二零二五年份停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年份停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.3合同適用法律1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.車(chē)位信息2.1車(chē)位編號(hào)2.2車(chē)位位置2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位類(lèi)型2.5車(chē)位使用年限3.租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1出賣(mài)方信息3.2買(mǎi)受方信息3.3合同簽訂人信息3.4合同簽訂日期4.車(chē)位租賃權(quán)價(jià)格4.1出賣(mài)方報(bào)價(jià)4.2買(mǎi)受方報(bào)價(jià)4.3價(jià)格調(diào)整條款4.4支付方式4.5付款時(shí)間5.租賃權(quán)交付5.1交付方式5.2交付地點(diǎn)5.3交付時(shí)間5.4交付手續(xù)5.5交付責(zé)任6.車(chē)位使用與管理6.1使用規(guī)則6.2使用限制6.3管理費(fèi)用6.4管理機(jī)構(gòu)6.5違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記手續(xù)7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間7.4登記責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決期限11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址11.4送達(dá)責(zé)任12.合同附件12.1附件一：車(chē)位信息表12.2附件二：車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議12.3附件三：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容13.3其他約定效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義本合同中的“出賣(mài)方”指擁有車(chē)位租賃權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓的一方；“買(mǎi)受方”指愿意購(gòu)買(mǎi)車(chē)位租賃權(quán)的一方。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋“車(chē)位租賃權(quán)”指根據(jù)本合同，買(mǎi)受方獲得在指定停車(chē)場(chǎng)內(nèi)使用指定車(chē)位的權(quán)利?！笆褂媚晗蕖敝杠?chē)位租賃權(quán)的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件2.車(chē)位信息2.1車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)為。2.2車(chē)位位置車(chē)位位于停車(chē)場(chǎng)區(qū)域，具體位置為。2.3車(chē)位面積車(chē)位面積為平方米。2.4車(chē)位類(lèi)型車(chē)位類(lèi)型為。2.5車(chē)位使用年限車(chē)位使用年限為年。3.租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：公司出賣(mài)方地址：出賣(mài)方聯(lián)系人：3.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：公司買(mǎi)受方地址：買(mǎi)受方聯(lián)系人：3.3合同簽訂人信息合同簽訂人：合同簽訂日期：年月日4.車(chē)位租賃權(quán)價(jià)格4.1出賣(mài)方報(bào)價(jià)車(chē)位租賃權(quán)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2買(mǎi)受方報(bào)價(jià)買(mǎi)受方接受出賣(mài)方報(bào)價(jià)。4.3價(jià)格調(diào)整條款如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е萝?chē)位租賃權(quán)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的價(jià)格。4.4支付方式買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位租賃權(quán)價(jià)款一次性支付給出賣(mài)方。4.5付款時(shí)間付款時(shí)間為年月日。5.車(chē)位租賃權(quán)交付5.1交付方式出賣(mài)方應(yīng)將車(chē)位租賃權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買(mǎi)受方。5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為出賣(mài)方指定地點(diǎn)。5.3交付時(shí)間交付時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.4交付手續(xù)交付手續(xù)包括但不限于：簽訂本合同、交付相關(guān)證明文件等。5.5交付責(zé)任出賣(mài)方保證所交付的車(chē)位租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因交付不完整、不及時(shí)等原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。6.車(chē)位使用與管理6.1使用規(guī)則買(mǎi)受方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定和使用規(guī)則，不得擅自改變車(chē)位用途。6.2使用限制車(chē)位租賃權(quán)僅限于買(mǎi)受方個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。6.3管理費(fèi)用車(chē)位管理費(fèi)用按停車(chē)場(chǎng)規(guī)定執(zhí)行，由買(mǎi)受方承擔(dān)。6.4管理機(jī)構(gòu)停車(chē)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理。6.5違約責(zé)任買(mǎi)受方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件8.3變更程序變更合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.4解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書(shū)面形式或傳真、電子郵件等方式，以送達(dá)的為準(zhǔn)。11.2送達(dá)方式送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。11.3送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。11.4送達(dá)責(zé)任未按約定送達(dá)通知或送達(dá)地址錯(cuò)誤的，不影響通知的法律效力。12.合同附件12.1附件一：車(chē)位信息表12.2附件二：車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議12.3附件三：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。14.4合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還車(chē)位、結(jié)算費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除合同雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)內(nèi)容，不包括因合同雙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1權(quán)利行使15.4.2權(quán)利限制15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與出賣(mài)方的劃分第三方與出賣(mài)方的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。出賣(mài)方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)不承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。15.5.2第三方與買(mǎi)受方的劃分第三方與買(mǎi)受方的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。買(mǎi)受方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)不承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。15.5.3第三方與雙方的劃分第三方對(duì)合同雙方的共同責(zé)任，按照合同約定執(zhí)行。