2024年標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置和面積1.2場(chǎng)地的使用目的和限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和程序3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金支付的期限和方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制4.租賃物的交付和使用4.1租賃物的交付時(shí)間和條件4.2租賃物的使用和維護(hù)要求5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)要求6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)辦理和費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為和責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)10.合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2租賃場(chǎng)地的歷史和現(xiàn)狀12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃物清單13.簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置和面積1.2場(chǎng)地的使用目的和限制租賃場(chǎng)地主要用于____（填寫(xiě)用途，如：工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等）。承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)。如承租方需改變使用性質(zhì)，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限共計(jì)____年。2.2租賃期限的續(xù)約條件和程序租賃期限屆滿前____個(gè)月，承租方需向出租方提出續(xù)約書(shū)面申請(qǐng)。出租方在收到續(xù)約申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃場(chǎng)地實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及條件重新確定租金等條款。如不同意續(xù)約，出租方應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金支付的期限和方式承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____3.3租金的調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)在租賃期限滿一年后，按照市場(chǎng)行情及租賃場(chǎng)地實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。4.租賃物的交付和使用4.1租賃物的交付時(shí)間和條件租賃開(kāi)始日前，出租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施按約定條件交付給承租方使用。租賃物的交付以附件二《租賃物清單》為準(zhǔn)。4.2租賃物的使用和維護(hù)要求承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。租賃物的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如租賃物因自然損耗、正常使用或維修保養(yǎng)需要而導(dǎo)致的損耗，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2租賃物的保養(yǎng)要求承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)手冊(cè)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證租賃物的正常運(yùn)行和使用壽命。如承租方未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，承租方應(yīng)按約定對(duì)租賃物辦理保險(xiǎn)，并將出租方作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2租賃物的保險(xiǎn)辦理和費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。如承租方未按時(shí)辦理保險(xiǎn)，出租方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為和責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止日期租賃期限屆滿，或者提前終止本合同的，合同即行終止。11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2租賃場(chǎng)地的歷史和現(xiàn)狀12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃物清單13.簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字蓋章租賃雙方在本合同附件上簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。14.日期本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、區(qū)域劃分等信息，以準(zhǔn)確反映租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的大小、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以明確租賃物的具體內(nèi)容和范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.承租方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)。3.承租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。4.承租方未按照約定對(duì)租賃物辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.租賃雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，而選擇不當(dāng)?shù)姆赏緩?。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為本合同租金的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.如承租方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求承租方改正或終止合同。4.如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，或終止合同。5.如承租方未按照約定辦理保險(xiǎn)，出租方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果承租方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，擅自將其用于危險(xiǎn)品的生產(chǎn)，導(dǎo)致場(chǎng)地的損壞和安全事故的發(fā)生，出租方有權(quán)要求承租方改正或終止合同，并要求承租方承擔(dān)因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的場(chǎng)地及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方未履行合同約定而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.滯納金：指承租方未按時(shí)支付租金而應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，以確保出租方的利益受到保護(hù)。6.爭(zhēng)議解決：指租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。本合同中的租金是指承租方應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用，包括但不限于租賃期限、租金支付方式和金額等。違約金