承擔(dān)。3.6第三方中介保密（1）第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目資料和相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方中介泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)方案及圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議5.工程預(yù)算及費(fèi)用支付計(jì)劃6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范7.安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案8.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.第三方中介評(píng)估報(bào)告10.甲方、乙方、監(jiān)督單位的相關(guān)資質(zhì)證明11.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。b.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。c.甲方未按合同約定支付工程款。d.甲方未按合同約定提供施工條件。e.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。c.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。5.資質(zhì)證明：指證明甲方、乙方、監(jiān)督單位具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：及時(shí)召開(kāi)技術(shù)研討會(huì)，邀請(qǐng)專家共同商討解決方案。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停工，查明原因，采取整改措施，重新驗(yàn)收。4.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整支付計(jì)劃，確保工程資金需求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府主導(dǎo)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。2.社區(qū)居民自籌資金的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。3.企業(yè)投資的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。4.第三方投資的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。5.集體土地上的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。全文完。2024版老舊小區(qū)改造施工協(xié)議書(shū)范本三方2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目背景及目的1.3項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.4工程設(shè)計(jì)及施工要求1.5工程進(jìn)度及工期安排1.6質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7資金支付方式及進(jìn)度1.8甲方責(zé)任及義務(wù)1.9乙方責(zé)任及義務(wù)1.10施工安全及環(huán)境保護(hù)1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱：1.1.2甲方（業(yè)主方）地址：1.1.3甲方（業(yè)主方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（業(yè)主方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（施工單位）名稱：1.1.6乙方（施工單位）地址：1.1.7乙方（施工單位）聯(lián)系人：1.1.8乙方（施工單位）聯(lián)系電話：1.2項(xiàng)目背景及目的1.2.1項(xiàng)目背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造。1.2.2項(xiàng)目目的：通過(guò)本次改造，提升小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，美化環(huán)境，保障居民安全。1.3項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.3.1改造范圍：小區(qū)內(nèi)道路、綠化、排水、照明、衛(wèi)生設(shè)施等。1.3.2改造內(nèi)容：道路平整、綠化補(bǔ)種、排水系統(tǒng)改造、照明設(shè)施更新、衛(wèi)生設(shè)施翻新等。1.4工程設(shè)計(jì)及施工要求1.4.1工程設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方要求，編制詳細(xì)的施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。1.4.2施工要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.5工程進(jìn)度及工期安排1.5.1工程進(jìn)度：按照施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。1.5.2工期安排：合同工期自甲方確認(rèn)開(kāi)工之日起，共計(jì)個(gè)月。1.6質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.1質(zhì)量要求：乙方施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。1.7資金支付方式及進(jìn)度1.7.1資金支付：本合同簽訂后，甲方按照工程進(jìn)度分期支付工程款。1.7.2支付進(jìn)度：開(kāi)工前支付合同總價(jià)的20%，中期支付合同總價(jià)的50%，工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%。1.8甲方責(zé)任及義務(wù)1.8.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工。1.8.2甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可及手續(xù)。1.8.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的居民糾紛。1.9乙方責(zé)任及義務(wù)1.9.1乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保施工質(zhì)量。1.9.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間完成工程。1.9.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任。1.10施工安全及環(huán)境保護(hù)1.10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。1.10.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全及環(huán)境保護(hù)。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.13.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。1.13.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10施工安全及環(huán)境保護(hù)1.10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。1.10.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全及環(huán)境保護(hù)，包括但不限于：1.10.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置和檢查；1.10.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施的配備和檢查；1.10.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物及有害物質(zhì)的合理處理；1.10.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲、粉塵等污染物的控制；1.10.2.5對(duì)施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的次生災(zāi)害進(jìn)行預(yù)防和控制。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.12.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.13.1.1施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；1.13.1.2施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；1.13.1.3資金支付計(jì)劃；1.13.1.4保修承諾書(shū)；1.13.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。1.13.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充條款應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲方留存壹份。1.14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.3甲方代表簽字：____________________1.14.4乙方代表簽字：____________________1.14.5簽署日期：____________________1.14.6合同簽訂地：____________________第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版老舊小區(qū)改造施工協(xié)議書(shū)中，非甲乙雙方的第三方參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.2第三方介入的必要性2.2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.4第三方介入的具體條款2.4.1第三方介入的審批程序：2.4.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.4.1.2第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。2.4.2第三方職責(zé)：2.4.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。2.4.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求。2.4.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于工程造價(jià)、質(zhì)量評(píng)估等。2.4.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為工程提供必要的保險(xiǎn)保障，如工程一切險(xiǎn)、人員意外傷害險(xiǎn)等。2.4.2.5法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。2.4.3第三方權(quán)利：2.4.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.4.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.4.3.3第三方有權(quán)對(duì)不符合合同約定和規(guī)定的行為提出整改要求。2.4.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：2.4.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。2.4.4.2第三方與施工單位的劃分：第三方對(duì)施工單位的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與施工單位的日常管理。2.4.4.3第三方與居民的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重居民的合法權(quán)益，不得損害居民的利益。2.5第三方介入后的額外條款及說(shuō)明2.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.5.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或費(fèi)用增加，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.6第三方責(zé)任限額的明確2.6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：2.6.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.6.1.2第三方