若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更原因如需變更第三方，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方變更程序變更第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方變更責(zé)任變更第三方后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)不受影響，應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3第三方介入期限第三方介入的期限，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。18.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議若第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生責(zé)任爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三方責(zé)任爭(zhēng)議不影響合同其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位信息表要求：詳細(xì)列出車(chē)位的基本信息，包括車(chē)位編號(hào)、位置、面積、類(lèi)型、使用年限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同中對(duì)車(chē)位信息的描述。2.附件二：車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、車(chē)位租賃權(quán)價(jià)格、交付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：相關(guān)證明文件要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方及車(chē)位的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果。6.附件六：違約金支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明違約金的支付情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付價(jià)款的一定比例。示例說(shuō)明：買(mǎi)受方未按合同約定支付車(chē)位租賃權(quán)價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金比例為未支付價(jià)款的10%。2.違約行為：未按合同約定交付車(chē)位租賃權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：出賣(mài)方未按合同約定交付車(chē)位租賃權(quán)，應(yīng)支付違約金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。3.違約行為：違反使用規(guī)則，造成他人損害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償受害人損失。示例說(shuō)明：買(mǎi)受方違反使用規(guī)則，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：雙方約定買(mǎi)受方應(yīng)定期向出賣(mài)方報(bào)告車(chē)位使用情況，買(mǎi)受方未履行該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年份停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣(mài)方基本信息1.2.買(mǎi)受方基本信息2.車(chē)位租賃權(quán)基本情況2.1.車(chē)位位置2.2.車(chē)位編號(hào)2.3.車(chē)位面積2.4.車(chē)位性質(zhì)3.租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1.出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.2.買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃結(jié)束日期4.3.租賃期限變更5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.支付方式5.3.支付時(shí)間5.4.逾期支付6.車(chē)位使用規(guī)定6.1.車(chē)位使用范圍6.2.車(chē)位使用限制6.3.車(chē)位使用費(fèi)用7.車(chē)位維修及保養(yǎng)7.1.出賣(mài)方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.買(mǎi)受方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.違約金9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同11.2.附件二：車(chē)位使用協(xié)議12.合同簽訂及生效日期12.1.簽訂日期12.2.生效日期13.其他約定13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.合同變更13.4.合同解除13.5.合同附件效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣(mài)方基本信息1.1.1.出賣(mài)方名稱(chēng)1.1.2.出賣(mài)方住所1.1.3.出賣(mài)方法定代表人1.1.4.出賣(mài)方聯(lián)系方式1.2.買(mǎi)受方基本信息1.2.1.買(mǎi)受方名稱(chēng)1.2.2.買(mǎi)受方住所1.2.3.買(mǎi)受方法定代表人1.2.4.買(mǎi)受方聯(lián)系方式2.車(chē)位租賃權(quán)基本情況2.1.車(chē)位位置2.1.1.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)2.1.2.停車(chē)場(chǎng)地址2.1.3.車(chē)位所在樓層2.1.4.車(chē)位所在區(qū)域2.2.車(chē)位編號(hào)2.2.1.車(chē)位編號(hào)：2.3.車(chē)位面積2.3.1.車(chē)位面積：平方米2.4.車(chē)位性質(zhì)2.4.1.車(chē)位性質(zhì)：地下車(chē)位/地面車(chē)位3.租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1.出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.1.1.出賣(mài)方享有車(chē)位租賃權(quán)3.1.2.出賣(mài)方保證車(chē)位無(wú)任何權(quán)利瑕疵3.1.3.出賣(mài)方提供車(chē)位相關(guān)證明文件3.2.買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)3.2.1.買(mǎi)受方支付車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款3.2.2.買(mǎi)受方享有車(chē)位租賃權(quán)3.2.3.買(mǎi)受方遵守車(chē)位使用規(guī)定4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日4.2.租賃結(jié)束日期4.2.1.租賃結(jié)束日期：2029年12月31日4.3.租賃期限變更4.3.1.未經(jīng)雙方同意，租賃期限不得變更5.租金及支付方式5.1.租金金額5.1.1.租金金額：每月人民幣X元5.2.支付方式5.2.1.買(mǎi)受方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至出賣(mài)方指定賬戶(hù)5.3.支付時(shí)間5.3.1.支付時(shí)間為每月1日至5日5.4.逾期支付5.4.1.逾期支付租金，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算6.車(chē)位使用規(guī)定6.1.車(chē)位使用范圍6.1.1.買(mǎi)受方僅限在本車(chē)位使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用6.2.車(chē)位使用限制6.2.1.不得占用、損壞、涂改、張貼車(chē)位標(biāo)識(shí)及設(shè)施6.3.車(chē)位使用費(fèi)用6.3.1.買(mǎi)受方使用車(chē)位產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車(chē)費(fèi)、水電費(fèi)等，由買(mǎi)受方自行承擔(dān)7.車(chē)位維修及保養(yǎng)7.1.出賣(mài)方維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1.出賣(mài)方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維修保養(yǎng)工作7.2.買(mǎi)受方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.買(mǎi)受方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位，發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)方7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.車(chē)位維修保養(yǎng)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)，但買(mǎi)受方因不當(dāng)使用導(dǎo)致的車(chē)位損壞除外8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞車(chē)位權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受重大損失的，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同8.1.2.買(mǎi)受方未按約定支付租金超過(guò)一個(gè)月的，出賣(mài)方有權(quán)解除合同8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同8.2.違約責(zé)任8.2.1.出賣(mài)方違反合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.2.買(mǎi)受方違反合同約定，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3.違約金按未履行部分租金的10%計(jì)算，但最高不超過(guò)已支付租金總額的10%8.3.違約金8.3.1.違約金由違約方在收到對(duì)方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止11.合同附件11.1.附件一：車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同11.1.1.本合同附件一為本合同11.2.附件二：車(chē)位使用協(xié)議11.2.1.本合同附件二為車(chē)位使用協(xié)議，雙方應(yīng)遵守附件二中的規(guī)定12.合同簽訂及生效日期12.1.簽訂日期12.1.1.本合同簽訂日期為2024年X月X日12.2.生效日期12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1.通知方式13.1.1.任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的住所或聯(lián)系方式13.2.不可抗力13.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.3.合同變更13.3.1.本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議13.4.合同解除13.4.1.合同解除需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面解除協(xié)議13.5.合同附件效力13.5.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1.本合同附件清單如下：14.1.1.附件一：車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同14.1.2.附件二：車(chē)位使用協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行，提供相關(guān)咨詢(xún)和服務(wù)。15.2.2.擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益。15.2.3.監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同按照約定執(zhí)行。15.2.4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車(chē)位租賃權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.5.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。15.3.2.擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。15.3.3.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為可要求整改。15.3.4.評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行車(chē)位租賃權(quán)評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)接受評(píng)估結(jié)果。15.3.5.法律顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)合同履行情況提供法律意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。15.4.第三方的義務(wù)15.4.1.中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不當(dāng)利益。15.4.2.擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。15.4.3.監(jiān)管方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4.4.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。15.4.5.法律顧問(wèn)應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。15.5.第三方介入的程序15.5.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.5.2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.5.3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行車(chē)位租賃權(quán)的評(píng)估、監(jiān)管等工作。16.1.2.甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督。16.2.2.乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2.責(zé)任劃分17.2.1.第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.2.2.甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.第三方賠償17.3.1.第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償其已支付的賠償款項(xiàng)。17.3.2.第三方賠償款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：本附件為合同，應(yīng)包含合同雙方基本信息、車(chē)位租賃權(quán)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、車(chē)位使用規(guī)定、維修及保養(yǎng)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：車(chē)位使用協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定車(chē)位的使用規(guī)則、禁止行為、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為車(chē)位使用的基本規(guī)則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，雙方應(yīng)與第三方簽訂并遵守。4.附件四：車(chē)位租賃權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含車(chē)位租賃權(quán)的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)定期更新，記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、存在問(wèn)題及解決方案。附件說(shuō)明：本附件為合同履行情況的記錄，用于雙方監(jiān)督和溝通。6.附件六：通知及證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的通知、證明文件等。附件說(shuō)明：本附件為雙方溝通的記錄，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞車(chē)位權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失的。買(mǎi)受方未按約定支付租金超過(guò)一個(gè)月的。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞車(chē)位權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損失、賠償損失等。買(mǎi)受方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償因逾期支付造成的損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出賣(mài)方在合同簽訂前未告知買(mǎi)受方車(chē)位存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失的，應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的全部損失。買(mǎi)受方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月后仍未支付，應(yīng)支付滯納金，并賠償因逾期支付造成的損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)進(jìn)行車(chē)位維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年份停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同用語(yǔ)1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同生效條件2.3合同簽訂方式3.車(chē)位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4其他費(fèi)用5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：車(chē)位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任13.2承租方責(zé)任13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同用語(yǔ)（1）“車(chē)位”指位于本合同約定的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的具體編號(hào)車(chē)位；（2）“租賃權(quán)”指車(chē)位的使用權(quán)、收益權(quán)及相應(yīng)的附屬權(quán)益；（3）“租賃期限”指本合同約定的車(chē)位租賃權(quán)的有效期限；（4）“租金”指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用；（5）“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)；1.2合同雙方（1）出租方：[出租方全稱(chēng)]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]；（2）承租方：[承租方全稱(chēng)]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]；1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)]的[車(chē)位編號(hào)]車(chē)位租賃權(quán)，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時(shí)間：本合同于[簽訂日期]簽訂；2.2合同生效條件：（1）合同雙方已簽署并簽字蓋章；（2）合同已按約定支付首期租金；（3）合同已辦理相關(guān)手續(xù)；2.3合同簽訂方式：本合同采用書(shū)面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.車(chē)位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同標(biāo)的為[車(chē)位編號(hào)]車(chē)位租賃權(quán)；3.2轉(zhuǎn)讓方式：出租方將車(chē)位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同車(chē)位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元；3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）出租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓之日起[一定期限內(nèi)]協(xié)助承租方辦理車(chē)位租賃權(quán)變更登記手續(xù)。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限：本合同約定的租賃期限為[租賃期限]；4.2租金支付方式：（1）租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付；（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；4.3租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變；4.4其他費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等由承租方按停車(chē)場(chǎng)規(guī)定支付；（2）合同約定的其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.使用范圍與限制5.1使用范圍：承租方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用車(chē)位；5.2使用限制：（1）不得擅自改變車(chē)位用途；（2）不得損害車(chē)位及停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；（3）不得占用他人車(chē)位；5.3違規(guī)使用責(zé)任：承租方違規(guī)使用車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更：（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力；6.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.3合同終止：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理車(chē)位及相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁；8.2爭(zhēng)議解決程序：（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及其相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力；8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]；（2）仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致可解除合同；（2）出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方另有約定的其他終止條件；9.3合同解除與終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)將車(chē)位交還至原狀；（3）合同解除或終止后的其他事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；10.2送達(dá)地址：（1）出租方送達(dá)地址：[出租方住所地]；（2）承租方送達(dá)地址：[承租方住所地]；10.3送達(dá)確認(rèn)：（1）送達(dá)后，收件人應(yīng)在收到通知之日起[具體期限]內(nèi)確認(rèn)收到；（2）未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)收到的，視為已送達(dá)。11.法律適用與管轄11.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同條款的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律；11.2管轄法院：（1）合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地或合同履行地的法院；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.合同附件12.1附件一：車(chē)位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.2附件二：租賃合同；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同解除或終止后，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的所有費(fèi)用；13.2承租方責(zé)任：（1）承租方應(yīng)在合同解除或終止后，將車(chē)位交還至原狀；（2）承租方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的所有費(fèi)用；13.3合同解除與終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜；（2）雙方應(yīng)確保合同的解除或終止不影響各自的合法權(quán)益。14.其他約定14.1不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；14.2合同補(bǔ)充：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指本合同簽訂過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中予以列明；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，不得擅自變更或放棄職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)等權(quán)利；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生直接的法律關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；（3）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方不得向第三方追究超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方責(zé)任（1）甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力，并對(duì)其資質(zhì)和條件進(jìn)行審查；（2）甲乙方應(yīng)向第三方提供履行職責(zé)所需的必